كمبوند بلوفير العاصمة الادارية الجديدة Bleu Vert New Capital أبراج سكنية مصممة بشكل جميل وفيلات مصممة عالميًا ومحلات تجارية فاخرة ومقار إدارية متعددة، كل هذا وأكثر ستجده في مشروع Bleu Vert New Capital. تم تأسيس المجمع السكني متكامل الخدمات من قبل الشركة السعودية المصرية للتنمية، إحدى أكبر الشركات في قطاع العقارات، مع العديد من النجاحات في مصر والوطن العربي.
تم اختيار موقع Bleu Vert New Capital بعناية من قبل الشركة لأنه يقع في منطقة مهمة بها مجموعة كاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية، ويقع على الطرق الرئيسية والمحاور المهمة، مما يسهل على السكان التنقل أو التنقل السفر داخل مجمع العملية. إليكم تفاصيل أكثر عن كمبوند بلو فيرت العاصمة الجديدة والتي نذكرها لكم في السطور التالية من المقال.
كمبوند بلو فيرت بالعاصمة الادارية الجديدة
يعد كمبوند بلوفير العاصمة الادارية الجديدة من أكبر المشروعات داخل العاصمة الإدارية الجديدة حيث يضم العديد من المحلات التجارية والمساحات الخضراء ووسائل الراحة التي توفرها إحدى الشركات العقارية الرائدة وهي شركة التنمية السعودية المصرية. يعد مشروع بلو فيرت من المشاريع المتميزة لأنه يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة. يغطي المشروع 70 فدانًا وسيستخدم المطور العقاري معظمها للمساحات الخضراء والاستجمام والباقي للوحدات السكنية.
كمبوند بلوفير العاصمة الادارية الجديدة
موقع كمبوند بلو فيرت العاصمة الجديدة
يتمتع مشروع كمبوند بلو فير العاصمة الإدارية بموقع استراتيجي فريد بالقرب من معظم المواقع الرئيسية بالعاصمة، على النحو التالي:
- يقع الكمبوند في المنطقة السكنية السابعة R7 القطعة المحددة رقم (E8).
- الكمبوند يقع ضمن الطرح الأول للأرض في منطقة المستثمرين.
- يقع على محور محمد بن زايد مقابل مشروع طلعت مصطفى وبجوار مجمع البوسكو.
- كما يقع الكمبوند بجوار فندق الماسة، أكبر فندق بالعاصمة الإدارية.
- يتميز بإطلالة مباشرة على موقع النهر الأخضر كما أنه قريب جدًا من الكاتدرائية، على بعد حوالي 5 دقائق.
- يقع الكمبوند أمام المتحف المصري الجديد والحي الحكومي.
مساحة وسعر مشروع بلو فيرت العاصمة الجديدة
يشغل كمبوند بلوفير العاصمة الادارية الجديدة حوالي 70 فدانًا، وقد تم بناء حوالي 19٪ فقط من إجمالي المساحة المخصصة للمشروع، والباقي يمثل المساحات الخضراء والخدمات والمرافق الملحقة بالمشروع. ويشمل كمبوند بلوفير العاصمة الادارية الجديدة الجديدة ما يلي:
- 33 عمارة من النوع (أ) تتكون من جراج ودور أرضي و 7 أدوار متكررة تحتوي كل منها على 4 شقق.
- 22 عمارة من نوع B بحيث أنه بالإضافة إلى 7 طوابق فإن كل عمارة تحتوي أيضا على جراج ودور أرضي وكل طابق يحتوي على 4 وحدات شقق بنظام الدوبلكس.
- 5 عمارات على شكل حرف C تتكون كل منها من جراج ودور أرضي بالإضافة إلى 7 طوابق مكررة كل منها يحتوي على شقتين.
يتميز كمبوند بلو فيرت العاصمة الجديدة Bleu Vert New Capital بتوفير وحدات سكنية متعددة تتراوح مساحتها من 50 مترًا مربعًا إلى 480 مترًا مربعًا، مقسمة إلى الأقسام التالية:
- يسهل الوصول إليه عبر الطرق الرئيسية مثل طريق السويس والطريق الدائري الإقليمي وطريق العين السخنة.
- تتراوح مساحة الشقق من النوع A من 150 مترًا مربعًا إلى 200 متر مربع.
- أما شقق الدوبلكس من نوع B فهي تبدأ من 60 مترًا مربعًا وتصل إلى 300 مترًا مربعًا.
- تبدأ المساحة في الموديل C من 190 متراً مربعاً وتصل إلى 205 متراً مربعاً.
- هناك أيضًا شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 50 مترًا مربعًا.
- أما بالنسبة للشقق المكونة من غرفتي نوم وتبدأ مساحتها من 137 متراً مربعاً.
- شقق ثلاث غرف نوم تبدأ مساحتها من 166 متر مربع.
- تتوفر الفيلات أيضًا كمنازل تاون هاوس تبدأ من 247 مترًا مربعًا، بينما تبدأ الفيلات الدوبلكس بمساحة 292 مترًا مربعًا وتتكون من ثلاثة طوابق تمثل الطابق الأرضي والطابق الأول والروف.
- ويكون سعر كمبوند بلوفير العاصمة الادارية الجديدة كما يلي:
- تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من 736.000 جنيه مصري.
- كذلك تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم من 1،600،000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم من 1،900،000 جنيه مصري.
- أما نوعي الفيلات والتاون هاوس والتوين هاوس، فيبدأ سعرها من 4،800،000 جنيه مصري.
خدمات مشروع كمبوند بلوفير بالعاصمة الادارية
أقامت الشركة السعودية المصرية للتعمير مشروع كمبوند بلوفير العاصمة الادارية الجديدة مجهزاً بالعديد من الخدمات والمرافق المتميزة ومنها:
- يتميز الكمبوند بكونه مجهز بأعلى مستوى من الأمن ونظام الحراسة مما يوفر الأمن والاستقرار لسكان الكمبوند.
- كما يحتوي الكمبوند على منطقة تجارية كبيرة بها أشهر الماركات العالمية، بالإضافة إلى المحلات التجارية المتنوعة التي تلبي جميع الاحتياجات الضرورية للسكان.
- يضم المجمع أيضًا أماكن مختلفة للترفيه عن السكان.
- يحتوي كمبوند بلوفير العاصمة الادارية الجديدة أيضًا على مساحات خضراء واسعة مع مسارات للركض وركوب الدراجات.
- يوجد جراج خاص بالمقيمين في قاعدة كل عمارة سكنية في كمبوند بلاوفر بالعاصمة الإدارية.
- تتميز كل وحدة سكنية أيضًا بحمام سباحة وصالة ألعاب رياضية ومنتجع صحي عالي التصميم.
- توجد أيضًا مدن الملاهي والألعاب المائية وأماكن ترفيه الأطفال الأخرى في المجتمع، التي تم تصميمها بأمان عالٍ.
- تم بناء نادي للاستمتاع بوقت خاص مع العائلة والأصدقاء واستضافة التجمعات المختلفة.
عن الشركة المطورة لمشروع كمبوند بلوفير العاصمة الادارية الجديدة
تعتبر الشركة السعودية المصرية للتعمير من أقوى مباني الإنشاءات العقارية، ويرتبط اسمها باسم أكبر مشروع استثماري عقاري. تأسست الشركة عام 1975. الشركة هي إحدى الشركات المساهمة. تم إنشاء مجمع براوفر العاصمة الإدارية بالاشتراك بين مصر والمملكة العربية السعودية.
كما تجمع أنشطة الشركة بين الاستثمار السياحي والعقاري، حيث تتولى الشركة شراء وبيع الأراضي المجهزة استراتيجيًا وتشييد المباني عليها وفقًا للسياسات الوطنية والاستراتيجيات المطلوبة.
كما نفذت الشركة أكثر من 50 مشروعًا عمرانيًا كبيرًا في مختلف المحافظات المصرية، بما في ذلك 45000 وحدة سكنية مختلفة، بأموال مالية ضخمة تقدر بنحو 318 مليون دولار.
الشركة بموافقة مجلس الشعب وصادق عليها رئيس الجمهورية بالقرار رقم 656 لسنة 1975. بدأت الشركة المطورة لكمبوند بلوفير العاصمة الادارية الجديدة برأس مال قدره 50 مليون دولار، مقسمًا بالتساوي على الحكومتين المصرية والسعودية، ثم زادت مرتين لاحقًا، كما تم تقسيمها بالتساوي:
- دخل رأس مال الشركة البالغ 75 مليون دولار أمريكي في أنشطة الاستثمار السياحي ضمن نطاق نشاطها.
- زادت الشركة رأس مالها مرة أخرى في يونيو 2014 إلى 318 مليون دولار.
- تجمع أنشطة الشركة بين الاستثمارات العقارية والسياحية في مصر. يتم تنفيذ المشاريع وفقا للسياسات والخطط الوطنية المعتمدة من قبل مجلس الإدارة. بالإضافة إلى إنشاء مناطق سكنية، تم شراء الأراضي وإجراء بعض الإصلاحات لتجهيز المباني للبيع.
- كما تقوم الشركات ببناء المباني التي تباع أو تستخدم لبناء بعض المشاريع. على مدار تاريخها الطويل، قامت الشركة ببناء العديد من الأعمال السابقة، منذ إنشائها حتى منتصف عام 2014، بلغ عدد المشاريع 50 مشروعًا.
قامت المؤسسة السعودية المصرية للتنمية ببناء عدد من المشروعات الكبيرة على النحو التالي:
- بناء كمبوند الرياض في القاهرة الجديدة.
- كمبوند سافاري بمدينة الإسكندرية الجديدة.
- مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة.
- كذلك مشروع كمبوند ليك دريم 6 أكتوبر.
- مشروع سيكون ريزيدنس الإسكندرية.
- أبراج نايل تاورز المعادي.
- هيلتون دمياط الجديدة.
كمبوند بلوفير العاصمة الادارية الجديدة
مميزات الاستثمار في مشروعات كمبوند بلوفير العاصمة الجديدة
يوفر الاستثمار في كمبوند بلوفير العاصمة الادارية الجديدة مزايا عديدة منها:
- تم بناء الكمبوند على مساحة 70 فدان تقريبًا، ويتميز بتصميم معماري مميز وفريد من نوعه.
- يتميز الكمبوند بمساحات خضراء مميزة وإطلالات على النهر الأخضر.
- يوفر كمبوند بلوفير العاصمة الادارية الجديدة جميع المساحات المختلفة للوحدات السكنية لجميع فئات المجتمع من شقق وفيلات بتشطيبات كاملة وشبه تشطيب.
- كما يوفر الكمبوند كافة الخدمات الضرورية والمرافق المتنوعة التي قد يحتاجها السكان.
- تم بناء كمبوند بلوفير العاصمة الادارية الجديدة في موقع مجتمعي استراتيجي مع كثافة سكانية عالية حيث أنه قريب من جميع الجهات الحكومية ويمكن الوصول إليه بسهولة عبر عدة طرق رئيسية.
- قدمت الشركة السعودية المصرية للتعمير، المسؤولة عن إنشاء المشروع، نظامًا مناسبًا للدفع بالتقسيط، مما يتيح للعديد من الأفراد إمكانية الشراء والاستثمار بسهولة.
- تباع الوحدات السكنية داخل المجمع بأسعار مناسبة لجميع الفئات.
- أدى الاستثمار في مشروع كمبوند بلوفير العاصمة الإدارية الجديدة إلى زيادة أرباح المستثمرين بشكل كبير.
- يتمتع الكمبوند بحركة سهلة وسلسة داخله حيث يحتوي على عدة مداخل رئيسية لسهولة الوصول إليه في أي مكان في الكمبوند.
شاهد أيضاً: شقق للبيع بالعاصمة الادارية الجديدة
اسعار كمبوند بلاوفر العاصمة الادارية عام 2021
يعتبر سعر شقة كمبوند بلاوفر من أبرز مميزات المشروع، لأن الشركة المنفذة تقدم مساحات مختلفة، وسعر المتر المربع منافس، لذا فإن سعر كمبوند بلو فيرت العاصمة الجديدة Compound Bleu Vert New Capital سيكون منافسًا للمناطق الإدارية المحيطة. مجمع العاصمة. كبير. 14500 جنيه للتشطيب الكامل، تكون تغييرات الأسعار المقابلة كما يلي:
- تبدأ أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في بولوفر من 736.000 جنيه مصري.
- أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم تبدأ من 1،600،000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم من 1،900،000 جنيه مصري.
- أسعار الفيلات والتاون هاوس تبدأ من 4،800،000 جنيه مصري.
كمبوند بلوفير العاصمة الادارية الجديدة
