يعد مول لاديرا هب التجمع الخامس من المشروعات الاستثنائية بمنطقة القاهرة الجديدة، وذلك لأن شركة البستاني الشركة المطورة للمشروع قد سعت جاهدةً ليكون هذا المشروع أيقونة الترفيه والتسوق في قلب التجمع الخامس، ويرجع ذلك إلى المقومات والخدمات المتوفرة داخله.
الجدير بالذكر أن الشركة المطورة حرصت أيضًا ليكون الرقي والرفاهية والاستثنائية عنوان التواجد بالمشروع، ويظهر ذلك في الوحدات الفندقية المتاحة به، ولهذا فإن هذا المول يعد اختيارًا مثاليًا لمن يبحث عن غرفة فندقية بموضع قريب من الكثير من المعالم المهمة بالقاهرة.
موقع مول لاديرا هب
يعد هذا المشروع من أهم المشروعات الراقية في منطقة القاهرة الجديدة، والذي يتسم بموقعه الجغرافي الحيوي بقلب القاهرة الجديدة، حيث يقع على شارع التسعين الجنوبي مباشرةً، تحديدًا بجانب مستشفى تبارك، الأمر الذي يسهم في زيادة الإقبال على الوحدات الطبية بالمشروع.
تجدر الإشارة إلى أن المول يبعد بخطوات قليلة عن منطقة الداون تاون، وطريق الشويفات، مما يجعل إمكانية الوصول إليه أمرًا سهلًا.
الأماكن القريبة من Ladera Hub New Cairo
على ذكر موقع لاديرا هب الذي يتميز بالحيوية، فتجدر الإشارة إلى أن المول يقع بالقرب من الكثير من المعالم والأماكن الحيوية، والتي يمكن التعرف عليها من خلال الآتي:
- يقع المول بالقرب من طريق السويس، والطريق الدائري، ومحور جمال عبد الناصر.
- يفصل بين مول لاديرا هب ومحطة المونوريل مسافة قصيرة.
- يقع المول على بعد دقائق من الجامعة الأمريكية.
- هناك الكثير من المشروعات التجارية الشهيرة التي تقترب من المول منها مول وان ناينتي، وكايرو فستيفال.
- المشروع بعيد عن مطار القاهرة بمسافة 30 دقيقة.
- من الأحياء المجاورة للمول حي البنفسج، وحي القرنفل، وحي النرجس.
تصميم مول لاديرا هب
من أهم الأمور التي حرصت عليها الشركة المطورة لمول لاديرا هب هي تصميمه الذي أعاد تعريف مفهوم الرفاهية والرقي، ويرجع ذلك إلى الاستشاري المعماري معتز عز العرب الذي يتمتع بسابقة أعمال بالسوق العقاري المصري، والذي عمل على أن يكون تصميم هذا المول تصميمًا استثنائيًا بشكل فريد من نوعه.
أما عن الاستشاري الهندسي للمول فهو محمد الشافعي الذي أشرف على تنفيذ المول، وعليه فقد جاء تصميم المول تصميمًا عصريًا راقيًا، حيث تم العمل على استغلال جميع المميزات المتواجدة بالمشروع، وأبرزها الوجهة الرئيسية العملاقة التي تصل إلى 500 متر.
الأهم من ذلك أنه تم مراعاة تنوع الوحدات المتواجدة بالمول، وأيضًا تم الاهتمام بأدق التفاصيل، أما بالنسبة للوحدات الفندقية مثلًا، فقد تم التعاقد مع شركة بايتمينت الفرنسية التي عملت على وضع تصميمًا داخليًا للغرف يتميز بالعصرية المسبقة، وعليه نتعرف على تفاصيل تصميم المول من خلال الآتي:
- المشروع يمتد على مساحة ثلاثة فدادين.
- يتكون المول من 3 أدوار تحت الأرض، بالإضافة إلى طابقين علويين.
مساحة وأنواع وحدات مول لاديرا هب
من بين الأمور التي تمت مراعاتها في تصميم مول لاديرا هب توفير قدر كبير من المساحات المتنوعة الملائمة للبرندات والشركات الناشئة، إذ إن تلك المساحات تعد من بين العوامل المهمة التي تستقطب العملاء من مختلف الفئات، حيث يتم تحديد الأسعار على أساسها.
كما أنه يتم اختيار المشروع من خلال الهايبر ماركت، والبنوك، ومختلف العلامات التجارية العالمية الباحثة عن مقرات واسعة مناسبة مع حجم الموظفين والإدارات المختلفة، وعليه فقد وفر المشروع مساحات واسعة، وأخرى صغيرة، حيث إن مساحة الوحدات تبدأ من 26 مترًا مربعًا.
أسعار وحدات Ladera Hub New Cairo
من أهم ما يميز مول لاديرا هب القدرة على تحقيق المعادلة الصعبة عن طريق تقديم أفضل قيمة بأقل سعر، وذلك دون أن يُنقص من المميزات الأخرى المتضمنة نجاح المشروع، وعليه تتمثل أسعار الوحدات في الآتي:
- الوحدات التجارية: يبدأ سعر المتر فيها من 250,000 جنيه، وذلك بمساحات تبدأ من 26 مترًا مربعًا.
- وحدات سوق الذهب: بالنسبة إلى سعر المتر فإنه يبدأ من 296,000 جنيه، وذلك بمساحات تبدأ من 43 مترًا مربعًا.
- الكافيهات والمطاعم: سعر المتر للمطاعم والكافيهات داخل المول يبدأ من 230,000 جنيه، وذلك بمساحات تبدأ من 30 مترًا مربعًا.
أنظمة الحجز والسداد في مول لاديرا هب
من بين المزايا المتوفرة داخل مول لاديرا هب أنظمة الحجز والسداد التي اتسمت بالمرونة، وتساعد على شراء الوحدة بكل سهولة، والاستفادة بمزايا المشروع من حيث موقع وتصميم ومرافق متكاملة وغيره.
وعليه نشير إلى أن نظام الحجز والتقسيط يبدأ من خلال دفع مقدم حجز 5%، على أن يتم السداد على فترة تصل إلى 8 سنوات، ويُذكر أن الشركة المطورة أعلنت عن أن تسليم الوحدات داخل المشروع سيتم خلال فترة 3 سنوات ونصف، على أن يتم دفع جدية حجز تبلغ 50,000 جنيه.
الخدمات والمرافق في Ladera Hub New Cairo
هناك العديد من المرافق والخدمات التي يتمتع بها مول لاديرا هب، والتي يمكن التعرف عليها من خلال الآتي:
- يتمتع المشروع بوجود الكثير من المطاعم والكافيهات التي تقدم أشهى المأكولات والمشروبات.
- هناك مكاتب استقبال منتشرة عند مداخل المول لإرشاد الجميع لما يرغب به داخل المشروع.
- يوجد للمشروع 7 مداخل رئيسية تسهل الوصول للمول من مختلف الجهات.
- يضم المول مصاعد وسلالم متحركة لخدمة الزوار والتنقل بين أدوار المول بكل سهولة.
- هناك جراج بمساحة 13,000 متر يمكنه ضم عدد كبير من السيارات.
- يحتوي المشروع على حمام سباحة، وذلك لتوفير تجربة فندقية فاخرة.
- المول مزود بفريق من الأمن والحراسة لتأمين جميع الوحدات طوال الوقت.
- تنتشر كاميرات المراقبة داخل المول على مدار الساعة، وذلك للمراقبة المستمرة وتجنب حدوث أي مشكلة.
- هناك تكييفات مركزية تعمل على بث الهواء داخل المول.
عيوب مول لاديرا هب
هناك بعض التخوفات لدى عملاء مول لاديرا هب من تنوع الوحدات داخل المول، لكن الشركة المطورة للمشروع اهتمت بهذا الأمر بشكل خاص، حيث اعتمدت على تصميم مراكز للتنظيم والخصوصية، حيث تم تخصيص منطقة مستقلة للوحدات التجارية، وأخرى للوحدات الفندقية في طوابق أخرى مخصصة لها.
يُذكر أيضًا أنه تم توفير مداخل ومصاعد تخص كل نوع من تلك الوحدات، الأمر الذي يضمن راحة الزوار والعملاء، مع منع تداخل الأنشطة مع بعضها.
نبذة عن شركة البستاني للتطوير العقاري
تعتبر شركة البستاني من الشركات البارزة في مجال التطوير العقاري، والتي تعمل بالسوق العقاري المصري منذ عام 1985م، وتمكنت من تنفيذ العديد من المشروعات المتميزة التي حازت على اهتمام الكثير من العملاء من مختلف الفئات.
الجدير بالذكر أنها حرصت بشكل كبير على تطبيق أعلى المعايير العالمية في تنفيذ المشروعات، إذ تم العمل على اختيار مواقع استراتيجية لها بعناية فائقة، كما أنها توفر أسعار وأنظمة سداد في غاية المرونة، وتواكب أيضًا التطورات الحادثة في الوقت الحالي بالسوق العقاري لتكون من أهم شركات التطوير العقاري في مصر.
مشروعات شركة البستاني للتطوير العقاري
على ذكر شركة البستاني الشركة المطورة للمشروع ومدى أهميتها في السوق العقاري المصري، نشير إلى أن هناك بعض المشروعات التي نفذتها الشركة بجانب مول لاديرا هب، ومن أبرزها:
- مول نوفا سكوير القاهرة الجديدة.
- تم تنفيذ الكثير من المشروعات السكنية في البنفسج، واللوتس، والدبلوماسيين.
نبذة عن شركة سيليكشن للتسويق العقاري
تعتبر شركة سيليكشن من شركات التسويق العقاري البارزة التي تتمتع بخبرة واسعة في هذا المجال، حيث إنها تضمن تجربة شراء سلسة للعملاء، فهي تقدم الدعم اللازم في كافة مراحل الشراء بدايةً من البحث عن الوحدة المناسبة، حتى يتم الانتهاء من كافة الإجراءات القانونية.
وختامًا نشير إلى أن مول لاديرا هب من المشروعات الاستثنائية، حيث إن به فرصة استثمار لا تُفوت، فهو يتمتع بموقع استراتيجي غاية في الحيوية، بالإضافة إلى الكثير من الخدمات المتوفرة بالمول، والتصميم الذي يجعل من المول أيقونة عصرية وغير ذلك الكثير.
