في عالم ينبض بالنجاحات المعمارية العصرية يظهر مول باي 9 القاهرة الجديدة Mall By 9 New Cairo الذي يعد طفرة جديدة بين مشروعات القاهرة الجديدة، حيث جاء ليعيد مفهوم الابتكار والرفاهية بالمشروعات الطبية والتجارية، وذلك لأن به كافة مقومات السعادة التي تساعد ليكون هذا المشروع أهم صرح طبي تجاري في هذه المنطقة.
من أبرز تلك المقومات موقع المشروع الاستراتيجي الذي يجعله قريبًا من العديد من الأماكن والمرافق المهمة بالقاهرة الجديدة، فضلًا عن مساحة المشروع والوحدات المصممة تصميمًا معماريًا فريدًا من نوعه، وغير ذلك الكثير سنتعرف عليه الآن تفصيليًا.
موقع مول باي 9 القاهرة الجديدة
عملت الشركة المطورة على أن يكون موقع المشروع في مكان نابض بالحياة يحيطه العديد من المرافق والأماكن الرئيسية، وأيضًا أن يكون واقعًا على طرق ومحاور تسهل إمكانية الوصول منه وإليه، وعليه وقع الاختيار على البوابة التاسعة لمدينة الرحاب.
الأمر الذي يضمن الحركة المستمرة عليه، حيث إنه أينما كان سبب التواجد داخل المشروع، فإنه سيكون على بعد دقائق قليلة منك، كما يمكن التواجد به خلال 10 دقائق من أي مكان في الرحاب أو القاهرة الجديدة.
الأماكن القريبة من مول باي 9 Mall By 9 New Cairo
مثلما ذكرنا أن موقع المشروع يُعد مثاليًا للكثيرين من العملاء والزوار، فتجدر الإشارة إلى أن مشروع باي 9 يقترب من العديد من الأماكن والطرق الرئيسية، ومن أبرزها ما يلي:
- يبعد المشروع عن العاصمة الإدارية الجديدة بمسافة 20 دقيقة.
- المول بعيد عن مدينتي بمسافة 10 دقائق فقط.
- المشروع قريب من مدينة العبور وطريق القاهرة الإسماعيلية بمسافة 10 دقائق.
- يمكن الوصول إلى مول باي 9 خلال 5 دقائق من أكاديمية الشرطة والطريق الدائري.
- يفصل بين المشروع ومطار القاهرة الدولي مسافة 10 دقائق.
- المول قريب من مدينة الشروق وطريق القاهرة السويس بمسافة 7 دقائق.
تصميم مول باي 9
حرصت الشركة المطورة على أن يكون المشروع مصممًا بشكل راقٍ واستثنائي، حيث تم العمل على بنائه على ربوة مرتفعة جعلت كافة الوحدات على إطلالة خلابة، الأمر الذي جعل المشروع في غاية العصرية والرفاهية، ولهذا تم اللجوء إلى شركة تصميم Abdullah+Ibrahim Design Firm.
تلك الشركة التي نجحت في أن تكون واحدة من أهم شركات التصميم في الجمهورية بالآونة الأخيرة، وذلك من خلال العديد من المشروعات الناجحة والمميزة، حيث إنها عملت على أن يتسم المول بالبساطة والأناقة، وظهر ذلك جليًا في واجهات المشروع الزجاجية الممزوجة بإضاءات ليلية جذابة.
كما أنها عملت على إضاءة المباني بالليل، وكأنها مصنوعة من الذهب الخالص، الأمر الذي جعل المول يظهر وكأنه تحفة معمارية عصرية، ويمكن التعرف على تفاصيل المشروع من خلال الآتي:
- المشروع ممتد على مساحة 30,000 مترًا مربعًا.
- يتكون المول من 3 مبانٍ مجاورة.
تعرف أيضا على مميزات:
مساحة وأنواع وحدات Mall By 9 New Cairo
تم العمل على تقديم كافة المساحات المطلوبة بالسوق العقاري في مول باي 9، ولهذا فقد كان التنوع هو أهم عامل يستقطب العملاء للمشروع، حيث إنه مهما كانت احتياجات العملاء، فإنهم سيجدون المساحة الملائمة لهم داخل المول، مع الحفاظ على معايير تقسيم الوحدات، والأنشطة المخصصة لها، ويمكن التعرف على تفاصيل الوحدات من خلال الآتي:
- تتراوح مساحة الوحدات التجارية في المول بين 45,5 و95 مترًا مربعًا، مع ارتفاعات داخلية تصل إلى 5,5 متر، الأمر الذي يوفر مرونة في التصميم والاستخدام.
- أما عن وحدات المطاعم فإن مساحتها تتراوح بين 52,5 مترًا مربعًا + 17 مترًا مربعًا إلى 71,5 مترًا مربعًا + 12,5 مترًا مربعًا.
- بالنسبة إلى العيادات الطبية فإنها كاملة التشطيب، وتتراوح مساحتها بين 41 مترًا مربعًا + 8,5 مترًا مربعًا إلى 88,5 مترًا مربعًا + 10 مترًا مربعًا، الأمر الذي يوفر تجربة علاجية متكاملة في مختلف التخصصات.
أسعار وحدات مول باي 9 القاهرة الجديدة
من أهم الأمور التي حرصت عليها شركة الرباط الشركة المطورة لمشروع باي 9 أن تحقق المعادلة الصعبة بين تقديم أفضل قيمة عقارية مقابل أفضل سعر، وذلك دون التأثير على باقي المميزات الأخرى المساهمة في نجاح المشروع بالسوق العقاري المصري، ولهذا جاءت أسعار الوحدات تنافسية بشكل كبير، والتي تتمثل في:
- تتراوح أسعار الوحدات التجارية في المول من 10,965,500، وتصل إلى 32,680,000 جنيه مصري، وذلك تبعًا لمساحة الوحدة وموقعه داخل المول.
- أما عن سعر وحدات المطاعم في مول باي 9، فإنه يتراوح بين 18,222,000 و26,294,500 جنيه مصري.
- بالنسبة إلى العيادات الطبية بالمشروع، فإن أسعارها تبدأ من 8,515,350 وتصل إلى 16,521,150 جنيه مصري، وذلك وفق مساحة وموقع العيادة بالمول.
أنظمة الحجز والسداد في Mall By 9 New Cairo
حرصت شركة الرباط على توفير أنظمة حجز وسداد للوحدات داخل مول باي 9، والتي تتميز بالتنوع لتوفر سبل الراحة للعملاء في شراء وحدات داخل المول، وذلك سواء كان بغرض العمل أو الاستثمار، الأمر الذي يخفف عنهم أي أعباء مالية، وتتمثل أنظمة الحجز في الآتي:
- النظام الأول يتيح دفع مقدم حجز 5%، على أن يتم تقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات.
- أما عن النظام الثاني فيتيح إمكانية دفع مقدم حجز 10%، ويتم تقسيط الباقي على 6 سنوات.
- أعلنت الشركة المطورة أن استلام كافة الوحدات سيكون خلال سنتين ونصف مع التشطيب الكامل للعيادات.
الخدمات والمرافق في مول باي 9
هناك العديد من المرافق والخدمات التي يوفرها مول باي 9 للموظفين والزوار، ومن أبرزها ما يلي:
- يضم المول العديد من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى الأكلات.
- يوجد بالمول مصاعد وسلالم كهربائية تسهل التنقل بين طوابق المشروع.
- يضم المول مواقف سيارات واسعة تستوعب عدد كبير من السيارات.
- يتميز المشروع بأنظمة الأمن والحراسة من حيث فريق الأمن وكاميرات المراقبة التي توفر الأمن على مدار 24 ساعة.
- يوجد بالمول نظام تكييف مركزي يضمن درجة حرارة مثالية بالمشروع طوال العام.
عيوب Mall By 9 New Cairo
هناك بعض العملاء المتخوفين من تنوع الوحدات داخل مول باي 9، ومع ذلك فقد تعاملت الشركة المطورة مع تلك العقبة بعناية كبيرة، حيث إنها حرصت على تحقيق تصميم مدروس للوحدات يحقق أقصى درجات الخصوصية، فقد تم تخصيص منطقة مستقلة للوحدات التجارية، أما عن الوحدات الطبية فقد تم توزيعها على طوابق منفصلة.
كما أنه تم توفير العديد من المصاعد والمداخل المخصصة لكل نوع من الوحدات، وكان هذا الفصل الذكي داخل المشروع يضمن الراحة والخصوصية للمستخدمين، ويعيد الكفاءة والجودة لتجربة العملاء.
نبذة عن شركة الرباط للتطوير العقاري
تعد شركة الرباط من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، والتي نجحت في ترسيخ مكانتها عن طريق تنفيذ العديد من المشروعات المتميزة التي تجمع بين الرقي والاستثنائية في التصميم والتنفيذ.
حيث إنها اعتمدت على نخبة من الخبراء والاستشاريين في العديد من التخصصات المختلفة، الأمر الذي يعزز من جودة المشروعات، كما أن الشركة تحرص على مواكبة متغيرات السوق العقاري، وذلك من خلال تقديم حلول مبتكرة تلبي كافة متطلعات واحتياجات المستثمرين.
مشروعات شركة الرباط للتطوير العقاري
من أبرز المشروعات التي نفذتها شركة الرباط للتطوير العقاري ما يلي:
- مول سليك التجمع الخامس.
- مول باي 9 القاهرة الجديدة.
- مول ميديكال بارك ايليت الرحاب.
- مول سواي التجمع الخامس.
- مول ميديكال بارك 1و2 التجمع الخامس.
نبذة عن شركة سيليكشن للتسويق العقاري
تعتبر شركة سيليكشن من أبرز شركات التسويق العقاري التي تضمن للعملاء تجربة شراء سلسة ومرنة بشكل كبير، حيث إنها تعمل على تقديم الدعم اللازم للعملاء، وذلك من خلال كافة مراحل الشراء، وذلك بدءًا من البحث عن الوحدة الملائمة لاحتياجات العملاء، إلى أن يتم الانتهاء من جميع الإجراءات القانونية.
نشير في الختام إلى أن مول باي 9 يعد من المشروعات الاستثنائية التي يجتمع بها كافة مقومات السعادة والرقي، من أهمها التواجد وسط أكبر كثافة سكانية في القاهرة الجديدة، وذلك لموقعه الاستراتيجي، بالإضافة إلى التصميم المعماري الراقي الذي يجعل هذا المشروع من أفضل مشروعات القاهرة الجديدة.
