يمثل مول ويست جرافيتي بلازا 6 أكتوبر أحد أبرز المشروعات التجارية الحديثة التي أطلقتها شركة MNG للتطوير العقاري في قلب مدينة السادس من أكتوبر، حيث يجسد رؤية عصرية لمفهوم المراكز التجارية المتعددة الاستخدامات.
يقع هذا الصرح التجاري الضخم في موقع استراتيجي بالغ الأهمية بجوار محور 26 يوليو وميدان جهينة ومنطقة الرماية، مما يجعله نقطة جذب رئيسية للمستثمرين ورواد الأعمال الباحثين عن فرص استثمارية واعدة في واحدة من أكثر المناطق حيوية ونشاطا في القاهرة الكبرى.
يضم مول ويست جرافيتي بلازا أكتوبر مجموعة متنوعة من الوحدات التي تشمل محالا تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية، لتلبية احتياجات مختلف الأنشطة التجارية والمهنية والطبية تحت سقف واحد.
وقد حرصت الشركة على طرح أسعار تنافسية تتناسب مع مختلف الميزانيات، مدعومة بخطط سداد ميسرة تسهل على الراغبين في الاستثمار امتلاك وحداتهم دون أعباء مالية ثقيلة، مما يجعل المول خيارا مثاليا لكل من يبحث عن استثمار آمن ومربح في قلب العاصمة.
مميزات الاستثمار في مول ويست جرافيتي بلازا 6 أكتوبر
يتمتع مول ويست جرافيتي بلازا بمجموعة استثنائية من المميزات التي تجعله فرصة استثمارية لا تعوض لكل من يسعى إلى تحقيق عوائد مالية مجزية في سوق العقارات المصري. تتكامل هذه المميزات لتشكل منظومة متكاملة تضمن نجاح أي نشاط تجاري أو مهني يتم مزاولته داخل المول.
يأتي في مقدمة هذه المميزات الموقع الجغرافي الاستراتيجي الذي يحتله المشروع في قلب مدينة السادس من أكتوبر، حيث يقع على مقربة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل طريق الواحات ووصلة دهشور ومحور 26 يوليو، مما يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى.
كما يحيط بالمول عدد كبير من الكمبوندات السكنية الراقية والمدارس والجامعات المرموقة، مما يعني وجود كثافة سكانية عالية وتدفق مستمر للزوار على مدار اليوم.
يوفر مول ويست جرافيتي بلازا أكتوبر تنوعا كبيرا في أنواع الوحدات المتاحة، مما يتيح للمستثمرين حرية اختيار ما يناسب طبيعة نشاطهم التجاري أو المهني. فسواء كنت تبحث عن محل تجاري لبيع المنتجات، أو مكتب إداري لممارسة نشاطك المهني، أو عيادة طبية لتقديم الخدمات الصحية، ستجد ضالتك في هذا المشروع الضخم.
وتتراوح مساحات الوحدات بين الصغيرة والمتوسطة والكبيرة لتناسب مختلف الميزانيات والاحتياجات.
تعد الأسعار التنافسية وأنظمة السداد المرنة من أبرز المزايا التي يقدمها المشروع، حيث حرصت الشركة على وضع سياسة تسعير عادلة تراعي القيمة الحقيقية للمميزات المتاحة دون مبالغة، مع توفير خطط سداد طويلة الأجل تبدأ بمقدم بسيط وتمتد لسنوات عديدة، مما يخفف الأعباء المالية على المستثمرين ويسهل عليهم امتلاك وحداتهم بيسر وسهولة.
تعرف أيضًا على: مول ويست 5 اكتوبر Mall West 5 October
الموقع الجغرافي لمول ويست جرافيتي بلازا 6 أكتوبر
يحتل مول ويست جرافيتي بلازا موقعا استراتيجيا متميزا في قلب مدينة السادس من أكتوبر، إحدى أهم المدن الجديدة التابعة لمحافظة الجيزة والتي شهدت في السنوات الأخيرة طفرة عمرانية وتنموية كبيرة جعلتها قبلة للمستثمرين ورجال الأعمال الباحثين عن فرص واعدة في السوق العقاري المصري.
يقع المشروع بالتحديد في منطقة حيوية تتميز بكثافتها السكانية العالية وقربها من أهم المعالم والمحاور الرئيسية في المدينة. اختارت شركة MNG للتطوير العقاري موقع المول بعناية فائقة بعد دراسات مستفيضة للسوق وتحليل شامل لحركة المرور والكثافة السكانية في المنطقة، حيث حرصت على أن يكون المشروع في نقطة يسهل الوصول إليها من مختلف أنحاء القاهرة الكبرى دون عناء أو استهلاك وقت طويل في الطريق.
يجاور المول محور 26 يوليو الذي يعد واحدا من أهم الطرق السريعة التي تربط بين شرق القاهرة وغربها، كما يقع بالقرب من ميدان جهينة ومنطقة الرماية اللذين يشهدان حركة تجارية نشطة على مدار اليوم.
المناطق القريبة من ويست جرافيتي بلازا اكتوبر
يحظى مول ويست جرافيتي بلازا بموقع مميز يضعه في قلب منطقة غنية بالمعالم الحيوية والخدمات المتنوعة، مما يعزز من قيمته الاستثمارية ويزيد من فرص نجاح الأنشطة التجارية والمهنية التي تمارس داخله.
- يقع المول على مسافة قريبة جدا من جامعة MSA الشهيرة.
- يجاور المشروع طريق الواحات الحيوي الذي يشهد حركة مرورية كثيفة على مدار اليوم، مما يجعل الوصول إلى المول سهلا وميسرا.
- كما يقع المول بالقرب من المتحف المصري الكبير، أحد أهم المعالم السياحية والثقافية في مصر والذي يستقطب ملايين الزوار سنويا من داخل البلاد وخارجها.
- تحيط بالمول مجموعة من أهم الميادين الحيوية في مدينة أكتوبر، حيث لا يبعد كثيرا عن ميدان الرماية الذي يعد نقطة التقاء رئيسية تربط بين عدة مناطق سكنية وتجارية مهمة.
- كما يقع على مسافة قصيرة من ميدان جهينة الذي يشهد نشاطا تجاريا ملحوظا ويضم العديد من المحال والمطاعم والخدمات المتنوعة.
- يستفيد موقع مول ويست جرافيتي بلازا أكتوبر من قربه الشديد من محور 26 يوليو، أحد أهم المحاور المرورية في العاصمة.
- كما لا يبعد المشروع كثيرا عن مدينة الإنتاج الإعلامي، المدينة المتخصصة التي تضم المئات من شركات الإنتاج الفني والإعلامي وتستقطب آلاف العاملين في هذا المجال يوميا.
تعرف أيضًا على: مول تيبرا 6 أكتوبر Tibra Mall 6 October
التصميم المعماري West Gravity Plaza Mall
يعكس التصميم المعماري لمول ويست جرافيتي بلازا رؤية عصرية متقدمة تجمع بين الجمال الخارجي والوظيفية الداخلية، حيث استلهمت الشركة المطورة أرقى الطرز الأوروبية الحديثة في تصميم المشروع لجعله تحفة معمارية تضاهي أفضل المولات التجارية في المنطقة.
اعتمدت الشركة على فريق من أمهر المهندسين المعماريين والاستشاريين المتخصصين الذين عملوا بجد لإخراج المشروع بهذا المستوى الراقي من الإتقان والجودة.
يتميز التصميم الخارجي للمول بواجهات زجاجية فخمة تمتد على طول المبنى وتعكس الضوء الطبيعي بطريقة ساحرة، مما يمنح المشروع مظهرا عصريا لافتا للأنظار.
حرصت الشركة المطورة على تخصيص مساحات واسعة للمسطحات الخضراء واللاندسكيب الذي يحيط بالمول من جميع الجهات، حيث تم زراعة أنواع مختلفة من الأشجار والنباتات الزينة التي تضفي على المكان جمالا طبيعيا وتوفر ظلالا وافرة خلال فصل الصيف.
اهتمت الشركة بتوزيع المساحات الداخلية للمول بذكاء وكفاءة عالية، حيث خصصت الجزء الأكبر من المساحة الكلية للخدمات والمرافق الترفيهية والممرات الواسعة، مما يضمن حرية الحركة والتنقل بين الوحدات المختلفة دون ازدحام أو تكدس.
أنواع ومساحات الوحدات في مول ويست جرافيتي بلازا
يضم المشروع ثلاثة أنواع رئيسية من الوحدات هي الوحدات التجارية والوحدات الإدارية والوحدات الطبية، وكل نوع يتوفر بمساحات متعددة تناسب مختلف الأنشطة والميزانيات.
- تبدأ مساحات المحال التجارية في المول من 11 متر مربع وتصل إلى 450 متر مربع، مما يوفر خيارات واسعة أمام التجار الذين يرغبون في فتح محال لبيع المنتجات المختلفة.
- أما المكاتب الإدارية فتبدأ مساحاتها من 21 متر مربع، وهي مساحة مناسبة للمكاتب الصغيرة التي تخدم نشاطا مهنيا بسيطا مثل مكاتب المحاماة أو الاستشارات أو المحاسبة الفردية.
- تمثل الوحدات الطبية أحد أهم مكونات المشروع، حيث تبدأ مساحات العيادات من 21 متر مربع وتصل إلى مساحات أكبر تستوعب العيادات المتخصصة التي تحتاج إلى أجهزة طبية متطورة ومساحات استقبال وغرف فحص متعددة.
تم تصميم جميع الوحدات بعناية فائقة لضمان الاستغلال الأمثل للمساحة المتاحة، حيث روعي في التصميم الداخلي لكل وحدة أن تكون المساحة موزعة بشكل عملي يسمح بممارسة النشاط المخصص لها بسهولة ويسر.
أسعار مول ويست جرافيتي بلازا 6 أكتوبر
وضعت شركة MNG للتطوير العقاري سياسة تسعير متوازنة وعادلة لوحدات مول ويست جرافيتي بلازا تراعي من جهة القيمة الحقيقية للمميزات الاستثنائية التي يوفرها المشروع، ومن جهة أخرى تأخذ في الاعتبار القدرة الشرائية لشرائح واسعة من المستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية آمنة ومربحة في سوق العقارات المصري.
تختلف أسعار الوحدات في المول بحسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع والإطلالة التي تتمتع بها.
- يبدأ سعر المتر المربع للمحال التجارية في مول ويست جرافيتي بلازا من 90,000 جنيه مصري، وهو سعر تنافسي للغاية بالمقارنة مع المولات الأخرى في نفس المنطقة والتي تقدم مستوى مماثلا من الخدمات والمرافق.
- أما بالنسبة للعيادات الطبية، فيبدأ سعر المتر المربع من40,000 جنيه مصري، وهو سعر مناسب جدا للأطباء وأصحاب المراكز الطبية الذين يبحثون عن مقر مناسب لممارسة نشاطهم المهني في موقع حيوي يسهل على المرضى الوصول إليه.
- يبدأ سعر المتر المربع للمكاتب الإدارية في المول من 45,000 جنيه مصري، مما يجعلها خيارا مثاليا للشركات ورجال الأعمال وأصحاب المهن الحرة الذين يرغبون في الحصول على مقر إداري راقٍ في موقع مرموق بسعر معقول.
تجدر الإشارة إلى أن الأسعار المعلنة تمثل نقطة البداية، وقد تختلف الأسعار النهائية بحسب عوامل عديدة مثل الدور الذي تقع فيه الوحدة والإطلالة التي تتمتع بها ومدى قربها من المداخل الرئيسية والمرافق الحيوية.
أنظمة السداد والتقسيط في مول ويست جرافيتي بلازا
تدرك شركة MNG للتطوير العقاري أن توفير أنظمة سداد مرنة وميسرة يمثل عاملا حاسما في تسهيل عملية الاستثمار وجذب أكبر عدد ممكن من المستثمرين الجادين، ولذلك حرصت على تقديم مجموعة متنوعة من خطط السداد التي تناسب مختلف الإمكانيات المالية للعملاء وتمكنهم من امتلاك وحداتهم دون أعباء مالية ثقيلة.
- يتميز النظام الأول للسداد بمقدم يبلغ 20% فقط من القيمة الإجمالية للوحدة، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على مدى 4 سنوات بأقساط شهرية أو ربع سنوية متساوية ومريحة.
- أما النظام الثاني فيتطلب مقدما قدره 25% من القيمة الكلية للوحدة، مع تقسيط باقي المبلغ على مدى5 سنوات كاملة.
تتميز خطط السداد المطروحة من شركة MNG بأنها خالية تماما من الفوائد المركبة أو الرسوم الإدارية المخفية، حيث يتم احتساب المبلغ المطلوب بشفافية كاملة منذ البداية دون أي مفاجآت أو تكاليف إضافية.
توفر الشركة المطورة أيضا مرونة في اختيار مواعيد دفع الأقساط، حيث يمكن للعميل اختيار نظام الأقساط الشهرية أو ربع السنوية بحسب ما يناسب تدفقاته النقدية وطبيعة دخله. كما تقدم الشركة تسهيلات إضافية للعملاء الذين يواجهون ظروفا استثنائية، مع إمكانية إعادة جدولة الأقساط أو تأجيل بعضها في حالات معينة وبعد دراسة كل حالة على حدة.
الخدمات والمرافق في مول ويست جرافيتي بلازا 6 أكتوبر
أولت شركة MNG للتطوير العقاري اهتماما استثنائيا بتوفير باقة شاملة ومتكاملة من الخدمات والمرافق الحديثة داخل مول ويست جرافيتي بلازا، انطلاقا من إيمانها بأن نجاح أي مشروع تجاري لا يعتمد فقط على الموقع والتصميم، بل يتطلب أيضا توفير بيئة مريحة وآمنة وممتعة للمستثمرين والزوار على حد سواء.
- يحظى الأمن والسلامة بأولوية قصوى في المشروع، حيث يعمل فريق متخصص من رجال الأمن والحراسة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
- يدعم نظام الأمن البشري شبكة متطورة من كاميرات المراقبة الحديثة التي تغطي جميع أنحاء المول من الداخل والخارج.
- وفرت الشركة المطورة بوابات إلكترونية ذكية عند مداخل ومخارج المول تعمل بأحدث أنظمة التحكم في الدخول.
- يضم مول ويست جرافيتي مواقف سيارات واسعة ومتعددة المستويات تستوعب أعدادا كبيرة من السيارات.
- يتوفر في المول فريق متخصص في خدمات الصيانة والنظافة يعمل بنظام الورديات على مدار 24 ساعة.
- تسهل السلالم الكهربائية والمصاعد البانورامية الحديثة عملية التنقل بين طوابق المول المختلفة.
- وفرت الشركة المطورة شبكة إنترنت فائقة السرعة تغطي جميع أنحاء المول.
- تم تجهيز عدة غرف اجتماعات داخل المول بأحدث التقنيات والمعدات اللازمة لعقد الاجتماعات والمحادثات المهنية.
- يحتوي المول على تشكيلة متنوعة من الكافيهات والمطاعم العالمية والمحلية التي تقدم مختلف أنواع المأكولات والمشروبات.
- خصصت الشركة منطقة مميزة للألعاب والترفيه للأطفال (كيدز إريا) مجهزة بأحدث الألعاب الآمنة والممتعة.
- تم توزيع ماكينات الصراف الآلي لمختلف البنوك في أماكن متفرقة داخل المول، مما يسهل على الزوار إجراء معاملاتهم المالية.
- يضم المول مسجد واسع مجهز بجميع المرافق اللازمة لأداء الصلوات في أوقاتها.
- حرصت الشركة المطورة على تزويد المول بمولدات كهربائية احتياطية ضخمة تعمل تلقائيا بمجرد انقطاع التيار الكهربائي.
- تم توزيع مساحات خضراء واسعة ومناطق جلوس مفتوحة في أماكن مختلفة داخل المشروع وحوله.
تعرف أيضًا على: مول 9iNTh هب 6 أكتوبر 9iNTh Hub Mall 6 October
الشركة المطورة لمول ويست جرافيتي بلازا 6 أكتوبر
تقف خلف مشروع مول ويست جرافيتي بلازا 6 أكتوبر شركة MNG للتطوير العقاري، إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر والتي تمتلك سجلا حافلا بالإنجازات والمشروعات الناجحة على مدار السنوات الماضية.
تأسست الشركة بهدف إحداث نقلة نوعية في السوق العقاري المصري من خلال تقديم مشروعات تجمع بين الموقع المتميز والتصميم العصري والخدمات المتكاملة والأسعار التنافسية.
تتميز شركة MNG برؤيتها الاستراتيجية الواضحة التي تضع العميل في قلب اهتماماتها، حيث تحرص على دراسة احتياجات السوق بعناية فائقة قبل إطلاق أي مشروع جديد، مما يضمن تقديم منتجات عقارية تلبي الاحتياجات الفعلية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين.
كما تلتزم الشركة بمواعيد التسليم المحددة وتحرص على الوفاء بجميع وعودها للعملاء، مما أكسبها ثقة كبيرة في السوق العقاري المصري.
سابقة أعمال شركة MNG للتطوير العقاري
تمتلك شركة MNG للتطوير العقاري سجلا حافلا بالمشروعات الناجحة التي أثبتت جدارتها وكفاءتها في مجال التطوير العقاري على مدار السنوات الماضية إلى جانب مول ويست جرافيتي.
من أبرز مشروعات الشركة السابقة
- كمبوند هافانا هيلز 1.
- كمبوند هافانا هيلز 2.
- كمبوند هافانا هيلز 3.
- كمبوند هافانا هيلز 4.
- كمبوند كييف 1.
- كمبوند كييف 2.
- كمبوند هافانا توين
- كمبوند لاميزون.
تثبت هذه السابقة الحافلة من الأعمال الناجحة قدرة شركة MNG على تقديم مشروعات متميزة تحقق رضا العملاء وتحافظ على قيمتها الاستثمارية على المدى الطويل.
وقد انعكست هذه السمعة الطيبة التي بنتها الشركة على مدار السنوات في الإقبال الكبير على مشروعاتها الجديدة ومن بينها مول ويست جرافيتي بلازا 6 أكتوبر الذي يمثل أحدث إضافة إلى سجل إنجازات الشركة المتميز.
