يقف مشروع أبراج العلمين الجديدة New Alamein towers كواجهة معمارية رائدة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، فهو مزيج بين العمارة الحديثة والموقع الفريد في قلب العجلة التنموية بالساحل الشمالي، وعبر مقالنا هذا نقدم لك دليلًا شاملًا عن هذا المشروع، مع بيانات دقيقة عن التصميم، والوحدات، والوسائل الإنشائية، وأنظمة الدفع؛ لنساعدك في اختيار نموذجك المعماري الأمثل.
أبراج العلمين الجديدة New Alamein towers
تُعد New Alamein Towers أحد أبرز المشروعات الوطنية الجاري تنفيذها ضمن مدينة العلمين الجديدة عبر تحالف بين هيئة المجتمعات العمرانية ومطورين عقاريين مثل City Edge Developments والمقاولين العرب.
يتضمن المشروع عدة أطوار تشمل:
- مشروع أبراج نورث إيدج North Edge Towers
- مشروع أبراج ذا جيت The Gate Towers.
- أبراج سكنية متعددة الارتفاع (15 برجًا قائمًا).
الموقع الاستراتيجي المتميز لأبراج العلمين الجديدة
تمتاز New Alamein towers بالموقع المتميز والربط الدقيق الذي يربطها بالعديد من الأمكان المهمة لما تمتاز به من موقع استراتيجي.
تقع New Alamein towers على الكيلو 48 الطريق الإسكندرية مرسى مطروح، فهي توجد بالتحديد في قلب محافظة مطروح على بعد:
- 60 كم من مطار العلمين الجديد.
- 185 كم من الإسكندرية.
- 260 كم من القاهرة.
- 184 كم من مرسى مطروح .
- 90 كم من مطار برج العرب.
ومن الأماكن القريبة أيضًا قرية سيدي عبد الرحمن وفندق الماسة بالإضافة إلى حدائق العلمين الجديدة، فإن الربط بشبكات الطرق والمطار يضع المشروع في قلب التطوير الساحلي المصري.
تصميم أبراج العلمين الجديدة والبنية التحتية
يحتضن مشروع New Alamein towers مجموعة رائعة من الأبنية بمرتفعات تبلغ 40 طابقًا، بواجهات زجاجية مكعبة تعكس إطلالات رائعة وتضفي حس العمق المعماري.
ترتفع أبراج العلمين الجديدة إلى 40 طابقًا، تتسع لأكثر من 5,000 وحدة، وتشمل أستوديو، وشقة (1–4 غرف)، وشاليه.
يوجد برجان يصلان إلى 44 طابقًا، بإجمالي مساحة بناء 000,000, 324م² بما يقدر بحوالي 50 ألف فدان، و318 وحدة لكل برج تقريبًا.
مساحات New Alamein tower وأنواع الوحدات
تتميزNew Alamein towers بتنوع كبير في الوحدات؛ لتناسب جميع الاختيارات التي قد يطوق لها العملاء، فهي توفر وحدات مختلفة بأسعار متفاوتة وتنافسية مقارنة بالخدمات المتنوعة التي تقدمها والموقع المتميز، فتتنوع الوحدات كما يلي:
- استوديو (49–71 م²).
- شقق غرفة نوم واحدة (81–174 م²).
- شقق غرفتين (115–210 م²).
- شقق ثلاث غرف (230–309 م²).
- شقق أربع غرف (حتى 351 م²).
المنشآت في أبراج العلمين الجديدة والمرافق المتكاملة
تقدم لك New Alamein towers تجربة فندقية متكاملة، وحياة منعمة بالمنشآت والمرافق التي تشعرك أن كل شيء قد أتى إليك، ومن هذه المرافق والمنشآت ما يلي:
- مول تجاري وممشى ساحلي بطول 14 كم.
- 3 بحيرات صناعية ترتبط بالبحر مباشرة عبر قنوات.
- حمامات سباحة متعددة (لاجون – إنفينيتي) في North Edge وThe Gate .
- غابات وحدائق عامة تُضفي جوًا أخضرًا مريحًا.
- أمن على مدار اليوم، وكاميرات ذكية، ومواقف تحت الأرض والجراجات الواسعة.
التميز المعماري في New Alamein towers
ما يميز هذا المشروع عن أي مشروع آخر على الساحل الشمالي هو التوجه المعماري الفريد الذي يجمع بين الرؤية المستقبلية والاحتياجات المعيشية العصرية، فقد صُممت الأبراج بواجهات زجاجية واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، وتوفر إطلالات بانورامية مذهلة على البحر والبحيرات.
مما يجعل الحياة اليومية داخل هذه الأبراج تجربة مميزة بحق، كما أن تصميم كل وحدة داخل أبراج العلمين الجديدة يعكس العناية بالتفاصيل، حيث استُخدمت أفضل الخامات في الأرضيات والتشطيبات، ما يمنح السكان إحساسًا بالفخامة والأناقة في كل زاوية من وحداتهم.
المرافق التعليمية والطبية داخل مدينة العلمين الجديدة
من أبرز ما يجعل الإقامة في أبراج العلمين الجديدة خيارًا مثاليًّا للعائلات هو وجود بنية تحتية تعليمية وطبية قوية داخل المدينة، وتحتوي مدينة العلمين الجديدة على مجموعة من المدارس الدولية، إلى جانب فروع لجامعات عالمية مثل جامعة العلمين الدولية، مما يسهل على الأسر توفير تعليم عالي المستوى لأبنائهم دون الحاجة إلى الانتقال خارج المدينة.
وبالمثل، تتوافر مراكز طبية ومستشفيات مجهزة بأحدث الأجهزة والتقنيات الطبية لتوفير خدمات صحية على مدار الساعة، مما يعزز من القيمة الحياتية للاستثمار في أبراج العلمين الجديدة.
مستقبل السياحة في العلمين وتأثيره على أبراج العلمين الجديدة
تشهد مدينة العلمين الجديدة طفرة سياحية ضخمة بدعم من الدولة والمستثمرين، حيث يتم تنظيم مهرجانات دولية وفعاليات ثقافية على مدار العام، إلى جانب الفنادق الفاخرة والمنتجعات، وهذا الزخم السياحي ينعكس مباشرة على قيمة العقارات.
ويجعل من هذا المشروع نقطة جذب قوية للمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية مرتفعة، فكلما زاد الإقبال السياحي على المنطقة زادت معها الحاجة إلى الوحدات السكنية الفندقية، مما يجعل اقتناء وحدة في الأبراج خطوة ذكية على المدى الطويل.
لماذا يفضل اختيار أبراج العلمين الجديدة؟
يتساءل العديد من الباحثين في مجال العقارات لماذا يعد هذا المشروع هو الخيار الأفضل والأمثل؟ ولعل الإجابة تكمن في أنه يوفر لك احتياجك المناسب، حيث يستحوذ المشروع على اهتمام من يريد:
- موقعًا استراتيجيًا.
- تصميمات معمارية عالمية.
- تسهيلات مادية مريحة.
- خدمات فندقية متكاملة.
- عوائد استثمارية قوية.
بيئة العيش واستثمار العائد في أبراج العلمين الجديدة
العيش في New Alamein towers يجعل من المكان مجتمعًا متكاملًا، حيث يستمتع السكان بالمنتجعات القريبة والخدمات المدارة، ومع التقدم الزمني والتطورات المكانية من المتوقع ارتفاع أسعار العقار بنحو 15–20% سنويًّا خلال ثلاث سنوات فقط، مما يعزز من العائد الاستثماري المتوقع.
الأسعار في أبراج العلمين الجديدة
الأسعار في New Alamein towerتنافسية حينما نقارنها بالموقع الاستراتيجي المتميز، والربط الدقيق بالطرق المختلفة، وقرب الأبراج من العاصمة والمدن الأساسة، والمرافق والخدمات والمنشآت داخل الأبراج، وتبدأ أسعار الوحدات في New Alamein towers من 12,000,000 جنيه مصري، وتمتد لتصل إلى 30,000,000 لبعض الوحدات، 65,800,000 جنيه مصري للوحدات الأكثر تميزًا.
أنظمة السداد في New Alamein towers
تقدم New Alamein towers أنظمة سداد متميزة للدفع والتقسيط على فترات طويلة ومن دون فوائد، مما يجعل أنظمة السداد فيها يسيرة ومرنة ومناسبة لجميع العملاء دون أن تتسبب في الضغوطات المالية.
يتراوح المقدم بين 5% من إجمالي مبلغ الوحدة المشتراه، و10% من إجمالي سعر الوحدة، ويكون التقسيط على سنوات طويلة تتراوح من 7 إلى 10 سنوات.
- مقدم 5–10% من قيمة الوحدة.
- أقساط تمتد حتى 7 – 10 سنوات بدون فوائد.
من هو المطور المعماري لمشروع أبراج العلمين الجديدة؟
تم تصميم وابتكار رؤية هذا المشروع من قبل شركة إيدج سيتي العقارية للتصميم العمراني، إذ تعرف شركة إيدج سيتي بخبرتها الكبيرة في مشاريع العمارة الشاطئية والسكنية الفاخرة، وقد تأسست تلك الشركة عام 2018م، كما اعتمدت الشركة على دمج معايير التصميم الحديثة مع الروح المصرية الأصيلة؛ لتقديم مشروع يعكس هوية مستقبلية للمجتمع الساحلي المصري.
سابقة أعمال سيتي إيدج
تمتلك شركة سيتي إيدج سجلًا غنيًّا من المشاريع البارزة على مستوى مصر، وتشمل مجمعات عمرانية فاخرة ومشروعات تطوير في مناطق مختلفة، كما يُعرف بتطبيقه لمعايير البناء المستدام، واستخدام تقنيات العزل الحراري وتقنيات التحكم الذكي بالطاقة، مما يرفع من كفاءة الأداء وسهولة الاستخدام على المدى الطويل، ومن أبرز مشروعات شركة سيتي إيدج:
- إيابا سكوير.
- المقصد.
- باروك.
- مدينة زاهية.
- داون تاون العلمين.
شركة سيليكشن العقارية ودورها
شركة سيليكشن العقارية من أفضل الشركات التي يمكنك الاستعانة بها لتشاركك رحلتك في تملك بيت فريد، إذ تبني شركة سيلكشن العقارية مستقبلها على ثقة العملاء، وقد استطاعت أن تكتسب ثقة العملاء والمستثمرين بفضل خبرتها العميقة وفريقها الاحترافي.
تقدم سيليكشن لك كل ما تحتاج له من الخدمات العقارية، وتصاحبك في رحلتك لاختيار الوحدة المناسبة وتوفر لك التسهيلات المتاحة، مع متابعة دقيقة حتى إتمام عملية التعاقد، وذلك بفضل قاعدة بياناتها وعلاقاتها الوثيقة مع العديد من الشركات العقارية مما ييسر لها الحصول على أدق المعلومات وأفضل العروض.
إن كنت تبحث عن مكانك في New Alamein towers فإن شركة سيليكشن العقارية هي اختيارك المناسب لتقدم لك العديد من الخدمات العقارية.
يُمثل مشروع أبراج العلمين الجديدة نقلة نوعية في عمارة الساحل بواجهاته البانورامية وخدماته الفندقية وأنظمة السداد الجذابة، ونؤكد لك من شركة سيليكشن العقارية أن الاستثمار في هذا المشروع هو قرار ذكي يجمع بين الراحة والربح، احجز وحدتك الآن لتضمن جزءًا من مستقبل ساحل متطور.
