يمثل مشروع كوين بارك العاصمة الإدارية نقلة نوعية في مفهوم التطوير العقاري المتكامل داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع بين الفخامة والتنوع والابتكار في تصميم معماري فريد يعكس رؤية شركة إيفوريا للتطوير العقاري في تقديم مشروعات استثنائية تلبي تطلعات المستثمرين ورجال الأعمال.
يعد هذا المشروع أول فندق يتم إقامته داخل الحي السكني الثامن، مما يمنحه تميزًا إضافيًا ويفتح آفاقًا واسعة للاستثمار المضمون. يقدم مشروع كوين بارك باقة متنوعة من الوحدات تشمل الشقق الفندقية والمحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية.
جميعها مصممة وفق أحدث المعايير العالمية لتوفير بيئة عمل وإقامة راقية. تدير مجموعة Gloria Hotel العالمية المتخصصة في إدارة وتشغيل الفنادق الفاخرة الجزء الفندقي من المشروع، مما يضيف قيمة استثنائية ويعزز مكانته كأحد المشروعات الرائدة في السوق العقاري المصري.
مميزات الاستثمار في مشروع كوين بارك العاصمة الإدارية
يتمتع مشروع كوين بارك العاصمة الإدارية بمجموعة من المميزات التي تجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مضمونة وقيمة عقارية مرتفعة. يأتي في مقدمة هذه المميزات الموقع الاستراتيجي داخل الحي الثامن، وهو من أرقى الأحياء السكنية في العاصمة الإدارية، مما يضمن ارتفاع القيمة الاستثمارية للوحدات مع مرور الوقت.
كما يتميز المشروع بتصميماته المعمارية المستوحاة من الطراز الأوروبي الحديث، حيث تعاقدت الشركة مع نخبة من أفضل الاستشاريين المعماريين والمصممين لإنشاء صرح معماري يجمع بين الجمال والوظيفية. يوفر المشروع أيضًا تنوعًا كبيرًا في أنواع الوحدات ومساحاتها، مما يتيح للمستثمرين اختيار ما يناسب احتياجاتهم وأهدافهم الاستثمارية.
تأتي الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة لتكمل منظومة المميزات، حيث يمكن الحجز بمقدم 10% فقط وتقسيط الباقي على فترات طويلة تصل إلى 10 سنوات دون فوائد، مما يقلل الأعباء المالية على المشترين. بالإضافة إلى ذلك، يضم المشروع مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات الفندقية الراقية التي تضمن راحة وسعادة جميع المتواجدين فيه، سواء كانوا أصحاب وحدات أو زوارًا. كما أن إدارة مجموعة Gloria Hotel للجزء الفندقي تضيف قيمة كبيرة وتضمن تحقيق عوائد مجزية للمستثمرين في الوحدات الفندقية.
تواصل معنا الآن لتتعرف على فرص الاستثمار في كوين بارك الحي الثامن
موقع مشروع كوين بارك العاصمة الإدارية
اختارت شركة إيفوريا للتطوير العقاري موقع مشروع كوين بارك بعناية فائقة ودراسة دقيقة لضمان تحقيق أعلى قيمة استثمارية للعملاء. يقع المشروع في الحي السكني الثامن، وهو من أكثر المناطق السكنية رقيًا وحيوية في العاصمة الإدارية الجديدة.
يتميز هذا الموقع بقربه من أهم المعالم الحيوية والمحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة الجديدة والمناطق المجاورة. كما يضمن الموقع الاستراتيجي حركة مستمرة من الزوار والعملاء طوال اليوم، وهو ما يرفع من معدلات النجاح والإقبال على الوحدات التجارية والإدارية والطبية.
يعزز قرب المشروع من الجامعات الكبرى والمناطق الدبلوماسية من جاذبيته، حيث يمثل وجهة مثالية للطلاب والأجانب والعاملين في المنطقة. تساهم شبكة الطرق والمحاور المحيطة بالمشروع في سهولة الوصول إليه خلال دقائق معدودة من أي مكان، مما يجعله خيارًا مفضلًا للباحثين عن الراحة والتميز.
تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع حوالي 20,000 متر مربع، تم تخصيص 14,000 متر مربع منها للمساحات الخضراء واللاند سكيب والخدمات، بينما تبلغ واجهة المشروع حوالي 300 متر مربع، مما يعكس اهتمام الشركة بتوفير بيئة طبيعية خضراء ومريحة لجميع المتواجدين.
المناطق القريبة من مشروع كوين بارك
يتمتع مشروع كوين بارك بقربه من العديد من المعالم الحيوية والاستراتيجية التي تزيد من قيمته الاستثمارية وتسهل على المتواجدين فيه الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق. يقع المشروع على مسافة قريبة من البرج الأيقوني والنهر الأخضر، وهما من أبرز المعالم المميزة في العاصمة الإدارية.
كما يمكن الوصول إليه بسهولة عبر محور الأمل، وهو من المحاور الرئيسية التي تربط مختلف أنحاء العاصمة. يقترب المشروع أيضًا من الحي الدبلوماسي والحي الحكومي وحي الوزارات، مما يجعله وجهة مثالية للعاملين في هذه المناطق الحيوية.
يفصل المشروع دقائق قليلة فقط عن الحديقة المركزية، وهي من أكبر الحدائق في العاصمة الإدارية وتوفر مساحات خضراء واسعة للترفيه والاسترخاء. كما يتميز الموقع بقربه من فندق الماسة ومحطة المونوريل، مما يسهل التنقل والحركة لجميع المتواجدين في المشروع. هذا القرب من المعالم الرئيسية يضمن حركة مستمرة من الزوار والعملاء، وهو ما يعزز من فرص النجاح والربحية للوحدات التجارية والإدارية والطبية داخل المشروع.
اقرأ أيضا: كمبوند لاريفا العاصمة الإدارية
تصميم مشروع كوين بارك ايفوريا العاصمة الادارية
تم تصميم مشروع كوين بارك العاصمة الإدارية وفق رؤية هندسية متكاملة تجمع بين الفخامة الأوروبية والجودة الفائقة في كل تفصيل. تعاقدت شركة إيفوريا مع الاستشاري الهندسي محمد طلعت ونخبة من أفضل المصممين والمهندسين المعماريين الذين يتمتعون بخبرة واسعة في تصميم المشروعات الكبرى، لضمان ظهور المشروع بصورة فريدة تعكس معايير الجودة العالمية.
يتميز التصميم بالواجهات الزجاجية الحديثة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي إلى جميع أركان المشروع، مما يعزز الشعور بالاتساع والراحة مع مراعاة الخصوصية الكاملة. تم توزيع المساحات الداخلية بطريقة ذكية لتحقيق أقصى استفادة ممكنة من كل متر مربع، مع تخصيص مساحات مفتوحة وأماكن للاسترخاء تمنح الزوار تجربة راقية ومريحة.
يظهر الإبداع الهندسي في توزيع الوحدات على الأدوار المختلفة، حيث تم تخصيص الأدوار الأرضية للأنشطة التجارية، بينما تأتي المكاتب الإدارية والعيادات الطبية والوحدات الفندقية في الأدوار العلوية. تم ربط الأدوار ببعضها من خلال المصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية، مما يسهل الحركة ويضمن انسيابية التنقل داخل المشروع. كما اهتمت الشركة بتجهيز جراجات كبيرة لاستيعاب عدد كبير من السيارات، وتم تصميم المداخل والمخارج بأسلوب هندسي أنيق يضمن سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الداخلية.
وحدات فندقية للبيع في العاصمة الإدارية
أنواع الوحدات ومساحتها في ايفوريا كوين بارك العاصمة
حرصت شركة إيفوريا على توفير تنوع كبير في أنواع الوحدات والمساحات لتلبية احتياجات مختلف شرائح المستثمرين ورجال الأعمال. يضم مشروع كوين بارك العاصمة الإدارية وحدات فندقية تبدأ مساحتها من 55 متر مربع وتصل إلى 165 متر مربع، وهي مصممة بعناية لتوفير إقامة مريحة وراقية تناسب مختلف الأذواق.
تأتي الوحدات الفندقية كاملة التشطيب ومجهزة بالتكييفات والفرش، مما يوفر على المستثمرين تكاليف إضافية ويجعلها جاهزة للتشغيل الفوري. أما الوحدات التجارية فتبدأ مساحتها من 38 متر مربع في الجزء الشرقي من المشروع، بينما تبدأ من 46 متر مربع في الجزء الغربي، وهي مساحات مرنة تناسب مختلف الأنشطة التجارية من المحلات الصغيرة إلى المتاجر الكبيرة.
تبدأ مساحة المكاتب الإدارية من 28 متر مربع، وهي مصممة بأسلوب عصري يوفر بيئة عمل احترافية تلائم الشركات الناشئة والمؤسسات الصغيرة والمتوسطة. كما يوفر المشروع عيادات طبية بمساحة تبدأ من 55 متر مربع، مما يجعلها مناسبة لمختلف التخصصات الطبية. يتضمن المشروع أيضًا وحدات The Island Building التي تبدأ مساحتها من 38 متر مربع وتتميز بموقع متميز داخل المشروع. هذا التنوع المدروس في المساحات يمنح المستثمرين حرية الاختيار بما يتناسب مع احتياجاتهم وأهدافهم الاستثمارية، ويعزز من فرص نجاح مختلف الأنشطة داخل المشروع.
اسعار مشروع كوين بارك العاصمة الادارية
جاءت أسعار الوحدات في مشروع كوين بارك العاصمة الإدارية نتيجة دراسة دقيقة تأخذ في الاعتبار القيمة الاستثمارية للموقع والتصميمات المعمارية الراقية والخدمات المتكاملة المقدمة. تعتبر الأسعار تنافسية ومناسبة مقارنة بالمميزات العديدة التي يحصل عليها العملاء، كما أنها تعكس القيمة الحقيقية للمشروع وتضمن عوائد استثمارية مجزية على المدى الطويل.
يبلغ سعر المتر للوحدات الفندقية 87,000 جنيه مصري، وتأتي هذه الوحدات كاملة التشطيب ومجهزة بالتكييفات والفرش، مما يوفر على المستثمرين مصاريف إضافية ويجعلها جاهزة للتشغيل الفوري. أما سعر المتر للوحدات التجارية في الجزء الشرقي من المشروع فيبلغ 160,000 جنيه مصري، بينما يبدأ من 120,000 جنيه مصري في الجزء الغربي.
ختلف الأسعار بين الجزأين نظرًا لاختلاف المواقع والمميزات الخاصة بكل منطقة داخل المشروع. يبلغ سعر المتر للمكاتب الإدارية 75,000 جنيه مصري، وهو سعر مناسب يتيح للشركات والمؤسسات الحصول على مقر متميز في موقع استراتيجي. أما العيادات الطبية فيبلغ سعر المتر فيها 80,000 جنيه مصري، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للأطباء والمراكز الطبية الباحثين عن موقع راق يضمن تدفق مستمر من العملاء. تصل أسعار وحدات The Island Building إلى 190,000 جنيه مصري للمتر، نظرًا لموقعها المتميز والمميزات الحصرية التي تتمتع بها داخل المشروع.
تعرف على تفاصيل عروض الاسعار من هنا
أنظمة التقسيط في مشروع كوين بارك العاصمة
قدمت شركة إيفوريا للتطوير العقاري أنظمة حجز وسداد مرنة ومتنوعة تسهل على المستثمرين ورجال الأعمال امتلاك وحداتهم دون أعباء مالية كبيرة. تهدف هذه الأنظمة إلى تحقيق التوازن بين القيمة المدفوعة والعائد الاستثماري المتوقع، مما يجعل عملية الشراء سهلة ومريحة لمختلف الشرائح.
يتيح النظام الأول للعملاء دفع مقدم 10% فقط وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات بدون فوائد، وهو نظام مثالي للراغبين في تقليل الدفعات الشهرية والاستفادة من فترة سداد طويلة.
أما النظام الثاني فيتضمن دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 8 سنوات مع الحصول على خصم 10% على سعر الوحدة، وهو خيار جيد للعملاء الذين يريدون الحصول على خصم مع الاحتفاظ بمقدم منخفض. يوفر النظام الثالث إمكانية دفع مقدم 30% وتقسيط المبلغ المتبقي على 3 سنوات مع الحصول على خصم كبير يصل إلى 30% على سعر الوحدة، وهو مناسب للعملاء الذين يمتلكون سيولة مالية أكبر ويرغبون في الحصول على أفضل سعر ممكن.
تبلغ قيمة جدية الحجز 100,000 جنيه مصري للوحدات التجارية و50,000 جنيه مصري للوحدات الفندقية والإدارية والطبية. يتم تسليم معظم الوحدات خلال 4 سنوات، بينما تسلم الوحدات الفندقية خلال 5 سنوات. تبلغ مصاريف الصيانة 10% من قيمة الوحدة، وهي نسبة معقولة تضمن الحفاظ على المشروع في أفضل حالة على المدى الطويل.
تعرف على: مول ITC العاصمة الإدارية الجديدة
خدمات مشروع كوين بارك العاصمة الإدارية
يضم مشروع كوين بارك العاصمة الإدارية مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات التي تضمن تجربة مريحة ومميزة لجميع المتواجدين فيه. تم توزيع هذه الخدمات بشكل متوازن على المشروع لضمان سهولة الوصول إليها من أي مكان.
- يحتوي المشروع على مساحات خضراء واسعة وحدائق مصممة بعناية فائقة لتكون المكان المثالي لإقامة الفعاليات والأنشطة الترفيهية المتنوعة، مما يعزز الشعور بالراحة والاسترخاء.
- يوفر المشروع جراجات حديثة مجهزة على أعلى مستوى تتسع لعدد كبير من السيارات، مع أنظمة تكنولوجية حديثة تنظم عمليات الدخول والخروج بسهولة ويسر.
- يتضمن المشروع محلات تجارية متنوعة تلبي جميع احتياجات السكان والزوار، مما يجعل تجربة التسوق سهلة ومريحة دون الحاجة للخروج من المشروع.
- يعمل فريق الأمن والحراسة على مدار اليوم لتوفير بيئة آمنة ومطمئنة للجميع، بينما تعزز كاميرات المراقبة المنتشرة في كل مكان من مستوى الأمان داخل المشروع.
- يقدم المشروع خدمات فندقية راقية على أعلى مستوى من خلال إدارة مجموعة Gloria Hotel العالمية، مما يزيد من عوامل التميز والجاذبية.
- تضم مكاتب الاستقبال فريقًا متخصصًا يساعد المتواجدين على إنجاز احتياجاتهم بسهولة في أي وقت، بينما توفر خدمات الكونسيرج تجربة متكاملة تلبي مختلف المتطلبات على مدار الساعة.
- يحتوي المشروع على كلوب هاوس متكامل يوفر أعلى مستويات الرفاهية والراحة، بالإضافة إلى صالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات.
- يتمتع المشروع بنظام تكييف مركزي متطور يضبط درجات الحرارة خلال فصول السنة المختلفة، مما يوفر بيئة مريحة دائمًا.
- كما يضم المشروع أنظمة متطورة لمكافحة الحرائق تضمن أعلى مستويات الأمان والحماية لجميع المتواجدين.
- يتوفر في المشروع شبكة إنترنت قوية تغطي جميع الوحدات، بالإضافة إلى ماكينات صراف آلي تتبع معظم البنوك لإنجاز المعاملات المالية بسهولة، ونادي اجتماعي يتيح للسكان والزوار قضاء وقت ممتع مع الأهل والأصدقاء.
شركة إيفوريا للتطوير العقاري
تعد شركة إيفوريا للتطوير العقاري من الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري في مصر، حيث تأسست عام 2001 ونجحت خلال أكثر من عقدين من الزمن في بناء سمعة ممتازة بفضل التزامها الكبير بالجودة والابتكار.
تشتهر الشركة بقدرتها على تقديم مشروعات مبتكرة تجمع بين أعلى معايير الجودة وروح الإبداع والابتكار العصري، وهو ما جعلها تكسب ثقة قاعدة كبيرة من العملاء والمستثمرين. تعمل شركة إيفوريا في نطاق واسع يغطي القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة والساحل الشمالي ومدينة 6 أكتوبر.
مما يمنحها حضورًا قويًا في مختلف المناطق الاستراتيجية. توظف الشركة نخبة من المهندسين والمصممين المحترفين الذين نجحوا في إعادة تشكيل المشهد العقاري المصري من خلال مشروعات تمزج بين الجمال والبساطة والوظيفية.
تتعاون الشركة مع أفضل الكيانات والمؤسسات المحلية والعالمية لضمان تقديم مشروعات تليق بطموحات العملاء وتلبي احتياجات السوق المتطورة. تسعى الشركة دائمًا إلى الابتكار والتطوير المستمر، حيث تدرس احتياجات السوق بعناية وتقدم حلولًا عقارية متكاملة تجمع بين الجودة والسعر المناسب والخدمات المتميزة، مما وضعها في مصاف أفضل شركات التطوير العقاري في مصر.
سابقة أعمال مجموعة أيفوريا العقارية Euphoria Group
تمتلك شركة إيفوريا للتطوير العقاري محفظة أعمال ضخمة تضم العديد من المشروعات المميزة التي نجحت في تحقيق نجاح كبير وكسب ثقة العملاء. يأتي في مقدمة هذه المشروعات:
- كمبوند كوين لاند العاصمة الإدارية، وهو مشروع سكني متكامل يتميز بالتصميمات العصرية والخدمات المتنوعة والموقع المتميز في العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول إيفوريا أيكون العاصمة الإدارية، وهو مول تجاري وإداري يقدم وحدات بمساحات ومواصفات متنوعة تناسب مختلف الأنشطة التجارية والإدارية.
- مول إيفوريا أكسيس بوينت في التجمع الخامس، وهو مشروع تجاري وإداري متكامل يتمتع بموقع استراتيجي ويوفر فرصًا استثمارية واعدة.
تعكس هذه المشروعات المتنوعة قدرة الشركة على تلبية احتياجات مختلف شرائح العملاء، سواء كانوا يبحثون عن وحدات سكنية أو تجارية أو إدارية.
نجحت الشركة في كل مشروع من مشروعاتها في تقديم قيمة مضافة حقيقية للعملاء من خلال التصميمات المبتكرة والمواقع الاستراتيجية والأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة، وهو ما جعلها تحتل مكانة مرموقة في السوق العقاري المصري وتستمر في النمو والتوسع بثقة واقتدار.
لمعرفة تفاصيل أكثر عن عروض أسعار مشروعات العاصمة الإدارية بميعاد تسليم قريب، يمكنك التواصل معنا الآن أو تسجيل استفسارك مع فريق سيليكشن العقاري.
