كمبوند امورادا القاهرة الجديدة

كمبوند امورادا القاهرة الجديدة هو أحدث مشروعات شركة آفاق في القاهرة الجديدة، وأعلنت الشركة المنفذة للمشروع عن بدء طرح وحدات كمبوند تتنوع بين شقق ودوبلكس وبنتهاوس بمساحات مختلفة، كما تم الإعلان عن سعر أمورادا وهو تنافسي ومميز للغاية مقارنة بالتجمع الخامس المجاور، في المقال التالي سنتعرف على جميع خصائص هذا الكمبوند.

كمبوند امورادا القاهرة الجديدة

موقع كمبوند امورادا القاهرة الجديدة

• يقع كمبوند امورادا القاهرة الجديدة في بداية شارع التسعين على بعد 3 دقائق من الطريق السريع الإقليمي المركزي وقريب من جميع مناطق الجذب.
• نظرا لقربها من جميع الطرق الرئيسية مثل:
• كذلك يبعد الكمبوند 5 دقائق عن طريق الجلالة / السخنة.
• يبعد طريق السويس والإسماعيلية مسافة 10 دقائق فقط.
• الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة على بعد 10 دقائق.
• يبعد المشروع عن العاصمة الادارية الجديدة بحوالي 10 دقائق.
• كما أنه قريب من أهم المشروعات بالمنطقة مثل كمبوند ميفيدا وقطامية ديونز وهايد بارك.
• لاحظ أنه تم اختيار قطعة الأرض التي يقع فيها المشروع حيث تصل الشمس والهواء في جميع الاتجاهات بسرعة 100٪.

ميزات هذا المشروع

• يمكن استخدام في كمبوند امورادا القاهرة الجديدة المنزل الذكي.
• عدد وحدات المشروع صغير، والخصوصية جيدة جدًا.
• كذلك تم تصميم المباني على الطراز اليوناني لتناسب جميع الأذواق.
• يحتوي المشروع على العديد من الخدمات:
• كلوب هاوس -حضانة -حمام سباحة -منطقة أطفال -مقهى ومطعم.
• كذلك وجود مول تجاري كبير تديره أكبر علامة تجارية في مصر.
• مواقف سيارات للزوار + وحدة تخزين بالطابق السفلي.
• امن وحراسه وكاميرات مراقبة بكمبوند كمبوند امورادا القاهرة الجديدة 24 ساعة لا توجد سيارات تتحرك داخل المشروع توفر امن كامل لحركة الأطفال.
• تحتوي بعض الشقق على غرفة جليسة أطفال.
• تحت اشراف شركة كبيرة وحسب طلب العميل الوحدة مفروشة بالكامل كفندق مجهز بالتكييفات وأثاث المطبخ.

تعرف أيضًا على مميزات كمبوند الكازار التجمع الخامس

خدمات امورادا التجمع الخامس

ستجد في كمبوند امورادا القاهرة الجديدة مجموعة رائعة من الخدمات لجميع المقيمين، لذلك فهو مجمع شامل، ومن هذه الخدمات والمرافق ما يلي:

• يوفر كلوب هاوس الترفيه والمتعة لعملاء كمبوند امورادا.
• كذلك يحتوي الكمبوند على مسبح للأطفال والكبار الذين يحبون السباحة والألعاب المائية.
• يقدم مشروع امورادا التجمع الخامس وحدات يمكن استخدامها في المنزل الذكي.
• كذلك يوفر كمبوند أمورا نظام أمن وحراسة على مدار 24 ساعة لضمان سلامة وأمن عملاء الكمبوند.
• نظرًا للمسافة بين مباني المشروع، يضمن تجميع Amorada الخصوصية التامة لعملائه.
• يعلن كمبوند امورادا القاهرة الجديدة عن إنشاء حضانة لخدمة الأسر والأسر مع تزويدهم بأجهزة على أعلى مستوى.
• مجموعة من المقاهي والمطاعم العالمية تقدم المشروبات والمأكولات على أعلى مستوى.
• مواقف سيارات للسائحين لمنع ازدحام السيارات داخل كمبوند امورادا التجمع الخامس.
• مركز تسوق ضخم من المتوقع أن يجمع العديد من العلامات التجارية العالمية لمحبي التسوق.
• كذلك يوجد غرف مخصصة ومجهزة جيدًا لجليسات الأطفال في العديد من الوحدات السكنية بالمشروع.
• غرفة التخزين تحت الأرض، صاحب الوحدة لديه الحق الكامل في استخدامها في أي وقت.
• يوفر كمبوند أموراردا أعلى مستوى من التشطيبات الفندقية.
• توفر بعض البنتهاوس مرافق جاكوزي، بالإضافة إلى حمامات سباحة صغيرة في بعض الدوبلكس.

مساحة امورادا القاهرة الجديدة

• كمبوند امورادا القاهرة الجديدة يغطي 7 فدان بنسبة 22٪ من المساحة المبنية، والباقي مساحات خضراء وطرق وخدمات، وجميع مواقف السيارات والخدمات تشكل ما يقرب من 70٪ من إجمالي مساحة المشروع، وجميعها متصلة تحت الأرض.
• كذلك يحتوي الكمبوند على 272 وحدة مقسمة إلى شقق ودوبلكس وبنتهاوس. يتكون المبنى من طبقة واحدة + 5 طبقات تكرار لا تقل المسافة بين المباني عن 30 مترًا، ويمكن أن تصل بعض المناطق إلى 35 مترًا، ويصل العرض الخارجي للشوارع والطرق إلى 42 مترًا.

مساحة الوحدة

• الدور الأول: دوبلكس + حديقه خاصه + مدخل مستقل مساحة من 205 متر مربع الي 336 متر مربع.
• كذلك الدور الثاني والثالث والرابع: شقق بمساحات تبدأ من 155 مترًا مربعًا وحتى 253 مترًا مربعًا.
• الدور الخامس والروف: يتم تقسيم الشقق واللوفت على حسب المبنى، مع دور علوي تبدأ من 262 مترًا مربعًا إلى 429 مترًا مربعًا، وأسطحها 180 مترًا مربعًا.

مواصفات الشقق التي تم تجديدها في كمبوند امورادا

• طلاء خارجي جوردن
• شرفات كريتالية ذات مواصفات عالية الجودة.
• جميع الكابلات موثقة سويدي عالية الجودة.
• المياه والصرف -BR الشريف للبلاستيك.
• نوع معتمد لعزل الحمامات 4 مل.
• ستتمتع جميع وحدات الدوبلكس بواجهات رخام كارارا بيضاء عالية الجودة.
• يوجد أيضًا 4 محولات طاقة مع مولدات طوارئ في الفناء.
• تستخدم جميع المصاعد مكونات مستوردة بالكامل وإكسسوارات عالية الجودة.
• نظام الحماية من الحريق المتكامل بالكمبوند.
• جميع الوحدات مفروشة بالكامل.
• كما يوجد مقر إدارة خدمات بالكمبوند.
• جميع الشوارع الداخلية متشابكة.
• كذلك سيتم تسليم جميع النباتات والأشجار بالحجم الطبيعي من الكتالوج.
• كما تتوفر للعملاء مرافق تشطيب خاصة، بما في ذلك أكواد تشطيب الأرضيات من مظلوم والسلاب وطارق السلاب.

كمبوند امورادا القاهرة الجديدة

الشركة المطورة والأعمال السابقة

• كمبوند امورادا التجمع الخامس مقدم من شركة آفاق للتطوير العقاري، وهي شركة لديها أكثر من 25 عامًا من الخبرة في البناء على المستوى الخليجي والمحلي.
• وقد نفذت عددا من المشاريع بنجاح كبير وساهمت في نشر اسم شركة آفاق وثقة آلاف العملاء بها سواء في مصر أو في دول الخليج.
• هذا النجاح لم يأتِ من فراغ، ولكن النتيجة المهنية والفعالة لجهود آفاق لتحقيق رغبات العميل ومتطلبات السوق في جميع مراحل مشاريعها.

مشاريع آفاق في مصر

• عمارات هوم باي (6 أكتوبر) 1 و2.
• ابراج النصر بالمحلة 10.000 م منها (فتح الله ماركت، اتصالات وفودافون).
• كما يوجد البرج الفينيقي (1) بمساحة 2000 متر مربع (أولاد رجب 110 وحدة سكنية ومستشفى خاص).
• كذلك تبلغ مساحة أبراج فينيسيا (2) 5000 متر مربع وتضم (3 بنوك و275 وحدة سكنية وعيادة و40 متجرًا).
• كما تظهر قرية اللوتس بالساحل الشمالي والتي تضم مجموعة كبيرة من الشاليهات والفيلات.
• فندق جاردينيا الساحل الشمالي هو فندق أربع نجوم يبلغ إجمالي طوله 91 كيلومترًا ومساحته 10000 متر مربع، ويضم 145 غرفة و24 جناحًا.
• يقع فندق Florida North Shore على الكيلو 91 ويغطي مساحة 1300 متر مربع، بما في ذلك 62 غرفة و5 أجنحة.
• يقدم أيضًا قرية سارة بيتش في رأس سدر.

مشاريع آفاق في السعودية

• ابتداء من عام 2004 م، نفذت آفاق عدة مشاريع في المملكة العربية السُّعُودية حتى الآن:
• كلية الطب بجامعة تبوك.
• ومستشفى أملج.
• مستشفى الملك خالد بتبوك.
• كما يصف إنشاء الإدارة العامة للسياحة بالدمام.
• فضلا عن مجمع مدارس تبوك الابتدائية والثانوية.
• كما يقدم عمارات سكنية في مدينة الرياض.
• لا تفوت هذه الفرصة لحجز وحدتك في التجمع الخامس كمبوند امورادا القاهرة الجديدة أحد أهم المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة.

القاهرة الجديدة

• هي مدينة تقع في محافظة القاهرة، مصر، وهي من أكبر المدن الجديدة.
• بمساحة تقدر بحوالي 70.000 فدان، تعتبر المدينة واحدة من مدن الجيل الثالث، التي تم إنشاؤها بموجب المرسوم الرئاسي (191) لعام 2000.
• تتكون من عدة تجمعات سكنية، أكبرها التجمع الخامس، بالإضافة إلى الرحاب، التجمع الأول، التجمع الثالث، إلخ.
• تقع المدينة على القوس الشرقي للقاهرة شرق الطريق الدائري، وهي المسافة بين طريق القاهرة -السويس الصحراوي وطريق القطامية -العين السخنة.

التصميم الخاص بكمبوند امورادا القاهرة الجديدة

• وكانت شركة آفاق قد أعلنت تصميم المشروع الذي يشرف عليه المهندس سامر سمير صاحب تاريخ طويل في مجال العقارات.
• كان حريصًا على تنفيذ مشروع أمورادا الخامس على الطراز اليوناني، وظيفيًا وحديثًا، مستخدمًا فكرة Slap Flat، أي مساحة واسعة مع استبعاد الأعمدة العديدة الظاهرة في الوحدة؛ فالمسافة بين الأعمدة تقارب 8 أمتار.
• كذلك تم تبني فكرة عرض واجهة الوحدة في مشروع Amorada، على أساس أن واجهة الشقق يجب أن تكون واسعة بمساحة 17:22 متر.
• يعطي هذا إحساسًا بالرحابة حيث أنها تتكئ على مقدمة الوحدة لتظهر الغرفة والمطبخ والحمام للوحدة في الخلف، وبشكل عام فهي تعتمد على التشطيبات الحديثة لإبراز براعة الوحدة.