كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة The Median Residences من تطوير شركة إيجي جاب للتطوير العقاري، التي تتمتع بخبرة طويلة في قطاع التطوير والإنشاء العقاري، تمتد إلى عشرات السنوات التي استطاعت خلالهم تحقيق الكثير من النجاحات المبهرة.
يمتد كمبوند ذا مديان على مساحة أرض كبيرة تقدر بحوالي 22 فدانا، بموقع مميز شرق القاهرة، حيث يقع على محور شنزو آبي مباشرة، وهو يعد مرحلة منفصلة من كمبوند تاج سيتي، وتجده يقع بأول نمرة سكنية على طريق السويس.
يضم The Median New Cairo وحدات سكنية متنوعة ما بين الشقق السكنية، والفيلات، بمساحات مختلفة حتى يجد كل عميل المساحة المناسبة له بسهولة، ونجد أن شركة التطوير خصصت المساحة الأكبر من مساحة البناء لوحدات الفيلات، بينما خصصت نسبة صغيرة للشقق.
فتجد أن حوالي 80% من أبنية المشروع مخصصة للفيلات بأنواعها المختلفة، والنسبة الأقل التي لا تزيد عن 20% من مساحة الوحدات بالمشروع للشقق السكنية، حيث يبلغ إجمالي عدد العمارات بالكمبوند حوالي 9 أبنية فقط.
موقع كمبوند ذا مديان ريزيدنس
أهم ما يبحث عنه أي شخص عند شراء بيت سكني جديد، سواء للسكن أو للاستثمار هو البحث عن موقع متميز، قريب من الطرق والمحاور الرئيسية، وقريب أيضا من مناطق الخدمات، وهذا ما نجده متوفر بموقع كمبوند The Median Residences New Cairo.
فنجد المشروع يقع على محور شينزو آبي مباشرة، بأول نمرة سكنية على طريق السويس، وهو مرحلة منفصلة من كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة لشركة مدينة مصر.
أهم المناطق القريبة من كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة
يتميز كمبوند The Median القاهرة الجديدة بأنه يقع بموقع استراتيجي قريب من كافة المناطق بالقاهرة الجديدة والقاهرة، نظرا لوقوعه على محاور رئيسية، ومن أبرز المناطق المحيطة بالكمبوند ما يأتي:
- يقع مشروع The Median Residences على بعد دقيقتين فقط منالطريق الدائري.
- يفصل الكمبوند مسافة حوالي 10 دقائق فقط عنالتجمع الخامس.
- يبعد مشروع ذا مديان مسافة عدة دقائق فقط عن مدينة نصر، ومصر الجديدة.
- يمكنك الذهاب إلى مول سيتي سنتر ألماظة أو مول سيتي ستارز في خلال 3 دقائق بالسيارة من كمبوند ذا مديان.
- يبعد كمبوند ميراج سيتي مسافة بسيطة للغاية عن الكمبوند، لا تتجاوز 5 دقائق فقط بالسيارة.
- مطار القاهرة الدولي يقع بالقرب من كمبوند The Median حيث يقع على بعد 2 كيلو متر فقط منه.
- مول كايرو فيستفيال سيتي يقع على مقربة من مشروع The Median Residences New Cairo.
- العاصمة الإدارية الجديدة تقع على بعد مسافة حوالي 45 دقيقة بالسيارة من كمبوند ذا ميديان.
- الرحاب وكمبوند جاردن 8 وغيرهم الكثير من المشروعات السكنية الكبرى تفصلهم مسافة بسيطة عن كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة.
تعرف أيضا على:
تصميم كمبوند The Median Residences
كمبوند The Median يتميز بتصميماته العصرية التي تتسم بالبساطة والرقي، مثل اختيار الألوان الهادئة المحببة للعين، والمساحات الواسعة مع تحقيق مزيج بين المساحات الخضراء والأبنية، حتى تتمع بإطلالة رائعة من كافة الوحدات بالكمبوند.
ونجد أن شركة التطوير قد لجأت لاختيار مساحة أرض كبيرة تقدر بحوالي 22 فدانا، مع حرصها على استغلال هذه المساحة بأقصى درجة، من جانب نوزيع محكم لوحدات البناء مع الحرص على توفير مساحة واسعة للشوارع تضمن معدل مرتفع من الهدوؤ والخصوصية لكل وحدة.
خصصت شركة التطوير النسبة الأكبر من مساحة كمبوند ذا مديان ريزيدنس للخدمات المختلفة بالمشروع، والمساحات الخضراء المتنوعة، والبحيرات المائية.
وقد عمل شركة الطوير إلى تخصيص مساحة 2 فدان للمناطق التجارية والمحلات، وحوالي 80% من مساحة البناء داخل المشروع للفيلات بأنواعها المختلفة، وحوالي 20% فقط لوحدات الشقق، حيث تجد أن إجمالي عدد العمارات بالكمبوند هو 9 أبنية فقط، مما يضمن معدل عال من الخصوصية بالكمبوند.
أنواع ومساحة الوحدات في كمبوند ذا مديان ريزيدنس
عملت شركة التطوير على طرح تنوع كبير في الوحدات السكنية بالمشروع ما بين الشقق السكنية والفيلات، بمساحات مختلفة بدء من وحدات تتكون من غرفة واحدة وحتى الوحدات التي تتكون من أكثر من غرفة، حتى يجد كل عميل الوحدة التي يبحث عنها بالمساحة المناسبة له.
ونجد بعض المساحات المتوفرة بمشروع The Median القاهرة الجديدة جاءت كالتالي:
- تبدأ مساحة الشقق السكنية المكونة من غرفة واحدة من مساحة:76 متر مربع.
- الشقق السكنية المكونة من غرفتين في ذا مديان ريزيدنس كمبوند تبدأ من مساحة 120 متر مربع.
- وحدات الشقق السكنية المكونة من 3 غرف فتبدأ من مساحة 155 متر مربع.
- يتوفر في كمبوند ذا مديان ريزيدنس التجمع الخامس شقق سكنية مكونة من 3 غرف + حديقة بمساحة: 148 متر مربع + 80 متر للحديقة.
- وحدات الفيلات في مشروع The Median القاهرة الجديدة فتبدأ من مساحة: 215 متر مربع.
أسعار مشروع The Median Residences New Cairo
نجد أن شركة إيجي جاب قد طرحت أسعار مميزة للغاية في الكمبوند، خاصة عند المقارنة بكم المميزات التي يتحلى بها المشروع، من موقع متميز، وخدمات متكاملة مقدمة بأعلى مستوى، فضلا عن طرح تنوع كبير في الوحدات بمساحات متعددة مع تمتع الوحدات بإطلالات مميزة.
ونجد أسعار الوحدات كمبوند ذا مديان ريزيدنس جاءت على النحو التالي:
- أسعار الشقق السكنية المكونة من غرفة واحدة بمساحة 76 متر مربع تبدأ من: 4,076,000 جنيه مصري.
- الشقق المكونة من غرفتين بمساحة 120 متر مربع في كمبوند ذا مديان القاهرة الجديدة تبدأ من سعر: 7,060,000 جنيه مصري.
- الشقق السكنية المكونة من 3 غرف بحديقة بمساحة، 148 متر مربع، فتبدأ أسعارها من: 9,809,000 جنيه مصري.
- وحدات الفيلات في مشروع ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة تبدأ من مساحة 215 متر مربع بسعر يبدأ من: 12,033,000 جنيه مصري.
أنظمة الشراء والحجز في كمبوند ذا مديان ريزيدنس
حرصا من شركة إيجي جاب على توفير أنظمة سداد مميزة داخل الكمبوند، حتى تتيح الفرصة أمام عملاء الشركة من الاستفادة بالعرض المميز المقدم من شركة التطوير فقد قدمت أكثر من نظام للدفع والحجز، وتتميز أنظمة الشركة بأنها مكونة من سداد مقدم صغير وتقسيط على أطول عدد سنوات.
وجاءت أنظمة الدفع والشراء مع شركة EGYGAB في كمبوند The Median New Cairo على النحو التالي:
- يمكنك شراء وحدك بمقدم 10% فقط، وتقسيط بقية سعر الوحدة على 8 سنوات.
- أو سداد 10% مقدم، و5% بعد مرور 6 أشهر، وسداد 10% عند الاستلام، وتقسيط بقية السعر على 9 سنوات.
- قيمة وديعة الصيانة: 10% من القيمة الإجمالية لسعر الوحدة في مشروع ذا مديان.
خدمات ومرافق كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة
عملت شركة إيجي جاب عند تطوير كمبوند The Median New Cairo على جعله بيئة سكنية متكاملة، تجعلك تشعر بالأمن والسلامة بمجرد الدخول من بوابات الكمبوند، ومن بعد ذلك ستشعر بالرفاهية والسلاسة نظرا لتوفر كافة الخدمات والمرافق بأعلى مستوى في كل مكان من حولك.
ومن أبرز الخدمات المتوفرة بالمشروع ما يلي:
- خدمات الأمن والحراسة تعمل على مدار اليوم متمثلة في رجال الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة الموزعة بكل مكان.
- أجهزة إطفاء الحرائق متوفرة بالمشروع، وهي تعمل بشكل عاجل عند حدوث أي أمر طارئ، وتتوفر أيضا أجهزة إنذار تعمل سريعا.
- حمامات السباحة من الخدمات الرئيسية بالكمبوند، حيث ستجد أن كمبوند ذا مديان ريزيدنس يضم 3 حمامات سباحة بأحجام مختلفة.
- مول تجاري على مساحة 2 فدان داخل مشروع The Median Residences New Cairo حتى يتمكن السكان من شراء جميع السلع والخدمات من مكان واحد قريب من المنزل.
- يضم الكمبوند 2 كلوب هاوس، مع توافر جميع الخدمات والمرافق اللازمة لقضاء وقت ممتع به.
- مساحات خضراء واسعة ولاند سكيب، مع توفير مسطحات مائية متنوعة موزعة ومنتشرة على جميع مساحة الكمبوند.
- ملاعب رياضية مخلفة متوفرة داخل كمبوند The Median مثل ملاعب كرة قدم، وملاعب تنس، وملاعب كرة سلة وغيرهم.
- جيم رياضي من أبرز العلامات بالسوق المصري، مجهز بأفضل الإمكانات والأجهزة الرياضية مع وجود مجموعة من أمهر المدربين.
- مسجد كبير داخل الكمبوند، حتى تتمكن من أداء الصلوات والعبادات الدينية بأوقاتها بمكان مجهز وقريب من منزلك.
- يتوفر داخل الكمبوند حضانة للأطفال، بها مجموعة مختلفة من الألعاب والأنشطة التي يفضلها الأطفال.
من هي شركة تطوير كمبوند ذا مديان ريزيدنس؟
شركة إيجي جاب للتطوير العقاري EGYGAB Developmentsهي الشركة المطورة مشروع ذا مديان، وهي من أقدم شركات التطوير بالسوق العقاري المصري، حيث تأسست الشركة سنة 1977، على يد المهندس الكبير سمير جاب الله.
وتنوعت المجالات التي عملت بها شركة إيجي جاب ما بين: (البناء، والاستثمار الزراعي، والنشاط الصناعي، ومجال التعليم والمدارس، والتطوير العقاري).
ونجد أن الشركة لها سابقة أعمال قوية في مشروعات قومية مع الدولة مثل: (مهمة تطوير هيئة الطاقة الذرية، ومبنى المصل واللقاح، وجراجات هيئة النقل العام، وورش التصنيع الخاصة بمطار القاهرة). وتمتلك الشركة خبرات كبيرة في الكثير من المجالات الأخرى.
الأعمال السابقة لشركة إيجي جاب
- كمبوند ذا ايلاند العاصمة الإدارية الجديدة.
- قرية مسايا الساحل الشمالي.
- كمبوند جراندا لايف الشروق.
- كمبوند جراندا الشروق.
- كمبوند ذا مديان ريزيدنس القاهرة الجديدة.
- كمبوند فاملي سيتي القاهرة الجديدة.
- مول ذا ايدج الشروق.
للتعرف على مزيد من مشروعات القاهرة الجديدة زر: سيليكشن العقارية.
