مول اوكس تاور العاصمة الادارية Oaks Tower New Capital

في سماء العاصمة الإدارية الجديدة سطع نجمًا جديدًا يتضمن الكثير من المميزات في مكان واحد وهو مشروع اوكس إيجيبت تاور الذي يعد من أبرز مشروعات شركة مارجينز للتطوير العقاري، حيث إنه يجمع بين الرقي والفخامة التي يبحث عنها الكثير من العملاء والمستثمرين.

إذ يتوفر به وحدات متنوعة ما بين السكنية الفخمة، والتجارية التي تم تصميمها بتصميمات عالمية فريدة من نوعها، الأهم من ذلك أن هناك عدة مقومات يتمتع بها هذا المشروع، والتي من أبرزها موقع المشروع الاستراتيجي، بالإضافة إلى مساحته الواسعة، والمرافق والخدمات، وغير ذلك الكثير.

هدف إنشاء اوكس إيجيبت تاور

مع التطور التكنولوجي الذي أصبحنا نعاصره الآن على الساحة، تم العمل على الأخذ بكافة الوسائل التكنولوجية العالمية في الكثير من المجالات، ومن بين تلك المجالات التصميم والبناء، حيث يتم الاستعانة بشركات التطوير العقاري للوصول إلى أعلى درجة من التطور والفخامة.

وكانت هذه هي غاية شركة مارجينز للتطوير العقاري، حيث إنها عملت على تقديم كافة المميزات والعوامل التي تجعل من Oaks Egypt Tower مشروعًا فريدًا من نوعه، وهذا لتقديم بيئة هادئة مرفهة لجميع العملاء والمستثمرين، والتي يتم تقديمها بأسعار لا مثيل لها.

موقع مول اوكس تاور

من أهم العوامل التي اهتمت بها الشركة المطورة لمشروع اوكس إيجيبت الموقع الجغرافي الخاص به، وكانت موفقة جدًا في اختيارها، حيث إنها اختارت موقع المشروع تبعًا للكثير من العوامل والشروط الأساسية المتفقة مع العملاء والمستثمرين، والتي من أهمها أن تكون متمتعة بالنشاط الحيوي والاستراتيجية. 

ولهذا فقد وقع الاختيار على العاصمة الإدارية الجديدة تحديدًا عند مدخل الداون تاون في القطعة MU5-35، ويرجع ذلك إلى تميز تلك المنطقة بالحيوية طوال العام وهذا ما يضمن عوائد ربحية مجزية من الاستثمار فيها، حيث إن بها الكثير من المميزات، وتتمتع بالمرافق والخدمات الأساسية والترفيهية، الأمر الذي يحقق للقانطين كافة متطلباتهم الأساسية.

الأماكن القريبة من مشروع اوكس إيجيبت تاور

يقع Oaks Egypt Tower بالقرب من الكثير من المناطق والطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل على السكان الانتقال من وإلى المشروع، ومن أبرز تلك الطرق ما يلي:

• يقع Oaks Tower New Capital على شارعين رئيسيين هما الطريق الدائري، وطريق القاهرة السويس.
• المشروع قريب من محور من أهم المحاور وهو محور الأمل.
• يتمتع المشروع بإطلالة ساحرة على النهر الأخضر الذي يعد من أهم معالم العاصمة الإدارية الجديدة.
• يبعد المشروع عن عدد من أحياء العاصمة الإدارية الجديدة وهم حي المال، وحي الأعمال، وحي الوزارات، والحي الحكومي.
• يفصل بين المشروع والقصر الرئاسي وفندق الماسة مسافة قصيرة.
• هناك عدد من المشروعات المجاورة لمشروع اوكس إيجيبت مثل ايست تاور، وريفان تاور.
• اوكس إيجيبت تاور قريب من مطار العاصمة الإدارية الجديدة بمسافة 5 دقائق.
• من المدن القريبة من المشروع مدينتي، ومدينة الرحاب، حيث إن المسافة بينهم تصل إلى 20 دقيقة فقط.
• يبعد المشروع عن التجمع الخامس بمسافة 15 دقيقة.

تعرف أيضًا على موقع مول لوميا بالعاصمة الإدارية

تصميم اوكس إيجيبت تاور

تم الاستعانة بشركة Creative Kingdom العالمية من أجل عمل تصميمات مشروع Oaks Egypt Tower، ويُذكر أن تصميم المشروع كان يضاهي الكثير من المشروعات الأخرى، حيث إن هذا التصميم من بين العوامل المهمة التي تستقطب العملاء والمستثمرين الباحثين عن بيئة تتسم بالفخامة والرقي.

جاءت الواجهات الزجاجية في المشروع لامعة تعكس اللون الأخضر الصادر من الإطلالة الساحرة للمشروع، والممزوجة بلون السماء الأزرق الصافي، حيث يبعث هذا المظهر الراحة والهدوء في النفس.

أما عن التشطيبات الداخلية فقد تم تنفيذها على أعلى مستوى يناسب كافة الأذواق العالمية، إذ إن الوحدات السكنية تتميز بتشطيب راقٍ واستثنائي، والذي تم تقديمه من شركة MMAC العالمية التي تتمتع بخبرة واسعة في مجال التشطيب والتصميم الداخلي للفنادق العالمية.

كما يُذكر أن تشغيل وإدارة المول تم إسناده إلى أكبر مشغل فنادق الذي يتسم بالخبرة والشهرة الواسعة، وهو مجموعة فنادق ماينور هوتيلز.

مساحة وأنواع الوحدات في Oaks Tower New Capital

إن مشروع Oaks Egypt Tower يظهر بشكل لامع جدًا وكأنه تحفة فنية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، والذي تم إنشاؤه على مساحة 9239.29 مترًا مربعًا، وتم تصميمه بشكل عصري استثنائي يجعلك ترغب في الذهاب إليه.

كان هذا الأمر ما ترنو إليه الشركة المطورة للمشروع أثناء بنائه، حيث تم تقسيم مساحة المشروع بشكل متناغم ببراعة، وهذا لكي يتمتع المستثمرون القانطين بالوحدات الفندقية بالمشروع بالمزيد من الرقي والانسجام والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الساحرة.

وقد تم تخصيص نسبة 30% من المساحة الكلية للمشروع للإنشاءات فقط، أما عن المساحة المتبقية فقد خُصصت للمساحات الخضراء والمسطحات المائية المتنوعة ما بين بحيرات صناعية ونافورات تعطي إحساسًا بالفخامة والبهجة.

يجب العلم أن المشروع يتكون من دور أرضي، و14 دور علوي، و3 أدوار أخرى تخص الجراج والروف، وتم تقسيمها كالتالي:

• الدور الأرضي والأول يخص الوحدات التجارية التي تبدأ مساحتها من 32 مترًا مربعًا ومنطقة المطاعم والكافيهات.
• أما عن الدور الثاني فإنه يخص الأماكن الخدمية، والوسائل الترفيهية المتنوعة، وصالات الانتظار.
• تم تخصيص باقي الأدوار للوحدات السكنية الفندقية المتنوعة ما بين الشقق والاستديوهات، والتي تتميز بالفخامة والعصرية، وتبدأ مساحتها من 60 مترًا مربعًا.
• كما تم تجهيز الروف في المشروع ببار يخص المشروبات والمأكولات السريعة، والأهم حمام سباحة ضخم يساعد على الاستمتاع.

أسعار الوحدات في اوكس مول

من بين المزايا التي تطرحها الشركة المطورة في مشروع Oaks Egypt Tower أسعار الوحدات به، والتي جاءت متوافقة جدًا مع كافة المقومات والمميزات المطروحة بالمشروع من خدمات أساسية وترفيهية متكاملة.

حيث تم العمل على أن تكون أسعار الوحدات تنافسية لا مثيل لها، وهذا مقارنةً بالمشروعات الأخرى الموجودة بنفس المنطقة، وعليه تتمثل الأسعار في الآتي:

• يبدأ سعر الوحدة من 7,722,000 جنيهًا مصريًا.
• في حالة إعادة البيع فإن سعر الوحدة يبدأ من 6,436,477 جنيهًا مصريًا.

أنظمة الحجز والسداد في اوكس إيجيبت تاور

من الأمور التي اهتمت بها الشركة المطورة للمشروع توفير كافة سُبل الراحة للعملاء، وتلبية كافة احتياجاتهم، وظهر هذا جليًا في أنظمة الحجز والسداد التي تم توفيرها للمستثمرين، والتي تتميز بالمرونة والسهولة.

حيث إنه تم توفير أنظمة سداد بالمشروع تصل إلى 12 عامًا، وهذا للتقليل من أي أعباء مادية، وفي الوقت نفسه التمتع بمميزات المشروع بكل سهولة، وعليه تتمثل أنظمة الحجز والتقسيط في الآتي:

• يمكن دفع مقدم 5% من القيمة الكلية للوحدة، على أن يتم تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات.
• يمكن أيضًا دفع 10% من المبلغ الكلي للوحدة، على أن يتم تقسيط الباقي على 7 سنوات.
• كما يمكن دفع 15% من إجمالي سعر الوحدة، ويتم تقسيط الباقي على 10 سنوات.
• في حالة دفع 25% من إجمالي ثمن الوحدة، فيمكن تقسيط الباقي على 12 سنة.
• يُذكر أنه يكون هناك خصم خاص جدًا في حالة دفع مبلغ الوحدة الكامل كاش.

تعرف على أسعار وأنظمة الدفع والتقسيط في مول بيراميدز العاصمة الادارية

المرافق والخدمات في Oaks Tower Mall

هناك الكثير من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية التي يتمتع بها اوكس إيجيبت، والتي من أبرزها ما يلي:

• هناك الكثير من كاميرات المراقبة ذات الجودة العالية المنتشرة في كافة أرجاء المشروع، بالإضافة إلى أفراد الأمن الذين يحفظون أمان العملاء على مدار اليوم.
• يوجد بالمشروع حمام سباحة على الروف يتمتع بأجمل إطلالة على العاصمة الإدارية الجديدة.
• يتمتع Oaks Tower New Capital بالكثير من المطاعم والكافيهات التي تعمل على تقديم أشهى المشروبات والمأكولات العالمية المعروفة.
• هناك أماكن خاصة بالمشروع مصممة لإقامة الحفلات والمناسبات العائلية.
• يوجد بالمشروع جيم يتيح ممارسة الرياضة مجهز بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية.
• هناك أيضًا سبا وجاكوزي في المشروع يساعد على تقديم تجربة استرخاء ممتعة.
• يتمتع اوكس إيجيبت تاور بقاعة سينما تعمل على عرض أحدث الأفلام العربية والعالمية.
• يضم المول منطقة تجارية تتمتع بالكثير من المحلات المتنوعة لأهم البرندات المحلية والعالمية.
• اهتمت الشركة بتخصيص منطقة كيدز إريا للأطفال تمتلئ بالكثير من الألعاب الجميلة الممتعة.
• هناك صيدلية تعمل على تقديم كافة المتطلبات الصحية بالمشروع.
• يوجد في اوكس إيجيبت تاور قاعات كبيرة لإقامة المؤتمرات والاجتماعات، والمجهزة على أعلى مستوى.
• هناك صيانة دورية لجميع أجزاء المشروع، حيث يتم التنظيف والصيانة على مجموعة كبيرة من الفنيين المتمتعين بخبرة كبيرة.

عيوب اوكس إيجيبت تاور

هناك الكثير من المميزات التي يتمتع بها هذا المشروع، والتي تستقطب الكثير من المستثمرين للتمتع بها في أجواء من الراحة والرفاهية، وعلى الرغم من تلك المميزات، فإنه هناك بعض التخوفات حول تعدد الأنشطة بالمشروع.

لكن قد نجحت الشركة المطورة في التغلب على هذا الأمر، وهذا من خلال تعاقدها مع شركات متخصصة لإدارة كل نشاط على حدة، حيث تم تصميم المشروع بمداخل ومصاعد منفصلة تفصل كل نشاط عن الآخر، حيث إن الوحدات الإدارية منفصلة عن الوحدات الفندقية، والمحلات الإدارية.

هذا الأمر الذي يضمن التنظيم الفعال بين الكثير من الأنشطة المتنوعة في Oaks Egypt Tower.

نبذة عن شركة مارجينز للتطوير العقاري

تعتبر شركة مارجينز للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في مجال العقارات، وهي الشركة المالكة لمشروع Oaks Egypt Tower الذي يعد تحفة معمارية تتميز بالفخامة في العاصمة الإدارية الجديدة، ولهذا فقد حازت على مكانة كبيرة بين الشركات العقارية الأخرى.

الجدير بالذكر أن شركة مارجينز تتميز بالمصداقية والشفافية، والتي اكتسبتها من ثقة العملاء بها، حيث إنها تعمل على تقديم مشروعات متميزة بتصميمات عالمية متبعة فيها أعلى وأحدث المعايير التكنولوجية العالمية في الديكورات والبناء.

الأعمال السابقة لشركة مارجينز للتطوير العقاري

هناك الكثير من الأعمال السابقة لشركة مارجينز للتطوير العقاري، والتي تتميز بالرقي والفخامة، ومن أبرز تلك المشروعات مول زيا بيزنس العاصمة الإدارية الجديدة الذي حقق نجاحًا كبيرًا في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

شركة Selection للتسويق العقاري

تعتبر شركة سيلكشن من الشركات الرائدة في مجال التسويق العقاري في مصر، وهي تتمتع بالخبرة الواسعة والتاريخ الطويل في السوق العقاري المصري، حيث إنها تعمل على تقديم خدماتها في الكثير من أنواع العقارات المختلفة، الأمر الذي يجعلها اختيارًا مثاليًا للعملاء.

الجدير بالذكر أن الشركة تتعاون مع أبرز المطورين العقاريين، الأمر الذي يمنحها إمكانية تقديم الكثير من الخيارات الموثوقة والمتنوعة، وتمنح ثقة كاملة للعملاء.

نجد في النهاية أن مشروع اوكس إيجيبت تاور تم تنفيذه وإدارته بشكل كامل يضمن تحقيق الكثير للعملاء والمستثمرين، حيث يتمتع المشروع بمميزات تجعله متكاملًا من كافة الجوانب، مما يحقق أعلى مستوى من التميز والرفاهية، وهذا ما عملت شركة مارجينز للتطوير العقاري على تحقيقه.

تعرف معنا على مول سبارك كابيتال انسايت