كمبوند اوريكا الشيخ زايد

كمبوند اوريكا الشيخ زايد هو أحد المشاريع الراقية في مدينة الشيخ زايد، الذي طورته شركة إكس للتنمية العقارية، والتي تتمتع بخبرة واسعة في العديد من مجالات البناء والتشييد وخلق المجتمع، وأطلقت شركة التطوير على مشروعها اسم اوريكا على اسم منطقة اوريكا المغربية، فعندما يذوب الثلج، يتدفق نهر جبلي من أعلى جبال الأطلس، مكونًا مجموعة من الشلالات والجداول، تحيط بها المساحات الخضراء والأشجار المورقة، مما يجعلها منطقة طبيعية رائعة تجذب السياح المحليين والأجانب، وتبلغ مساحة كمبوند اوريكا الشيخ زايد حوالي 16 فدانًا ، وهي مساحة كبيرة جدًا مقارنة بمشروع الشيخ زايد ومدينة 6 أكتوبر، بالإضافة إلى مميزات كمبوند اوريكا.

فهو يتميز بنسبة بناء منخفضة لا تتجاوز 13٪ من إجمالي مساحة المشروع، وهذا يعني مساحات خضراء شاسعة وخصوصية لجميع الوحدات، مع توفر الخدمات في كل مكان، كذلك يتم تنفيذ مشروع اوريكا على مرحلتين ؛ تتضمن المرحلتان الأولى والثانية مجموعة متنوعة من أنواع الشقق، بإجمالي 63 منزلاً؛ 26 تاون هاوس، 12 توين هاوس، و 25 فيلا مستقلة، وتقدم الشركة التي طورت المشروع نظام سداد بسيط ومتنوع يناسب الجميع ، مع أقساط تصل إلى 8 سنوات، بالإضافة إلى حد أدنى للشيخ زايد دفعة أولى لا يزيد عن 5٪ من إجمالي قيمة الوحدة.

المطور العقاري حول كمبوند اوريكا الشيخ زايد

• المطور العقاري لمشروع كمبوند اوريكا الشيخ زايد هو المطور X، إحدى الشركات التابعة لمجموعة شورى القابضة، وهي إحدى شركات التطوير العقاري التي لها تاريخ طويل.
• تأسست مجموعة شولا القابضة في عام 1958 كشركة تعمل في مجال الكيماويات الزراعية ثم توسعت بعد ذلك في مجال التطوير العقاري، وكان آخرها إنشاء شركة X للتطوير العقاري.
• كذلك تمتلك شركة المطور X Real Estate محفظة أراض على مستوى الجمهورية بمساحة 150 فدان موزعة على التجمع الخامس والشيخ زايد و6 أكتوبر ومناطق الساحل الشمالي.
• بالإضافة إلى ذلك يبلغ إجمالي الاستثمار المستهدف أكثر من 1 مليار جنيه إسترليني كمرحلة أولى من هذه المشاريع.
• تعتزم شركة التطوير X Real Estate التوسع في شراء الأراضي في العديد من الأماكن وتزويد العملاء بخدمات عقارية ممتازة.

سابقة أعمال الشركة المطورة لكمبوند اوريكا الشيخ زايد

• يسعى المطور X Real Estate إلى توسيع أنشطته العقارية.
• كان ذلك بعد نجاح المشروعات في القاهرة الجديدة ومدينة الشيخ زايد، مع شراء العديد من الأراضي عن طريق التعاقد، خاصة في الساحل الشمالي.
• مشروع اوريكا فهو عبارة عن سكني فاخر بمدينة الشيخ زايد.
• كذلك مشروع ذا ميوز فهو مشروع تجاري إداري شارع التسعين القاهرة الجديدة.

تصميم مشروع كمبوند اوريكا الشيخ زايد

• تم تصميم مساحة كمبوند اوريكا الاجمالية على 16 متر مربع ولا تزيد مساحة البناء عن 23٪.
• تعد هذه أقل نسبة بناء في مدينة الشيخ زايد، مما يجعل مشروع اوريكا فريدًا في تصميمه، مع مراعاة المطورين للمساحات الخضراء والخصوصية لجميع الوحدات.
• كذلك يتكون كمبوند اوريكا من مجموعة متنوعة من الوحدات، معظمها عبارة عن شقق منخفضة إلى متوسطة الحجم، وتاون هاوس، والفيلات المنفصلة، وتوين هاوس.
• تتوزع الوحدات في جميع أنحاء المنطقة، ومن خلال الاستفادة من مساحة المشروع الكبيرة وموقعه المواجه لمدينة الشيخ زايد وشارع وصلة دهشور، يشعر السكان أن لديهم إطلالة خاصة من الوحدات الأخرى.

ميزات مشروع اوريكا

• موقع رائع قريب من جميع معالم الشيخ زايد وأكتوبر. تصميم فريد للمطور X.
• مساحات الوحدات المختلفة.
• كذلك نظام دفع مناسب لجميع قطاعات السوق.
• مساحات خضراء كبيرة.
• نسب البناء المثلى وكثافة سكنية منخفضة.

الخدمات التي يقدمها كمبوند اوريكا الشيخ زايد:

• يقدم مشروع اوريكا الشيخ زايد العديد من الخدمات الممتازة التي لا يمكن دمجها جميعًا في مجمع واحد، من بينها:
• كلوب هاوس مصمم على أعلى مستوى ومنتجعا صحيا
• العناية بالمرأة والعناية الذاتية، مركز تجميل للسيدات.
• كذلك توجد مساحات خضراء في الكمبوند ممثلة بالحديقة
• يتميز بالمناظر الطبيعية المنتشرة في جميع أنحاء الكمبوند.
• سوبر ماركت يلبي جميع احتياجات سكان المجتمع ومناسب لهم.
• كذلك يوجد العديد من المطاعم والمقاهي التي تقدم أشهى وألذ المأكولات والمشروبات.
• صيدلية على مدار 24 ساعة بها جميع المستلزمات الطبية.
• يمكن للعيادات الطبية والبيطرية تقديم جميع أنواع الخدمات الطبية لسكان الكمبوند.
• بالإضافة إلى ذلك “منطقة الأطفال” وهي منطقة للأطفال توفر أعلى مستوى من الحماية والأمان للأطفال، كما توجد حضانة للأطفال في الكمبوند.
• يوجد في المجمع مسجد شامل.
• كذلك يوفر المشروع 200 مساحة خضراء موزعة في المشروع والمناطق المحيطة.
• يوفر مسارات للركض والمشي وركوب الدراجات، فضلاً عن ركوب الخيل.
• متاجر ومراكز تسوق كبيرة في الحي التجاري، ذات استخدامات متنوعة لمحبي التسوق.
• تقديم أعلى مستوى من الخدمات الأمنية.
• كذلك كاميرات مراقبة تغطي جميع أنحاء الكمبوند.
• باستثناء فريق الأمن على مدار 24 ساعة.
• يمنح كمبوند اوريكا الشيخ زايد السكان الفرصة لخلق إرث فريد ودائم من خلال:
• المجتمع المساحات الخضراء.
• النهر والمناظر الطبيعية.
• العزلة والخصوصية.
• مقدمة عن مميزات كمبوند اوريكا الشيخ زايد:
• وهي معروفة بفخامتها وهندستها الراقية
• تنتشر المساحات الخضراء في جميع أنحاء الكمبوند مما يزيد من سحرها وجاذبيتها.
• موقع اوريكا الشيخ زايد فريد من نوعه حيث يقع على بعد 44 كم من طريق القاهرة -الإسكندرية الصحراوي.
• تشتهر بتفردها في أفضل موقع في الشيخ زايد الجديدة.
• بوابة الصحراء على بعد 10 دقائق فقط.
• اركان مول أشهر مول تجاري بمدينة الشيخ زايد
• المتحف المصري الكبير
• مشروع سوديك ويست
• منطقة المهندسين
• حي مصر الجديدة

الخدمات والمساحات في كمبوند اوريكا الشيخ زايد

• تم بناء كمبوند اوريكا الشيخ زايد الجديد على مساحة كبيرة تصل إلى 150 فدانًا.
• يعتبر به مساحة كافية لإنشاء أفضل مجمع سكني متكامل الخدمات.
• عند تصميم كمبوند اوريكا، ركز المطورون على المساحات الخضراء والخدمات الترفيهية.
• تم تخصيص 87٪ من إجمالي مساحة المشروع لها
• بالإضافة إلى ذلك أن مساحة المباني والمباني فقط لا تتعدى 13٪ من مساحة المشروع.
• وهذا يضمن الخصوصية لجميع الوحدات السكنية، فضلاً عن الإطلالات الخلابة.

ما تريد معرفته عن مساحة كمبوند اوريكا الشيخ زايد:

• يضم مجمع اوريكا الشيخ زايد الجديد فيلات متنوعة تصل إلى 545 وحدة.
• تتنوع المساحات من شخص لآخر لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات.
• فيلا مستقله
• تاون هاوس أو توين هاوس.
• إنها مصممة على أحدث الطرز المعمارية العالمية
• تطل على مناظر خلابة لأجمل المناظر الطبيعية.
• إليك المساحات المختلفة في الكمبوند:
• تبدأ مساحات التاون هاوس من 260 م.
• مساحة التوين هاوس تبدأ من 290 متر مربع.
• كذلك تتراوح مساحات الفيلات المستقلة من 314 مترًا مربعًا إلى 631 مترًا مربعًا.
• أكبر ميزة في شوارع كمبوند اوريكا أنها كلها بعرض 3 أمتار.
• لها شوارع واسعة.
• تتميز واجهات هذه الوحدات بأنها فريدة من نوعها فهي مصنوعة من الرخام والخشب والزجاج مما يزيد من فخامة هذه الوحدات ويجعل مظهرها رائعًا وساحرًا.

سعر كمبوند اوريكا وطريقة الدفع:

• تقدم X Development أفضل الأسعار لعملائها الكرام من خلال مشروع كمبوند اوريكا الشيخ زايد الجديد
• تتوفر أيضًا أبسط طريقة للدفع لأنها تتعلق بشكل أساسي بتلبية احتياجات العملاء قبل السعي لتحقيق ربح مالي.
• يختلف سعر كمبوند اوريكا الشيخ زايد حسب مساحة الوحدة وموقعها كما يلي:
• تتراوح أسعار الفيلات المنفصلة من 9،600،000 جنيه مصري إلى 20،700،000 جنيه مصري.
• تاون هاوس اوريكا للبيع يبدأ من 6،300،000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار التوين هاوس من 7.400.000 جنيه مصري.
• يتكون كمبوند اوريكا من وحدات متعددة من المرحلة الأولى والمرحلة الثانية والتي تنقسم على النحو التالي:
  • 26 تاون هاوس.
  • 12 توين.
  • 25 فيلا مستقله.

طرق الدفع وأنظمة السداد:

• يتم دفع 5٪ فقط من إجمالي سعر السكن.
• نظام الدفع كالتالي:
• 5٪ دفعة أولى و5٪ دفعة أولى بعد ثلاثة أشهر من توقيع العقد.
• ثم دفع 5٪ كدفعة ثانية بعد ستة أشهر من توقيع العقد.
• عند الاستلام، ادفع 5٪ أخرى من سعر الوحدة، وسيتم دفع باقي المبلغ على أقساط على 8 سنوات.

وحدة اوريكا كمبوند بالشيخ زايد

• تاون هاوس
  • من ٢٦٠ مترًا مربعًا إلى ٦٣١ مترًا مربعًا.
• توين هاوس
  • من ٢٦٠ مترًا مربعًا إلى ٦٣١ مترًا مربعًا.
• فيلا مستقله
  • من ٢٦٠ مترًا مربعًا إلى ٦٣١ مترًا مربعًا.

موقع كمبوند اوريكا الشيخ زايد:

• يقع موقع مشروع اوريكا الشيخ زايد في وسط العديد من المناطق الهامة المختلفة.
• إنه فريد ومختلف عن الآخرين.
• يمنحك الفرصة للعيش في مجمع سكني متكامل الخدمات.
• يوفر لك ولعائلتك حياة مليئة بالمرح والاسترخاء في مناظر طبيعية خلابة.
• بعيدًا عن صخب وضجيج العاصمة.
• الاستثمار في مشروع اوريكا الشيخ زايد فرصة فريدة للجميع حيث يقع في موقع متميز.
• كذلك تقع اوريكا على طريق دهشور الرابط، على بعد 10-15 دقيقة فقط من المعالم الرئيسية في 6 أكتوبر.
• 5 دقائق من طريق مصر اسكندرية الصحراوي.
• دقيقتين من مول العرب.
• دقائق من ممر 26 يوليو.

وحدات اوريكا الشيخ زايد:

• مجمع اوريكا الشيخ زايد الجديد يجمع بين العديد من الفيلات بإجمالي 545 وحدة.
• من فيلات منفصلة أو تاون هاوس أو فيلات توأم بمساحات مختلفة لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات.
• كذلك تم تصميم المشاع وفقًا لأحدث التصميمات المعمارية العالمية، ولديهم معًا أجمل المناظر الطبيعية.
• تتراوح مساحة المساحات كالتالي: تبدأ التاون هاوس من 260 مترًا مربعًا.
• أما عن مساحة الفيلا المكونة من بيتين، فتبدأ مساحتها من 290 مترا مربعا. تبدأ مساحة الفيلات المنفصلة من 314 مترًا مربعًا وتصل إلى 631 مترًا مربعًا.
• من أهم مميزات شوارع كمبوند ذا استيتس أنها بعرض 3 أمتار.
• ومن ثم فهو شارع عريض مثل واجهة الوحدة عادة مصنوعة من الرخام والخشب والزجاج مما يزيد من سيادتها ويجعل مناظرها خلابة وجذابة.

مميزات موقع أوريكا الشيخ زايد:

• يقع مشروع اوريكا الشيخ زايد في عدد من المناطق الهامة المختلفة.
• إنه فريد من نوعه لذا إذا كنت تبحث عن الفخامة والرفاهية في مجمع سكني به جميع الخدمات، فيمكنه أن يوفر لك ولعائلتك حياة مليئة بالمرح والسعادة والترفيه بأشكال طبيعية خلابة، وبعيدًا عن الزحام وصخب وضجيج العاصمة.
• أوريكا الشيخ زايد هو أول مجمع فلل في مدينة الشيخ زايد الجديدة.
• يقع اوريكا في “سبيل لينك دهشور”، على بعد ربع ساعة فقط من السمة الرئيسية في 6 أكتوبر.
• 5 دقائق من طريق الإسكندرية الصحراوي، جمهورية مصر العربية دقيقتان من مول العرب ممر 26 يوليو اوريكا للبنية التحتية تجمع اوريكا بسهولة كل احتياجاتك في اتجاه واحد.
• كذلك وجود نادي رياضي للجري مسار ممر للدراجات.

ما هو سعر الوحدة بكمبوند أوريكا بالشيخ زايد في 6 أكتوبر؟

• تحرص شركة المطور X للتطوير العقاري على تزويد جميع العملاء بمزيج الأسعار المناسب.
• تختلف الأسعار باختلاف وحدات كمبوند اوريكا بالشيخ زايد في 6 أكتوبر.
• تم تسليم الوحدات غير مكتملة بعد عقد لمدة 3 سنوات. هنا، تراقب “العقارات الداخلية” للتسويق العقاري أحدث الأسعار المتاحة للوحدات في كمبوند اوريكا بالشيخ زايد في 6 أكتوبر.
• فيلا الأسرة الواحدة “يارد”: مساحة الأرض: 505.45 متر مربع، مساحة البناء: 312.14 متر مربع.
• متوسط ​​السعر: 6،400،000 جنيه مصري.
• كذلك فيلا الأسرة الواحدة “الشباب”: مساحة الأرض: 400 متر مربع إلى 430 متر مربع، مساحة البناء 271 متر مربع.
• متوسط ​​السعر: 5،550،000 جنيه مصري إلى 5،850،000 جنيه مصري.
• فيلاتين هاوس: مساحة الأرض: 335 مترًا مربعًا إلى 345 مترًا مربعًا، المساحة المبنية: 256 مترًا مربعًا.
• متوسط ​​السعر: 4،500،000 جنيه مصري إلى 4،900،000 جنيه مصري.
• تاون هاوس كورنر: مساحة الأرض: 290 م إلى 305 م، المساحة المبنية: 205 م.
• متوسط ​​السعر: من 3،400،000 جنيه مصري إلى 3،600،000 جنيه مصري حسب الأرض والموقع.
• كذلك تاون هاوس سنترال: مساحة الأرض: من 233 إلى 240 مترًا مربعًا، المساحة المبنية: 200 مترًا مربعًا.
• متوسط ​​السعر: 3،100،000 جنيه مصري -3،300،000 جنيه مصري، حسب الأرض والموقع.

ما هي خطة السداد لشراء وحجز الوحدات في كمبوند اوريكا الشيخ زايد؟

• تقدم اكس للتطوير العقاري خطة سداد بسيطة ومريحة للعملاء لحجز وحدات في كمبوند اوريكا الشيخ زايد.
• هنا، تسرد شركة Inland Properties للتسويق العقاري خطط السداد المتاحة لشراء الوحدات في وحدة Eureka Sheikh Zayed Compound.
• 5٪ دفعة اولى.
• بعد ثلاثة أشهر من توقيع العقد يكون القسط الأول 5٪.
• يتم دفع باقي المبلغ على أقساط على 8 سنوات.

كيف أحجز وحدة في كمبوند اوريكا بالشيخ زايد في السادس من أكتوبر؟

• يعد كمبوند اوريكا الشيخ زايد 6 أكتوبر من أفضل وأهم المشروعات السكنية في مدينة السادس من أكتوبر.
• خاصة في منطقة الشيخ زايد، حيث تقدم خدمات ومزايا وتسهيلات تلبي جميع احتياجات العملاء وأذواقهم بأسعار تنافسية وأسعار مميزة.

شاهد كذلك:

• بادية بالم هيلز اكتوبر
• كمبوند ايتابا اكتوبر