يمثل كمبوند بيجيننجز زايد الجديدة بداية حقيقية لحياة سكنية راقية تجمع بين الرفاهية والموقع الاستراتيجي المتميز في قلب مدينة زايد الجديدة، حيث أطلقت شركة تبارك القابضة للتطوير العقاري هذا المشروع العصري ليكون نموذجا متكاملا للحياة الهادئة داخل مجتمع سكني صمم بعناية فائقة ليوفر للسكان الخصوصية والراحة في بيئة متكاملة الخدمات والمرافق.
يقع المشروع في موقع استراتيجي فريد على طريق مصر إسكندرية الصحراوي مباشرة أمام مطار سفنكس الدولي، مما يمنحه مكانة مميزة تربطه بسهولة بكافة المحاور والطرق الرئيسية في القاهرة الكبرى.
ويمتد كمبوند بيجيننجز على مساحة 20 فدان بتصميم معماري حديث يضم وحدات سكنية متنوعة تشمل شقق بغرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم بمساحات تبدأ من واحد وستين مترا مربعا، وجميع الوحدات تسلم كاملة التشطيب على أعلى مستوى من الجودة والفخامة.
يسلم المشروع خلال أربع سنوات من تاريخ التعاقد بنظام سداد مرن ومريح يصل إلى عشر سنوات، مع مقدم حجز يبدأ من مئة وخمسين ألف جنيه مصري فقط، مما يجعل المشروع فرصة حقيقية لامتلاك وحدة سكنية في موقع استراتيجي واستثمار مضمون داخل أحد أرقى المشروعات السكنية في زايد الجديدة.
مميزات الاستثمار في كمبوند بيجيننجز
يعتبر كمبوند بيجيننجز زايد الجديدة فرصة استثمارية واعدة في واحدة من أكثر المناطق العقارية نموا ونشاطا في مصر، حيث تتجه أنظار المستثمرين والباحثين عن السكن الراقي نحو زايد الجديدة بفضل موقعها الاستراتيجي المتميز وبنيتها التحتية الحديثة والمتطورة التي تشهد نموا متسارعا ومستمرا، وهذا الموقع الذهبي جعل المشروع من أكثر الكمبوندات جذبا للمستثمرين الباحثين عن مزيج من العائد المرتفع والأمان العقاري طويل الأجل.
تشير الدراسات المتخصصة إلى أن أسعار الأراضي في غرب القاهرة شهدت زيادة تتجاوز خمسة وعشرين بالمئة خلال عام ألفين وأربعة وعشرين، مما يجعل الاستثمار في مشروع حديث التطوير مثل بيجيننجز قرارا ذكيا وصائبا على المدى المتوسط والطويل.
يمتاز المشروع بموقعه الاستراتيجي الفريد في قلب زايد الجديدة على محور رئيسي يربطه بالمناطق الحيوية مثل مدينة الشيخ زايد ومدينة السادس من أكتوبر والطريق الدائري الإقليمي.
من المتوقع أن ترتفع أسعار الوحدات داخل المشروع بنسبة تتراوح بين 20% إلى 30% خلال أول عامين من الإطلاق بفضل التطور السريع للبنية التحتية في المنطقة والإقبال المتزايد على السكن في زايد الجديدة.
الموقع الجغرافي لكوبوند Beginnings
جاء اختيار المشروع في زايد الجديدة تحديدا ليعكس رؤية الشركة الطموحة في تقديم مجتمع سكني راق يجمع بين الهدوء والبعد عن صخب المدينة من جهة، والاتصال الدائم والسهل بالمناطق الحيوية والمحاور الرئيسية من جهة أخرى، إذ يقع الكمبوند مباشرة على طريق مصر إسكندرية الصحراوي في موقع متميز أمام مطار سفنكس الدولي مما يمنحه مكانة استراتيجية فريدة تربطه بسهولة بكافة أنحاء القاهرة الكبرى.
هذا الموقع الاستراتيجي المدروس جعل من كمبوند بيجيننجز أحد أكثر المشروعات سهولة في الوصول من وإلى القاهرة الكبرى سواء للعمل أو الدراسة أو الترفيه أو التنقل اليومي.
يتمتع الموقع بقربه الشديد من الطريق الدائري الأوسطي ومحور ستة وعشرين يوليو ومحور جمال عبد الناصر والطريق الدائري الإقليمي، وجميعها محاور حيوية تسهل الحركة والتنقل بين مختلف مناطق القاهرة الكبرى
المناطق القريبة
يحيط بكمبوند بيجيننجز زايد الجديدة عدد كبير من المعالم الحيوية والخدمات الهامة والمناطق الاستراتيجية التي تزيد من قيمته العقارية وتجعل منه وجهة مثالية للسكن والاستثمار.
- يقع الكمبوند أمام مطار سفنكس الدولي مباشرة بمسافة لا تتجاوز خمس دقائق فقط.
- يتصل كمبوند بيجيننجز بمحور روض الفرج خلال عشر دقائق فقط.
- كما يقترب الكمبوند من مول أركان بلازا زايد خلال عشر دقائق فقط ليستمتع السكان بتجربة تسوق وترفيه راقية ومتكاملة.
- يقع الكمبوند على بعد خمس وعشرين دقيقة فقط من منطقة الداون تاون زايد.
- يقع كمبوند بيجيننجز على بعد ثلاثين دقيقة من المتحف المصري الكبير، وهو أحد أهم المعالم الثقافية والسياحية في مصر.
- كما يقع المشروع بالقرب من عدد من المشروعات السكنية الراقية مثل كمبوند فيلورا فيلا زايد الجديدة وكمبوند إنفينيتي زايد الجديدة.
- يبعد الكمبوند دقائق قليلة عن الجامعة الكندية والجامعة الألمانية الدولية.
- كما يقترب المشروع من مستشفى دار الفؤاد ومدينة الشيخ زايد الطبية مما يمنح السكان راحة وأمانا بوجود خدمات صحية متكاملة.
- يستطيع السكان الوصول بسهولة إلى مول العرب ومول مصر وهما من أشهر المراكز التجارية والترفيهية في مدينة السادس من أكتوبر.
- كما يتيح موقع الكمبوند سهولة الوصول إلى منطقة القرية الذكية.
تعرف ايضًا على: كمبوند بارك فالي زايد الجديدة
التصميم المعماري للكومبوند
يعد التصميم المعماري لكمبوند بيجيننجز زايد الجديدة أحد أبرز عناصر تميزه وتفرده بين المشروعات السكنية في زايد الجديدة، إذ حرصت شركة تبارك القابضة للتطوير العقاري على أن يكون التصميم انعكاسا حقيقيا وصادقا لفلسفة المشروع القائمة على البداية الراقية لحياة متكاملة تجمع بين الرفاهية والجمال والوظيفية.
لم يكن الهدف من التصميم مجرد إقامة وحدات سكنية تقليدية بل خلق مجتمع متكامل ومتناغم تسوده الراحة والجمال والتناغم الكامل بين الإنسان والمساحة المحيطة به، حيث يمتد المشروع على مساحة عشرين فدانا تم تخطيطها وتصميمها وفق معايير دقيقة ومدروسة تجمع بين الرفاهية والوظيفية في توازن بصري وبيئي مريح للعين والنفس.
تم تخصيص نسبة صغيرة من مساحة المشروع للمباني السكنية مقابل نسبة كبيرة جدا للمساحات الخضراء الواسعة والبحيرات الصناعية الخلابة مما يحقق توازن بصري وبيئي مريح ومنعش.
تم توزيع المباني السكنية بشكل مدروس ومتوازن بحيث لا تتجاوز الارتفاعات الحد الذي قد يحجب الضوء الطبيعي أو الرؤية عن الوحدات المجاورة مما يعزز الإحساس بالخصوصية التامة والانفتاح في الوقت نفسه.
كما اعتمد التصميم العام للكمبوند على أحدث تقنيات الذكاء الاصطناعي في إدارة المرافق بداية من أنظمة الإضاءة الذكية التي تضبط تلقائيا لتوفير الطاقة وصولا إلى بوابات إلكترونية حديثة تعمل ببصمة الوجه لتعزيز مستويات الأمان والحماية.
تعرف أيضًا على: كمبوند أقمار 6 أكتوبر
أنواع الوحدات ومساحتها
تتنوع الوحدات السكنية داخل كمبوند بيجيننجز زايد الجديدة بشكل كبير لتلبي احتياجات وأذواق مختلف العملاء سواء كانوا يبحثون عن وحدة صغيرة مناسبة للحياة الهادئة أو عن شقة واسعة تناسب العائلات الكبيرة والممتدة.
تبدأ مساحات الوحدات في كمبوند بيجيننجز من 61 متر مربع وتصل إلى 113 متر مربع.
- شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ مساحتها من 61 متر مربع وهي مثالية للشباب في بداية حياتهم أو الأزواج الجدد.
- شقق بغرفتي نوم: بمساحات تبدأ من 82 متر مربع وتصل إلى 92 متر مربع.
- الشقق ذات الثلاث غرف: نوم فتبدأ مساحتها من 113 متر مربع وتعد الخيار الأمثل والأنسب للعائلات الكبيرة.
- تاون هاوس وتوين هاوس ومكاتب إدارية: بمساحات متنوعة تبدأ من 102 متر مربع.
- تيراس أوفيس: في الدور الأرضي بمساحات تبدأ من 102 متر مربع مع حديقة خاصة بمساحة 112 متر مربع.
- تيراس أوفيس: في الدور العلوي بمساحات تتراوح من 105 متر مربع حتى 135 متر مربع مع تراس خارجي بمساحة 13 متر مربع.
- تاون أوفيس فيلا: بمساحات تبدأ من 551 متر مربع وتصل إلى 560 متر مربع، وهذه الوحدات تناسب أصحاب الأعمال والمستثمرين الباحثين عن مقرات إدارية راقية في موقع حيوي ومتميز بجوار مطار سفنكس الدولي.
تعرف أيضًا على: كمبوند وان 50 زايد الجديدة
أسعار كمبوند بيجيننجز زايد الجديدة
تتميز أسعار كمبوند بيجيننجز زايد الجديدة بالشفافية الكاملة والمرونة الشديدة فهي تمنح المشتري فرصة حقيقية ومضمونة لامتلاك وحدة سكنية أو إدارية على أسس مالية مريحة ومنسقة ومدروسة بعناية.
وتعتمد الأسعار على عوامل متعددة مثل مساحة الوحدة وعدد الغرف ونوع التشطيب الكامل والموقع الدقيق للوحدة داخل الكمبوند ونوعية الإطلالة التي تتمتع بها.
يبلغ سعر المتر المربع الواحد في كمبوند بيجيننجز زايد الجديدة حوالي 42,000 جنيه مصري، ويعتبر هذا السعر من أفضل الأسعار التنافسية في زايد الجديدة مقارنة بالموقع المتميز والخدمات المتكاملة والتشطيبات الفاخرة التي يوفرها المشروع، كما أن نظام الدفع والتقسيط على فترات طويلة تصل إلى 10 سنوات يسهل الأمر بشكل كبير على كثير من العملاء والمستثمرين.
- الشقق الغرفة الواحدة في كمبوند بيجيننجز من 2,500,000 جنيه مصري، وتصل إلى 2,950,000 جنيه مصري.
- الشقق الغرفتين فتبدأ من 3,500,000 جنيه مصري للوحدات بمساحة 82 متر، وتصل إلى 3,770,000 جنيه مصري.
- أسعار الشقق 3 غرف من 4,700,000 جنيه مصري للوحدات بمساحة 113 متر، وتصل إلى 4,734,000 ألف جنيه مصري.
- أسعار وحدات التيراس أوفيس في الدور العلوي من 12,136,000 جنيه مصري حتى 15,432,000 جنيه مصري.
- أسعار وحدات التيراس أوفيس في الدور الأرضي من 16,000,000 جنيه مصري.
- أسعار وحدات التاون أوفيس فيلا من65,000,000 جنيه مصري حتى 67,200,000 جنيه مصري.
أنظمة التقسيط
تمثل أنظمة الحجز والسداد في كمبوند بيجيننجز زايد الجديدة واحدة من أهم نقاط القوة والتميز في المشروع، حيث نجحت شركة تبارك القابضة للتطوير العقاري في تقديم حلول تمويلية مرنة ومريحة تناسب مختلف الفئات والشرائح من العملاء والمستثمرين.
- النظام الأول هو إمكانية دفع 10% فقط كمقدم عند التعاقد، مع تقسيط باقي المبلغ الإجمالي على 5 سنوات بأقساط متساوية ومريحة.
- النظام الثاني حجز الوحدة بدون أي مقدم أي بنسبة 0% مع تقسيط القيمة الإجمالية الكاملة على 7 سنوات بأقساط مريحة ومتساوية.
- النظام الثالث يتيح أيضا إمكانية الحجز بدون مقدم بنسبة 0% مع تسديد الأقساط على فترة أطول تمتد إلى 8 سنوات كاملة.
- النظام الرابع يبدأ بدفع 10% فقط كمقدم ثم تقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات كاملة وهي أطول فترة سداد متاحة في المشروع.
يمكن للعملاء حجز وحداتهم بمقدم حجز يبدأ من 150,000 جنيه مصري فقط، وهو مبلغ رمزي يتيح للعملاء تأمين الوحدة المطلوبة والبدء في إجراءات التعاقد الرسمية.
كما يتم تسليم جميع الوحدات السكنية كاملة التشطيب على أعلى مستوى من الجودة باستخدام خامات عصرية ومتينة وتصميمات داخلية أنيقة وعصرية.
ومن المخطط أن يتم تسليم الوحدات خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد أي في عام 2028 أو عام 2029، مع ضمان كامل لأعلى مستويات الجودة في التنفيذ والتصميم والتشطيبات.
تعرف ايضًا على: كمبوند كلافيل زايد الجديدة
خدمات كمبوند بيجيننجز
يقدم كمبوند بيجيننجز زايد الجديدة تجربة معيشية متكاملة الأركان تجمع بين الفخامة والهدوء والرفاهية اليومية المستمرة، حيث لم تكتف شركة تبارك القابضة للتطوير العقاري بتوفير وحدات سكنية أنيقة وفاخرة فحسب بل صممت المشروع ليكون مجتمعا متكامل الخدمات والمرافق يلبي احتياجات السكان المختلفة من أساسيات الحياة اليومية إلى وسائل الترفيه والرياضة المتنوعة.
- يتوفر داخل المشروع نظام أمني متكامل ومتطور يعمل على مدار الأربع والعشرين ساعة مع كاميرات مراقبة حديثة عالية الدقة.
- كما يضم المشروع فريق أمن وحراسة مدرب على أعلى مستوى لتوفير بيئة آمنة ومستقرة في جميع الأوقات.
- تم تخصيص جراجات واسعة تحت الأرض ومواقف مخصصة للزوار لتفادي الزحام والازدحام داخل الكمبوند والحفاظ على المظهر الجمالي العام.
- يحتوي الكمبوند على بنية تحتية حديثة ومتطورة تشمل شبكات مياه وكهرباء وصرف صحي مؤمنة بالكامل ومنفذة وفق أحدث المعايير العالمية لضمان استدامة الخدمات وعدم انقطاعها.
- كما يتوفر داخل المشروع مركز طبي مجهز بأحدث الأجهزة الطبية لتقديم الرعاية الصحية العاجلة والمستمرة للسكان على مدار الساعة.
- يتميز المشروع بوجود لاجون وبحيرات صناعية خلابة ذات تصميم فريد ومميز يمنح أغلب الوحدات السكنية إطلالة ساحرة ومريحة.
- كما يضم الكمبوند نادي اجتماعي راق ومتكامل يشمل مطاعم فاخرة وكافيهات عصرية وصالات أنشطة متنوعة تخلق بيئة اجتماعية راقية.
- كما يحتوي كمبوند بيجيننجز على مراكز رياضية متكاملة ونادي صحي مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية العالمية وصالات مخصصة للاسترخاء والسبا والجاكوزي والسونا والعناية الكاملة بالصحة واللياقة البدنية.
- يتمتع الكمبوند بمساحات خضراء واسعة جدا من الحدائق والأشجار والمسطحات الخضراء تمنح المشروع طابعا طبيعيا مميزا وجميلا.
- كما تتوفر حمامات سباحة متعددة ومتنوعة في المساحات والأشكال تناسب الكبار والصغار وتوفر أجواء صيفية منعشة وممتعة طوال العام.
- يضم المشروع منطقة تجارية فاخرة ومتكاملة تحتوي على محلات تجارية ومطاعم وكافيهات راقية لخدمة جميع احتياجات سكان الكمبوند.
- يحتوي المشروع على منظومة خدمات ذكية متطورة تشمل أنظمة تحكم حديثة في الإضاءة والتبريد والتكييف وإنترنت فائق السرعة.
- كما يوفر الكمبوند مكاتب إدارة وصيانة متخصصة تعمل بكفاءة عالية وعلى مدار الساعة لضمان راحة السكان التامة.
شركة تبارك الشركة المطوّرة للمشروع
تعد شركة تبارك القابضة للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات الصاعدة والواعدة في السوق العقاري المصري، حيث استطاعت خلال فترة قصيرة نسبيا أن تضع بصمتها القوية والواضحة بفضل رؤيتها المتكاملة والطموحة وجودة مشروعاتها العالية والتزامها الصارم بالمواعيد.
والشركة هي الذراع التطويري لمجموعة تبارك القابضة ذات الخبرة الطويلة الممتدة لأكثر من أربعين عاما في مجال الاستثمار العقاري والتطوير العمراني مما منحها قاعدة مالية قوية ومتينة وخبرة تنفيذية عالية ومتراكمة.
تركز الشركة في جميع مشروعاتها مثل كمبوند بيجيننجز على تطوير مجتمعات سكنية راقية ومتكاملة تحقق التوازن الكامل بين الفخامة والعملية والوظيفية، وتعتمد على أحدث أساليب التصميم المعماري والتقنيات الذكية الحديثة في البناء والإدارة لتوفير بيئة سكنية عصرية مريحة وآمنة.
تتبنى شركة تبارك القابضة للتطوير العقاري نهجا متميزا يعتمد على الجودة الفائقة في التنفيذ والتسليم الدقيق في المواعيد المحددة مع مراعاة كاملة للتفاصيل الدقيقة في التصميم الداخلي والخارجي للوحدات.
أعلنت الشركة عن خطط توسعية طموحة جدا باستثمارات ضخمة تتجاوز مئة وثمانين مليار جنيه مصري خلال الأعوام القادمة، مما يعكس قوة الشركة المالية وثقتها الكبيرة في السوق العقاري المصري ورؤيتها الطموحة للنمو والتوسع المستمر.
سابقة أعمال الشركة
تمتلك شركة تبارك القابضة للتطوير العقاري سجلا حافلا ومشرفا من المشروعات الناجحة والمتميزة التي أطلقتها في مناطق حيوية واستراتيجية مختلفة في القاهرة الكبرى، حيث نجحت الشركة في تنفيذ مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وسياحية على أعلى مستوى من الجودة والإتقان والالتزام بالمواعيد.
ومن أبرز وأهم المشروعات السابقة للشركة:
- كمبوند تسعين أفينيو في التجمع الخامس.
- كمبوند كي أوف جرينز في زايد الجديدة.
- مول كي ستون في التجمع الخامس.
- كمبوند كابيتال إيست في مدينة نصر.
- مشروع تبارك سيتي في المعادي.
- مشروع ساندري في المعادي.
- مشروع فانتازيا في رأس سدر.
- كمبوند كابيتال إيست ريزيدنس في مدينة نصر.
- مشروع الأعالي كلينيك في المعادي.
تعكس هذه المشروعات المتنوعة خبرة الشركة الواسعة وقدرتها الكبيرة على تنفيذ مشروعات بأنماط ومستويات مختلفة في مناطق متعددة.
كما تؤكد التزام الشركة الدائم بتقديم قيمة حقيقية ومستدامة للعملاء والمستثمرين من خلال مشروعات متكاملة الخدمات تجمع بين الموقع المتميز والتصميم العصري والأسعار التنافسية والجودة الفائقة في التنفيذ والتشطيبات.
