من المشروعات العقارية الجديدة التي برزت بشكل لافت في الآونة الأخيرة مول ليتز العاصمة الإدارية الجديدة الذي يعد من أهم المشروعات التي كان لها صدى واسع في السوق العقاري، وذلك لتنفيذه على يد نخبة من أمهر المصممين والمهندسين بشركة راين للتطوير العقاري، الشركة المطورة للمشروع.
تلك الشركة التي عملت جاهدةً على اختيار أهم المقومات التي تجعل من هذا المشروع تحفة معمارية استثنائية يُحكى بها، وظهر ذلك جليًا في موقع المشروع الذي ساعد على زيادة فرصة الاستثمار به، بالإضافة إلى توافر الكثير من الخدمات والمرافق الترفيهية، وغير ذلك الكثير.
هدف إنشاء مول ليتز
عند التحدث عن السوق العقاري المصري، نرى أن المشروعات العقارية تزداد تزايدًا مستمرًا، ومع تلك الزيادة المستمرة، تزداد حاجة العملاء والمستثمرين في البحث عن وحدات استثمارية ذات عائد مجزٍ يمكن شراؤها أو الاستثمار بها، ويكون لها عوائد مجزية.
وهذا كان هو هدف شركة راين للتطوير العقاري عند إنشاء هذا المشروع، حيث أنشأت الشركة مول ليتز ليكون من أفضل المولات التجارية الموجودة في أرقى مدن الجيل الرابع العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك ليتلائم المول مع طبيعة المنطقة والسكان الذين يتم خدمتهم.
حيث اجتهدت الشركة في اختيار موقع استراتيجي للمكان، فضلًا عن تصميمه بأفضل التصميمات المعمارية الحديثة، ووفرت به أيضًا كافة المرافق والخدمات التي توفر تجربة مريحة للعملاء والزوار.
موقع مول ليتز
من أهم المقومات التي عمدت الشركة المطورة على اختيارها بعناية كبيرة موقع المول الجغرافي، والذي تم اختياره داخل منطقة حيوية بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع المول داخل منطقة الحي السكني الثالث، بالتحديد داخل مشروع المقصد فيلاز الذي يعد من أهم المجتمعات الحيوية والراقية داخل العاصمة.
يرجع اختيار هذا الموقع إلى حاجة الشركة المطورة إلى ضمان نجاح أهداف العملاء والمستثمرين بالمشروع، مع كسب الأموال في وقت قليل، إذ إن المشروعات الإدارية والتجارية المتواجدة بالمنطقة يتوافد عليها الزوار دائمًا، مما تضمن توفير سبل الراحة لهم، مع الربط بين الاستمرارية والوصول، وعمل الوحدات بشكل متكامل مستمر.
الأماكن القريبة من Mall Litz New Capital
مع ذكر موقع مول ليتز العاصمة الإدارية الجديدة الذي اتسم بالمثالية، فتجدر الإشارة أن اختيار الموقع لم يكن محط صدفة، بل تم الاختيار بشكل مدروس، وذلك لتحقيق أهداف العملاء في الحصول على عوائد ربحية مجزية، وهذا من خلال قرب المشروع من الكثير من الأماكن والمحاور الرئيسية التي من أبرزها ما يلي:
- يبعد المول عن طريق السويس الرئيسي بمسافة قليلة.
- المول يقع داخل مشروع المقصد فيلاز الذي يعد من أشهر كمبوندات العاصمة.
- يمكن الوصول بكل سهولة من المول إلى العين السخنة والقاهرة الكبرى.
- يقترب المول من الكثير من المجتمعات السكنية الشهيرة مثل كمبوند زاد ريزيدنس، والبوسكو وغيرها.
- يتقترب المول من عدة جامعات ومدارس شهيرة مثل الجامعة الكندية والألمانية.
- مول ليتز قريب من البرج الأيقوني وفندق الماسة.
- يتواجد المول بالقرب من عدة مشروعات استثمارية مثل مول تراك ريف العاصمة الإدارية، ومول ازدان العاصمة الإدارية.
تعرف أيضًا على مميزات موقع مول نيبو العاصمة الإدارية
تصميم مول ليتز
حرصت الشركة المطورة لمول ليتز حرصًا شديدًا على أن يخرج المول كتحفة معمارية محاكية الطراز الأوروبي العصري، ولهذا تم التعاون مع أشهر الشركات في عدة مجالات، ليجمع المول بين العملية والأناقة من حيث التصميم الذي يعكس روح التطور والإبداع بأعلى جودة وكفاءة.
كان من أبرز الشركات التي تم التعاون معها شركة Archrete التي تتولى الاستشارات الهندسية، وشركة OYK التي تشرف على الاستشارات التنفيذية.
وعليه اتسم المول بتصميماته الداخلية المدروسة، وظهر ذلك بشكل كبير في الواجهة الخارجية العصرية التي تُدخل الإضاءة بشكل لا يسبب أي إزعاج للزوار، كما أنه يتم استخدام شاشات عرض 9D على الواجهات الخارجية، وهذا لمنح هوية بصرية تجذب العملاء.
من أهم المميزات أيضًا إطلالة الوحدات على بلازا مركزية، ومسطحات مائية تبث الراحة والهدوء في نفوس الزوار، بالإضافة إلى استخدام السطح كمنطقة مطاعم مفتوحة تساعد على تعزيز تجربة الزوار الترفيهية داخل المول.
مساحة Mall Litz New Capital
من بين المميزات التي يتميز بها المول التوزيع المثالي للمساحة التي شُيد عليها، حيث إن مساحة المول تبلغ 1500 متر مربع، منقسمة بين 600 متر للمباني، والمساحة المتبقية خاصة بالمرافق، والتي تعادل 60% من المساحة الكلية للمشروع.
تجدر الإشارة إلى أن المول يتكون من دور أرضي، ودورين علويين يوجد بهما الكثير من الوحدات المختلفة المناسبة لكافة الأعمال، وهناك أيضًا دورين من البدروم تخص جراجات لركن السيارات منعًا للازدحام داخل المول.
مساحة وأنواع وحدات مول ليتز
عملت الشركة المطورة لمول ليتز العاصمة الإدارية الجديدة على أن يكون تصميم المول الداخلي تصميمًا عصريًا فريدًا من نوعه، وظهر ذلك من خلال أنواع الوحدات التي تتمثل في:
- وحدات مستقلة:تبدأ مساحتها من 25 مترًا مربعًا، وتصل إلى 100 متر مربع، وتعد تلك المساحة مثالية للمطاعم والمشروعات الكبيرة وغير ذلك.
- وحدات بنظام المشاركة:تبدأ تلك الوحدات من مساحة 10 إلى 12 مترًا مربعًا، ويعد ذلك الخيار خيارًا اقتصاديًا للمشروعات الصغيرة، أو الأنشطة ذات التكاليف المحدودة.
يُذكر أن الأسعار والمساحات تختلف وفقًا لموقع الوحدة داخل المول، وأيضًا الطابق الذي تتواجد به.
أسعار وحدات Mall Litz New Capital
وضعت الشركة المطورة للمشروع استراتيجية للتسعير، والتي كانت من أهم الأساسيات التي تضمن عوائد ربحية مجزية للمستثمرين، إذ إنها حرصت على تقديم أسعار تنافسية، مع مراعاة احتياجات الكثير من العملاء من مختلف الفئات، وذلك دون المساس بمستوى الخدمات أو التصميم داخل المشروع.
يُذكر أيضًا أن وجود مول ليتز داخل الحي السكني بالعاصمة الإدارية الجديدة يعزز من الإقبال عليه من العملاء والمستثمرين، وعليه تتمثل أسعار الوحدات في الآتي:
- يبلغ سعر المتر داخل الوحدات التجارية من 150,000 جنيه، ويصل إلى 350,000 جنيه، وهذا تبعًا للموقع والطابق.
- أما عن سعر الوحدة بنظام المشاركة، فإنه يبدأ من 2,040,000 جنيه، ويصل إلى 3,060,000 جنيه.
- بالنسبة إلى سعر الوحدة المستقلة، فإنها تبدأ من 5,550,000 جنيه، وتصل إلى 9,990,000 جنيه.
أنظمة الحجز والسداد في مول ليتز
لا تزال الشركة المطورة تبهر الجميع بمميزات مول ليتز العاصمة الإدارية الجديدة، وظهر ذلك من خلال أنظمة الحجز والسداد التي أتاحتها لتلبية احتياجات العملاء والمستثمرين، مع تحقيق درجة عالية من المرونة في السداد، وتخفيف أي أعباء مالية، مع تحقيق فرص ربحية كبيرة، وعليه تتمثل الأنظمة في الآتي:
- يبلغ مقدم حجز الوحدات التجارية داخل المول 5% من القيمة الكاملة للوحدة.
- يتم تقسيط باقي سعر الوحدة على 9 سنوات.
تعرف معنا على أسعار وأنظمة الدفع والتقسيط في مول ينير العاصمة الإدارية
الخدمات والمرافق في Mall Litz New Capital
قامت الشركة المطورة للمول ليتز بتقديم نموذج متكامل له، وهذا مع مراعاة أن يتوفر في تصميمه أكثر من مركز تجاري، وظهر ذلك بشكل كبير في المرافق والخدمات المتوفرة به، والتي تلبي احتياجات العملاء والزوار، ومن أبرز تلك الخدمات ما يلي:
- هناك أنظمة أمن وحماية متنوعة ما بين فريق حراسة، وكاميرات مراقبة، وبوابات إلكترونية تعمل على مدار 24 ساعة.
- توجد عدة مواقف لركن السيارات مجهزة على أعلى مستوى منعًا للازدحام والتكدس أمام المول.
- المول مزود بمصاعد وسلالم كهربائية حديثة تساعد على التنقل بين أدوار المول بكل سهولة.
- يحتوي المول على مولدات كهرباء احتياطية تعمل عند انقطاع التيار لضمان استمرارية العمل.
- المول مزود بنظام مكافحة حرائق ذكي، وبأحدث المستشعرات التي تضمن أعلى درجة من الأمان.
- يحتوي المول على منطقة مطاعم وكافيهات تقدم أشهى المأكولات والمشروبات الملبية لكافة الأذواق.
- يوجد داخل المشروع صالة ألعاب أطفال آمنة تساعد الأطفال على المتعة، والكبار على التسوق.
- ماكينات الصراف الآلي المزودة داخل المول، وتسهل كافة العمليات المالية.
- هناك مساحات كبيرة مخصصة للفعاليات والمعارض المختلفة داخل المول.
- المول مجهز بصالة رياضية تضم أحدث الأجهزة الرياضية، مع مدربين محترفين للتمتع بتجربة صحية مثالية.
- يتمتع المول بخدمات الصيانة والنظافة الدورية التي تضمن بقاء كافة مرافق المول في أفضل حال.
عيوب مول ليتز
هناك بعض العملاء والمستثمرين الذين لديهم بعض التخوفات حول خدمة المول لمجتمع سكني واحد، وهو كمبوند المقصد فيلاز، ولكن أوضحت الشركة المطورة أن هذا الكمبوند به فوق 1200 فيلا بعدد سكان كبير، الأمر الذي يضمن تشغيل المشروع بكفاءة أعلى مع تردد الكثيرين عليه.
كما يُذكر أن المول لا يقتصر فقط على هذا الكمبوند، بل يمكن لكافة سكان الحي السكني والأحياء المجاورة بالعاصمة التردد على المول بأي وقت كان.
نبذة عن شركة راين للتطوير العقاري
تعتبر شركة راين للتطوير العقاري من أكبر الشركات التي أثبتت كفاءتها بشكل كبير في السوق العقاري المصري والعربي، حيث إنها نجحت خلال سنوات قليلة في إثبات مكانتها المرموقة بين الكثير من الشركات الكبيرة في هذا المجال.
فقد نجحت بشكل كبير في أن تصبح كيانًا رائدًا في تطوير المشروعات التجارية والسكنية، حيث تميزت بحرصها الدائم على تقديم تصميمات معمارية تتسم بالعصرية والفخامة، مع توفير بيئة متكاملة تلبي كافة احتياجات العملاء بكل احترافية.
يُذكر أن هذه الشركة تأسست من خلال تحالف كبير بين شركتي كابيتال ديفلوبمنت، واتش اس تي، الأمر الذي أظهر الخبرة الطويلة، والابتكار التكنولوجي بشكل كبير.
حيث إن الشركة لديها إيمان بعدد من القيم الأساسية التي تشمل الجودة، والكفاءة، والاستدامة، والنزاهة، والأهم خدمة المجتمع، وهذا ما انعكس على نجاحها من خلال تنفيذها لأكثر من 53 مشروعًا منذ تأسيسها.
مشروعات شركة راين للتطوير العقاري
على ذكر الكثير من الأمور حول شركة راين المطورة لمشروع ليتز العاصمة الإدارية الجديدة، فتجدر الإشارة إلى أن الشركة لديها سابقة أعمال من أهم المشروعات المعمارية التي يمكن التعرف عليها من خلال الآتي:
- مول جليتز العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول ستارز العاصمة الادارية الجديدة.
- مول فوكو العاصمة الإدارية.
- مول كابيتال سكوير العاصمة الإدارية.
- مول نبض العاصمة الإدارية الجديدة.
- الكثير من المشاريع السكنية والإدارية والتجارية في القاهرة والعديد من المناطق أخرى.
نبذة عن شركة سيليكشن للتسويق العقاري
من أبرز شركات التسويق العقاري في مصر والوطن العربي شركة سيليكشن التي بدأت رحلتها في السوق العقاري منذ سنوات عديدة، وكانت قد نجحت في إثبات جدارتها في فترة قصيرة، وذلك من خلال تسويقها للعديد من المشروعات العقارية واسعة الشهرة.
فقد كان هدفها حصول العميل على الدعم الكامل عند الشراء أو الاستثمار في وحدة سكنية أو تجارية، ويتم ذلك من خلال أفضل الوكلاء والموظفين الذين يتمتعون بخبرة واسعة في السوق العقاري تجعلهم قادرين على الوصول إلى أفضل سعر.
في الختام نشير إلى أن مول ليتز يعتبر من المشروعات العقارية المهمة التي كانت لها ثقلًا كبيرًا داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك لتلبيتها كافة احتياجات الزوار والسكان والعملاء، فضلًا عن ذلك موقعه الاستراتيجي، ومساحته الواسعة وغير ذلك الكثير ما يوفر تجربة مثالية.
ما هي أسعار مول ليتز؟
تبدأ أسعار مول ليتز من 2,040,000 جنيه مصري.
أين يتواجد مول ليتز؟
يتواجد مول ليتز في العاصمة الإدارية الجديدة
