مول IB Axis التجمع الخامس IB Axis New Cairo

يظهر مول IB Axis التجمع الخامس كأحد أبرز المشروعات التجارية والإدارية التي تطرحها شركة ابتكار للتطوير العقاري. يمثل هذا المشروع خطوة نوعية في مسيرة الشركة التي اكتسبت خبرة واسعة في القطاع السكني قبل أن تتوسع بقوة في مجال المشروعات التجارية المتكاملة.

يجمع المول بين الموقع الاستراتيجي المتميز والتصميم المعماري العصري الذي يراعي أحدث المعايير العالمية في المشروعات التجارية، إضافة إلى توفير مرافق وخدمات شاملة تلبي احتياجات المستثمرين والزوار على حد سواء.

تبدأ أسعار الوحدات في المول من مستويات تنافسية مع توفير أنظمة سداد مرنة تجعل الاستثمار في متناول شريحة واسعة من رواد الأعمال وأصحاب المشروعات الصغيرة والمتوسطة والعلامات التجارية الكبرى.

يعد مول IB Axis New Cairo نموذجًا للمشروعات التي تجمع بين الطابع التجاري والإداري في بيئة واحدة متكاملة، مما يخلق فرصًا استثمارية متنوعة ويضمن تحقيق عوائد مجزية على المدى الطويل.

مميزات الاستثمار في مول IB Axis

يتمتع مول IB Axis التجمع الخامس بمجموعة من المقومات التي تجعله فرصة استثمارية واعدة في السوق العقاري المصري.

يأتي في مقدمة هذه المميزات الموقع الاستراتيجي المتفرد الذي يضع المشروع على أحد أهم المحاور الرئيسية في القاهرة الجديدة، مما يضمن تدفقًا مستمرًا من الزوار والعملاء المحتملين على مدار اليوم.

هذا الموقع المميز يعزز من القيمة الاستثمارية للوحدات ويجعلها قادرة على تحقيق عوائد مرتفعة خلال فترة قصيرة من بدء التشغيل. التصميم المعماري للمول يعكس رؤية عصرية تجمع بين الفخامة والعملية، حيث تم الاعتماد على واجهات زجاجية واسعة تمنح الوحدات إطلالات جذابة وإضاءة طبيعية تعزز من جاذبيتها التجارية.

أيضًا تنوع المساحات المتاحة في المشروع يمثل ميزة أخرى تفتح المجال أمام مختلف أنواع الأنشطة التجارية والإدارية، فبدءًا من المساحات الصغيرة التي تناسب المشروعات الناشئة وصولًا إلى المساحات الأوسع التي تلبي احتياجات العلامات التجارية الكبرى، يجد كل مستثمر ما يناسب طبيعة نشاطه وإمكانياته المالية.

كما أن الأسعار التنافسية التي يطرحها المشروع تضعه في مقدمة الخيارات المتاحة للراغبين في الاستثمار التجاري بالتجمع الخامس، خاصة مع توفر أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم منخفض وتمتد لسنوات طويلة دون فوائد، مما يخفف الأعباء المالية ويتيح فرصًا أوسع للاستثمار.

الموقع الجغرافي لمول آي بي أكسيس

اختارت شركة ابتكار للتطوير العقاري موقعًا استراتيجيًا لمول IB Axis في قلب منطقة التجمع الخامس، وتحديدًا على محور محمد نجيب الذي يعد من أهم الشرايين الرئيسية في القاهرة الجديدة.

يستفيد المول من قربه من شبكة طرق متطورة تشمل الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس ومحور التسعين الشمالي والجنوبي، وهي محاور تربط القاهرة الجديدة بباقي مناطق القاهرة الكبرى وتجعل الانتقال إلى المول سريعًا وميسرًا سواء من داخل التجمع الخامس أو من المناطق المجاورة.

كذلك يحيط بالمشروع مجموعة من الأحياء السكنية الراقية التي تشكل قاعدة سكانية كبيرة ومتنامية، مما يوفر للأنشطة التجارية في المول جمهورًا جاهزًا ومستمرًا.

التوسع العمراني المستمر في منطقة التجمع الخامس والنمو السكاني المتزايد يجعلان من الاستثمار في هذا الموقع قرارًا استراتيجيًا بعيد المدى، حيث تتزايد القيمة العقارية للمنطقة بشكل ملحوظ مع مرور الوقت.

تعرف ايضًا على: مول نيكسوس بيزنس هب

المناطق القريبة من المول

يتميز مول IB Axis التجمع الخامس بقربه من مجموعة واسعة من المعالم والمناطق الحيوية التي تعزز من قيمته الاستثمارية وتضمن تدفقًا مستمرًا من الزوار.

• يبعد المشروع دقائق معدودة عن شارع التسعين الذي يعتبر القلب التجاري والإداري النابض للقاهرة الجديدة.
• القرب من الجامعة الأمريكية بالقاهرة يمنح المول ميزة تنافسية كبيرة.
• تحيط بالمول مجموعة من الأحياء السكنية الراقية مثل النرجس والياسمين والبنفسج والدبلوماسيين وبيت الوطن والأندلس واللوتس.
• يقع المشروع على مسافة قريبة من مستشفى القاهرة الجديدة ومجموعة من المراكز الطبية المتخصصة.
• القرب من البنوك والمراكز الخدمية المختلفة يضيف سهولة في التعاملات المالية ويعزز من راحة أصحاب الوحدات والزوار على حد سواء.
• يسهل الوصول إلى مول IB Axis  من مناطق الشروق والرحاب والعاصمة الإدارية الجديدة عبر شبكة طرق متطورة.
• المشروع قريب أيضًا من مراكز ترفيهية وتجارية كبرى مثل كايرو فيستيفال سيتي ومول ذا ووتر واي وبوينت 90.
• الجولدن سكوير ومول كارنيل ومشروع نيكسوس بيزنس هب من المشروعات القريبة التي تؤكد على حيوية المنطقة وكثافة النشاط التجاري فيها.

التصميم المعماري في مول آي بي أكسيس

يعكس التصميم المعماري لمول IB Axis التجمع الخامس رؤية عصرية تجمع بين الجماليات البصرية والوظائف العملية التي تتطلبها المشروعات التجارية الناجحة.

تم توزيع الوحدات على الطوابق المختلفة بطريقة مدروسة تضمن الاستفادة القصوى من كل متر مربع في المشروع، مع الحفاظ على الانسيابية في الحركة ووضوح الرؤية بين مختلف الأقسام.

المداخل الرئيسية للمول صممت لتكون واسعة ومريحة، مما يسهل عملية الدخول والخروج حتى في أوقات الذروة ويقلل من احتمالات الزحام.

الممرات الداخلية جاءت بعرض مناسب يسمح بحركة سلسة للزوار، مع توفير مساحات للجلوس واستراحات موزعة بشكل استراتيجي تتيح للزوار فرصة الاستراحة والاستمتاع بالأجواء العامة للمشروع.

أيضًا اهتمت الشركة بتوفير أنظمة إضاءة حديثة تمزج بين الإضاءة الطبيعية والصناعية لخلق أجواء مريحة للعين وجذابة في الوقت نفسه.

التكييف المركزي يغطي جميع أرجاء المول لضمان الراحة الحرارية في مختلف الفصول، وهو عنصر أساسي في نجاح أي مشروع تجاري في مصر.

أنواع الوحدات ومساحتها

يوفر مول IB Axis  تنوعًا ملحوظًا في المساحات المتاحة لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والإدارية.

• تبدأ مساحات الوحدات من 20 متر مربع، وهي مساحة مثالية للمشروعات الصغيرة والمتوسطة أو الأنشطة التي لا تحتاج إلى مساحات واسعة.
• كما تتوفر مساحات تصل إلى 30 متر مربع، مما يتيح خيارات أوسع للعلامات التجارية التي تحتاج إلى مساحة أكبر لعرض منتجاتها أو تقديم خدماتها بشكل مريح.

هذا التنوع في المساحات يمنح المستثمرين مرونة كبيرة في اختيار الوحدة التي تناسب طبيعة نشاطهم التجاري أو الإداري وإمكانياتهم المالية.

الوحدات الصغيرة توفر فرصة ممتازة لأصحاب المشروعات الناشئة للدخول إلى سوق القاهرة الجديدة دون تحمل تكاليف باهظة، بينما تتيح المساحات الأكبر للعلامات التجارية المعروفة توفير تجربة متكاملة لعملائها.

التصميم الداخلي للوحدات يراعي الاستفادة القصوى من المساحة المتاحة، مع توفير واجهات عرض جذابة تمنح الأنشطة التجارية فرصة أفضل لجذب انتباه الزوار.

تعرف أيضًا على: مول كليف التجمع الخامس.

أسعار مول IB Axis التجمع الخامس

تتسم الأسعار المطروحة في مول IB Axis التجمع الخامس بالتنافسية والمعقولية مقارنة بالقيمة الاستثمارية الكبيرة التي يحصل عليها المستثمرون.

• يبدأ سعر المتر في المشروع من 165,000 جنيه مصري للمتر، وهي أسعار تعكس المستوى الراقي للمشروع وموقعه الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس.
• تبدأ أسعار الوحدات الكاملة من 3,500,000 جنيه مصري، وذلك بناءً على المساحة والموقع داخل المول ونوع النشاط المخطط له.

تراعي هذه الأسعار عدة عوامل منها الموقع الجغرافي المتميز للمشروع على أحد أهم المحاور في القاهرة الجديدة، والتصميم المعماري الراقي الذي يعكس مستوى عالٍ من الجودة والفخامة، إضافة إلى المرافق والخدمات المتكاملة التي توفرها الشركة المطورة.

أنظمة التقسيط

توفر شركة ابتكار للتطوير العقاري أنظمة سداد مرنة ومريحة تهدف إلى تسهيل عملية الاستثمار وجعلها في متناول أكبر عدد ممكن من الراغبين في الشراء.

• يمكن للمستثمرين حجز وحداتهم في مول IB Axis بدفع مقدم يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
• كما توجد إمكانية للحجز بدون دفع مقدم على الإطلاق في بعض الأنظمة، مما يفتح الباب أمام فئات أوسع من المستثمرين.
• تمتد فترات التقسيط المتاحة لسداد باقي قيمة الوحدة إلى 7 سنوات أو حتى 10 سنوات حسب النظام المختار.
• بعض الأنظمة تتيح إمكانية دفع جدية حجز محدودة قدرها 50,000 جنيه مصري لحجز الوحدة المرغوبة قبل استكمال باقي الإجراءات.

هذه المرونة في أنظمة السداد تعد من أبرز عوامل الجذب في المشروع، حيث تجعل الاستثمار ممكنًا حتى لمن لا يملكون رأس مال كبير في البداية، وتتيح لهم الاستفادة من فرصة الشراء في مرحلة مبكرة بأسعار مميزة.

الخدمات المتوفرة في IB Axis

يضم مول IB Axis التجمع الخامس منظومة متكاملة من المرافق والخدمات التي تهدف إلى توفير تجربة مريحة وآمنة لكل من أصحاب الوحدات والزوار.

• تبدأ هذه المنظومة من المداخل الإلكترونية الحديثة التي تنظم عملية الدخول والخروج وتمنع الازدحام وتزيد من مستوى الأمان.
• يتوفر في المول جراجات واسعة متعددة الطوابق تحت الأرض بسعة استيعابية كبيرة تضمن توفر أماكن كافية لركن السيارات حتى في أوقات الذروة.
• يحتوي المشروع على مصاعد بانورامية حديثة وسلالم كهربائية توفر سهولة الانتقال بين الطوابق المختلفة، مما يضمن حركة انسيابية للزوار.
• مكاتب الاستقبال موزعة في أماكن استراتيجية لتقديم المساعدة والإرشاد للزوار والرد على استفساراتهم بشكل احترافي.
• أنظمة الأمن والحراسة تعمل على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مع وجود كاميرات مراقبة في جميع أنحاء المول.
• تم تجهيز المول بشبكات إنترنت فائقة السرعة تغطي جميع المساحات، وهو أمر ضروري في العصر الحالي خاصة للأنشطة الإدارية والتجارية.
• توجد غرف اجتماعات مجهزة بأحدث الوسائل التقنية يمكن لأصحاب الوحدات استخدامها لعقد اجتماعاتهم ولقاءاتهم المهنية.
• أنظمة الإطفاء والإنذار المبكر للحرائق مطابقة لأعلى معايير السلامة العالمية، مع توفير سلالم طوارئ آمنة ومخارج واضحة في حالات الطوارئ.
• خدمات الصيانة والنظافة مستمرة طوال اليوم للحفاظ على المشروع في أفضل حالاته وضمان راحة ورضا الجميع.
• يوجد داخل مول IB Axis مركز تجاري متكامل يضم مجموعة متنوعة من المحلات والعلامات التجارية، إضافة إلى مطاعم ومقاهي.
• ماكينات الصراف الآلي منتشرة في أماكن متعددة لتسهيل المعاملات المالية.
• مناطق البلازا الخارجية توفر مساحات مفتوحة ومناظر طبيعية جميلة تضيف بعدًا ترفيهيًا وجماليًا للمشروع وتجعله مكانًا ممتعًا لقضاء الوقت.
• مسجد مجهز بالكامل متاح داخل المول لاستقبال الزوار والموظفين في أوقات الصلاة.
• كيدز إريا مخصصة للأطفال تتيح للعائلات فرصة التسوق بينما يستمتع أطفالهم بالألعاب والأنشطة المخصصة لهم.

تعرف ايضًا على: مول لينك فايب التجمع الخامس.

الشركة المطوّرة للمشروع

شركة ابتكار للتطوير العقاري هي الجهة المطورة لمول IB Axis التجمع الخامس، وهي من الشركات العريقة في السوق المصري التي تأسست في عام 2003 على يد المهندس المعماري محمد سعد.

يتمتع المهندس محمد سعد بخبرة تزيد عن أربعين عامًا في مجالات البناء والتطوير العقاري، وهي خبرة انعكست بوضوح على جودة المشروعات التي تنفذها الشركة ومدى التزامها بأعلى المعايير المهنية.

دأت شركة ابتكار مسيرتها في السوق كمطور سكني متخصص، حيث ركزت في سنواتها الأولى على تنفيذ مشروعات سكنية متميزة في مناطق مختلفة من القاهرة الجديدة.

نجحت الشركة خلال أكثر من عقدين من الزمن في بناء سمعة قوية وموثوقة بفضل التزامها بالجودة والمواعيد والشفافية مع العملاء. هذه السمعة الطيبة

سابقة أعمال شركة ابتكار

تمتلك شركة ابتكار للتطوير العقاري محفظة غنية من المشروعات الناجحة التي نفذتها على مدار أكثر من عشرين عامًا في السوق المصري.

في القطاع السكني، نجحت الشركة في تنفيذ أكثر من مائة مشروع سكني في مناطق مختلفة من القاهرة الجديدة.

حيث تنوعت هذه المشروعات بين الفيلات والشقق السكنية في أحياء راقية مثل النرجس والبنفسج والياسمين والأندلس واللوتس وشمال الرحاب والنورث هاوس وبيت الوطن، ومن اهمها:

• مول كارنيل أو كيرنيل بيزنس هب.
• مشروع نيكسوس بيزنس هب في التجمع الخامس.