شقق التجمع الخامس

كلما سمعت عن “شقق التجمع الخامس” فإن أول ما يخطر ببالي هو الشوارع الواسعة والعمارات السكنية الراقية وواجهات المباني الحديثة المقسمة إلى العديد من الساحات. وأشهر الشوارع لا تنقصها مشاهد من المطاعم والمقاهي. هذا هو شارع التسعين. ويوجد به العديد من المحلات التجارية والمولات. الفروع والمكاتب الادارية من اهم الماركات العالمية. في الآونة الأخيرة، كان هناك الكثير من جذب انتباه المستهلكين. سواء الأفراد أو المستثمرين. إذا كنت تبحث عن محلات للبيع أو الإيجار في التجمع الخامس. لذلك سنخبرك في هذا المقال بكل ما تريد معرفته عن التجمع الخامس وأين يمكنك الحصول عليه للبيع بما يتناسب مع جميع أذواق المستهلكين.

شقة للبيع فى التجمع الخامس

• كما نعلم جميعًا، تحتوي مدينة القاهرة الجديدة على العديد من التجمعات.
• ومن أهمها التجمع الخامس أهم هذه التجمعات والأكثر شعبية بين الباحثين عن عقارات للبيع في التجمع الخامس حيث أنها أكبر مجمع سكني.
• والمجمع الصناعي هناك حيث يضم كافة المراكز المالية والإدارية والتجارية التي تخدم المدينة.
• يبحث الكثير من الناس عن شقق سكنية للبيع في التجمع الخامس.
• فهذه المنطقة الرائعة بها كل عوامل الجذب للعيش فيها لأنها واحدة من أفضل المناطق التي تم تصميمها.

عن التجمع الخامس

• تعد منطقة التجمع الخامس من أكبر وأهم المناطق السكنية في مدينة القاهرة الجديدة.
• تتكون منطقة التجمع الخامس من مجتمعات الحي الأول، والثاني، والثالث، والرابع، والخامس.
• كما تشمل الجولف والشويفات وحي النرجس وحي الياسمين.
• من أكبر شوارع التجمع الخامس شارع التسعين.
• يقع على المحور المركزي للقاهرة الجديدة، ويحتوي شارع التسعين على العديد من المناطق الخدمية الهامة.
• التجمع الخامس من أسرع المناطق نموًا في مصر.
• يتميز التجمع الخامس بأفضل الوحدات السكنية الفاخرة ويوجد به العديد من شقق التجمع الخامس للبيع في التجمع الخامس.
• هذه الوحدات تجدها بأفضل الأسعار وخيارات السداد والمساحات.
• يتميز التجمع الخامس بتنوع التصميمات العمرانية الإسلامية والفرعونية والحديثة.
• تتميز القاهرة الجديدة وخاصة منطقة التجمع الخامس بمساحات خضراء كبيرة تصل إلى 43300 فدان.

موقع التجمع الخامس

• يقع التجمع الخامس في موقع متميز جدًا بالقاهرة الجديدة بعيدًا عن الازدحام.
• حيث يقع بين طريق السويس شمالًا وطريق القطامية-العين السخنة جنوباً.
• العمارات السكنية في مصر مثل مدينة نصر وماضي ووسط المدينة.
• الآن وبسبب قربها من العديد من المناطق المهمة في مصر. وبسبب بعدها عن الازدحام وكثرة الوحدات بداخلها. يتطلع الجميع لامتلاك وحدة سكنية في التجمع الخامس.
• كلهم يبحثون عن شقق. للبيع في التجمع الخامس وفيلات للبيع بالتجمع الخامس.

خدمات ومميزات التجمع الخامس

• الكثير من الخدمات الترفيهية أبرزها ماجيك شوب أملاهي بارك، القاهرة الجديدة بارك، فاميلي بارك وماجيك بلانيت ثيم بارك.
• الخصوصية لجميع شقق التجمع الخامس.
• كما أن التجمع الخامس به بنية تحتية كبيرة وجيدة.
• تتمتع القاهرة الجديدة بمواصلات داخلية مريحة، ومواصلات مريحة في المدينة، ووسائل نقل مريحة، فقد شيدت 5600 كيلومتر من الطرق السريعة و 1000 كيلومتر من شبكات الاتصالات.
• كما يوجد العديد من مراكز الشباب والنوادي في القاهرة الجديدة مثل نادي القاهرة الجديدة.
• يوجد كذلك ملعب الجولف في منتجع كاتا فالي جولف وكذلك نادي القطامية ومنتجع سكاي.

أهم أحياء التجمع الخامس

• أما عن أهم بلوكات الشراء في التجمع الخامس، فهناك العديد من بلوكات شقق التجمع الخامس ذات البنية التحتية الفريدة والمباني السكنية ذات الطراز المعماري الفاخر.
• مع مراعاة توفير أهم الخدمات الأولية والترفيهية على مستوى عالٍ يتناسب مع هذه الكتل.

حي الأندلس

• حي صغير هادئ قريب من الجامعة الأمريكية.
• لا تتعدى عماراته السكنية ثلاثة طوابق ويضم حفنة من السكان.
• مما يضيف جوًا من الخصوصية والهدوء لعشاق الهدوء والراحة.
• تتنوع أحجام الشقق في المجمع، حيث تبدأ من 137 مترًا مربعًا بمقدم 25٪ وأقساط تصل إلى 48 شهرًا.

منطقة اللوتس

• يقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس ويحده من الشمال شارع التسعين الشمالي ومن الجنوب شارع التسعين الجنوبي ومتصل بشارع النادي.
• لا يختلف هذا الحي كثيراً عن الأحياء الأخرى في التجمع الخامس، فهو يحتوي على وحدات حديثة ومصممة بأناقة مع أجواء هادئة ومساكن راقية.
• بها جميع الخدمات الهامة و المناظر الطبيعية الخضراء موزعة على أكثر من 30٪ من المجتمع.

ينقسم مجتمع اللوتس إلى ثلاث مناطق

• اللوتس الشمالية: تقع في الجزء الشمالي من المنطقة (11-6) ومتصلة مباشرة بشارع التسعين وهي من أقرب المناطق لمدينة الرحاب. تتنوع الوحدات السكنية في المساحات وتبقى المساحات الخضراء من أهم مميزاتها.
• كذلك اللوتس الجديدة: تقع في قلب منطقة اللوتس. بالإضافة إلى المراكز الطبية المتميزة والعيادات الخاصة والبرامج الطبية العامة. كما أنها مخصصة للمباني التجارية والشركات والمكاتب الإدارية ومراكز التدريب المهني كذلك.
• اللوتس الجنوبي: من المنطقة الموازية لشارع التسعين الجنوبي (5-1) بجوار الجامعات الأمريكية والمباني الهامة مثل: كمبوند سوديك، كمبوند القطامية ديونز. على بعد أمتار قليلة من نادي القاهرة الجديدة.

منطقة البنفسج

• كما أنه من أفخم الأحياء في التجمع الخامس، ويقع مباشرة على شارع التسعين الشمالي، وهو موقع متميز لأن هذا الشارع من أكثر الأماكن شهرة وحيوية في المجتمع الخامس.
• ينقسم هذا المبنى إلى منطقة فيلا ومنطقة بناء، وتنقسم منطقة الفيلا إلى 12 منطقة، ويمكن الوصول إلى منطقة البناء من خلال شارع التسعين الشمالي أو الطريق الدائري جنوب أكاديمية الشرطة.
• بالطبع هناك العديد من الخدمات الأساسية والترفيهية في كمبوند مثل هذا، حيث أنه قريب من معظم الأماكن الخدمية الشهيرة بالتجمع الخامس.
• من أهم الخدمات الموجودة بالجوار الخدمات التعليمية، على سبيل المثال: القاهرة العليا للهندسة والكمبيوتر كلية العلوم، المدرسة البريطانية الدولية في مصر، حضانة على أعلى مستوى ومدرسة فرنسية دولية.
• بالإضافة إلى ذلك، تشمل الخدمات الطبية القريبة مستشفى ومنتجع صحي للأمراض العقلية يوفر للمرضى مستوى عالٍ من الراحة.

حي الياسمين

• تعتبر هذه الكتلة من أفخم المجمعات السكنية في التجمع الخامس. حيث تنقسم وحداتها السكنية إلى فيلات فقط.
• مع طابقين أرضي وطابقين، يمكن بيع شقق أو طوابق بشكل فردي.
• ينقسم البلوك إلى 8 مناطق تقع شمال محور السادات أحد المحاور المهمة بطريق القاهرة الجديدة وجنوب شارع التسعين الشمالي بالقرب من نادي بتروسبورت الرياضي وفندق دوسيت ومدرسة صلاح الدين الدولية ومدرسة مانشيستر الدولية و رياض الأطفال وأنواع أخرى من الخدمات الترفيهية والطبية والتجارية على أعلى مستوى.
• كما ذكرنا، هذا المبنى يحتوي على فيلات فقط ويمكن بيع شققه بشكل فردي. وتتراوح مساحات الشقق فيها من 200 متر مربع. بنظام الدفع النقدي أو بالتقسيط.

حي النرجس

يحتوي النرجس على حيين:

النرجس

• يتوسط أهم الخدمات الأساسية والترفيهية في قلب التجمع الخامس ومنها:
• مسجد فاطمة شاه بارتلي والجامعة الأمريكية وشارع التسعين النابض بالحياة المليء بالعديد من مراكز التسوق والمطاعم الراقية.
• ينقسم المجتمع إلى 8 أحياء ؛ بعضها يشمل فيلات أرضي وطابقين مع حدائق وجراجات خاصة وحراس بوابات بالإضافة إلى محتواها.
• بينما يضم البعض الآخر مبانٍ متنوعة تم بناؤها لتناسب أذواق العديد من المستهلكين مبنى مقسم.

حي النرجس الجديد

• وهي امتداد لحي النرجس.
• من الشمال محاطة بمبنى النرجس والشارعين الشمالي والجنوبي والجامعة الأمريكية.
• ومن الجنوب طريق “العين السخنة – الغردقة” والطريق الدائري.
• محور محمد نجيب متصل مباشرة بطريق السويس ومدينة الرحاب ومن الغرب الجامعة الألمانية ومسجد فاطمة الشربتلي.
• بالطبع، لأنها امتداد لمجتمع النرجس، بالإضافة إلى تمتعها بنفس الخدمات والمرافق تقريبًا.
• فهي بنفس القدر من الجمال في ترسيمها ونسبة المساحات الخضراء على الأرض.

منطقة القرنفل

• هذا مجتمع متميز بكثافة سكانية منخفضة ؛ فهو يوفر جوًا من الهدوء والخصوصية.
• حيث تتنوع الوحدات السكنية بين الفيلات المصممة على الطراز الغربي والمباني ذات الواجهات الراقية المطلة على حدائق متعددة ومناطق ذات مناظر طبيعية.
• يقع بالقرب من نادي بلاتينيوم ووادي دجلة، ويطل مجمع الفلل الخاص به على الجزء الأكثر حيوية من شارع التسعين.

شارع التسعين

• من أشهر وأشهر طرق التجمع الخامس.
• فهو محور رئيسي، وتحيط به معظم المجتمعات، حيث يوجد مقر العديد من الشركات المهمة والمعروفة عالميًا.
• وله فروع ووكالات في مصر، ويوجد أيضًا مكاتب تجارية ومراكز تسوق.
• بما في ذلك أشهر المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات والمدارس الدولية والمستشفيات والمراكز الطبية المعروفة بجودتها الممتازة.
• كما نعلم جميعًا، ينقسم شارع التسعين إلى شارعين رئيسيين، شمال التسعين وجنوب التسعين.
• وهو معروف إلى حد ما بالاختناقات المرورية لأنه الشارع الرئيسي الذي يربط التجمع الخامس بالقاهرة وأكتوبر. المجتمع.
• إما من طريق NA جانب الطريق الدائري التسعين الشمالي أو طريق الإسماعيلية جانب الطريق الدائري الجنوبي التسعين إلى طريق السخنة.

منطقة بيت وطن

• في هذا الصدد، يجري العمل على إنشاء مشروع بيت وطن، والذي يرتبط بإنشاء إدارة المجتمع العمراني الجديدة التابعة لوزارة الإسكان.
• والتي سميت على اسم الفكرة الرئيسية لبناء الوافدين وتشجيعهم على الاستثمار في وطنهم.
• وتقديم المساعدة التي من شأنها أن تساعد في تحسين الاقتصاد.
• والنقد الأجنبي والحصول على العقارات أو الأراضي لهم ولأبنائهم لتعزيز شعورهم بالانتماء إلى بلدهم الأصلي.
• من أهم مميزات هذا المشروع أنه يحتل مكانة خاصة في التجمع الخامس.
• حيث يقع في امتداد مدينة الرحاب، ويحدها طريق السويس شمالاً، وطريق الشيخ زايد جنوباً. الطريق الدائري شرقاً غرباً إلى كمبوند بالما هيلز.
• من أهم شروط البناء في منطقة بيت وطن ألا تزيد نسبة الأبنية عن 50٪ حفاظا على الخصوصية والهدوء.
• ينقسم المشروع إلى 7 أبنية، ولكل منها خدماتها الأساسية والترفيهية ووسائل الراحة الخاصة بها.
• كما يطل على شارع التسعين الشمالي.
• تتكون مباني الوحدات السكنية من طابق وثلاثة طوابق بمساحات تبدأ من 120 إلى 220 مترًا مربعًا.
• مع التقسيمات الداخلية الخاصة بها والمساحات الخضراء.

أهم جامعات وكليات التجمع الخامس

• أكاديمية القاهرة الجديدة للعلوم والفنون.
• الجامعة الألمانية بالقاهرة.
• الجامعة الأمريكية.
• المدرسة العليا للهندسة والتكنولوجيا بالتجمع الخامس.
• جامعة الأزهر ـ مهمة الإرسالية الإسلامية ـ التجمع الخامس.

المستشفيات والمراكز الطبية في التجمع الخامس

• الطيران التخصصي.
• التجمع الخامس العام.
• مستشفى كرمة التجمع الخامس.
• كذلك مستشفى كوينز رويال.
• مركز طفلي لطب الأطفال.
• مستشفى النسيم.

أفضل مدارس جامعات دولية

• المدرسة الألمانية الخاصة بالقاهرة.
• المدرسة الأمريكية الدولية.
• كلية الحياة الدولية.
• بالإضافة إلى ذلك، المدرسة الانجليزية الحديثة بالقاهرة.
• كذلك المدرسة البريطانية الدولية بالقاهرة الجديدة.
• المدرسة الكندية الدولية CISE.
• بالإضافة إلى ذلك، المدرسة المصرية الامريكية الدولية.
• كذلك المدرسة المصرية البريطانية الدولية.
• المصرية للغات.

أهم النوادى الرياضية فى التجمع الخامس

• نادي بتروسبورت الرياضي.
• كذلك نادي بلاتينيوم.
• نادي وادي ديرا.
• كذلك نادي هايلاند.
• نادي الزهور.

أشهر مركز تسوق في التجمع الخامس

• مركز تسوق وسط المدينة.
• مركز بوينت 90 للتسوق بوينت 90.
• كذلك مول كايرو فيستيفال.

أفضل الشقق للبيع في التجمع الخامس

في الآونة الأخيرة، تميل الحكومة، بالشراكة مع أكبر مطور عقاري في مصر. نحو إنشاء مدن سكنية جديدة ستكون ملاذات للمواطنين الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الحضرية بعيدًا عن الزحام والضجيج والراحة.

مشاريع بناء القاهرة الجديدة والتجمع الخامس هي جزء من خطة لتخفيف الضغط على المناطق السكنية في الجزء الأوسط من البلاد. تعد القاهرة الجديدة من أكبر المدن الحديثة نسبيًا في مصر. حيث تم إنشاؤها عام 2000 وتغطي مساحة 70 ألف فدان وتتكون من عدة مناطق سكنية رئيسية. مثل: نقطة التجمع الأول والثاني والثالث والرابع والخامس.

يعد التجمع الخامس أكبر وأشهر عقار للبيع في القاهرة الجديدة حيث أنه أكبر مجمع سكني وصناعي هناك. تضم جميع المراكز المالية والإدارية والتجارية التي تخدم المدينة. بالإضافة إلى تصميمها المعماري الجيد الذي يفصل بين المناطق السكنية والصناعية. مما يتيح للسكان الاستمتاع بالهدوء والراحة.

كان هناك زيادة في الطلب على الشقق للبيع في الحي الخامس. حيث تعد هذه المنطقة واحدة من أفضل الأماكن لمحبي الهدوء وأولئك الذين يتطلعون إلى الاسترخاء والراحة بعيدًا عن صخب المدينة. بالإضافة إلى أنها تتميز بطرق جيدة التخطيط وواسعة ونظيفة ومعبدة. فضلاً عن المساحات الخضراء والحدائق في جميع أنحائها.

أحد أسباب ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية في الحي الخامس هو تصميمها الهندسي الممتاز والمتنوع لتلبية جميع الاحتياجات والمتطلبات. يتكون التجمع الخامس من عدة كتل وأحياء سكنية. ولكل منها خصائصها الخاصة وحاجة المواطنين لها واضحة.

لذلك سنعرض أفضل ما يمكن الاستيلاء عليه. الدفع بالتقسيط والاستلام الفوري يؤخذ في الاعتبار عند البحث عن شقق للبيع في التجمع الخامس.

شقق للبيع بالتجمع الخامس

يحتل مجتمع الياسمين صدارة الأحياء الأكثر رواجًا بين الباحثين عن شقق للبيع في فيلات التجمع الخامس. فهو مثال لمجتمع سكني لا يحتوي إلا على تقسيمات الفلل. حيث كلها مكونة من طابقين فقط. يرجع الطلب على هذه الشقق إلى موقع المجتمع المتميز في شارع التسعين الشمالي، بالقرب من استاد بتروسبورت، وداون تاون مول وميتينج بوينت كذلك. وهو أحد أهم وأكبر مراكز الخدمات والترفيه في التجمع الخامس.

بالإضافة إلى قربه من أهم المرافق التعليمية في الحي الخامس، يعد الحي أيضًا من أفضل الخيارات لمن يبحثون عن شقة تقسيط بمساحة صغيرة في التجمع الخامس. حيث أن تنوع المساحات فيه مناسب للجميع الجامعة الأمريكية بالقاهرة، الجامعة الألمانية، المستوطنات المستقبلية مثل الجامعات. لذلك، فهي تحظى بشعبية كبيرة بين الطلاب والمغتربين.

متوسط أسعار شقق التجمع الخامس

الأسعار في حي الياسمين أغلى منها في الأحياء الأخرى. فيبلغ متوسط ​​سعر شقة للبيع في الياسمين التجمع الخامس 1،250،000 جنيه. يحتل مجتمع اللوتس المرتبة الثانية بين أولئك الذين يبحثون عن شقة للبيع في التجمع الخامس لأن الحياة هناك مثل العيش في كمبوند متكامل الخدمات.

الخدمات مثل الكنائس ومحلات السوبر ماركت والمياه والكهرباء متاحة بسهولة. بالإضافة إلى المساحات الخضراء في جميع الأنحاء. فضلاً عن التصميم الهندسي المتناغم لخصائصها. مما يجعل الحياة في مجتمع لوتس متعة لا مثيل لها. متوسط ​​سعر شقة للبيع في اللوتس التجمع الخامس 700،000 جنيه.

تمت تسمية الكتلة باسم زهرة اللوتس لأنها كانت مخططة وفقًا لشكلها. يستقطب هذا الحي الراقي كل الباحثين عن شقق للبيع على شرائح في التجمع الخامس. وذلك بفضل موقعه الاستراتيجي القريب من مجموعة من المدن السكنية الحديثة مثل “مدينتي” و “الشروق”.

كما يسهل الوصول إليه عبر العديد من المحاور والطرق الرئيسية. مثل شارع التسعين والطريق الدائري الذي يربط بين مختلف المناطق السكنية في مصر.

تحتوي شقق التجمع الخامس على مرافق دعم كاملة ويمكن أن تلبي احتياجات مجموعات مختلفة من الناس. مثل المرافق الحكومية والمراكز التجارية والنوادي الاجتماعية والجامعات والمقاهي والمطاعم، إلخ. ينقسم مجتمع اللوتس إلى مجتمعين. اللوتس الشمالي واللوتس الجنوبي، ولكل مجتمع طابع خاص.

تختلف الاحتياجات الفردية لشقق التملك في التجمع الخامس بناءً على عدد من العوامل بما في ذلك الموقع الاستراتيجي والسعر والمرافق والخدمات. غالبًا ما يتم الخلط بين الناس عند اختيار شقة في هذه الأحياء. لذلك سنراجع خصائص كل حي لتسهيل العثور على شقة في المستقبل.

منطقة اللوتس الجنوبية

لقربها من الجامعة الأمريكية بالقاهرة والعديد من مراكز الأعمال والترفيه. مثل “كونكورد بلازا” و “بوينت 90 مول” و “ذا سبوت” و “ميتنج” و “أمريكانا بلازا” وغيرها. تعتبر هذه المجمعات من الأماكن الترفيهية المفضلة لسكان التجمع الخامس والمناطق المحيطة بها.

حيث يأتي الناس من جميع أنحاء العالم للاستمتاع بمباريات كرة القدم والطقس الرائع والطعام اللذيذ. تشتمل شقق التجمع الخامس على الأمن، وحراسة الممتلكات، والأمن، والتكييف المركزي، وشرفة، وموقف سيارات خاص، وحديقة خاصة، وغرفة ملابس والعديد من المرافق الأخرى لتوفير الراحة الشخصية والرفاهية الكاملة.

ليس ذلك فحسب، فبعض هذه الشقق أيضًا بها حدائق فريدة ومناظر خلابة لنادي القاهرة الجديدة. مما يتيح للأفراد الاستمتاع بتجربة معيشية فريدة من نوعها. الشقق مفصولة بمساحات واسعة تضمن الراحة الشخصية والأمن والخصوصية التامة.

ليس ذلك فحسب، بل تستقطب هذه المنطقة أيضًا العديد من الأفراد والباحثين عن شقق للبيع في التجمع الخامس. فهي فريدة من نوعها في الهندسة الرائعة للمباني السكنية بداخلها. على الطراز الكلاسيكي والمعاصر، بألوانها المبهرة ومدخلها الفاخر .

منطقة نانليان بشكل عام أغلى ثمناً من منطقة بيليان لقربها من الجامعات الأمريكية كما ذكرنا سابقاً. لذلك فهي تتميز بمستوى ثقافي واجتماعي وفكري عالي من سكانها.

اللوتس الشمالية

هذه المنطقة أيضًا جذابة لجميع الباحثين عن شقق للبيع في التجمع الخامس بمصر نظرًا لانخفاض أسعارها مقارنة بمنطقة اللوتس الجنوبية. بالإضافة إلى أنه يتميز بعمارة سكنية جيدة التنظيم، ومناخ لطيف صيفًا وشتاءًا، وأحد أعلى المناطق السكنية في مدينة القاهرة الجديدة بأكملها.

ليس ذلك فحسب، بل يزداد الطلب على المنطقة بشكل خاص من قبل محبي الطبيعة والباحثين عن شقق للبيع في التجمع الخامس. حيث تهدف إلى تزويد السكان بنمط حياة صحي. حيث تهيمن عليها المساحات الخضراء وهي في طور التحول لتمثيلها. المساحة 50٪ من المساحة الكلية للمنطقة.

هذا يجعلها أكثر هدوءًا من منطقة المستثمر الجنوبي وبالتالي يعتبرها الكثيرون مغناطيسًا. ليس هذا فقط، ولكن المنطقة هي واحدة من مناطق الذهاب لمن يبحثون عن شقة تطل على شارع التسعين الشمالي في التجمع الخامس.

كما تشتهر منطقة اللوتس الشمالية بموقعها بالقرب من مجتمع قرنفل ومدينة الرحاب. تتميز المنطقة باحتوائها على كافة المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات مختلف الأفراد كالمدارس والنوادي والمجمعات التجارية، مراكز التسوق والمكاتب وقاعات القهوة والمطاعم وما إلى ذلك.

شارع التسعين

شارع التسعين هو المكان الثالث لبيع الشقق بالحي الخامس وهو من أكبر واكثر شوارع الحي حيوية وحيوية ومعظم المركز الاداري والمالي والعديد من المراكز الخدمية الكبرى ومراكز التسوق بوسط البلد، كايرو فيستيفال سيتي، ايجيبت ستيت التعليمية توجد هنا مرافق مثل البنوك وشركات الغاز.

ومن المعروف أيضًا أن لديها العديد من المرافق التعليمية الهامة مثل الجامعات الأمريكية والألمانية وجامعات المستقبل. مما أدى إلى زيادة كبيرة في الطلب عليها. شقق للبيع في التجمع الخامس على شارع التسعين يسهل الوصول إليها عبر محاور رئيسية وطرق متعددة. بما في ذلك محور مشير طنطاوي ومحور محمد فريد وطريق السويس والطريق الدائري.

يضم شارع التسعين مجموعة متنوعة من المشاريع السكنية الفاخرة مثل ميفيدا، ماونتن فيو، كايرو فستيفال سيتي، زيزينيا، ليك فيو، ذا سكوير، المصراوية، ولكل مشروع خصائصه الخاصة.

مشروع ميفيدا

يعد مشروع ميفيدا من أفضل الاختيارات لأطفال الطبقة الأرستقراطية وأولئك الذين يبحثون عن شقة على الطراز الأمريكي في فيفث أفينيو. حيث يتميز بجو يحاكي أجواء مدينة “سانتا باربرا” في كاليفورنيا.

أيضًا، منذ ذلك الحين تم تطوير المشروع من قبل أكبر شركة عقارية تم تطوير شركة “إعمار”. لذلك فقد جذبت العديد من المستثمرين لذلك فهي تتمتع بمستوى اجتماعي وديموغرافي عالي. بالرغم من وجود العديد من المشاريع الإستثمارية على شارع التسعين إلا أن هذا المشروع لا يزال الأول خيار لكثير من الأفراد ومن يرغب في شراء شقق في الأحياء الخمس بالتقسيط هو حلم كثير من المستثمرين.

يضم المشروع ما يقرب من 5000 وحدة سكنية صممها مهندسين عالميين. مما يسمح للناس بالاستمتاع بتصميم رائع وأسلوب حياة هادئ التي تنسجم مع المناظر الطبيعية المحيطة.

يبلغ متوسط ​​سعر شقة ميفيدا 19000 جنيه للمتر المربع. علاوة على ذلك، فإن موقعها الاستراتيجي يجعلها قريبة من مطار القاهرة الدولي الذي لا يبعد أكثر من 20 دقيقة. بالإضافة إلى سهولة الوصول إليها عبر العمود الرئيسي والطريق. تضم هذه الشقق شرفات وتكييف مركزي ونوادي لياقة بدنية وجميع وسائل الراحة الأخرى لتوفير الراحة الشخصية والرفاهية التامة.

وبالتالي فهي مثالية لمن يبحثون عن شقة بمساحة 100 متر في الحي الخامس. كما تتخللها مساحات خضراء ومسطحات مائية. مما يسمح للناس بالهروب من صخب المدينة والاستمتاع بتجربة معيشية رائعة، وترفيه واسترخاء.

شقق للبيع في التجمع الخامس في ميفيدا

شقق للبيع في التجمع الخامس بالقاهرة مشروع ميفيدا محاطة بجميع الخدمات لمختلف الاحتياجات الفردية. مثل مراكز الرعاية الصحية والفنادق والمحلات التجارية والمدارس والحدائق والمقاهي والمطاعم. على الرغم من أن المشروع يحتل موقعًا استراتيجيًا في قلب مدينة التجمع الخامس وقريب من الخدمات.

إلا أنه يضم أيضًا العديد من الخدمات، والتي بدورها تثري الاحتياجات اليومية للسكان لمغادرة الكمبوند لشراء منزل. ومع ذلك، إذا كنت تبحث عن شقق للبيع بسعر أقل في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة بالقرب من مشروع ميفيدا. فإن مشروع ليك فيو سيكون مثاليًا لك.

يبلغ متوسط ​​سعر الشقة المعروضة للبيع 16 ألف جنيه للمتر المربع. وبالمثل يعتبر مشروع “ذا سكوير” نقطة جذب لكثير من المستثمرين الباحثين عن شقق للبيع في التجمع الخامس بمصر. حيث أن أسعارها أقل من ميفيدا ولايك فيو، ناهيك عن موقعها الاستراتيجي ومساحتها الكبيرة القريبة لأنها تمتد على بمساحة 110 فدان.

يقدم المشروع نموذجًا مثاليًا للمعيشة الخضراء على غرار الريف الأوروبي. حيث تمثل الحدائق والمساحات الخضراء 70٪ من إجمالي مساحة المشروع.

خدمات التجمع الخامس

من أسباب ارتفاع الطلب على شقق التملك في التجمع الخامس بالتقسيط أنه محاط بجميع الخدمات التي يمكن أن توفر الراحة الشخصية والرفاهية التامة. مثل إطلالة على البحيرة. حيث تشمل خدمات أمنية وصالة رياضية، سبا وحضانة. هناك خدمات أخرى مثل العيادات الطبية والمغاسل والمناطق التجارية والصالات الرياضية والمقاهي والمطاعم.

إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في شرائح بأسعار منخفضة في التجمع الخامس. فإن مشروع زيزينيا سيكون أحد خياراتك المفضلة. بالرغم من صغر حجمها إلا أنها تضم ​​العديد من الخدمات الممتازة مثل البنوك والمعاهد الفنية العليا والمراكز التجارية والنوادي ومحلات السوبر ماركت.

من أسباب الإقبال الكبير عليه بين الباحثين عن شقق للبيع في التجمع الخامس أنه يبعد 10 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة وجامعة المستقبل. يبلغ متوسط ​​سعر الشقة المعروضة للبيع 6315 جنيه  للمتر المربع.

في حين أن هذه الأسعار تكاد تكون معقولة وفي متناول الجميع. إلا أن هناك أنظمة سداد مختلفة وتسهيلات دفع. والتي بدورها تمنح الأفراد الفرصة لدفع المبلغ على أقساط على مدى عدة سنوات دون دفع فوائد.

ليس هذا فقط، بل يعد المشروع أيضًا من أفضل الخيارات للأشخاص الذين يبحثون عن شقق للبيع في التجمع الخامس، يتم استلامها على الفور. يعتبر مشروع المصراوية أيضًا من أكثر المشاريع السكنية طلبًا بين أولئك الذين يبحثون عن شقق منخفضة التكلفة.

بالرغم من عدم وجود خدمات في هذا المشروع إلا أنه يجذب الكثير من الباحثين عن شقق للبيع في التجمع الخامس لقربه من كونكورد بلازا الذي يضم العديد من المقاهي والمطاعم المحلية والعالمية.

شارع التسعين

بالعودة إلى خصائص شارع التسعين الذي تحدثنا عنه، فهو معروف بوجود أكبر محطة مواصلات في مختلف أحياء القاهرة الكبرى بالتجمع الخامس، مما يوفر مواصلات سريعة وسهلة للسكان.

بسبب ارتفاع أسعار الشقق المذكورة أعلاه، فإن متوسط ​​سعر الشقة المعروضة للبيع في الدائرة الخامسة في شارع التسعين هو 2،000،000 جنيه.

ارتفعت هذه الأسعار بشكل كبير بمرور الوقت، حيث يعد التجمع الخامس من أسرع المناطق السكنية نموًا في مصر. يبلغ متوسط ​​سعر شقة بالتقسيط في التجمع الخامس حاليًا 3،500،000 جنيه.

أما حي النرجس فهو المفضل لدى الباحثين عن روف للبيع في التجمع الخامس حيث أن الحياة هناك شبيهة بحياة ريف أوروبا حيث توجد مساحات خضراء شاسعة تصطف على جانبي الطريق ومسارات مختلفة للمشي وأجواء المدينة.

منازل وعمارات سكنية هناك تصميم هندسي رائع. من نقاط القوة في هذا الحي كذلك أنه يمنح السكان فرصة الاستمتاع بهدوء الريف في حياة حضارية. مما يخلق أجواء ساحرة وساحرة لسكان الكتلة.

شقق للبيع بحي النرجس بالتجمع الخامس، مع أسطح (بنتهاوس) ودوبلكس، يبدأ سعرها من 600 ألف جنيه.

يُعد الحي أيضًا من أفخم وأغنى الحي في التجمع الخامس، بالإضافة إلى موقعه الاستراتيجي في قلب منطقة التجمع الخامس، فهو بالتالي يعتبر من الوجهات الاستثمارية المتميزة.

ليس هذا فقط، بل يعد هذا الحي من أفضل الخيارات لمن يبحث عن دوبلكس في التجمع الخامس، حيث يتخللها مساحات خضراء وحدائق تمنح الناس فرصة الاستمتاع بحياة صحية ومتميزة.

تتميز الشقق الدوبلكس برحابة مساحتها، حيث تضم العديد من غرف النوم، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة رائعة من التصاميم الهندسية التي تناسب جميع الأذواق. ينقسم المجتمع الراقي إلى مناطق سكنية متعددة بمواقع جغرافية ومرافق وأسعار مختلفة، ولكل منها خصائصها الخاصة.

يعتبر مبنى النرجس من أكثر المناطق السكنية طلباً حيث أنه منطقة مهمة ويسهل الوصول إليه نظراً لقربه من العديد من المحاور والطرق الرئيسية مثل محور محمد نجيب ومحور طلعت حرب وطريق جمال عبد الناصر.

مميزات شقق التجمع

تتميز الشقق في هذه المباني بأنها فريدة من نوعها لأنها تحتوي على العديد من الميزات. بما في ذلك الأمن والحراسة والحدائق الخاصة والشرفات وخدمات التنظيف وخدمات حراسة الممتلكات والمزيد.

من الأحياء المفضلة للباحثين عن شقة بالتقسيط الاستقبال الفوري للتجمع الخامس وكذلك حي البنفسج الذي يتميز بتقسيمه الداخلي الفريد الذي يقسم مناطق الخدمات والمناطق السكنية إلى: فيلات ومباني مما يعطي لسكانها إحساس لا مثيل له بالهدوء والخصوصية.

تتميز الوحدات السكنية هناك بتصميمها الداخلي الفريد وتقسيمها إلى مناطق رائعة مما يجعل المظهر الخارجي للغرفة يبدو رائعًا وساحرًا ومريحًا. بالإضافة إلى ذلك.

يعتبر المجمع الخيار الأفضل للعثور على شقق وفلل في التجمع الخامس، حيث يتميز المجتمع بأسعاره المعقولة مقارنة بأقرانه في المناطق السكنية الأخرى، بمتوسط ​​سعر 8،200 جنيه للمتر للشقق و8،200 جنيه للمتر. للفيلات 12200 جنيه.

على غرار المناطق السكنية الأخرى، يتمتع المجتمع أيضًا بخدمة جيدة جدًا، لذلك يعتبر نقطة جذب لكثير من الناس. كما يفضل الكثيرون البحث عن شقق في فيلات التجمع الخامس في منطقة البنفسج، حيث تتميز بإطلالات خلابة على الحديقة.

تم تجهيز هذه الفلل بوسائل الراحة والكماليات التي يصعب العثور عليها في العديد من الشقق السكنية، مثل الحدائق والتراسات، وتمنح الأفراد فرصة الاستمتاع بالمساحات الخضراء والمناظر البانورامية الخلابة عبر المدينة من ارتفاع جيد.

مميزات شقق عمارات البنفسج

تعتبر منطقة عمارات البنفسج من المناطق السكنية المفضلة لدى الكثير من الناس لأنها فريدة من نوعها من حيث التشطيبات الفخمة للشقق الموجودة فيها، لذلك يزداد الطلب عليها من أولئك الذين يبحثون عن شقق كاملة في التجمع الخامس. إنها أيضًا منطقة فريدة يسهل الوصول إليها عبر الطريق الدائري الذي يربط بين مختلف المناطق السكنية في مصر وطريق العين السخنة.

من أهم مميزات شقق التجمع الخامس للبيع موقعها الاستراتيجي، مباشرة على شارع التسعين، بالقرب من المراكز الخدمية والمالية والإدارية والتعليمية والترفيهية وغيرها. تتنوع أنظمة الدفع وتسهيلات السداد، والتي بدورها تمنح الأفراد الفرصة للدفع بالتقسيط على مدى عدة سنوات، مما يجعل الأسعار في متناول الجميع.

أخيرًا قائمة الباحثين عن شقق تمليك في التجمع الخامس جنوب حي الكوليج ديستريكت، وهي من أغلى المناطق السكنية في الحي نظرًا لقربها من أهم مناطق الأعمال والاستثمار هناك، مثل التسوق في كايرو فيستيفال سيتي.

المركز: متوسط ​​سعر شقة للبيع بالحى الخامس من ساوث كوليدج 2 مليون جنيه. يشتهر المجتمع بموقعه الفريد بين المجتمعات الأخرى في التجمع الخامس، حيث يرتبط بمدينة نصر ومصر الجديدة من خلال محور مشير طنطاوي والطريق الدائري، مما يضمن سهولة وسرعة الوصول إلى وسائل النقل وصولاً إلى القاهرة في مختلف المجتمعات بالمنطقة.

يفضل الكثير من الناس العثور على شقق في المنطقة A، حيث تطل مباشرة على كايرو فيستيفال سيتي. أما بالنسبة للمنطقة B، فهي من أكثر الخيارات شعبية بين الباحثين عن شقق التدريج، والمنطقة 5 ذات المساحات الصغيرة المناسبة للعائلات الصغيرة والعروسين. أما بالنسبة للمنطقة G، فقد زادت شعبيتها أيضًا بسبب قربها من نادي بتروسبورت وشارع التسعين الشمالي.

من ناحية أخرى يفضل الكثيرون البحث عن شقق للبيع في التجمع الخامس كسكن للشباب حيث أن الأسعار تتناسب مع أسعار الأطفال من الطبقة المتوسطة وذات الدخل المنخفض.

مشروع دار مصر شقق التجمع الخامس

يعد مشروع دار مصر من المشاريع السكنية عالية الطلب للأفراد في التجمع الخامس ويبحثون عن شقق للبيع وسكن للشباب ومن أهم مشاريع وزارة الإسكان والتعمير ووزارة الإسكان والتعمير.

تتميز هذه الشقق بتنوع مناطقها، ويمكن أن تلبي جميع الاحتياجات والمتطلبات، وتتراوح مساحتها من 100 إلى 150 مترًا مربعًا، وتشمل معظمها غرفتي نوم وحمامين ومطبخ وغرفة استقبال.

متوسط ​​سعر شقة للبيع بإسكان الشباب التجمع الخامس بمشروع دار مصر 4.250 جنيه للمتر المربع. كما أن هناك العديد من المشاريع المميزة التي تجذب المواطنين وتحفزهم على شراء مشاريع مختلفة من وزارة الإسكان والتنمية الحضرية والريفية، مثل المشاريع المنزلية.

في السابق، قمنا بتغطية أكثر الأحياء شعبية بخلاف شارع التسعين ومشاريعه الاستثمارية، والآن سنقوم بتفصيل أفضل الأحياء التي يجب مراعاتها عند البحث عن شقق سكنية للبيع داخل كمبوند التجمع الخامس بشكل عام.

مشروع أرابيلا هو أحد المشاريع السكنية التي تقدم خدمات متنوعة لسكانه، من الماء والكهرباء ومحلات السوبر ماركت إلى المرافق الترفيهية والتعليمية، وبالتالي يعتبره العديد من المشترين من المجتمعات السكنية المفضلة.

أسعار الشقق في القاهرة الجديدة التجمع الخامس في مشروع أرابيلا معقولة مقارنة بالمشاريع الاستثمارية الأخرى، بمتوسط ​​سعر 1،400،000 جنيه.

زادت أهمية المشروع بسبب موقعه الاستراتيجي القريب من الجامعة الألمانية بالقاهرة، لذلك يتميز بتعداد سكاني كبير يسكنه أبناء النبلاء والنخبة الاجتماعية.

إذا كنت تبحث عن شقة صغيرة المساحة في التجمع الخامس، فإن مشروع تاج سيتي سيكون مثالياً لك حيث تبدأ مساحاته من 58 مترًا مربعًا.

ما هو رقم مبيعات شقق التجمع الخامس ؟