كمبوند ازها زايد الجديدة Azha Compound New Zayed

إن كمبوند ازها يعد من أهم المشروعات الاستثنائية التي تم الإعلان عن إطلاقها من قِبل شركة مدار العقارية، والذي تم تنفيذه في واحدة من أهم المدن، وهي مدينة الشيخ زايد، وهذا في إطار تلبية احتياجات العملاء والمستثمرين الذين يبحثون عن وحدة سكنية تجتمع بها كافة المقومات.

حيث يتميز الكمبوند بموقعه الجغرافي الحيوي الذي يقترب من العديد من المعالم والأماكن المشهورة، بالإضافة إلى ذلك تصميمه المعماري الذي تم تنفيذه على الطراز الأوروبي العصري الذي يجذب انتباه الكثيرين، وغير ذلك من المقومات الأخرى المميزة.

هدف إنشاء كمبوند ازها

تم العمل على إنشاء كمبوند ازها في مدينة الشيخ زايد تلبيةً لاحتياجات العملاء والمستثمرين الذين يسعون إلى الارتقاء بحياتهم لمستوى أعلى، وهذا عن طريق البحث عن مجتمع سكني تجتمع به كافة المقومات ومعايير الحياة العصرية التي تجمع بين الرقي والفخامة.

إذ إن الحاجة إلى تجربة سكنية متكاملة أصبحت حاجة ماسة، ومن أهم الأولويات لمن يبحث عن بيئة تجمع بين الرقي والمرونة، وهنا كانت قد ازدهرت فكرة إنشاء الكمبوند استجابةً لتلك الرغبات.

حيث إن هدف المشروع تقديم بيئة سكنية تلبي كافة الرغبات والاحتياجات في العصر الحديث، وهذا يتضمن الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية، بالإضافة إلى الجمع بين المقومات التي يتم البحث عنها في أي مجتمع سكني ما بين التصميم المعماري، المساحات الخضراء، التنوع في الوحدات السكنية وغير ذلك.

موقع كمبوند ازها

من أهم ما يميز هذا Azha Compound New Zayed موقعه الجغرافي الذي يتميز بالحيوية، وذلك لوقوعه في مدينة الشيخ زايد، حيث إن هذا الموقع الاستراتيجي كان ما يبحث عنه العملاء، وهذا لقربه من العديد من المحاور الرئيسية والشوارع التي تسهل الانتقال من وإلى الكمبوند.

إذ نجد أن كمبوند ازها يقع على طريق الإسكندرية الصحراوي، تحديدًا أمام مطار سفنكس الدولي، الأمر الذي يجعل السكان قريبين من الكثير من المعالم المشهورة المهمة بالمنطقة.

يُذكر أيضًا أن موقع الكمبوند يتمتع بالعديد من المرافق الخدمية القريبة منه، والتي تلبي احتياجات السكان كاملةً، حيث إنه يقع بالقرب من العديد من المراكز التجارية ومراكز التسوق، بالإضافة إلى المدارس والجامعات الدولية، كل هذا لتقديم تجربة سكنية متكاملة للعملاء والمستثمرين.

الأماكن القريبة من Compound Azha

على ذكر موقع كمبوند ازها الذي يتميز بالحيوية وبأنه فريد من نوعه، تجدر الإشارة إلى أن هذا الموقع يقع بالقرب من الكثير من الأماكن والمحاور الرئيسية، ومن أبرزها ما يلي:

• الكمبوند قريب من ميدان الرماية، وميدان الحصري.
• يقع الكمبوند بالقرب من ميدان جهينة.
• يفصل بين الكمبوند ومدينة الإنتاج الإعلامي دقائق معدودة.
• يبعد كمبوند ازها عن المتحف المصري وأهرامات الجيزة بمسافة قصيرة.
• المشروع قريب من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا وجامعة أكتوبر.
• يمكن الذهاب من Azha Compound New Zayed إلى هايبر وان، وداندي مول بكل سهولة.
• المشروع قريب من طريق الضبعة وطريق الواحات.
• يقع المشروع بالقرب من محور روض الفرج، ومحور 26 يوليو الذي يسهل وصول السكان إلى الكمبوند من الكثير من الاتجاهات.

تصميم كمبوند ازها نيو زايد

حرصت الشركة المطورة لكمبوند ازها على أن ينفرد بتصميمات عصرية تليق ببيئة سكنية فريدة من نوعها، وهذا ما نجده في تصميم الكمبوند الذي يجمع بين الرقي والرفاهية في كافة تفاصيله، حيث تم العمل على استخدام العديد من الأساليب المعمارية العصرية التي تساهم في تقديم تجربة سكنية مثالية واستثنائية.

وعليه تجدر الإشارة إلى أن الشركة المطورة تعاونت مع أكبر الشركات الهندسية الرائدة من أجل ضمان جودة عالية، وتصميمات عصرية، ونجد هذا ملحوظًا بشكل كبير في الوحدات السكنية التي تتميز بتناغمها مع المساحات الخضراء الواسعة، وهذا لتوفير إطلالة ساحرة تعزز الشعور بالجمال والبساطة.

يُذكر أيضًا أن تصميم الكمبوند تم تنفيذه على مساحة تصل إلى 200 فدان، وكان النصيب الأكبر من تلك المساحة للحدائق المفتوحة، والبحيرات الصناعية المتنوعة، أما عن باقي المساحة فكانت من نصيب الوحدات السكنية.

مساحة وأنواع الوحدات في كمبوند ازها زايد الجديدة

ساهمت مساحة مشروع ازها الواسعة في أن يتواجد بالمشروع العديد من الوحدات السكنية المتنوعة من حيث التصميم والمساحة وعدد الغرف، حيث تم العمل على تلبية احتياجات العملاء والمستثمرين الباحثين عن شقق وفلل للبيع أن تتوفر الوحدات بأسعار تنافسية وتنوع مميز يمكن الاختيار بينه، وتتمثل مساحة وأنواع الوحدات في الآتي:

• تبدأ مساحة الشقق من 100 متر مربع، ويوجد بها غرفتين نوم.
• مساحة التوين هاوس تبدأ من 190 مترًا مربعًا، وتتكون من 3 غرف نوم.
• تصل مساحة التاون هاوس إلى 230 مترًا مربعًا.
• أما عن مساحة الفلل المستقلة فإنها تبدأ من 210 مترًا مربعًا.

أسعار الوحدات في كمبوند ازها نيو زايد

يعتبر Compound Azha مشروعًا نموذجيًا يجمع بين الكثير من المقومات التي يبحث عنها العملاء والمستثمرون من مختلف الفئات، ومن بين تلك المقومات الأسعار التنافسية التي تتميز بالبساطة والمرونة، والتي تناسب شريحة كبيرة من العملاء.

حيث حرصت الشركة المطورة على التركيز على قيمة المشروع الحقيقية، والعوائد الربحية المضمونة منه، ولهذا فقد جمعت بين الخدمات والمميزات المتواجدة بالمشروع، والأسعار التنافسية الجذابة.

إذ إنه يتم تقديم أقل سعر للمتر بكمبوند ازها، وهذا مقارنةً مع الكثير من المشروعات السكنية المجاورة التي تقدم خدمات ومزايا أقل، حيث إن المشروع يمنح فرصة استثمارية مضمونة على المدى البعيد، فالمشروع تجتمع به العديد من المقومات التي لا يمكن تفويتها، وهذا من حيث الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، والوحدات السكنية المتنوعة وغير ذلك الكثير.

وعليه نرى أن أسعار الوحدات السكنية بكمبوند Azha تتمثل في:

• يبدأ سعر المتر للشقق من 99 ألف جنيهًا، ويصل إلى 121 ألف جنيهًا.
• أما عن أسعار الفلل المستقلة، فإنها تبدأ من 40 مليون جنيهًا.
• سعر التاون هاوس يبدأ من 20 مليون جنيهًا.
• أما عن سعر التوين هاوس، فإنه يبدأ من 25 مليون جنيهًا.

أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ازها

عملت الشركة المطورة لمشروع Compound Azha على تقديم نموذج متكامل وفريد يجمع بين العديد من المزايا التي يتم البحث عنها من قِبل العملاء والمستثمرين، والتي من أهمها أنظمة الحجز والسداد التي تتميز بالمرونة، حيث إنها تناسب تطلعات الكثير من العملاء في السوق العقاري المصري.

حيث عملت الشركة المطورة على مراعاة تقديم العديد من طرق التقسيط السهلة على العملاء والمستثمرين، وهذا للحصول على الوحدة السكنية دون أي عناء، وعليه نشير إلى أن أنظمة الحجز والسداد تتمثل في:

• يتم في البداية دفع مقدم 10% للتعاقد على الوحدة السكنية.
• يتم تقسيط قيمة الوحدة المتبقية على 8 سنوات، وهذا دون فوائد.

المرافق والخدمات في كمبوند ازها

عملت الشركة المطورة على تقديم تجربة سكنية غاية في الروعة والتميز، والتي تلائم تطلعات العملاء واحتياجاتهم، حيث تم العمل على توفير العديد من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية في Compound Azha، ويمكن معرفتها من خلال الآتي:

1- الخدمات الأمنية في كمبوند ازها

هناك العديد من الخدمات الأمنية المقدمة في كمبوند ازها، والتي من أبرزها:

• بوابات إلكترونية:هناك بوابات إلكترونية متوفرة بالكمبوند لتنظيم الدخول الخروج للسكان والسيارات.
• فريق الأمن والحراسة:يتوفر بالكمبوند فريق الأمن والحراسة المدرب على أعلى مستوى، وهذا بشكل يضمن سلامة السكان والممتلكات داخل الكمبوند.
• كاميرات مراقبة:يوجد في Compound Azha كاميرات مراقبة منتشرة في كافة الأرجاء، والتي تعمل على مدار الساعة.

2- الخدمات الترفيهية في Azha Compound New Zayed

تتوفر عدة خدمات ترفيهية في كمبوند ازها، والتي من أبرزها:

• المطاعم والكافيهات:يوجد بالكمبوند عدة مطاعم وكافيهات شهيرة توفر للسكان كافة احتياجاتهم المختلفة.
• المساحات الخضراء:يتوفر بالمشروع مساحات خضراء واسعة تمنح السكان إطلالة ساحرة وخصوصية متكاملة.
• مناطق حفلات الشواء:يوجد بالكمبوند مناطق مخصصة لإقامة حفلات الشواء تساعد على الاستمتاع بأوقات سعيدة مع الأصدقاء والعائلة.
• كيدز إريا:يوجد بالمشروع منطقة كيدز إريا تخص الأطفال يوجد بها أنشطة ترفيهية وتعليمية تنمي مهاراتهم.

3- الخدمات الرياضية في كمبوند ازها

من بين الخدمات الرياضية المتوفرة في Compound Azha ما يلي:

• مسارات للجري وركوب الدراجات:يوجد بـ Azha Compound New Zayed مسارات للجري وركوب الدراجات لمن يحب تلك الهواية، حيث يمكنهم الاستمتاع بها وسط المساحات الخضراء.
• الملاعب:هناك العديد من الملاعب المتوفرة بالكمبوند، والتي تخص الكثير من الرياضات مثل كرة القدم، وكرة التنس، وكرة السلة وغيرها.
• صالة جيم:يتوفر بكمبوند ازها صالة جيم مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية، كما أن هناك مدربين محترفين متوفرين للسكان.
• منطقة يوجا:يتوفر بالكمبوند منطقة لممارسة لرياضية اليوجا، والتي تتميز بطبيعتها الهادئة.
• حمامات السباحة:يوجد بالكمبوند حمامات سباحة متعددة ومتنوعة تناسب كافة الأعمار.

4- الخدمات الطبية والإضافية في Azha Compound New Zayed

من بين الخدمات الطبية والإضافية المتوفرة بالكمبوند ما يلي:

• العيادات:يتوفر بالكمبوند عيادات متخصصة تساعد على توفير الرعاية الصحية الشاملة للسكان.
• الصيدليات:يوجد صيدليات بالكمبوند تعمل على مدار اليوم، وتوفر خدمات التوصيل.
• خدمات الصيانة:يتوفر بكمبوند ازها خدمات الصيانة التي تضمن جودة كافة مرافق الكمبوند.
• خدمة رعاية المساحات الخضراء:هناك فريق متخصص لصيانة ورعاية المساحات الخضراء بالمعدات اللازمة.

نبذة عن شركة مدار للتطوير العقاري

ظهرت شركة مدار للتطوير العقاري في عام 2015م في السوق العقاري، وتمكنت خلال مدة قصيرة من إثبات نفسها، لكي تصبح من أهم وأفضل الشركات العقارية، حيث عملت على تحقيق الكثير من النجاحات التي أثبتت مدى احترافيتها وقدرتها على تنفيذ العديد من المشروعات طبقًا لمواصفات الجودة العالمية وكمبوند ازها هو أحدث مشاريعها.

وتنفرد بتصميمات معمارية تتميز بالعصرية والفخامة، بالإضافة إلى مواقعها الجغرافية المميزة، وأسعارها التنافسية التي تعمل على تقديمها للعملاء والمستثمرين، ويُذكر أن الشركة المطورة تنفرد بقدرتها على توفير العديد من المرافق والخدمات المتكاملة في كافة مشروعاتها، كما يُذكر أن لها مشاركة فعالة في إنشاء مجموعة فنادق صن رايز المشهورة في شرم الشيخ، وهذا بالتعاون مع شركتي ميكستي، وبارتون ويلمر.

الأعمال السابقة لشركة مدار للتطوير العقاري

هناك العديد من النجاحات المشهورة لشركة مدار للتطوير العقاري، ومن أبرز تلك النجاحات ما يلي:

• مشروع أزها العين السخنة الذي يعتبر من أهم المشروعات الذي حقق مبيعات عالية تجاوزت 7.1 مليار جنيهًا.
• مشروع أزها الساحل الشمالي الذي تخطى الاستثمار به حاجز الـ 1 مليار جنيهًا.

شركة Selection للتسويق العقاري

تعتبر شركة Selection للتسويق العقاري من أشهر الشركات التي بدأت رحلتها في السوق العقاري منذ الكثير من السنوات، ونجحت في إثبات نفسها في تلك الفترة عن طريق تسويقها للكثير من المشروعات العقارية ذات الشهرة الواسعة بالقاهرة الكبرى.

إذ إن غايتها حصول العميل على دعم مميز أثناء تجربته، حيث يوجد بالشركة نخبة من أفضل الوكلاء الذين يتمتعون بخبرة واسعة في السوق العقاري ويمكنهم التفاوض مع المطورين العقاريين للحصول على أفضل المشروعات العقارية.

نشير في النهاية إلى أن كمبوند ازها يعتبر من أفضل المشروعات العقارية التي يمكن الاستثمار بها لما به من مميزات عديدة تكمن في موقعه المتميز، ووحداته السكنية المتنوعة، وتصميماته الفخمة، والأهم أسعاره التنافسية وغير ذلك الكثير من المميزات.