من بين أهم المشروعات التي تم الحرص على إنشائها مول ينير الذي يعتبر من أحدث المشروعات التي تم إنشاؤها من قِبل شركة إرث للتطوير العقاري.
حيث حرصت تلك الشركة على أن توفر كافة مقومات النجاح التي تضمن استقطاب ناجح للعملاء والمستثمرين، خاصةً وأن لديها خبرة عقارية كبيرة تضمن تقديم أعلى مستوى من الرقي والرفاهية بهذا المشروع.
من بين المقومات التي حرصت الشركة المطورة على توفيرها بالمشروع الموقع الجغرافي الحيوي، بالإضافة إلى المساحة الواسعة.
والتصميمات المعمارية العصرية التي تجعل العملاء والمستثمرين يستمتعون بمستوى عالٍ من الرقي الذي يتم البحث عنه في الكثير من المشروعات العقارية المختلفة.
هدف إنشاءمول ينير
عملت شركة إرث للتطوير العقاري على إنشاء مشروع عقاري يتميز بالإبداع والابتكار، ولهذا عملت على إنشاء مشروع Mall You Near New Capital بالعاصمة الإدارية الجديدة ليكون صفقة رابحة للكثير من العملاء والمستثمرين، وهذا من خلال طرحه بأسعار تنافسية وأنظمة تقسيط مريحة تمتد لسنوات عديدة.
الجدير بالذكر أن مول ينير يلبي احتياجات المجتمع المختلفة في تلك المدينة الحديثة، وهذا في إطار رؤية استراتيجية تهدف إلى تقديم وجهة تجارية ترفيهية تجمع بين العلامات التجارية الأفضل عالميًا ومحليًا، وتلبي تطلعات السكان بالعاصمة الإدارية.
يساعد المشروع أيضًا على تعزيز الاقتصاد المحلي، وهذا عن طريق توفير بيئة أعمال متطورة، وأيضًا خلق فرص عمل للآلاف من الأفراد مباشرة وغير مباشرة.
من بين أهداف إنشاء المول أيضًا أن يكون مركزًا حضاريًا يعكس الطابع العصري التكنولوجي، بحيث يمكن لكافة فئات المجتمع التسوق بكل أريحية.
وهذا لأن المشروع يجمع بين كافة الاحتياجات، ويدعم أيضًا العديد من الأنشطة الثقافية والاجتماعية عن طريق تنظيم عدة معارض تساعد على تطوير الحياة الترفيهية في العاصمة الإدارية الجديدة.
موقع Mall You Near New Capital
من بين العوامل البارزة التي تميز مشروع Mall You Near New Capital عن غيره من المشروعات هو موقعه الجغرافي المميز، وهذا لأن المشروع يقع في العاصمة الإدارية الجديدة، الأمر الذي كان كافيًا لاستقطاب الكثير من الزوار من كافة أنحاء المدينة.
وهذا لوقوع المشروع في منطقة استراتيجية محورية ترتبط بالكثير من الطرق والمحاور والمشروعات المختلفة، والجدير بالذكر أن المول يحيط بشبكة طرق متطورة تضمن إمكانية الوصول منه وإليه من الكثير من النقاط بالعاصمة.
فالمول يقع بالقرب من العديد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربط المدينة بالعديد من المدن المجاورة مثل مدينة السادس من أكتوبر، ومدينة القاهرة الجديدة وغير ذلك الكثير.
يعد موقع مول ينير أيضًا قريبًا من الكثير من معالم العاصمة الإدارية الكبرى، بالإضافة إلى المشروعات التنموية التي تعد من أهم محركات النمو الرئيسية.
حيث إن المول يجاور عدة مناطق سكنية راقية تضم الكثير من المجتمعات السكنية الحديثة، كما أنه قريب من عدة مناطق تجارية وإدارية تضم مقر الهيئات الحكومية وأكبر الشركات.
يحيط بالمول أيضًا الكثير من الفنادق الراقية، الأمر الذي يضيف له قيمة كبيرة، وهذا من خلال توفيره لسبل الراحة للمقيمين والزوار.
الأماكن القريبة منمول ينير
يقع مشروع Mall You Near New Capital بالقرب من الكثير من المناطق والمحاور الرئيسية، ويرجع ذلك إلى وقوعه في منطقة MU12 في العاصمة الإدارية الجديدة، ومن أهم المناطق والأماكن القريبة من المشروع ما يلي:
- يقع مول ينير بالقرب من محور بن زايد الذي يعتبر من أهم محاور العاصمة الإدارية الجديدة.
- يقترب المول من بوابات العاصمة الإدارية الجديدة بشكل كبير.
- يفصل بين المول وبين محطة المونوريل مسافة بسيطة لا تتعدى 10 دقائق.
- يبعد مول ينير بمسافة قصيرة جدًا عن النهر الأخضر، مما يجعل المشروع يتمتع بإطلالة مميزة جدًا.
- المول بعيد عن الحديقة المركزية بدقائق معدودة.
- يقترب المول من البرج الأيقوني بمسافة قليلة.
- مول ينير يقع على مسافة قصيرة من الحي الحكومي، والحي الدبلوماسي.
اتعرف معانا على مميزات موقع مول كوانتوم العاصمة الإدارية
تصميم Mall You Near New Capital
حاولت شركة إرث للتطوير العقاري أن تجسد معاني الفخامة والابتكار في مشروع Mall You Near New Capital، وظهر ذلك جليًا في تصميم المشروع الذي يتميز بالتفرد.
حيث إن التصميم يجمع بين الطابع العصري، والتقنيات الحديثة، وهذا ليكون المول أفضل تجربة عصرية للزوار والمقيمين من حيث الشكل والمضمون.
إذ إن المول يتميز بتصميمه المعماري الذي يتميز بالاستثنائية ليعكس روح المستقبل، فقد تمت مراعاة كافة تفاصيله بعناية، وهذا لخلق بيئة ترفيهية وتجارية مواكبة لأحدث الاتجاهات العالمية.
من بين ما يميز المول أيضًا أن لديه واجهة زجاجية تعكس الضوء بطريقة تجعله تحفة فنية، الأمر الذي يمنح المول مظهرًا عصريًا لافت للأنظار يعكس جمال المدينة الحديثة.
يُذكر أيضًا أنه تم إنشاء المشروع على مساحة 6500 مترًا مربعًا، وتم تقسيم المساحات بالمول بشكل يناسب كافة الأنشطة الترفيهية والتجارية، كما أن المول يضم الكثير من الطوابق التي تضم عدة محلات تجارية موزعة بشكل مدروس يتيح للزوار تجربة سلسة مريحة للزوار.
الأهم من ذلك أنه تم تخصيص مساحات مفتوحة للاسترخاء تساعد الزوار على التمتع بأجواء راقية مريحة، وهذا في مناطق خاصة للمطاعم والمقاهي المطلة على إطلالات عصرية ساحرة.
مساحة وأنواع الوحدات فيمول ينير
من أجل تلبية احتياجات الزوار والعملاء داخل مشروع Mall You Near New Capital تم العمل على تصميم مساحة الوحدات لتكون متراوحة ما بين الصغيرة والمتوسطة والكبيرة، وهذا لتناسب كافة أنواع المطاعم والمقاهي والمتاجر.
كما أن هناك مساحات خاصة بالفعاليات والمرافق الترفيهية، الجدير بالذكر أن القائمين على المول حرصوا على أن تتوفر وحدات تتسم بالمرونة، وهذا لكي يتم تخصيصها بسهولة ملائمة مع احتياجات كل مستأجر، الأمر الذي يتيح للمستثمرين إمكانية الاستفادة من مختلف المساحات بأفضل شكل ممكن.
وعليه نشير إلى أن مساحة الوحدات الصغيرة بالمول تبدأ من 15 مترًا مربعًا، الأمر الذي يجعلها مثالية للمتاجر مثل محلات العطور أو الهدايا.
لكن هناك مساحات متنوعة للمشروع تناسب كافة الاحتياجات والمحلات التجارية والمتاجر الكبرى التي تكون في حاجة إلى مساحات واسعة تساعد على عرض منتجاتها بشكل مريح.
هناك بعض المساحات أيضًا المخصصة للمطاعم والمقاهي المطلة على مناطق مفتوحة ومساحات خضراء واسعة، حيث إن المساحة تبدأ تبعًا لاحتياجات العملاء بشكل تدريجي يناسب احتياجات الأنشطة التجارية المتطلبة مساحة أكبر مثل السلاسل أو المطاعم العالمية ذات الطوابق المتعددة.
هناك أيضًا بالمول مناطق ترفيهية مثل السينما، ومناطق خاصة بالأطفال تتميز بمساحات واسعة تحافظ على التنقل والراحة بكل سهولة.
تعرف على مساحات وتصاميم مول نيبو العاصمة الإدارية
أسعار الوحدات فيMall You Near New Capital
من أهم العوامل الجذابة التي تجمع بين الجودة العالية وقيمة المال أسعار الوحدات في مول ينير، والتي تم تحديدها بعناية لتناسب كافة الفئات المختلفة للمستثمرين والمستأجرين.
الأمر الذي يضمن تلبية كافة احتياجات السوق المتنوعة، وفي الوقت نفسه يتم التشجيع على جذب الاستثمارات ذات الأجل الطويل، ويُذكر أن أسعار الوحدات تبدأ من مستويات تنافسية تجعلها في متناول أيدي الكثير من أصحاب الأعمال الدوليين والمحليين.
لكن يجب العلم أن الوحدات الأكبر أو التي يوجد لها موقع استراتيجي بالمول تكون أسعارها مرتبطة بالقيمة المضافة التي يتم تقديمها من حيث الحركة التجارية.
الأهم من ذلك أنه على الرغم من أن أسعار الوحدات بمول ينير تعتبر أسعارًا تنافسية بالمقارنة للكثير من المشروعات الأخرى، لكن القيمة الحقيقة تكون في العوائد المستقبلية التي يعمل المول على تحقيقها، وهذا بفضل الموقع الاستراتيجي والمرافق التي يتم العمل على تقديمها.
وعليه فإن سعر الوحدة يبدأ من 2 مليون جنيه، ويرجع ذلك إلى النمو الكبير في العاصمة الإدارية الجديدة، ويُذكر أنه من المتوقع أن ترتفع قيمة العقارات مع مرور الوقت، الأمر الذي يجعل الاستثمار بالمشروع خيارًا مثاليًا للمستثمرين المتطلعين لتحقيق أرباح مستدامة.
أنظمة الحجز والسداد فيمول ينير
لا يزال المول يعمل على تقديم الكثير من المقومات التي تجعل مول ينير مشروعًا استثماريًا مربحًا، ومن بين تلك المقومات أنظمة الحجز والسداد التي تتسم بالمرونة والشفافية، وهذا لأنها تعمل على تسهيل عملية الاستثمار للعملاء والمستثمرين.
حيث إن إدارة المشروع حرصت على توفير الكثير من الخيارات المتاحة للسداد، والمناسبة مع الكثير من الاحتياجات المختلفة التي تلبي كافة التطلعات، حيث يمكن للعملاء حجز وحداتهم بكل سهولة، وهذا عن طريق دفع مقدم بسيط يضمن تأكيد الحجز، ويضمن أيضًا جودة الوحدة المطلوبة.
أما عن أنظمة السداد فإنها تتميز بالمرونة والملائمة لكافة الظروف المالية المختلفة، حيث يتم الحجز بأقل مقدم من قيمة الوحدة.
على أن يتم التقسيط على فترات طويلة تصل إلى 10 سنوات، وهذا دون الحاجة إلى تحمل فائدة مرتفعة، كما يمكن دفع الأقساط على مراحل خلال فترة التنفيذ، الأمر الذي يخفف من أعباء السداد.
أهم المرافق والخدمات فيمول ينير
هناك الكثير من المرافق والخدمات المتوفرة داخل مشروع Mall You Near New Capital، والتي تلبي احتياجات الزوار والمستثمرين، ومن أبرز تلك المرافق ما يلي:
- الأمن والحراسة:يوجد بالمول فريق كامل من أفراد الأمن والحراسة المنتشرين في كافة أرجاء المول، ويعملون بكفاءة عالية.
- المصاعد والسلالم الكهربائية: يوجد بالمشروع عدة مصاعد وسلالم كهربائية تسهل التنقل بين الأدوار.
- جراجات السيارات: يوجد في المول جراجات ذكية يمكن ركن السيارات بها، وهذا للمحافظة عليها من السرقة.
- أنظمة إضاءة ذكية: يوجد بالمول أنظمة إضاءة ذكية توفر الطاقة وتحسن الإضاءة في كافة أرجاء المول.
- المرافق الصحية: يضم المول الكثير من دورات المياه الموزعة في مواقع استراتيجية بالمول، ويُراعى بها أعلى معايير النظافة والصيانة بشكل مستمر.
عيوبمول ينير
على الرغم من أن مشروع Mall You Near New Capital يعتبر من المشروعات المميزة من حيث الموقع والتصميم والمرافق المتعددة، فإن هناك بعض التخوفات التي يواجهها الزوار ورواد الأعمال، ومن أهمها ارتفاع التكاليف الاستثمارية.
حيث إنه على الرغم من عوائد المشروع المرتفعة التي يتم توفيرها، فإن هناك بعض المستثمرين الذين يواجهون تحديات في تغطية التكاليف الأولية، وهذا بسبب الأسعار المرتفعة للوحدات التجارية، الأمر الذي يجعل الشراء عائقًا لدى بعض العملاء.
لكن عملت الشركة المطورة للمشروع على توفير إمكانية الحجز والسداد بكل سهولة تجعل هذا المشروع من أفضل الوجهات الاستثمارية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
نبذة عن شركة إرث للتطوير العقاري
تعتبر شركة إرث للتطوير العقاري من بين الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر، والتي تتمتع بسمعة طيبة في تنفيذ أكبر المشروعات العقارية.
الجدير بالذكر أنها تتميز بالحلول العقارية المبتكرة التي تلبي كافة احتياجات السوق، وأيضًا تواكب أحدث الاتجاهات في التصميم والبناء.
يُذكر أن الشركة حرصت أيضًا على تقديم مشروعات لها جودة عالية، وأيضًا يُراعى بها جميع المرافق والخدمات التي تضمن راحة العملاء، الأهم من ذلك أن مشروع Mall You Near New Capital يعتبر أبرز مشروعات الشركة التي تعكس مدى التزامها بالابتكار في العاصمة الإدارية الجديدة.
تعرف معنا على مميزات سوفيتيل أويا تاور
شركةSelectionللتسويق العقاري
تعتبر شركة سيليكشن من أكبر شركات التسويق العقاري في مصر والشرق الأوسط، والتي تساعد على الوصول إلى أعلى درجات الانسجام التي تلبي احتياجات العملاء، ويرجع ذلك إلى احتوائها على أفضل الوكلاء الذين لديهم خبرة واسعة في السوق العقاري بما يضمن إمكانية الحصول على أفضل المشروعات السكنية والإدارية.
في النهاية نشير إلى أن مول ينير يعتبر فرصة استثمارية تجمع بين كافة الإمكانيات، وهذا لتميزها بموقع استراتيجي مميز بالعاصمة الإدارية الجديدة، فضلًا عن تصميماته المعمارية العصرية، ومساحة الوحدات المتنوعة به.
