شقق العاصمة الادارية الجديدة للبيع التي يبحث عنها الكثير وهو القرار الأمثل لكل من يرغب في العيش في منطقة راقية تحظى بتقدير كبير من قبل المسؤولين. سنعرض لكم في هذا المقال أهم الأحياء والمجمعات السكنية التي تقدم العديد من الخدمات الهامة والضرورية لكل السكان وتقدم أفضل أسعار الشقق في العاصمة الإدارية الجديدة. كما نعرض عليكم أسعار الوحدات بالعاصمة الادارية الجديدة وبعض مزايا شراء وحدة سكنية في أفضل المشاريع بالعاصمة الادارية الجديدة.
العاصمة الإدارية الجديدة هي أحدث وأكبر مشروع استثماري في مصر وتهدف إلى أن تصبح العاصمة الإدارية والاقتصادية للدولة. لذلك، من المخطط تسليم جميع الوزارات والسفارات الأجنبية والبرلمانات إليها خلال العام المقبل. مما يدل على أهمية هذا المشروع الضخم الذي سيشكل تحولًا في تاريخ مصر واقتصادها وسيكون مصدر جذب لها. لكل من المستثمرين وللشباب ومصدر للمزيد من فرص العمل.
نبذة عن العاصمة الإدارية الجديدة
تم الإعلان عن هذا المشروع الاقتصادي العملاق في مارس 2015 في مؤتمر لدعم وتنمية الاقتصاد المصري. ومنذ الإعلان عن هذا المشروع العملاق. والعمل على قدم وساق.
من المقرر أن تكون العاصمة الإدارية الجديدة أول مدينة ذكية في مصر. أي أنه سيتم استخدام جميع التقنيات الحديثة لتوفير الراحة والأمان لسكان المدينة. بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر إنشاء المرافق والتخطيط وتقسيمات الشوارع والمباني. المدن توفير بنية تحتية ممتازة للحفاظ على نمو المدن دون كسر النظام. كما يتم التركيز على مصادر الطاقة المتجددة والاعتماد عليها وترشيد الاستهلاك في التخطيط. سيسمح ذلك للمدينة بالاستمرار في النمو. ومن المتوقع أن يزيد عدد سكانها من 19 إلى 40 مليونًا بحلول عام 2050.
يعد موقع العاصمة الإدارية موقعًا استراتيجيًا تم اختياره بعناية لتقليل الازدحام والاكتظاظ بالقاهرة. بينما يتوسطها أهم الطرق الرئيسية التي تربطها بالمنطقة المركزية للقاهرة. تقع على بعد حوالي 35 كم شرق القاهرة. على حدود مدينة بدر، بين طريقين رئيسيين هما طريق السويس وطريق العين السخنة بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل. على بعد 60 كم من الكيلو العين السخنة.
الطريق الرئيسي المؤدي إلى العاصمة الإدارية هو جندالي 2 لحين الانتهاء من إنشاء طريق محمد بن زايد. بالإضافة إلى جسر بن زايد الجنوبي الذي سيربط شرق وغرب العاصمة الإدارية. بالإضافة إلى البناء القائم على مشروع طريق العاصمة الادارية السريع ويشمل طريق يربطها بزهراء المعادي بطول اجمالي حوالي 30 كيلو متر.
المزيد عن العاصمة الإدارية الجديدة
توجد خطط لبناء شبكة سكك حديدية تضم نحو 20 قطارًا تربط القاهرة بالعاصمة الجديدة عبر محطة عدلي منصور عبر الشروق والعبور. كما يربطها قطار بمدينة المستقبل والعاشر من رمضان. بالإضافة إلى المونوريل. سيبدأ من محطة الاستاد في مدينة نصر إلى العاصمة الإدارية. وهناك أيضًا مشروع القطار فائق السرعة الذي سيربط العاصمة الإدارية بمدينة الإسكندرية و6 أكتوبر ويمتد أيضًا إلى العين السخنة.
تبلغ مساحة العاصمة الإدارية حوالي 170 ألف فدان أي تقريبًا بحجم دولة سنغافورة وتقريباً أربعة أضعاف مساحة واشنطن، عاصمة الولايات المتحدة. البناء على ثلاث مراحل. تم بناء المرحلة الأولى على مساحة 10000 فدان، بما في ذلك الحي الإداري، ومنطقة الأعمال المالية، والمدينة الثقافية والتكنولوجية، والمطار الدولي المجدول، مما أدى إلى إنشاء النهر الأخضر. من المخطط أن تستوعب 7 ملايين شخص. كما تم تخصيص الكثير من مساحة العاصمة الإدارية للخدمات والمرافق والمساحات الخضراء.
تقسيم العاصمة الإدارية: تم تخصيص 40٪ من مساحة العاصمة الجديدة إلى 20 حيًا سكنيًا. باستثناء الأحياء الإدارية ومناطق الأعمال المالية التي انتقلت إليها الوزارات المختلفة. سيتكون مخطط المدينة الخضراء من 13 منطقة. تمثل منطقة سكنية تتراوح من 4500 إلى 14000 فدان.
المنطقة السكنية: تشغل المنطقة السكنية ثلثي مساحة العاصمة الإدارية، وهي مصممة لتضم ما يقرب من 500 ألف وحدة سكنية من مختلف الفئات؛ من فئة محدودي الدخل إلى الطبقة العليا، بالإضافة إلى الفيلات والمجمعات المخصصة لذلك.
شقق للبيع في العاصمة الإدارية
ابحث عن شقق للبيع بالعاصمة الادارية الجديدة بناء على تخطيط حكيم ورؤية ثاقبة، وتوجه الى أفضل الاحياء داخل العاصمة الادارية لحجز الشقق فيها.
من أهم أسباب اهتمام المستثمرين بالعقارات في العاصمة الإدارية هو أن المدينة الجديدة تتمتع بموقع استراتيجي حيث أنها تقع على حدود مدينة بدر. بالقرب من أهم المدن في مصر ومن بينها الجديدة القاهرة ومدينة المستقبل. كما تقع المدينة على بعد 60 كم من السويس والعين السخنة وتبعد عنها بحوالي 1 كم.
نظرًا لوجود العديد من الشركات العقارية الكبيرة التي تنفذ مشاريع سكنية بتصميمات حديثة وفريدة من نوعها وبأسعار منافسة للغاية. فإن سعر المتر المربع في العاصمة يبدأ من 11000. وهو سعر معقول جدًا لأن سعر مجموعة 90 مترًا متر الشقق هي فقط 1،264،410 جنيه.
شقق العاصمة الادارية الجديدة للبيع سواء كنت تتطلع للاستثمار في العقارات، أو ترغب في الانضمام إلى أحد المجمعات الراقية، يعد هذا الحي الأهم والأبرز في العاصمة الإدارية الجديدة. حيث يقدم وحدات سكنية بجميع الأحجام وأسعار تناسب احتياجاتك.
بادر بحجز وشراء شقق العاصمة الادارية الجديدة الان باسعار مميزة. تصفح المقال لتتعرف على اسعار شقق للبيع بالعاصمة الادارية الجديدة. اشتري فيلات بالعاصمة الادارية الان بافضل سعر بالعاصمة الادارية.
كيفية شراء شقة بالعاصمة الادارية الجديدة
إذا كنت مهتمًا بشقق العاصمة الادارية الجديدة، يمكنك الاتصال بنا على الأرقام التالية للاستفسار والحجز:
اتصل الآن: 01127034666
سنقدم لك جميع المعلومات التي تحتاجها للحصول على وحدة سكنية مناسبة لك. وفي الأسطر القليلة القادمة. سنعرض لك أفضل المجمعات السكنية في العاصمة الإدارية والتي تبيع الكثير من الشقق بأسعار خاصة.
خدمات العاصمة الإدارية
صممت مرافق العاصمة الإدارية على شكل شبكة من الأنفاق تشمل الاتصالات والمياه والكهرباء للسماح بالإصلاحات في حالة تعطلها دون حفر أو إزعاج أو شغل للطرق، بالإضافة إلى محطة كهرباء تعمل على التبريد الهوائي. هي أول محطة في مصر تعمل بهذا النظام، والأكبر في الشرق الأوسط، نفذتها شركة ألمانية؛ بالإضافة إلى خدمات مثل محطات المياه وخزانات المياه.
خدمات الأمن في العاصمة الإدارية: سيتم تسييج جميع الكتل السكنية والتجارية، مع أمن وحراسة على مدار 24 ساعة و 7 أيام في الأسبوع. ستشمل المدينة أول مركز تحكم ومراقبة أمنية. وستزودها جميع الخدمات المتعلقة بالأمن بحوالي 6000 كاميرا مراقبة. مما يحافظ على السلامة العامة.
العاصمة الإدارية المدينة الخدمية: ستتكون العاصمة الإدارية من ثلاث مدن خدمية وهي مدينة طبية ومدينة رياضية ومدينة عرض تتسع لجميع المعارض والمؤتمرات. بالإضافة إلى فندق به صالة عرض متميزة بأحدث التقنيات. مع التركيز على المرافق الداعمة. سيتم تجهيز ما يقرب من نصف رأس المال بأفضل وأحدث المعدات لتحقيق التغطية الكاملة.
مطار دولي جديد: ستضم العاصمة الإدارية مطارًا دوليًا جديدًا بمساحة تقارب 16 كيلومترًا بالقرب من مركز المؤتمرات ومدينة المعارض. كما ستشمل المدينة فندقًا ضخمًا هو فندق الماسة مجهزًا بمول تجاري ضخم، بالإضافة إلى منطقة منتجع سياحي على مساحة 10 أفدنة.
الجامعات الأجنبية: العاصمة الإدارية ستضم حوالي 12 جامعة عالمية، وستضم الجامعات جميع التخصصات أهمها مجمع الجامعات الكندية. ومجمع الجامعات الأوروبية، ومجمع الجامعات المجرية. تم إنشاء الجامعات الكندية على مساحة 30 فدانًا تقريبًا وقبلت 250 طالبًا للدراسة في كلياتهم.
تابع خدمات العاصمة الإدارية
المدارس الدولية: تم بالفعل إنشاء مدارس دولية على أعلى مستوى، وأكبرها مؤسسة بقيمة 400 مليون جنيه ممولة من قبل Africa Crest، وهناك أيضًا العديد من المدارس الصحراوية البريطانية. بالإضافة إلى 40 مدرسة لغات خاصة سيتم بناؤها. المدارس المخطط لها مثل المدرسة الدولية للمعرفة، البيان التربوي وغيرها. الشويفات الدولية، راهبات قلب يسوع المدرسة البريطانية في المراحل التالية.
مدينة المعرفة: موقع بمساحة 300 فدان تقريبًا يضم أحدث التقنيات، بما في ذلك مركز للأبحاث والعلوم وريادة الأعمال والحوسبة والبرمجيات، وسيشمل أيضًا سكنًا للطلاب وفندقًا للمغتربين ومركزًا للمؤتمرات. من المتوقع خلق أكثر من 50000 فرصة عمل للشباب.
مدينة الثقافة والفنون: سيتم إنشاء مدينة مخصصة للثقافة والفن. وستضم المدينة دار أوبرا جديدة ستجمع بين تراث الجالية المصرية مع الرقي والحداثة بالإضافة إلى سينما ومسرح.
منطقة الأعمال والمال: حوالي 30٪ من مساحة العاصمة الإدارية، ستشمل عددًا كبيرًا من ناطحات السحاب، وسيصل الاستثمار إلى 4 مليارات دولار أمريكي. بالإضافة إلى المشروع الضخم الذي تنفذه شركة Sisk الصينية. سيضم الحي العديد من ناطحات السحاب، ثمانية منها شارفت على الاكتمال ؛ وسيضم البرج الأيقوني بنكًا مركزيًا جديدًا ومركزًا للبورصة. وسيحتوي البرج التالي على شقق، و البرج الثالث سيضم فندقا فاخرا. سيوفر هذا البرج الاستثماري الضخم العديد من فرص العمل لسكان العاصمة الإدارية.
حديقة العاصمة والنهر الأخضر: حديقة مركزية ضخمة تبلغ مساحتها 1000 فدان قريبة من شقق العاصمة الادارية الجديدة. أي ما يقرب من ضعف حجم سنترال بارك في مدينة نيويورك. بالإضافة إلى النهر الأخضر الذي سيجري في وسط العاصمة، على غرار نهر النيل في وسط القاهرة، على مساحة 5000 فدان. بطول 30 كيلو متر ولكنه سيكون منتزه ورئة العاصمة الادارية ومصدر للهواء النقي والأكسجين وكذلك زيارتها ستكون مجانية وستكون قادرة على استضافة 2 مليون زائر من ضمنها الرياضة، أنشطة ترفيهية مختلفة.
تابع خدمات العاصمة الإدارية
أكبر مسجد في العالم مسجد الفتاح العليم: يمتد المسجد على مساحة 106 فدان، ويبلغ طوله حوالي 3000 متر مربع، ويتسع لحوالي 17000 شخص، ويحتوي على أربع مآذن و 22 قبة كذلك.
كنيسة الكاتدرائية: تقع جنوب النهر الأخضر وشرق المكان، وهي أكبر كنيسة في الشرق الأوسط، وتغطي مساحة 15 فدانًا بطراز معماري فاخر.
ميجامول على أعلى مستوى: العاصمة الادارية ستضم عدد كبير من المولات التجارية مثل باريس ايست مول وافينترا مول وميدتاون مول وايدتاون مول وذا ووك مول وزاها بارك.
المجتمعات السكنية: مفهوم جديد للمدينة والحضارة، انطلق في قلب العاصمة الإدارية ليصبح أهم وأفضل مجتمع عمراني حديث في الشرق الأوسط. هو أكبر وأهم حي في العاصمة الإدارية، ويحتل ما يقرب من ثلثي مساحتها ويهدف إلى تزويد ساكنيه بأعلى مستوى من الرفاهية والراحة والأمان من خلال بنية تحتية ممتازة مصممة بأجود المواد، بالإضافة إلى يتم توفير وسائل الراحة المختلفة للمجتمع لضمان الراحة والرفاهية.
على 40 في المائة من العاصمة الإدارية، سيكون عدد المباني حوالي 20، ستبنيها الحكومة المصرية مع كبرى شركات الاستثمار العقاري الخاصة. في الواقع، تم الانتهاء من 80٪ من المرحلة الأولى، مقسمة إلى 8 مناطق سكنية من R1 إلى R8، وستحتوي هذه المناطق على ما يقرب من 500000 منزل، مقسمة إلى مجتمعات متعددة الاستخدامات من طبقات مختلفة ؛ حوالي 185000 سكني متوسط إلى مرتفع وحدة و 15000 وحدة سكنية راقية. يقدم المجمع السكني شقق للبيع في العاصمة الادارية بمساحات وتصميمات مختلفة تتناسب مع كافة الاحتياجات والأذواق كذلك.
أهم أحياء ومشاريع العاصمة الادارية الجديدة
المجمعات السكنية داخل العاصمة الإدارية مقسمة إلى تقسيمات تقدم أفضل الأسعار للشقق المعروضة للبيع في العاصمة الإدارية والوحدات في العاصمة الإدارية الجديدة والتي بدورها تنقسم إلى تقسيمات كبيرة تحتوي على العديد من المشاريع المتميزة، العاصمة الإدارية هي مقسمة إلى الفئات التالية:
المنطقة السكنية الثالثة R3 (الحي الثالث)
تبلغ مساحة المنطقة السكنية الثالثة 1000 متر وتتكون من 8 كتل رئيسية بها أنواع عديدة من الوحدات، وهي 697 منزلًا، و 19.944 أسرة، و 328 فيلا، و 328 أسرة، و 157 مبنى تاون هاوس، بما في ذلك 624 وحدة سكنية، 64 منها هو عبارة عن طراز “الإسكان المختلط” حيث يضم 2560 وحدة سكنية.
وكذلك 103488 مترًا مربعًا وحدات تجارية وإدارية، و 9 عمارات متعددة الاستخدامات بها 674 مسكنًا، فضلًا عن أفضل الوحدات بالعاصمة الإدارية الجديدة، أفضل شقق للبيع بالعاصمة الإدارية.
المنطقة السكنية الخامسة R5 (الحي الخامس)
سيتم بناء الحي السكني الخامس على مساحة 1،000 فدان ويطلق عليه اسم New Garden City، وسيتم تصميم الحي السكني الخامس على الطراز الفرنسي، وسيضم الحي الخامس 23000 وحدة سكنية تتكون من شقق وفيلات، بالإضافة إلى العديد من الوحدات السكنية أبراج الوحدات السكنية الفندقية كذلك. تتميز المنطقة السكنية الخامسة بالعديد من الكمبوندات داخل العاصمة الإدارية، حيث توفر العديد من الشقق للبيع في العاصمة الإدارية، والتي تتميز بأسعارها الفريدة.
المنطقة السكنية السابعة R7 (الحي السابع)
يُعد الحي السكني السابع من الأحياء الرئيسية داخل العاصمة الإدارية الجديدة حيث يطل على العديد من المعالم والمناطق المهمة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، بما في ذلك النهر الأخضر وميجا مول.
تبلغ مساحة المنطقة السكنية السابعة 1500 فدان مقسمة إلى 33 قطعة أرض تضم العديد من المشاريع السكنية الهامة داخل العاصمة الإدارية، ويعتبر سعر الشقق من الأفضل في العاصمة. احدي الاحياء المميزة للبيع باسعار مميزة بالعاصمة الادارية شقة.
المنطقة السكنية الثامنة R8 (الحي السابع)
تعد المنطقة السكنية الثامنة من أكبر المناطق السكنية المقامة على أرض في العاصمة، حيث تغطي المنطقة السكنية الثامنة مساحة 2500 فدان، وتحتوي المنطقة السكنية الثامنة على العديد من المجمعات الهامة والعديد من المناطق الهامة والفنادق الراقية.
يضم المجتمع ناديًا رياضيًا كبيرًا تبلغ مساحته 73 فدانًا وحوالي 40 ألف فدان من المساحات الخضراء والحدائق. يقع المجتمع بالقرب من Residential 7 ويطل أيضًا على النهر الأخضر وهو أحد المجتمعات الفريدة التي تبيع الوحدات السكنية بأسعار خاصة في العاصمة الإدارية.
منطقة الأعمال والمال
يقع حي المال والأعمال في قلب العاصمة بين محور محمد بن زايد الشمالي الجنوبي، ويعد من أكبر المشاريع الجارية في المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية الجديدة، على مساحة 195 فدانًا.
تبلغ قيمة الاستثمار في منطقة الأعمال المالية 3 مليارات و 200 ألف دولار أمريكي.الشركة القائمة على تصميم منطقة الأعمال المالية هي شركة الصين الحكومية لبناء السفن، ومن المتوقع أن تكتمل سنة تنفيذ المشروع في غضون 3 سنوات.
حي السفارات العاصمة الادارية
تضم منطقة السفارات التي تبلغ مساحتها 1500 فدان أكثر من 30 سفارة أجنبية وعربية، أبرزها الولايات المتحدة والمملكة العربية السعودية ونيجيريا والبحرين والبرازيل والهند وكوريا الجنوبية كذلك.
الحي الحكومي، العاصمة الإدارية
تبلغ مساحة الحي الحكومي 550 فدانًا ويتكون من 34 وزارة ومبنى البرلمان ومبنى رئيس مجلس الوزراء أشهرها سينتقل من وسط القاهرة إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
وهم: وزارة الصناعة الحربية، وزارة العدل، وزارة التبرعات، وزارة الإسكان، وزارة التربية والتعليم، وزارة التعليم العالي، وزارة التموين، وزارة الصحة. يقع كل ذلك بجوار مناطق سكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
أهم الكمبوندات بالعاصمة الإدارية
أقرب المناطق السكنية للمناطق المالية والتجارية هي كمبوند أناكاجي ومجمع المقصد سيتي إيدج.
أفخم المجمعات السكنية:
- سيليا طلعت مصطفى.
- كابيتال واي.
- المقصد.
- ميدتاون سولو.
- ميدتاون كوندو.
- كذلك كاسيل لاندمارك.
- بارك لين.
- ذا لوفت.
- سيناريو.
- الموندو.
- أتيكا.
- سيتي كومباوند.
- أويا.
- إليت.
- لافيردي.
مميزات السكن في العاصمة الإدارية الجديدة
العاصمة الادارية هى مستقبل مصر. إذا كنت تبحث عن منزل فاخر راقٍ بعيدًا عن الزحام والاختناقات المرورية مع جميع الخدمات، فإن العاصمة التنفيذية هي الخيار الأفضل للأسباب التالية:
- جميع المجتمعات مسيجة وبوابات ومؤمنة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
- سيتم وضع أكبر عدد ممكن من الكاميرات لضمان سلامتك وسلامة أسرتك.
- أكثر من نصف مساحة العاصمة مخصصة للمساحات الخضراء لتوفير هواء نقي ونظيف وخالٍ من التلوث كذلك.
- تم تصميم جميع المناطق السكنية لضمان الخصوصية.
- تم تصميم مباني العاصمة الإدارية وفق أحدث وأروع الطرز المعمارية.
- إن وجود مناطق مالية وتجارية بالإضافة إلى العديد من الفنادق سيوفر لسكان العاصمة الإدارية فرص عمل مرموقة.
- فرصة لرواد الأعمال والمستثمرين لنقل مقر أعمالهم إلى العاصمة الإدارية.
- مدينة ذكية مصممة ومبنية على أعلى مستوى من التكنولوجيا للراحة والأمان.
- تضمن المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية الهواء النقي والمناظر الخلابة.
- ستكون جميع الخدمات والإدارات متاحة ؛ وسيتم نقل جميع وكالات الدولة وإدارتها إلى المنطقة الحكومية.
- توفر العديد من المولات والمتنزهات وأماكن التنزه.
- جرين ريفر وكابيتال بارك هما متنزهان بهما مناحي ومسارات كبيرة.
- حمامات سباحة للأطفال والكبار كذلك.
- منطقة للأطفال.
- توافر أعلى مستوى من المزارات السياحية والفنادق كذلك.
- النوادي الرياضية لمختلف الرياضات.
- الترفيه السينمائي والمسرح.
المزيد عن مميزات السكن في العاصمة الإدارية الجديدة
- تقدم المدارس الدولية ومدارس اللغات الخاصة أعلى مستوى من الخدمات التعليمية.
- توافر مجمعات جامعية أجنبية على أعلى مستوى.
- مدينة رياضية متكاملة تخدم العاصمة الادارية.
- مدينة طبية مجهزة بأحدث التقنيات، توفر لسكان العاصمة الإدارية كافة الخدمات الطبية ذات الجودة العالمية.
- سيتم بناء ما يقرب من ألف بيت عبادة، بما في ذلك المساجد والكنائس.
- مطار دولي داخل العاصمة لسهولة السفر.
- كذلك جميع مقرات السفارات ستكون بحي السفارات بالعاصمة الادارية.
- خدمات النظافة والصيانة الدورية لأعلى مستوى من المرافق.
- بنية تحتية مصممة على أعلى مستوى باستخدام أفضل المواد لتتناسب مع المدن العالمية.
- سيتم بناء قطارات كهربائية للتنقل بين أحياء المدينة.
- يصلح لجميع فئات المرور ويربط العاصمة الإدارية بالقاهرة.
- وسيمتد المترو إلى العاصمة الإدارية مما يوفر سهولة الوصول إلى أي منطقة في القاهرة.
- شوارع وطرق واسعة مع ما يصل إلى 6 حارات لمنع الازدحام والاكتظاظ داخل العاصمة الإدارية.
- إنشاء شبكة طرق لتسهيل الوصول من العاصمة الإدارية إلى جميع مناطق القاهرة.
- المباني بالعاصمة الادارية لا تزيد عن 7 طوابق مما يسمح بدخول ضوء الشمس والهواء لكافة الوحدات.
- يحتوي كل مبنى سكني على بدروم وجراج.
- تصميم ذكي للمساحات الداخلية للوحدات السكنية.
- تبلغ مساحة كل منها 580 مترًا مربعًا، بمساحات تتراوح من 130 إلى 180 مترًا مربعًا.
- تتميز جميع الوحدات السكنية بتصميم داخلي راقي واستغلال جيد للمساحة، وتنقسم معظم الوحدات إلى ثلاث غرف ومطبخ وحمام كبير وغرفة نوم بحمام منفصل.
- تحتوي جميع المباني على جراجات خاصة وحدائق صغيرة حول المباني.
- توفر الممرات والمساحات المناسبة الخصوصية وتسمح بمرور أشعة الشمس والهواء لضمان بيئة صحية ونقية.
أسعار شقق العاصمة الادارية الجديدة
تختلف أسعار الوحدات السكنية في العاصمة الإدارية بناءً على عدة عوامل؛ منها الكمبوند أو الكتلة ونوع الوحدة السكنية، فمثلاً أسعار الوحدات السكنية الحكومية تبدأ من 3500 جنيه للمتر المربع وتتراوح المساحات من 100 م 2 إلى 200 م 2. أما بالنسبة للوحدات السكنية في مجمعات الشركات الخاصة، فإن أسعارها تبدأ من 5000 جنيه للمتر المربع ويمكن أن تصل إلى 10000 جنيه حسب الكمبوند. تبدأ أسعار الفيلات والتوين هاوس من حوالي 12000 جنيه للمتر المربع.
تتنوع أنظمة السداد، فالعاصمة بها شقق تمليك للبيع بالتقسيط حتى 8 سنوات مع دفعة أولى.
على الرغم من قلة الخدمات والمميزات المتوفرة في الشقق في المدن السكنية الأخرى التي لا يمكن أن تضاهي ديناميكية وتطور العاصمة الإدارية الجديدة كذلك، إلا أنه لا يزال من الممكن الحصول على شقة للبيع في العاصمة الإدارية بسعر مناسب. تظل العاصمة الجديدة فوق أهم وأبرز المدن الكبرى.
شقق للبيع بالعاصمة الادارية الجديدة تقدم اكثر من سعر حيث ان السعر الاجمالي يتحدد حسب المنطقة. بشكل عام يقدر سعر المتر في العاصمة الجديدة بما يصل إلى 22000 جنيه، أي حسب مواصفات الوحدة التي يرغب العميل في شرائها يمكن أن يكون أقل من مواصفات الوحدة، وبالنسبة للشقق داخل المجتمع، اعتمادًا على الخدمات والمزايا المقدمة، تبدأ أسعار كل متر مربع من 9000 جنيه وتصل إلى 13000 جنيه في المجمعات.
يبحث العديد من العملاء عن شقة للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي واحدة من أسهل وأفضل طرق السداد على الإطلاق. إنه بالفعل في طليعة نظام الدفع الفعال في معظم، إن لم يكن كل، المشاريع السكنية في مصر، وسيجد المشترون بشكل عام أنه مناسب فيما يتعلق بالسداد.
العاصمة الإدارية الجديدة بها شقق للبيع بالتقسيط على عدة سنوات، وبعض الشقق المعروضة للبيع قد يكون لها مدة سداد تقارب 10 سنوات، بدفعة أولى 10٪ من القيمة المقدرة للوحدة، وقد يطلب العملاء الموافقة في غضون ستة أعوام.
أرقى كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة
تذكر، عند البحث عن شقة للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، عليك اختيار الأحياء الراقية لضمان الوصول إلى الخدمات والمزايا الشاملة التي لا توجد في أي مشروع سكني آخر، نوضح أدناه بعض أرقى الأحياء:
كمبوندات ال بوسكو
- مشروع راقٍ يمتد على أكثر من 200 فدان، التصميم الفاخر يبهر بروعة لا مثيل لها، يوفر للمقيمين خدمة مميزة وشاملة، بحيث لا يقل عنهم شيء. متر مربع إلى 400 متر مربع.
- يوفر المشروع للعملاء شققًا في العاصمة الإدارية الجديدة بالتقسيط مع فترة سداد تصل إلى 10 سنوات، بمساحات شقق تتراوح من 103 مترًا إلى 337 مترًا مربعًا، وتختلف الأسعار حسب المنطقة.
سانيو العاصمة الادارية الجديدة
- تقدم Executive Capital شققًا للبيع في مشاريع سكنية مختلفة، لكن الشقق التي تقدمها لا تزال من بين أفخم وأفخم الشقق، ويمكن للعملاء الاختيار من بين 12 وحدة سكنية، بما في ذلك ليس فقط الشقق ولكن أيضًا الدوبلكس، وكلها هناك أنيقة للغاية وتصاميم رائعة. تتراوح مساحة الشقق من 115 مترًا مربعًا إلى 212 مترًا مربعًا.
كمبوند فينشي العاصمة الادارية الجديدة
- الشقق السكنية والتاون هاوس والفيلات وكل ما يجده العملاء في مشروع فينشي الذي تبلغ مساحته 110 فدان كذلك، ويختلف حجم هذه الوحدات التي يحتويها المجمع بطرق تخدم جميع العملاء وتلبي احتياجاتهم المتنوعة. عدد العائلات صغير ومتوسط وكبير.
مجمع بوكا
- يضم شققًا مصممة على أعلى مستوى من الفخامة بتصميم مبهر لإبهار جميع العملاء الباحثين عن مساكن فاخرة، كما يوفر الكمبوند العديد من المساحات للشقق الداخلية التي تتراوح من 106 م إلى 227 م 2، بحيث يمكن للمشترين اختيار المساحة التي تناسبهم، بحيث إذا لم يتكامل الكمبوند من جميع النواحي فلا داعي للبحث عن مساحة مناسبة في مركبات أخرى.
كمبوند لا كابيتال العاصمة الإدارية الجديدة
- تم إطلاقه من قبل شركة بيراميدز وهي شركة كبرى في صناعة العقارات، لذلك فإن كل ركن يتميز بالفخامة الشديدة والرقي الذي لا مثيل له، حيث أن إبداع الشركة موجود في كل مكان في الكمبوند، بما في ذلك الشقق ذات المساحات التي تتراوح من 43 إلى تبدأ من 240 متر مربع.
شقق للبيع بالعاصمة الادارية الجديدة كمبوند دي جويا
- سعر الشقق في كمبوند دي جويا العاصمة الادارية الجديدة عبارة عن مجمع سكني فاخر في موقع لا مثيل له بالعاصمة الادارية الجديدة في المنطقة السكنية R8 القطعة B2 المجاورة للمنطقة الدبلوماسية والمتنزه السياحي جويا الاداري بسعر معقول جدا.
- اسعار الشقق بالعاصمة الادارية الجديدة 2021 – شقق للبيع بالعاصمة الادارية الجديدة بكمبوند دي هويا بمساحات تبدأ من 85 م الى 200 م واسعار المتر من 11.5 مليون جنيه كمبوند دي هويا العاصمة الادارية من ارخص وافضل المشاريع في الداخل يتميز بالكثير من الخدمات، حيث يقدم عدد كبير من أسعار الشقق في العاصمة الإدارية الجديدة بأفضل سعر وعدد كبير من الخدمات.
شقة للبيع بكمبوند ارمونيا العاصمة الادارية
- تصميم الوحدات السكنية في كمبوند ارمونيا بالعاصمة الادارية مستوحى من التصميم الإيطالي، لذا يمكنك تخيل مستوى الرقي والروعة لهذه الوحدات، جمالها يعززه المساحات الخضراء المحيطة المأخوذة من المساحة المخصصة لمشروع أرمونيا.
- تبدأ أسعار المتر المربع من 10.000 جنيه في كمبوند أرمونيا أحد أرخص المشروعات بالعاصمة الإدارية، حيث يعرض شقق للبيع بالعاصمة الإدارية بأقل سعر للمتر.
- تتراوح مساحة الوحدات الصغيرة بين 88 م 2 و 94 م 2 وتحتوي على غرفة نوم رئيسية.
- الوحدات المتوسطة الحجم تتراوح في الحجم من 130 م إلى 158 م وتحتوي على غرفتي نوم رئيسيتين.
- وتتراوح مساحة الوحدات الكبيرة من 173 مترًا إلى 195 مترًا وتضم ثلاث غرف نوم رئيسية.
شقق للبيع بكمبوند زافاني بالعاصمة الادارية
- يتميز كمبوند زفاني بموقع استراتيجي للغاية، حيث يقع في المنطقة السكنية السابعة r7، وهي من أهم وأرقى أحياء العاصمة الإدارية الجديدة ؛ وهنا تجد العاصمة أرمونيا التي تقع على قطعة أرض E3.
- ستجد شققًا ضمن مشاريع تتراوح ما بين 1،345،000 جنيه إلى 4،412.147 جنيه في المتوسط ، مع أنظمة سداد تتراوح من 6 إلى 9 سنوات، ويعتبر كمبوند زافاني من أفضل المشاريع السكنية التي تعرض شققًا للبيع في العاصمة الادارية بأفضل سعر كذلك.
شقق للبيع في العاصمة الإدارية كمبوند البوسكو
- يتميز موقع مشروع البوسكو بموقعه في الوسط بين أشهر وأرقى مناطق وأحياء العاصمة الإدارية الجديدة. هو مجمع سكني وتجاري وإداري يقع مباشرة على الشارع الجنوبي الرئيسي لمحمد بن زايد، وهو مجاور لفندق الماسة والحي الطبي، ويبعد دقائق فقط عن معظم معالم العاصمة.
- تتراوح مساحات الشقق السكنية من 126 مترًا مربعًا إلى 137 مترًا مربعًا ويمكن أن تستوعب غرفتين.
- شقق 3 غرف نوم تبدأ من 144 متر مربع وتصل إلى 150 متر مربع.
شقق للبيع في كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الإدارية
- تعد ميدتاون سكاي من أفضل المناطق السكنية وتقدم العديد من الخدمات المختلفة. يقع كمبوند ميدتاون سكاي العاصمة الجديدة في موقع فريد لا مثيل له.
- في منطقة R7 قطعة G3 أمام الملعب قرب منطقة السفارات على المحور الجنوبي لمحمد بن زايد. هذا الموقع مهم جدا ومميز، كمبوند ميدتاون من أفضل المشاريع التي تعرض وحدات سكنية للبيع في العاصمة الإدارية.
- ميدتاون سكاي يبدأ سعرها من 1,264,410 جنيه
- تتراوح مساحات الشقق من 90 مترًا مربعًا إلى 180 مترًا مربعًا
- كذلك نظام سداد يصل إلى 6 سنوات بمقدم 10٪.
- الشركة المطورة للمشروع هي شركة بيتر هوم للاستثمار العقاري.
شقق للبيع بكمبوند اويا
- شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، كمبوند أويا العاصمة الجديدة، أحد أكبر الوحدات السكنية في العاصمة بأفضل الأسعار، مقدم من شركة إيدج القابضة العقارية، إحدى أكبر الشركات الرائدة في العاصمة الإدارية الجديدة.
- كذلك أسعار كمبوند أويا تبدأ من 2،475،000 جنيه مصري
- تتراوح مساحات الشقق من 165 مترًا مربعًا إلى 268 مترًا مربعًا
- نظام سداد يصل إلى 7 سنوات بمقدم 10٪.
- الشركة المطورة للمشروع هي شركة إيدج القابضة للاستثمار العقاري.
لماذا تعتبر العاصمة الإدارية الجديدة مستقبل الإسكان في مصر؟
- جميع المجتمعات مسيجة وبوابات ومؤمنة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
- سيتم وضع أكبر عدد ممكن من الكاميرات لضمان سلامتك وسلامة أسرتك.
- أكثر من نصف مساحة العاصمة مخصصة للمساحات الخضراء لتوفير هواء نقي ونظيف وخالٍ من التلوث.
- تم تصميم جميع المناطق السكنية لضمان الخصوصية.
- تم تصميم مباني العاصمة الإدارية وفق أحدث وأروع الطرز المعمارية.
- إن وجود مناطق مالية وتجارية بالإضافة إلى العديد من الفنادق سيوفر لسكان العاصمة الإدارية فرص عمل مرموقة.
- فرصة لرواد الأعمال والمستثمرين لنقل مقر أعمالهم إلى العاصمة الإدارية.
- مدينة ذكية مصممة ومبنية على أعلى مستوى من التكنولوجيا للراحة والأمان.
- تضمن المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية الهواء النقي والمناظر الخلابة.
- ستكون جميع الخدمات والإدارات متاحة؛ وسيتم نقل جميع وكالات الدولة وإدارتها إلى المنطقة الحكومية.
- توفر العديد من المولات والمتنزهات وأماكن التنزه كذلك.
- جرين ريفر وكابيتال بارك هما حديقتان بهما مساحات كبيرة للنزهات والمشي.
- حمامات سباحة للأطفال والكبار.
- منطقة للأطفال.
- توافر أعلى مستوى من المزارات السياحية والفنادق كذلك.
- تمارس النوادي الرياضية مختلف الرياضات.
- الترفيه السينمائي والمسرح.
المزيد عن مميزات العاصمة
- تقدم المدارس الدولية ومدارس اللغات الخاصة أعلى مستوى من الخدمات التعليمية.
- توافر مجمعات جامعية أجنبية على أعلى مستوى.
- مدينة رياضية متكاملة تخدم العاصمة الادارية.
- مدينة طبية مجهزة بأحدث التقنيات، توفر لسكان العاصمة الإدارية كافة الخدمات الطبية ذات الجودة العالمية.
- سيتم بناء ما يقرب من ألف دار عبادة، بما في ذلك المساجد والكنائس.
- مطار دولي داخل العاصمة لسهولة السفر.
- جميع مقرات السفارات ستكون بحي السفارات بالعاصمة الادارية.
- خدمات النظافة والصيانة الدورية لأعلى مستوى من المرافق.
- بنية تحتية مصممة على أعلى مستوى باستخدام أفضل المواد لتتناسب مع المدن العالمية.
- سيتم بناء قطارات كهربائية للتنقل بين أحياء المدينة.
- يصلح لجميع فئات المرور ويربط العاصمة الإدارية بالقاهرة.
- وسيمتد المترو إلى العاصمة الإدارية مما يوفر سهولة الوصول إلى أي منطقة في القاهرة.
- شوارع وطرق واسعة مع ما يصل إلى 6 حارات لمنع الازدحام والاكتظاظ داخل العاصمة الإدارية.
- إنشاء شبكة طرق لتسهيل الوصول من العاصمة الإدارية إلى جميع مناطق القاهرة.
- المباني بالعاصمة الادارية لا تزيد عن سبعة طوابق مما يسمح بدخول ضوء الشمس والهواء لكافة الوحدات.
- يحتوي كل مبنى سكني على بدروم وجراج.
- تصميم ذكي للمساحات الداخلية للوحدات السكنية.
- كذلك تبلغ مساحة كل منها 580 مترًا مربعًا، بمساحات تتراوح من 130 إلى 180 مترًا مربعًا.
- تتميز جميع الوحدات السكنية بتصميم داخلي راقي واستغلال جيد للمساحة، وتنقسم معظم الوحدات إلى ثلاث غرف ومطبخ وحمام كبير وغرفة نوم بحمام منفصل.
- تحتوي جميع المباني على جراجات خاصة وحدائق صغيرة حول المباني.
- كذلك توفر الممرات والمساحات المناسبة الخصوصية وتسمح بمرور أشعة الشمس والهواء لضمان بيئة صحية ونقية.
- ومن المقرر أن تكون العاصمة الإدارية الجديدة مقرًا للقصر الرئاسي والوزارات والبرلمان والدوائر الحكومية والسفارات الأجنبية كذلك، حيث تحتوي على مركز إداري يضم هذه المقرات، بالإضافة إلى منطقة دبلوماسية ومطار دولي. تعتبر من الوجهات الاستثمارية المتميزة للراغبين في حجز شقة بالعاصمة الادارية الجديدة.
الترفيه بالعاصمة الادارية الجديدة
العاصمة لديها العديد من أماكن الترفيه. يوجد عدد كبير من الخدمات بالقرب من اهم المشاريع تقدم شقق العاصمة الادارية الجديدة وهذه الاماكن هي:
- مساحة كبيرة بها العديد من المساحات الخضراء لتوفر لك الخصوصية.
- أماكن ومسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
- العاصمة الجديدة بها أكبر حديقة سنترال بارك في العالم.
- كذلك يوجد العديد من النوادي الاجتماعية والرياضية.
- تحتوي على أكبر مدينة ملاهي في العالم.
- والعديد من المولات التجارية كذلك.