بادية بالم هيلز Badya Palm Hills وجهتك لحياة تجمع بين الكلاسيكية والرُقي العصري، ليمنحك أسلوب حياة متوازن لا يُضاهى، إذ تم تصميم كمبوند بادية ليكون مدينة صديقة للبيئة، تقلل من الانبعاثات والتلوث، وتدعم الخصوصية والراحة النفسية لجميع السكان، وبأسعار تبدأ من 9,000,000 جنيه مصري فقط.
يقع المشروع في قلب مدينة 6 أكتوبر على مقربة من أهم المحاور والخدمات الحيوية، ويمتد الكمبوند على مساحة ضخمة تبلغ 3000 فدان، مما يجعله بمثابة مدينة متكاملة داخل مدينة تشمل خدمات أمنية عالية، ومراكز تجارية، ومرافق ترفيهية تغنيك عن الخروج من المدينة.
مميزات الاستثمار في بادية بالم هيلز
يُعد كمبوند بادية بالم هيلز أكتوبر فرصة استثمارية استثنائية تجمع بين الموقع الذهبي، والتخطيط العمراني الذكي، والعائد المرتفع على المدى الطويل.
فمن خلال الدمج بين التصميم الراقي، والبنية التحتية المتطورة، والخدمات المتكاملة، يصبح الاستثمار في هذا المشروع خيارًا مضمونًا لكل من يبحث عن مستقبل عقاري آمن ومربح في واحدة من أكثر مناطق 6 أكتوبر نموًا وإقبالًا، ومن مميزات الاستثمار:
- موقع استراتيجي حيوي: يتمتع الكمبوند بموقع مثالي غرب القاهرة، وهو قريب من الخدمات والمرافق الحيوية، كما يسهل الوصول إليه من عدة طرق رئيسية، مما يعزز قيمته الاستثمارية.
- أسعار تنافسية مغرية: تتميز الوحدات بأسعار مميزة مقارنة بمستوى الخدمات والمساحات، ما يجعله فرصة ذهبية للاستثمار أو السكن.
- أنظمة سداد مرنة: تتيح الشركة المطورة أنظمة دفع وتسهيلات متعددة تمتد حتى 12 سنة، مما يجذب شريحة كبيرة من المستثمرين.
- مساحة ضخمة: يمتد مشروع بادية بالم هيلز على مساحة 3000 فدان، ما يتيح إنشاء خدمات ومرافق كثيرة ترفع من القيمة المستقبلية للوحدة.
- قربه من مشاريع مميزة: مثل كمبوند صن كابيتال وغيره، وهو ما يعزز من أهمية الموقع ويمنحه مزيدًا من الجاذبية الاستثمارية.
موقع كمبوند Badya Palm Hills
يقع الكمبوند في موقع استراتيجي يربطك بكل أحياء القاهرة والمناطق الحيوية، حيث يقع المشروع في قلب مدينة 6 أكتوبر، على مقربة من مدينة الشيخ زايد (7 دقائق فقط)، على طريق الدائري المؤدي لطريق الواحات.
كما يوفر لك سهولة الربط بين شرق وغرب القاهرة، فبفضل شبكة الطرق والكباري الحديثة أصبح الوصول من وإلى المشروع أكثر سهولة وسرعة، إليك طرق الوصول إلى كمبوند بادية بالم هيلز:
- الطريق الدائري الأوسطي.
- طريق الواحات.
- طريق الفيوم.
- طريق الضبعة.
- الطريق الصحراوي.
- طريق أحمد زويل.
المعالم والمناطق القريبة من بادية بالم هيلز
تم اختيار موقع المشروع بعناية فائقة ليكون نقطة التقاء بين الحداثة والسهولة، مع ضمان اتصال مباشر بالمراكز الخدمية والتعليمية والصحية، بالإضافة إلى أهم المشروعات السكنية الراقية في أكتوبر، وتقع العديد من الأماكن المهمة والمرافق على مسافة قريبة من الكمبوند، ونوضحها في النقاط التالية:
- المتحف المصري الكبير: يبعد حوالي 20 دقيقة فقط.
- أهرامات الجيزة: يمكن الوصول إليها خلال 17 دقيقة تقريبًا.
- مطار سفينكس الدولي: على بُعد 25 دقيقة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: حوالي 30 دقيقة فقط.
- الشيخ زايد ونيو زايد: في أقل من 10 دقائق.
- القاهرة الجديدة والعين السخنة: حوالي 45 دقيقة فقط.
- مول مصر ومول العرب ومدينة الإنتاج الإعلامي.
- نادي وادي دجلة.
- فندق موفنبيك.
مميزات تصميم بادية بالم هيلز
لم يكن التصميم في هذا المشروع مجرد اختيار شكلي، بل كان رؤية متكاملة تهدف إلى خلق بيئة معيشية تلائم طموحات سكان اليوم والغد، حيث اعتمدت الشركة المطورة على أحدث المفاهيم المعمارية والهندسية العالمية.
فخرج كمبوند Badya Palm Hills كتحفة عمرانية تمزج بين الجمال الأوروبي والوظائف الذكية، وتعكس تفاصيل التصميم في بادية فلسفة خاصة تضع راحة الإنسان في القلب من كل عنصر، من توزيع الطرق والممرات، إلى تنسيق المساحات الخضراء، وحتى خصوصية كل وحدة، وتمتع التصميم بالعديد من المزايا منها:
1- تخطيط ذكي للطرق
تم تصميم الطرق على أطراف المدينة بعيدًا عن قلب المناطق السكنية والمساحات الخضراء، والطرق مدروسة لسهولة التنقل دون التأثير على الهدوء أو المنظر الجمالي، كما تم استخدام ألوان وتفاصيل معمارية جذابة ضمن تصميم الطرق.
2- خصوصية وأمان متكامل
يعد كمبوند بادية بالم هيلز كمبوندًا ذكيًا مزود بأنظمة أمنية تعتمد على الذكاء الاصطناعي (AI)، وتصل نسبة التأمين إلى 99% لحياة أكثر أمانًا وسلامًا
3- مجتمع متكامل ومستدام
يعد هذا الكمبوند مناسبًا جدًّا لمحبي الرياضة، والقراءة، واليوغا، وركوب الخيل، فهو يدمج بين الحياة الصحية، والترفيهية، والثقافية في آنٍ واحد، ويقدم تجربة سكنية غير تقليدية في قلب أكتوبر.
4- تصميم مخطط وظيفي للخدمات
جميع الاحتياجات اليومية والأسبوعية والشهرية موزعة بذكاء داخل كمبوند Badya Palm Hills.
5- جامعة بادية بتصميم ألماني
تم تنفيذ مخطط الجامعة من خلال شركة JBI الألمانية الرائدة، وتعتمد الجامعة على حلول مستدامة وطاقة نظيفة.
6- حلول بيئية ذكية
تم تصميم الواجهات للحد من أشعة الشمس وتقليل استهلاك التكييف، إذ إن 30% من الطاقة المستخدمة تُولَّد من الطاقة الشمسية.
مساحة كمبوند بادية بالم هيلز
يمتد هذا المشروع على مساحة ضخمة تُقدر بـ 3,000 فدان في قلب مدينة 6 أكتوبر، ما يجعله واحدًا من أضخم المشاريع السكنية التي أطلقتها شركة بالم هيلز على الإطلاق.
وقد تم تقسيم المشروع إلى 6 مراحل تطويرية، حيث تنفرد كل مرحلة بمنطقة خدمات متكاملة تُلبّي مختلف احتياجات السكان، وقد خُصصت المرحلة الأولى لمساحة تبلغ 340 فدانًا، وتضم نحو 3,372 وحدة سكنية بتنوع كبير في الأنماط والمساحات.
وبفضل هذه المساحة الهائلة، تحول مشروع بادية بالم هيلز إلى مدينة متكاملة تعكس معايير الحياة العصرية في أبهى صورها، وتوفر بيئة سكنية استثنائية تمزج بين الهدوء، والأمان، والرفاهية، لتكون الخيار الأمثل للراغبين في الاستثمار أو العيش بمستوى راقٍ داخل مجتمع متطور ومستدام.
تعرف على مميزات:
أنواع الوحدات في كمبوند بادية بالم هيلز ومساحتها
عملت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري على تقديم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية داخل مشروع بادية، لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات. مع تنوع في المساحات والتصميمات الداخلية التي تُراعي الخصوصية وتمنح كل فرد من أفراد الأسرة مساحته الخاصة، إلى جانب تصميمات تساعد على خلق أجواء مريحة وتفاعلية داخل كل وحدة، وقد جاءت أنواع ومساحات الوحدات كالتالي:
- الشقق السكنية: تبدأ مساحتها من 85 مترًا مربعًا وتصل إلى 250 مترًا مربعًا.
- شقق بحديقة خاصة: تتراوح مساحاتها من 144 إلى 172 مترًا مربعًا.
- فلل التاون هاوس: تبدأ من 189 مترًا مربعًا وتصل إلى 230 مترًا مربعًا.
- فلل التوين هاوس: بمساحات تتراوح بين 281 و300 متر مربع.
- وحدات البنتهاوس: تبدأ من 217 مترًا مربعًا وتصل إلى 247 مترًا مربعًا.
- الفلل المستقلة: بمساحات متعددة تبدأ من 195 مترًا مربعًا وتصل إلى 500 متر مربع.
وتتميز جميع الوحدات بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء والمسطحات المائية التي تزين أرجاء الكمبوند، كما تتمتع بعض الوحدات بحدائق خاصة تضفي مزيدًا من الخصوصية والرفاهية، لتوفر لقاطني المشروع تجربة سكنية راقية في أجواء هادئة ومنعشة تجمع بين الجمال الطبيعي والراحة المطلقة.
أبرز خدمات كمبوند بادية بالم هيلز
لن تكتمل تجربة السكن الفاخر داخل الكمبوند دون منظومة الخدمات والمرافق المتكاملة التي تمنح السكان رفاهية حقيقية واكتفاءً ذاتيًا يغنيهم عن مغادرة الكمبوند.
فقد حرصت الشركة المطورة على تلبية كافة متطلبات الحياة اليومية، إلى جانب توفير مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية التي تخلق بيئة مريحة وممتعة لجميع أفراد الأسرة، ومن أبرز هذه المرافق:
- مساحات خضراء وحدائق شاسعة توفر أجواء طبيعية هادئة ومنعشة.
- مسطحات مائية متنوعة تضم حمامات سباحة وشلالات ذات تصميم جمالي جذّاب.
- ملعب رياضي متكامل يضم العديد من الأنشطة ويمتد على مساحة كبيرة.
- نادي فروسية متطور بإشراف مدربين عالميين وتجهيزات حديثة.
- ستة مراكز تجارية تخدم جميع مراحل مشروع بادية بالم هيلز وتوفّر تجربة تسوق مريحة.
- صالات رياضية مزودة بأحدث الأجهزة لتشجيع نمط حياة صحي ونشط.
- مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات تمتد لمسافات طويلة وسط الطبيعة.
- كلوب هاوس يضم 18 ناديًا اجتماعيًا ومساحات ترفيهية للأطفال.
- شبكة واي فاي عالية الجودة تغطي جميع أنحاء المشروع لضمان التواصل السلس.
- أمن وحراسة مشددة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة وبوابات إلكترونية حديثة لضمان أعلى مستويات الأمان.
الأسعار داخل كمبوند Badya Palm Hills
نجحت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري في تقديم مشروع بادية بمزيج فريد يجمع بين الرفاهية والتكامل في الخدمات، ووفرت الشركة باقة أسعار تنافسية تتناسب مع حجم مشروع بادية بالم هيلز والمزايا المتاحة داخله.
تبدأ أسعار الوحدات من 9,000,000 جنيه مصري فقط، مما يجعله خيارًا ممتازًا للراغبين في الاستثمار أو السكن في مدينة 6 أكتوبر، لا تفوّت الفرصة وامتلك وحدة أحلامك الآن في موقع استراتيجي وبخدمات متكاملة.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند بادية بالم هيلز
توفر شركة بالم هيلز العقارية مجموعة مرنة ومتنوعة من أنظمة الحجز والسداد داخل كمبوند بادية أكتوبر، لتناسب احتياجات مختلف العملاء وتُسهّل عليهم فرصة التملك داخل واحد من أرقى المجتمعات السكنية في 6 أكتوبر.
كما حرصت الشركة على تقديم خطط سداد مرنة تجمع بين المقدم المناسب وفترات التقسيط الطويلة، مما يتيح لك امتلاك وحدتك بأقل عبء مالي ممكن، مع الحفاظ على أعلى مستويات الجودة والتميز، ومنها ما هو بدون مقدم ومدة تقسيط تمتد حتى 10 سنوات، وقد قدمت الشركة أنظمة حجز أخرى متنوعة حسب نوع الوحدة:
- 0% مقدم وتقسيط بقية السعر حتى 10 سنوات.
- سداد مقدم 10% من قيمة سعر الوحدة، ثم سداد 5% بعد 3 أشهر، وسداد بقية الثمن بالتقسيط حتى 8 سنوات.
الاستدامة في مشروعBadya Palm Hills
تُجسد مدينة بادية بالم هيلز رؤية جديدة للحياة العصرية المستدامة، حيث تنطلق فكرة المشروع من مفهوم المدن الذكية التي تعتمد على التكنولوجيا المتقدمة والذكاء الاصطناعي لتحسين جودة الحياة، وخفض التكاليف، والحفاظ على الموارد للأجيال القادمة.
اعتمد المخطط العام على استخدام أحدث الأساليب الإنشائية الصديقة للبيئة، مما ساهم في تقليل استهلاك المياه بنسبة تصل إلى 20% بفضل أنظمة تكرير وفلترة المياه، إلى جانب أنظمة ري ذكية قادرة على تحديد احتياجات كل نوع من النباتات والزهور تلقائيًا، مما يقلل من الهدر ويحافظ على المساحات الخضراء بكفاءة عالية.
ويمثل كمبوند بادية نموذجًا مثاليًّا للمدن الخضراء، حيث يتناغم الغطاء النباتي والمساحات الطبيعية مع التصميمات المعمارية الحديثة، ليُقدم تجربة معيشية تمزج بين الرفاهية، والخصوصية، والاستدامة البيئية.
أبرز عناصر الاستدامة في بادية بالم هيلز
- كفاءة استهلاك الطاقة من خلال الاعتماد على مصادر الطاقة المتجددة مثل الألواح الشمسية.
- إدارة متكاملة للمياه تشمل إعادة الاستخدام، وتقنيات حديثة في الري.
- التخطيط العمراني الذكي الذي يراعي توزيع المساحات الخضراء والبنية التحتية بطريقة متوازنة.
- ثقافة التدوير وإعادة استخدام الموارد لتقليل التلوث البيئي.
كل تلك الجهود تأتي ضمن استراتيجية طويلة الأمد تهدف إلى خلق مدينة مستدامة توفر حياة أفضل للملاك، وتقلل من الأعباء التشغيلية بنسبة قد تصل إلى 20%، مما يجعل من بادية بالم هيلز تجربة استثنائية ومصدر إلهام لمشروعات المستقبل في مصر والمنطقة.
نبذة عن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري
شركة بالم هيلز للتطوير العقاري هي واحدة من أكبر وأهم شركات العقارات في مصر والشرق الأوسط، وقد رسّخت مكانتها منذ انطلاقها عام 2005 كمطور رائد للمجتمعات السكنية المتكاملة. كما نجحت الشركة في تقديم مشاريع عقارية تتسم بالدقة، والجودة، والرؤية الحديثة في التخطيط العمراني، لتضع بصمتها الفريدة في مختلف أنحاء الجمهورية.
اعتمدت شركة بالم هيلز على فلسفة تطوير تعتمد على الابتكار، وتوفير حلول عملية تلبّي احتياجات العملاء باختلاف فئاتهم، مما ساعدها على بناء علاقات قوية وثقة متبادلة مع قاعدة واسعة من العملاء.
مشروعات شركة بالم هيلز
قد توسعت الشركة في تنفيذ مشروعات سكنية واستثمارية راقية بمواقع استراتيجية في القاهرة الجديدة، وأكتوبر، والشيخ زايد، والساحل الشمالي، والعلمين الجديدة، من أبرزها:
- بالم هيلز التجمع الخامس.
- كابيتال جاردنز وذا كراون أكتوبر.
- فيلدج جيت، فيلدج جاردنز القطامية، وفيلدج أفنيو.
- بالم فالي وبالم باركس 6 أكتوبر.
- كمبوند كازا الشيخ زايد.
- بالم هيلز الإسكندرية.
- هاسيندا باي، هاسيندا وايت، هاسيندا ويست بالساحل الشمالي.
- بالم هيلز لاجونا باي في العين السخنة.
- مشروع بالم هيلز العلمين الجديدة.
واليوم تواصل الشركة مسيرتها من خلال مشروعها المميز بادية بالم هيلز أكتوبر الذي يعكس كل معايير النجاح والابتكار التي تتميز بها في كل مشاريعها.
شركة سيليكشن للتسويق العقاري
إذا كنت تبحث عن استثمار ناجح أو سكن فاخر يجمع بين الرفاهية والموقع الاستراتيجي، فإن شركة سيليكشن للتسويق العقاري توفر لك أفضل الفرص العقارية في مصر، بخبرة طويلة واحترافية عالية في تقديم استشارات مجانية، وتسهيل إجراءات الحجز والتقسيط.
تواصل معنا الآن، ودع فريقنا المختص يساعدك في امتلاك وحدتك المثالية داخل بادية بالم هيلز أو أي مشروع آخر من مشاريع النخبة.
مشروع بادية بالم هيلز أكتوبر ليس مجرد كمبوند سكني، بل هو مدينة ذكية متكاملة تعيد تعريف الحياة الراقية، وتمنحك تجربة معيشية فريدة تجمع بين الحداثة والاستدامة، لا تفوت فرصة امتلاك وحدة داخل هذا المجتمع المتطور، وابدأ رحلتك نحو مستقبل أكثر رفاهية وجودة مع بالم هيلز.
