كمبوند ايتابا اكتوبر

كمبوند ايتابا الشيخ زايد وهو كمبوند تم تطويره بواسطة City Edge. وقد تم تصميمه بأسلوب حديث. وعندما تراه في الحياة الواقعية. ستشعر وكأنه منزل أحلامك. تم تصميم إيتابا الشيخ زايد في أحد المواقع المدرجة كأحد أهم المواقع الإستراتيجية في مدينة الشيخ زايد. فهو مبني على مساحة ضخمة لتلبية احتياجات العملاء من حيث الخدمات والمرافق مثل ومساحة كل وحدة.

إذا تحدثنا عن مشروع إيتابا الشيخ زايد فلا بد أن نتحدث عن سعر وحدته المثالية. شركة التطوير ليست راضية عن السعر فقط. ولكن لديها أيضًا إمكانية الوصول إلى نظام دفع مرن لتسهيل عملية الشراء الخاصة بالعميل. وهناك العديد من المزايا الأخرى لهذا المجتمع. والتي سنقوم بإدراجها لك في السطور التالية من المقال.

أين يقع ايتابا زايد؟

يعد موقع كمبوند ايتابا الشيخ زايد من أبرز معالمه، حيث يقع في وسط مدينة الشيخ زايد. مع إمكانية الوصول المباشر إلى مدخل شارع زايد 1 شارع النزهة. حيث يقع مباشرة على الطريق الدائري كذلك. القاهرة- طريق الإسكندرية الصحراوي، وممر يوم 23 يوليو، مما يسهل على سكانه الدخول والخروج من هذا الممر وإلى العديد من المدن والمناطق المهمة.

يقع مشروع إيتابا الشيخ زايد في موقع مميز جدًا في وسط مدينة الشيخ زايد، بالقرب من طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي والطريق الدائري. بالقرب من كمبوند الربوة وكمبوند أليجريا سوديك كذلك. وعلى مقربة من سوق الشيخ السعودي. زايد في خدمة سكان المجتمع

علاوة على ذلك، يقع إيتابا الشيخ زايد بالقرب من مجمع الربوة وأليجريا سوديك ومجمع الكرمة ومجمع الياسمين على بعد 5 دقائق من هايبر وان و 10 دقائق من ميدان جهينة ومول العرب كذلك. هناك كذلك السوق السعودي. مما يساعد على تعزيز مستوى المعيشة الذي تسعى سيتي إيدج إلى تحقيقه في جميع مشاريعها العقارية.

ما هو حجم كمبوند ايتابا؟

• يتميز مشروع إيتابا الشيخ زايد بتصميم حديث وتصميم معماري عالمي فريد من نوعه. وسيتم بناء المشروع على تل طبيعي يطل على الشيخ زايد بالكامل. ويغطي مساحة 77 فدانًا كذلك.
• تبلغ المساحة المخصصة لإيتابا زايد 14٪ فقط من جزء البناء والتشييد، أما النسبة المتبقية 86٪ فهي المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء وحمامات السباحة والبحيرات الصناعية.
• الوحدات بمختلف الأحجام والأنواع في كمبوند إيتابا الشيخ زايد هي (جراند فيلا – فيلا – توين فيلا – تاون هاوس – دوبلكس) بمساحة تبدأ من 216 م إلى 381 م. ويضم المشروع العديد من الأنشطة والخدمات الترفيهية المتكاملة لخدمة جميع أفراد الأسرة.
• سيتي إيدج الشيخ زايد 6 أكتوبر صاحب مشروع سيتي، اعتمد على المعايير العالمية في تصميم وتنفيذ الكمبوند واستخدام عناصر التصميم الحديثة مثل الواجهات الزجاجية، مع مجموعة من الاستشاريين والخبراء المعروفين، و الاستعانة بشركات المقاولات المعروفة والمتميزة ومنها ريدكون للمقاولات.
• تسعى شركة سيتي إيدج الشيخ زايد إلى الجمع بين الحداثة والرقي لتناسب كل الأذواق. تقدم التصميمات أيضًا مفهومًا جديدًا للمجتمعات متعددة الاستخدامات التي تحدد مستويات عالية من المعيشة والمستوى العالي من الفخامة التي يقدمها المجمع لرواده.

كيف يبدو تصميم مشروع ETAPA الشيخ زايد

• تم تصميم إيتابا الشيخ زايد بعناية بأحدث التصميمات المعمارية ذات الذوق الرفيع والأسلوب المعاصر الذي يجمع بين الحداثة والعمران.
• مع اعتماد City Edge على مجموعة من الخبراء والاستشاريين المشهورين، يعيد المشروع تعريف معايير المعيشة الحديثة بتصميمه المبتكر ويقترح مفهومًا جديدًا لمجتمع متكامل كذلك.
• تحيط بإيتابا زايد المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية التي تشغل معظم مساحة المشروع، وتتخلل الوحدات السكنية مجموعة من الأشجار الجميلة، مما يجعل المنظر العام مصدرًا للراحة والهدوء العقلي.
• يحتوي كمبوند إيتابا الشيخ زايد على حمامات سباحة وبحيرات صناعية موزعة بالتساوي في جميع أنحاء المشروع أمام الوحدات السكنية، مع إطلالات على المياه الزرقاء.
• اعتمد على المعايير العالمية في تصميم وتنفيذ الكمبوند واستخدام عناصر التصميم الحديثة مثل الواجهات الزجاجية، مع مجموعة من الاستشاريين والخبراء المعروفين، و الاستعانة بشركات المقاولات المعروفة والمتميزة ومنها ريدكون للمقاولات.
• تسعى شركة سيتي إيدج الشيخ زايد إلى الجمع بين الحداثة والرقي لتناسب كل الأذواق. تقدم التصميمات أيضًا مفهومًا جديدًا للمجتمعات متعددة الاستخدامات التي تحدد مستويات عالية من المعيشة والمستوى العالي من الفخامة التي يقدمها المجمع لرواده كذلك.

ما هي مميزات كمبوند ايتابا الشيخ زايد؟

يقدم مشروع حي العلمين اللاتيني الجديدة عددًا من الخدمات المتميزة، مقسمة إلى خدمات ترفيهية وخدمات أساسية، يتمثل دورها في تلبية احتياجات جميع العملاء وتزويدهم بكافة الرفاهية، وهذه الخدمات على النحو التالي:

• يوجد في الكمبوند العديد من البحيرات الاصطناعية ذات الألوان الكريستالية، تحيط بها أماكن معدة للاستمتاع بأفضل وقت مع أسرتك، مصحوبة بالمياه الفوارة.
• يتميز إيتابا الشيخ زايد بمسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات في المساحات الخضراء الخلابة، مما يجلب الفرح والطاقة لرواده.
• كذلك الوحدات السكنية، سواء كانت شقق فاخرة أو تاون هاوس أو توين، مكيفة بالكامل لتضفي مزيدًا من الفخامة والأناقة على العملاء.
• يضم الكمبوند حزمة من الحدائق الخاصة، مما يتيح لك فرصة ممارسة اليوجا والتأمل للوصول إلى مرحلة الهدوء الذهني التي تتوق إليها.
• مسجد كبير مصمم على الطراز الإسلامي الراقي يسمح للسكان بأداء الصلاة والشعائر الدينية كذلك.
• للحفاظ على النظام والهدوء داخل الكمبوند، تم تخصيص جراجات خاصة للسيارات وللعملاء لحماية ممتلكاتهم.
• تصميم هذه الوحدات يمثل أسلوبًا إبداعيًا حيث أنها أفضل طراز معاصر وفقًا للواجهة الزجاجية مما يساعد السكان على الاستمتاع بالضوء الطبيعي والإطلالات في جميع الاتجاهات.
• المساحة الخضراء شاسعة، تمثل 84٪ من المساحة الإجمالية، مما يضيف جوًا نقيًا ومبهجًا للعملاء، ويمنح العملاء المزيد من الحيوية والحرية كذلك.

المزيد عن مميزات كمبوند ايتابا

• تتميز إيتابا الشيخ زايد بكثافة سكانية منخفضة مما يوفر لك ولعائلتك المزيد من الخصوصية والرفاهية.
• يضم الكمبوند حزمة من الحدائق الخاصة، مما يتيح لك فرصة ممارسة اليوجا والتأمل للوصول إلى مرحلة الهدوء الذهني التي تتوق إليها.
• مسجد كبير مصمم على أفضل طراز إسلامي يسمح للمقيمين بأداء الصلوات والاحتفالات الدينية.
• من أجل الحفاظ على النظام والهدوء داخل الكمبوند، تم تخصيص جراجات خاصة للسيارات والعملاء لحماية ممتلكاتهم.
• يتميز موقع إيتابا بقربه من عدد من الطرق الرئيسية التي تسهل تدفقًا مرنًا وسلسًا للسكان.
• كذلك تمثل وحدات Etapa مزيجًا من الإبداع والتنوع في المساحة والتصميم بحيث يحصل كل عميل على وحدة تناسب احتياجاته ورغباته.
• يضم الكمبوند العديد من أجهزة الصراف الآلي لتزويد العملاء بمزيد من الراحة والمرونة.
• يتميز موقع Etapa بقربه من عدد من الطرق الرئيسية التي تسمح للسكان بالتحرك بمرونة وسلاسة.
• تمثل وحدات Etapa مزيجًا من الإبداع والتنوع في المساحة والتصميم بحيث يحصل كل عميل على وحدة تناسب احتياجاته ورغباته.
• كذلك يضم الكمبوند عددًا من أجهزة الصراف الآلي لمنح العملاء مزيدًا من الراحة والمرونة.
• تتميز ايتابا الشيخ زايد بمجموعة واسعة من الخدمات الطبية المتمثلة في جميع العيادات الطبية المتخصصة والعديد من الصيدليات التي تحتوي على جميع المستلزمات الطبية لتزويد العملاء بالخدمات التي يحتاجونها بأسرع وأدق طريقة.
• يتميز المجمع بصالة ألعاب رياضية بها الكثير من معدات ومعدات التمرين الحديثة حتى يتمكن السكان من ممارسة الرياضات المفضلة لديهم والحفاظ على لياقتهم.

تابع مميزات الكمبوند

• يضم الكمبوند منطقة ترفيهية للأطفال مجهزة بأفضل الألعاب ووسائل ترفيه آمنة بالكامل لمساعدتهم على الاستمتاع بوقتهم مع الأصدقاء والعائلة.
• كذلك يضم Etapa عددًا من الملاعب لأهم الرياضات التي يحبها السكان. مثل كرة القدم وكرة السلة والتنس. مما يتيح لكل عميل الاستمتاع بالفخامة والمتعة على طريقته الخاصة كذلك.
• يضم الكمبوند العديد من حمامات السباحة بمختلف الأحجام والتصميمات لتتسع لمزيد من الرفاهية والمتعة للكبار والصغار.
• يضم الكمبوند عدد من المطاعم والكافيهات التي تهتم بتقديم أشهى وأفضل المأكولات والمشروبات كذلك. مع مجموعة متنوعة من الخدمات التي تناسب أذواق جميع العملاء.
• كذلك يحتوي الكمبوند على سينما حيث يمكنك مشاهدة أحدث الأفلام العربية والأجنبية مع عائلتك وأصدقائك.
• توجد العديد من القاعات لمختلف المآدب والمؤتمرات مجهزة بأحدث المعدات والتجهيزات.
• يتميز المجمع بصالة ألعاب رياضية بها الكثير من معدات ومعدات التمرين الحديثة حتى يتمكن السكان من ممارسة الرياضات المفضلة لديهم والحفاظ على لياقتهم.
• كذلك يضم الكمبوند منطقة ترفيهية للأطفال مجهزة بأفضل الألعاب ووسائل ترفيه آمنة بالكامل لمساعدتهم على الاستمتاع بوقتهم مع الأصدقاء والعائلة.
• يضم الكمبوند عدد من المطاعم والكافيهات التي تهتم بتقديم أشهى وأفضل المأكولات والمشروبات، مع مجموعة متنوعة من الخدمات التي تناسب أذواق جميع العملاء.
• يحتوي الكمبوند على سينما حيث يمكنك مشاهدة أحدث الأفلام العربية والأجنبية مع عائلتك وأصدقائك.
• توجد العديد من القاعات التي يمكن أن تقيم فيها مختلف المآدب والمؤتمرات كذلك. ومجهزة بأحدث المعدات والتجهيزات.

حجم ونوع الوحدة داخل ايتابا الشيخ زايد

• تشغل Etapa City Edge موقعًا تبلغ مساحته 77 فدانًا، حيث تمثل المباني والتشييد فقط 16 ٪ من إجمالي مساحتها كذلك.
• تتنوع الوحدات السكنية في كمبوند إيتابا الشيخ زايد بين عمارات – دوبلكس – تاون هاوس – توين – فيلات منفصلة، تتراوح مساحتها من 216 مترًا مربعًا إلى 706 مترًا مربعًا على النحو التالي:
• شقق دوبلكس (مساحات تتراوح من 216 مترًا مربعًا إلى 240 مترًا مربعًا).
• كذلك تاون هاوس (مساحات تتراوح من 193 مترًا مربعًا إلى 475 مترًا مربعًا).
• توين هاوس (مساحة الأرض من 269 م إلى 383 م 2).
• فيلات (مساحات تتراوح من 390 مترًا مربعًا إلى 706 مترًا مربعًا).

سعر كمبوند ايتابا الشيخ زايد

• تم عرض الأسعار لوحدات مختلفة بمساحات مختلفة في كمبوند إيتابا الشيخ زايد من أفضل أسعار وحدات الاستثمار العقاري الإداري والتجاري بالعاصمة الجديدة ولكن في جميع أنحاء مصر.
• تتميز هذه الأسعار بالأسعار البسيطة التي تقدمها شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري لتسهيل تقدم وحدات ريفر جرين في العاصمة الإدارية الجديدة لعملائها حيث يصعب منافسة هذه الأسعار مع الخدمة الممتازة وغيرها الكثير التي يتمتع بها المول كذلك.
• تبدأ أسعار الوحدات في الكمبوند من 4،908،915 جنيه مصري.
• كذلك يتميز الدفع بالعديد من المزايا بحيث يشعر العملاء بالراحة عند شراء الوحدات السكنية من خلال:
• ادفع 5٪ دفعة أولى عند الحجز.
• 10٪ رسوم عند التسجيل بعد 3 شهور.
• دفع رسوم 5٪ عند الاستلام.
• يتم دفع الباقي على أقساط تصل إلى 3 سنوات.
• يتم تسليم الوحدة خلال ثلاث سنوات من تاريخ توقيع العقد.

ما هو نظام السداد بكمبوند ايتابا الشيخ زايد

• تم تطوير أنظمة الدفع التالية بأكثر الطرق ملاءمةً وبساطةً لتحقيق راحة كبيرة في عملية الشراء للعملاء الذين يرغبون في امتلاك وحدة في الكمبوند:
• دفع 5٪ من إجمالي قيمة الوحدة والتي تعتبر دفعة حجز وحدة.
• عند توقيع العقد يتم دفع 10٪ بعد 3 شهور.
• كذلك عند الاستلام يتم دفع 5٪.
• يمكنك استخدام نظام التقسيط لمدة تصل إلى 7 سنوات بدون فوائد.
• 8٪ رسوم صيانة.

من هو المطور العقاري لكمبوند إيتابا الشيخ زايد؟

الشركة المطورة لكمبوند إيتابا الشيخ زايد هي شركة سيتي إيدج والتي تعتبر من أنجح الشركات في الآونة الأخيرة حيث قامت بتطوير عدد كبير من المشاريع السكنية. تأسست City Edge في عام 2017. وهو معروف بتصميمه الفاخر والاهتمام الدقيق بالتفاصيل والاهتمام بتوفير المساحات الخضراء كذلك. حيث كان دائمًا مهتمًا بإنشاء مناطق سكنية بدون كثافة سكانية. أهم بنودها كالتالي:

• برج البوابة العلمين الجديدة.
• مجمع العاصمة.
• نيو ألامانتا على الحافة الشمالية.
• كذلك كمبوند ايتابا الشيخ زايد.
• برج زاهية المنصورة الجديدة.
• كمبوند باروك العاصمة الادارية الجديدة