كمبوند ذا نوفليست المقطم The Novelist Mokattam

من بين مئات المجمعات السكنية في المقطم في واحد من أقوى المواقع الاستراتيجية والحيوية بتصاميم مبهرة مواكبة للتطور العمراني الذي يدخل عليه تحديثات يومًا بعد يوم وبأسعار تنافسية مميزة وأنظمة دفع هي الأكثر مرونة، تمكنت شركة غنيم جروب للتطوير العقاري من إنشاء مشروعها كمبوند ذا نوفليست المقطم والذي يُعد واحد من أفضل الكمبوندات في المنطقة لما فيه من مميزات كثيرة تلبي احتياجات العملاء.

فبجانب كل المميزات التي ذكرناها؛ يوجد أضعافها داخل The Novelist Mokattam تستطيع أن تكتشفه معنا خلال السطور التالية للمقال، فلا تضيع على نفسك تلك الفرصة وتابع معنا وتعرف على الكمبوند بشكل أعمق ولا تتردد في التواصل معنا وحجز وحدتك داخل الكمبوند لتستمتع بحياة مليئة بالرفاهية والراحة.

مميزات موقع كمبوند ذا نوفليست المقطم

الموقع الخاص بالمجمع السكني هو واحد من أهم ما يجب أن تراعيه شركات التطوير العقاري أثناء إنشاء مشروعها، لأنه من أبرز احتياجات السكان، والموقع هو واحد من أبرز المميزات الخاصة بكمبوند ذا نوفليست المقطم فقد اهتمت به شركة الغنيم جروب جدًا، وتمكنت من اختيار موقعًا استراتيجيًا يربط بين الكمبوند وبين أهم الطرق والمحاور والشوارع الرئيسية مثل طريق الدائري.

وكذلك اهتمت الشركة لأن يكون موقع كمبوند ذا نوفليست موقعًا ينبض بالحيوية، فهو يحاط من جميع الجهات بالمرافق الخدمية والتعليمية والطبية والحكومية وغيرها من المرافق الخدمية التي لا غنى عنها بالنسبة للسكان، لذلك يُعد موقع الكمبوند واحد من أبرز مميزاته التي سيسعد بها السكان.

أبرز المعالم والمرافق القريبة من The Novelist Mokattam

• يطل الكمبوند بشكل مباشر على كورنيش المقطم الجديد حيث يعطي إطلالة طبيعية تضفي على الكمبوند جمالًا مميزًا.
• تفصل بين الكمبوند والقاهرة الجديدة عدد من الدقائق بسبب الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط بينهما.
• يقترب الكمبوند جدًا من المعادي والتجمع الخامس ومصر الجديدة ومدينة نصر وكذلك يقترب من منقطة وسط البلد.
• يرتبط The Novelist Mokattam بشكل مباشر بالطريق الدائري وطريق السويس وهما يُعدا من أهم الطرق الرئيسية في مصر.
• على بُعد دقائق بسيطة جدًا يتواجد عدد من المستشفيات المميزة الكبرى مثل مستشفى تبارك للأطفال، مستشفى البنك الأهلي، ومستشفى القوات المسلحة وغيرهم من المستشفيات الكبرى.
• ويقترب كمبوند ذا نوفليست المقطم أيضًا من عدد من الجامعات المميزة مثل الجامعة الحديثة للتكنولوجيا والمعلومات، والجامعة الأمريكية والجامعة البريطانية بالإضافة إلى عدد من المدارس الحكومية والخاصة كما تتواجد عدد من الحضانات أيضًا.
• لا يبعد مطار القاهرة الدولي عن كمبوند ذا نوفليست المقطم بمسافة كبيرة، ففي خلال دقائق يمكنك الوصول إليه.

بالتأكيد ليس ما ذكرناه هو فقط ما يرتبط بالكبموند، بل هناك الكثير من المعالم والمرافق التي تحيط بالكمبوند من جميع الاتجاهات ولكن ذكرنا الأبرز ونترككم لتكتشفوا المزيد بأنفسكم عند زيارتكم للكمبوند، وبذلك يكون موقع كمبوند ذا نوفليست المقطم هو واحد من أبرز المميزات التي يتميز بها.

التصميم المعماري لكمبوند ذا نوفليست المقطم The Novelist Mokattam

لم تكتفي الشركة بعدد قليل من المميزات، بل سعت جاهدة ليكون The Novelist Mokattam هو تحفة معمارية في قلب المقطم، وهذا ما حدث بالفعل حيث استعانت الشركة بمجموعة مميزة من أكبر المهندسين والمستشارين العقاريين، وأبرزهم المهندس عمر عقيل أحد أبرز أعمدة السوق العقاري في مصر، والذي ساهم بشكل كبير في تصميم الكمبوند ليكون فعلًا تحفة معمارية في قلب المقطم.

حيث تميز كمبوند ذا نوفليست المقطم بتصاميمه الراقية والتي تواكب التحديثات المستمرة في المجال العقاري من حولنا، فيظهر الكمبوند بألوانه التي تتداخل مع بعضها البعض لتكون لوحة فنية، كما تتداخل الألوان مع إطلالة الكورنيش فيعملان على إضافة جو مميز جدًا داخل الكمبوند، مع وجود مسطحات خضراء تزيد من الاحساس الجمالي للطبيعة.

مساحة كمبوند ذا نوفليست المقطم وأنواع الوحدات فيه

تم بناء الكمبوند على مساحة ليست صغيرة والتي وصلت إلى 30 فدان، ووصلت المساحة الكلية للسكن إلى 25% من المساحة الكلية؛ بينما المساحة المتبقية من تلك المساحة الكبيرة فقد تم استخدامها لتكون عبارة عن مسطحات خضراء ومناطق للمرافق الخدمية بكافة أنواعها المختلفة.

وقامت الشركة بتمييز الكمبوند من جديد بوحدات فندقية تتواجد بداخله على مساحات واسعة وصلت إلى 2500 متر من المساحة التي تم تخصيصها للسكن، بالإضافة إلى عدد من المباني التي تحمل الوحدات السكنية العادية والتي تكون عبارة عن مبنى يتكون من 6 أدوار + الدور الأرضي، كل دور يضم 5 شقق سكنية، وتختلف مساحات الوحدات السكنية فليست جميعها بنفس المساحة.

مساحة الوحدات السكنية في The Novelist Mokattam

• يتواجد داخل الكمبوند أستوديهات تبدأ مساحتها من 67 متر مربع.
• يتوفر أيضًا في كمبوند ذا نوفليست شقق سكنية بغرفة نوم واحدة تبدأ مساحتها من 89 متر مربع.
• أما الشقق التي تضم غرفتين فتبدأ مساحتها من 122 متر مربع.
• وأخيرًا الشقق التي تحتوي على 3 غرف في كمبوند ذا نوفليست تبدا مساحتها من 131 متر مربع.

أسعار الوحدات في كمبوند ذا نوفليست The Novelist

كمبوند بكل تلك المميزات التي ذكرناها والتي سنذكرها والتي ستراها بنفسك عند زيارتك للكمبوند لابد أن تكون أسعار الوحدات السكنية فيه مرتفعة، ولكن بالرغم من كل تلك المميزات؛ إلا أن الشركة المطورة للكمبوند لم تحدد أسعارًا مرتفعة للوحدات، لتكون أسعار وحدات كمبوند ذا نوفليست هي أيضًا من المميزات التي تميز بها الكمبوند.

وبالتأكيد تختلف الأسعار باختلاف نوع الوحدة ومساحتها، فمهما كانت المساحة التي تبحث عنها أو الأسعار التي تتطلع إليها فبالتأكيد ستجد الوحدة المناسبة لك داخل الكمبوند، وتأتي أسعار الوحدات السكنية على النحو التالي:

• تبدأ أسعار الوحدات في كمبوند ذا نوفليست المقطم من 2,500,000 جنيه مصري بالنسبة للأستوديوهات.
• أما الشقق التي تضم غرفة نوم واحدة فأسعارها تبدأ من 3,000,000 جنيه مصري.
• والشقق التي تضم غرفتين نوم في The Novelist Mokattam فتبدأ بسعر 3,800,000 جنيه مصري.
• وبالنسبة للشقق التي تضم 3 غرف فأسعارها تبدأ من 4,500,000 جنيه مصري.

أنظمة الدفع والتقسيط في كمبوند ذا نوفليست The Novelist

وعلى الرغم من تحديد تلك الأسعار المميزة والتنافسية والتي قل ما تجدها موجودة في المجمعات السكنية المجاورة لكمبوند ذا نوفليست، إلا أن الشركة أيضًا سهلت على العملاء للتمكن من شراء وحدتهم داخل الكمبوند دون تحمل عبئ مالي وذلك عن طريق توفير عدد من أنظمة الدفع المميزة التي ستسهل عليك عملية الشراء مع نظام تقسيط طويل ومرن.

• النظام الأول يكون بدفع 5% مقدم وتسديد الباقي على 5 سنوات بأقساط متساوية.
• النظام الثاني دفع مقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 6 سنوات بأقساط متساوية.
• أما النظام الثالث فهو بدفع 15% من سعر الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
• أما النظام الرابع فبدفع 20% وتقسيط الباقي من المبلغ على 8 سنوات.
• يتم تسليم الوحدات السكنية بعد التعاقد بـ 3 سنوات مع دفع 10% رسوم صيانة.

المرافق الخدمية في كمبوند ذا نوفليست المقطم

لكي يكون الكمبوند أكثر تميزًا سعت الشركة لأن توفر جميع المرافق الخدمية والتجارية والتعليمية والطبية داخل مشروعها لتساعد السكان في الحصول على مجمع سكني متكامل يضم كافة احتياجاتهم دون الحاجة للخروج إلى خارج حدود الكمبوند للبحث عن احتياجاتهم، وذلك لخلق بيئة مريحة، ومن أبرز المرافق الخدمية الموجودة داخل الكمبوند ما يلي:

• يتوفر داخل الكمبوند عددًا من المطاعم والكافيهات المميزة والتي تقدم كافة أنواع الأكلات والمشروبات المميزة.
• يتواجد داخل الكمبوند مرافق تعليمية عبارة عن مدرسة انترناشونال.
• كما يتواجد أيضًا في كمبوند ذا نوفليست المقطم هايبر ماركت ومنطقة تسوق كبيرة يتوفر فيها كافة الاحتياجات اليومية.
• يضم الكمبوند عددًا من الملاعب الرياضية المختلفة لمبحي لعب الرياضات المختلفة.
• يضم The Novelist Mokattam كذلك نوادي رياضية وصحية وكلوب هاوس، مع وجود تراكات مخصصة لمحبي المشي والجري ولمحبي ركوب الدراجات الهوائية.
• تنتشر ماكينات الـ ATM في أنحاء الكمبوند المختلفة لتسهيل التعاملات المالية داخله.
• يتميز الكمبوند بطرق ممهدة للسيارات مع وجود جراجات لمنع الازدحامات التي من المحتمل أن تحدث.
• خصصت الشركة المطورة مجموعة من رجال الأمن المدربين على التعامل مع أية أحداث طارئة والذين ينتشرون في أنحاء الكمبوند المختلفة من الداخل والخارج، مع وجود كاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة لرصد أي تحركات غير طبيعية.
• يتواجد أيضًا فريق مميز وكبير متخصص في عمليات التنظيف على مدار اليوم للمحافظة على الشكل العام للكمبوند، بالإضافة إلى وجود فريق متخصص في صيانة جميع الأعطال الفنية.

بالتأكيد ليست تلك المرافق والمميزات التي ذكرناها هي المرافق الموجودة داخل كمبوند ذا نوفليست The Novelist  فقط، بل توجد الكثير من المرافق والمميزات والمفاجآت الأخرى والتي ستكتشفها بنفسك.

نبذة عن شركة غنيم للتطوير العقاري

شركة غنيم جروب للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لكمبوند ذا نوفليست المقطم، وهي واحدة من أقدم شركات التطوير العقاري في مص، حيث نشأت الشركة في عام  1986 م، ومنذ ذلك الوقت تمكنت الشركة من أن تضيف للسوق المصري عددًا كبيرًا من المشاريع المميزة جدًا، والتي تمكنت من أن تنجح نجاحًا باهرًا.

من أبرز مميزات الشركة أنها تسعى دائمًا بشكل كبير لتكون جميع مشاريعها مميزة، حيث تستمر الشركة في تطوير مشاريعها لتواكب التطورات التي تحدث ولتواكب أيضًا احتياجات السكان، وهذا ما جعل منها واحدة من أفضل شركات التطوير العقاري في السوق المصري، ومن أبرز مشاريع الشركة كمبوندساي المقطم.

بذلك نكون قد تعرفنا معًا على أهم وأبرز المعلومات التي يجب أن تعرفها عن الكمبوند قبل الحجز، فإن كنت مهتمًا بالسكن في مجمع سكني مميز مليء بكافة المقومات التي تجعل حياتك أفضل وأسهل فلا تتردد أبدًا وتواصل معنا الآن واحجز وحدتك واحصل على أفضل الخصومات.

كذلك إن كنت تسعى للاستثمار ولا تجد مشروعًا يستحق أن تضع فيه أموالك أو لا زلت مترددًا وتخشى الاستثمار العقاري، فلا تقلق أبدًا فكل المقومات التي تساعد على نجاح المشروع الاستثماري فهي تتواجد في كمبوند ذا نوفليست المقطم، فلا تتردد أبدًا تواصل معنا الآن في شركة سيلكشن إن كنت تريد التعرف على المزيد من المعلومات عن الكمبوند واحجز وحدتك وابدأ استثمارك ونجاحك.