نايل تاور العاصمة الادارية

مشروع نايل تاور العاصمة الادارية أول برج فيستيفال بالعاصمة الادارية سيواجه النهر الاخضر مباشرة، وتم الإعلان عن هذا العمل الاستثنائي من قبل شركة النيل للتطوير العقاري بعد إعلانها عن اتفاقية مع 𝐂𝐅𝐌، إحدى شركات إدارة المرافق والخدمات التابعة لمجموعة أوراسكوم، والتي تعاونت أيضًا مع شركة “هاني سعد للابتكارات” لتصميم البرج خاصة التصميم الداخلي، هذا المشروع الحضاري الضخم هو الأول من نوعه في مصر.

نايل تاور العاصمة الادارية هو أحدث مشروعات شركة النيل للاستثمار العقاري وأحدث وحدة وأفضل سعر، ومع العديد من المزايا تم اختيار أفضل موقع داخل العاصمة الادارية الجديدة لإنشاء نايل تاور العاصمة الإدارية، كذلك سيكون مشروع نايل تاور العاصمة الادارية بجوار العديد من المرافق الهامة والمطلوبة، بالإضافة إلى ذلك التصميم المعماري الفريد، فإنه يوفر خصوصية تامة لجميع الوحدات مع الكثير من المساحات الخضراء والإطلالات الجمالية.

مقدمة عن نايل تاور العاصمة الادارية الجديدة

• نايل تاور العاصمة الادارية الجديدة، أول برج مهرجان بالعاصمة الادارية، النهر الأخضر مباشرة.
• أعلنت شركة النيل للتطوير العقاري مؤخرًا عن هذا العمل الرائع، بعد الإعلان عن اتفاقية مع شركة CFM Corporation، إحدى الشركات في مجموعة أوراسكوم لإدارة المرافق والخدمات التي تشارك معها.
• كذلك يعمل أيضًا مع HSI “Hany Saad Innovations” للتصميم الداخلي لتصميم البرج، سيكون هذا المشروع الحضري الضخم الأول من نوعه في مصر.

موقع مول نايل تاور بالعاصمة الادارية الجديدة

• نايل تاور العاصمة الادارية الجديدة.
• تم اختيار أفضل موقع في قلب العاصمة الجديدة لإنشاء مشروع كامل ومتكامل بكافة الخدمات وكافة المرافق اللازمة.
• يقع أول برج مهرجان في العاصمة في منطقة وسط المدينة الشهيرة بالمدينة.
• كذلك يقع مشروع نايل تاور العاصمة الادارية في العاصمة الادارية الجديدة مباشرة على المحور الشمالي لمحمد بن زايد الشمالية أمام طلعت مصطفى مباشرة.
• بالإضافة إلى ذلك يتميز المشروع بنايل تاور العاصمة الادارية بالعاصمة الادارية الجديدة بإطلالات مباشرة ويبعد 5 دقائق فقط عن النهر الأخضر.
• كذلك يقع المشروع على 3 زوايا مختلفة ويتميز بموقعه وسط جميع المناطق السكنية.
• كما أنه قريب من فندق الماسة والمنطقة الحكومية بجوار منطقة الوزارات ومحطة المونوريل.

تصميم المشروع

• تم تصميم البرج الضخم ليشمل 35 طابقًا وارتفاعه 131 مترًا، وسيضم مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي.
• باستثناء المكاتب الادارية والعيادات الطبية والشقق الفندقية.
• بالإضافة إلى ذلك كما يمتاز المشروع بواجهة رئيسة بمساحة 124 م تقع على المحور الشمالي لمدينة بن زايد، بإطلالة مباشرة على النهر الأخضر.
• كذلك يهدف المشروع إلى تحويل مفهوم التطوير العقاري في مصر من مجرد مباني ووحدات سكنية إلى مشروع سكني متكامل، بما يساير رؤى الدولة المختلفة لعاصمة مصر الجديدة.

الشركة المطورة لمشروع نايل تاور العاصمة الادارية الجديدة

• مشروع النيل تاورز العاصمة الجديدة، الذي تنفذه مؤسسة النيل للاستثمار العقاري، له سابقة نجاح وتميز، حيث أن شركة النيل للتطوير العقاري كمؤسسة النيل للتطوير العقاري لديها 100 مشروع.
• النيل العقارية، إحدى شركات مجموعة النيل والأهرام، متواجدة في السوق المصري منذ عام 2002.
• كذلك حققت شركة النيل للتطوير العقاري العديد من الإنجازات في مجال التطوير العقاري منها:
• يخدم 1000 أسرة في عقارات الأهرام من خلال توفير وحدات سكنية على أعلى مستوى من حيث المنتجات العقارية وخدمات ما بعد البيع.
• كذلك تنتشر محفظتها المكونة من 100 مشروع عبر أحياء الكونجرس، بعضها تم تنفيذه وتسليمه، وبعضها قيد الإنشاء، وبعضها لم يستقر بعد في المحفظة العقارية.
• نفذت وسلمت 30 مشروعا في مختلف مناطق الكونجرس.
• كذلك تتجمع مشاريع الشركة في معظم المناطق مثل (بيت الوطن -اللوتس -الأندلس -النرجس الجديدة -البيت الشمالي -شمال الرحاب -جنوب الأكاديمية).

خدمات ومميزات نايل تاور العاصمة الادارية بالعاصمة الادارية

• برج القسم الأول بالعاصمة الادارية.
• وأول مصعد بانوراما مطل على النهر الأخضر.
• أول برج ضوء.
• بالإضافة إلى ذلك كاميرات مراقبة وأنظمة الكشف عن الحريق في نايل مول تحافظ على سلامة الجميع.
• أدوار خدمة عملاء مخصصة وخدمات سباكة لجميع الوحدات.
• جميع مداخل كل طابق وبرج مخدومة من قبل الأمن الخاص.
• كذلك تقوم الشركة المنفذة لمشروع أبراج النيل بتزويد عدد من المسطحات المائية بقنوات حركة.
• بالإضافة إلى ذلك يتكون المول من 4 طوابق يستخدم كل منها كجراج للحد من الازدحام أمام الوحدات.
• وفر منطقة لعب للأطفال مع إضافة جميع ألعابك المفضلة واتخاذ تدابير السلامة اللازمة في الاعتبار.
• ويضم عددًا من القاعات المخصصة للمؤتمرات والندوات الكبيرة ذات التسهيلات الفنية الفريدة.
• جميع أجزاء المول مكيفة باستخدام بعض أنظمة ووسائل الإضاءة الحديثة.

تفاصيل مشروع نايل تاور العاصمة الادارية بالعاصمة الادارية

• هذا البرج هو أول برج مهرجان في العاصمة الادارية بارتفاع 131 متر.
• وكونه الأطول في منطقة البرج السياحي، يتميز هذا المشروع أيضًا بأعلى مستوى من التصميم المعماري.
• وذلك لأن شركة النيل العقارية أعلنت عن عقد مع SSE، أحد أكبر شركات الاستشارات الهندسية في العالم العربي.
• كذلك تأسست SSE في القاهرة، مصر في عام 1987.
• هي شركة استشارات هندسية مهنية مكرسة ل
• يتم تقديم الخدمات الهندسية في العديد من قطاعات السوق المحددة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
• تشمل الخِدْمَات الصناعية والتجزئة والسكنية والحكومية والتعليمية والضيافة والرعاية الصحية والتطوير.
• يديرها مؤسس ومدير SSE المهندس أسعد سلامة مع أكثر من 150 موظف.
• يضم 65 مهندسًا إنشائيًا وأكثر من 30 مهندسًا معماريًا ومتخصصًا في الهندسة الكهربائية والميكانيكية.
• أشهر مشاريع SSE:
• الخليج التجاري، دبي.
• برج داماك اسكلوسيفا، الرياض.
• برج الفصال، الدوحة، قطر.
• استاد الأمير عبد الله فيصل.
• جامعة الملك فهد للبترول والمعادن، المملكة العربية السعودية
• كما قامت شركة النيل للتطوير بالتعاقد مع CFM، إحدى شركات مجموعة أوراسكوم، لإدارة المرافق في مشروع نايل تاور العاصمة الادارية بالعاصمة الادارية الجديدة “CFM” (#Contrack_Facilities_Management) التي تأسست منذ 15 عامًا كأول شركة مصرية محلية لإدارة المرافق.
• منذ إنشائها، قامت CFM ببناء قاعدة عملاء كبيرة، بالإضافة إلى مواردها الفنية والادارية، تضاعفت إيراداتها، والآن CFM هي مزود لخدمات “إدارة المرافق” للعديد من الشركات الكبرى متعددة الجنسيات في مصر، مع 131 عميل.

مساحة وسعر نايل تاور العاصمة الادارية بالعاصمة الادارية

• كما يقع هذا المشروع لأحد مشروعات تنمية النيل، على مساحة 18307 مترًا مربعًا والواجهة الرئيسية للمشروع على ارتفاع 98 مترًا.
• بالإضافة إلى ذلك يضم المشروع الدور الأرضي.
• كذلك تتكون من 35 دور متكرر بمساحات مختلفة ووحدات متعددة تناسب جميع الفئات.
• كما تضم ​​وحدة المول (محلات تجارية -مكاتب إدارية -عيادات طبية -شقق فندقية) وتبدأ المساحات على النحو التالي:
• كذلك تبدأ مساحة جميع الوحدات في مشروع نايل تاور العاصمة الإدارية من 31 متراً مربعاً.

نايل تاور العاصمة الادارية الجديدة سعر الوحدة

• تبدأ الوحدات التجارية من 100،000 جنيه للمتر المربع.
• كذلك تبدأ أسعار المتر المربع للوحدات الادارية والطبية من 35 ألف جنية.
• تبدأ أسعار المتر للشقق الفندقية من 45 ألف جنيه.
• تقدم خصومات للمطورين العقاريين في أبراج النيل
• خصم 10٪ على المبلغ الإجمالي لجميع الوحدات.
• هذا العرض ساري من الأحد حتى 20/3 تاريخ إطلاق المشروع.

المدفوعات وأنظمة السداد بالمشروع

• دفعة أولى تبدأ من 10٪ وتقسيط على 7 سنوات بدون فوائد.
• كذلك دفعة أولى تبدأ من 20٪، وتقسيط 8 سنوات المتبقية بدون فوائد.
• دفعة أولى تبدأ من 25٪ وتقسيط على 9 سنوات بدون فوائد.
• كذلك دفعة أولى تبدأ من 35٪ وتقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد.
• الدفعة الأولى تبدأ من 40٪ ويتم دفع المبلغ الإجمالي على 12 سنة بدون فوائد.
• عرض مميز، نظام 31، دفعة مقدمة 31٪، تقسيط على 31 شهر، خصم 31٪ على إجمالي سعر الوحدة.

مساحة المشروع

• كما تقدم شركتنا مشاريعها المتميزة لنهر النيل الضخم في مساحة كبيرة جدًا من العاصمة.
• تبلغ مساحة العاصمة الادارية الجديدة قصر النيل 4.5 أمتار أي ما يعادل 18.307 مليون متر مربع، وهي منطقة بناء مركز تجاري كبير للغاية بمساحة داخلية واسعة والعديد من المحلات التجارية والمكاتب.
• كذلك يقع المول في العاصمة الجديدة لنايل تاور العاصمة الادارية بواجهة 100 متر، وسيتم تشييد المول على عدة مراحل.
• المرحلة الأولى من المبنى بنسبة 15٪ ستخدم مساحة أكبر وتسهل الحركة داخل المول وبين المحلات.
• كما سيشرف على المشروع أكبر مستشار هندسي متميز في دبي، كما ستشرف شركة أوراسكوم على إدارة المشروع.