يمثل مول تيبرا 6 أكتوبر Tibra Mall 6 October إضافة نوعية للمشهد العقاري التجاري في مدينة السادس من أكتوبر، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي المتميز والتصميم المعماري العصري والخدمات المتكاملة التي تلبي احتياجات المستثمرين في القطاعين التجاري والطبي على حد سواء.
تطرح شركة هارفا للتطوير العقاري Harva Developments هذا المشروع كطرح استثماري استثنائي يستهدف تقديم بيئة عمل احترافية تواكب التطورات الحديثة في مجال إدارة وتشغيل المراكز التجارية والطبية. يقع مول تيبرا في قلب الحي الخامس على واجهة مباشرة للمحور المركزي الحيوي.
ما يضمن تدفقاً مرورياً مستمراً وكثافة سكانية عالية تعزز من فرص النجاح التجاري لأي نشاط داخل المشروع. يتميز المول بكونه يطرح للمرة الأولى بأسعار تنافسية تمثل فرصة حقيقية لتحقيق عائد استثماري مرتفع في واحدة من أكثر البقع التجارية نشاطاً في أكتوبر، خاصة مع ندرة الفرص الاستثمارية في منطقتي الحي الرابع والخامس التي تحتوي على عدد محدود من المولات المدارة باحتراف والمصممة وفق أعلى معايير الجودة العالمية.
مميزات الاستثمار في مول تيبرا 6 أكتوبر
يعد الاستثمار في مول تيبرا 6 أكتوبر خياراً مثالياً لكل من يبحث عن مشروع تجاري أو طبي يحقق عوائد استثمارية مجزية في بيئة عمل احترافية متكاملة. تتعدد المميزات التي يقدمها المشروع للمستثمرين بداية من:
- الموقع الاستراتيجي الذي يضمن ترافيكاً فعالاً على مدار اليوم، حيث يقع المول في قلب الحي الخامس الذي يشهد كثافة سكانية عالية وحركة مرورية مستمرة، مما يعني تدفقاً دائماً للزوار والعملاء المحتملين.
- يتمتع المشروع بسهولة الوصول إليه من خلال المحور المركزي ومحور جمال عبد الناصر، بالإضافة إلى قربه من ميدان الحصري ومحور 26 يوليو، ما يجعله نقطة التقاء حيوية تربط بين مختلف أنحاء المدينة.
- من أبرز مميزات الاستثمار في مول تيبرا التعاون مع شركات إدارة وتشغيل عالمية ذات سمعة مرموقة وخبرات طويلة في هذا المجال، حيث تتولى شركة HRE العالمية إدارة وتشغيل الوحدات التجارية بخبرة تتجاوز 50 عاماً في أكبر الأسواق العالمية، وقد ساهمت هذه الشركة في إدارة وتشغيل أربعة أدوار تجارية في برج خليفة الشهير.
- تتولى شركة Healthy Care إدارة الجزء الطبي لضمان تشغيل فعال وجودة عالية للخدمات الصحية المقدمة. هذا التعاون مع كيانات متخصصة يضمن للمستثمر بيئة عمل احترافية تدار بمعايير عالمية، مما يعزز من فرص النجاح ويقلل من المخاطر الاستثمارية.
تعرف أيضا على: مول ويست 5 اكتوبر
أين يقع مول تيبرا أكتوبر؟
يحتل موقع مول تيبرا 6 أكتوبر أهمية استراتيجية كبيرة كانت ثمرة دراسة دقيقة وعميقة لحركة النمو والعمران في المنطقة، حيث اقتنصت شركة هارفا للتطوير العقاري واحدة من أندر الفرص المتاحة لتضع مشروعها على واجهة المحور المركزي الحيوي مباشرة في قلب الحي الخامس.
يمثل هذا الموقع نقطة الالتقاء الأهم بين الكثافة السكانية العالية والتدفق المروري المتواصل، مما يضمن حركة نشطة ومستمرة من الزوار والعملاء على مدار اليوم. يتميز الحي الخامس بكونه من أكثر أحياء مدينة السادس من أكتوبر كثافة سكانية وحيوية، حيث يضم مجتمعاً سكانياً راقياً ومتنوعاً يوفر قاعدة عملاء واسعة لمختلف الأنشطة التجارية والطبية.
تعرف على مولات تجارية حديثة أكتوبر بأسعار استثمارية رائعة
المناطق القريبة Mall Tibra 6 october
يجاور مول تيبرا 6 أكتوبر العديد من المعالم الحيوية والمرافق المهمة التي تعزز من قيمته الاستثمارية وتضمن تدفقاً مستمراً للزوار.
- يقع المول على مسافة قريبة جداً من مستشفى كليوباترا، حيث يمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق فقط، وهو ما يجعله موقعاً مثالياً للعيادات الطبية والصيدليات والأنشطة ذات الصلة بالقطاع الصحي.
- كما يتواجد المشروع بجوار صالات حسن مصطفى الدولية الرياضية مباشرة، وهي من أكبر وأشهر الصالات الرياضية في المنطقة والتي تستقبل العديد من الفعاليات والبطولات الرياضية، مما يعني حركة مرورية نشطة في المنطقة المحيطة بالمول.
- تقع جامعة 6 أكتوبر على مسافة قريبة من المشروع.
- كما يبعد المشروع عن القرية الذكية ومشروع هارفا الجديدة بحوالي 15 دقيقة فقط، مما يسهل الوصول إليه من هذه المناطق الحيوية.
- يبعد المتحف المصري عن مول تيبرا بحوالي 25 إلى 30 دقيقة، بينما يتميز المشروع بقربه من محور جمال عبد الناصر الذي يعد من أهم المحاور الرئيسية في المدينة.
تعرف أيضا على: كمبوند أقمار 6 أكتوبر
تصميم مول تيبرا أكتوبر
يتميز مول تيبرا 6 أكتوبر بتصميم معماري فريد يعكس الرؤية العصرية التي تتبناها شركة هارفا للتطوير العقاري، حيث تم تنفيذ المشروع وفقاً لأحدث المعايير العالمية في التصميم والبناء، مع الاهتمام بأدق التفاصيل التي تلبي احتياجات المستثمرين والعملاء على حد سواء.
يعتمد التصميم على الدمج بين الحداثة والوظيفية لخلق بيئة متكاملة تجمع بين الجاذبية البصرية والكفاءة العملية التي تضمن راحة الزوار وتسهل حركتهم داخل المشروع. تم تصميم المول على الطراز الأوروبي العصري الذي يتميز بالأناقة والبساطة والوضوح في الخطوط المعمارية.
تم إنشاء مول تيبرا على مساحة إجمالية تبلغ 5,500 متر مربع، ويتكون المشروع من دور أرضي وثلاثة أدوار علوية تم توزيعها بطريقة ذكية ومدروسة.
أنواع الوحدات ومساحتها في Mall Tibra 6 October
يضم المشروع وحدات تجارية وطبية بمساحات مختلفة تبدأ من مساحات صغيرة تناسب المحلات التجارية الصغيرة أو العيادات الطبية الناشئة، وتصل إلى مساحات أكبر تناسب العلامات التجارية الكبرى والمراكز الطبية المتخصصة التي تحتاج إلى مساحات واسعة لتقديم خدماتها بشكل شامل.
تم توزيع هذه المساحات بشكل ذكي داخل المشروع، مع فصل واضح ومدروس بين الوحدات التجارية والطبية لضمان الخصوصية وتوفير بيئة مناسبة ومريحة لكل نشاط على حدة. الوحدات التجارية موزعة على الدور الأرضي والدور الأول بشكل أساسي لضمان سهولة الوصول إليها وزيادة معدلات المرور أمامها، بينما تم تخصيص أدوار أخرى للوحدات الطبية لتوفير بيئة أكثر هدوءاً وخصوصية تناسب طبيعة العمل الطبي.
أسعار مول تيبرا اكتوبر
تتميز أسعار الوحدات في مول تيبرا 6 أكتوبر بالمرونة والتنوع، حيث حرصت الشركة المطورة على جذب أكبر شريحة من المستثمرين وتلبية احتياجاتهم المختلفة، سواء من أصحاب المشروعات الناشئة أو الكيانات التجارية والطبية الكبرى التي تسعى للتوسع والانتشار في المنطقة.
على الرغم من أن المشروع يتمتع بموقع استراتيجي متميز في قلب الحي الخامس، ويضم تصميمات معمارية عصرية وخدمات متكاملة، وشراكات مع شركات إدارة وتشغيل عالمية، فإن الشركة المطورة أعلنت عن أسعار تنافسية للغاية مقارنة بالمولات التجارية الأخرى في المنطقة، وهذا يعكس رغبة الشركة في تقديم قيمة حقيقية للمستثمرين وتسهيل عملية الدخول إلى السوق.
- تبدأ أسعار المتر للمحلات التجارية في الدور الأرضي من 185,000 إلى 260,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار المتر للوحدات التجارية في الدور الأول من 125,000 إلى 150,000 جنيه مصري.
- أما بالنسبة للعيادات الطبية، فتبدأ أسعار المتر في المشروع من 85,000 إلى 125,000 جنيه مصري.
عيادات طبية للبيع الحي الخامس اكتوبر
أنظمة التقسيط في مشروع تيبرا 6 أكتوبر
حرصت شركة هارفا للتطوير العقاري على تقديم أنظمة حجز وسداد مرنة ومدروسة داخل مول تيبرا 6 أكتوبر، بهدف تسهيل امتلاك الوحدات أمام أكبر عدد ممكن من المستثمرين.
أعلنت الشركة عن تحديد مبالغ جدية الحجز وفقاً لنوع الوحدة:
- حيث يبلغ مبلغ جدية حجز الوحدات التجارية 100,000 جنيه مصري.
- بينما تم تحديد مبلغ 50,000 جنيه مصري كجدية حجز للوحدات الطبية.
وهذا المبلغ يعتبر مناسباً جداً للأطباء والمراكز الطبية الناشئة. تتيح الشركة للعملاء حرية الاختيار بين عدة خطط تقسيط تتنوع في مدة السداد ونسبة المقدم، مما يتماشى مع قدرة كل عميل على الدفع ويسمح له باختيار الخطة التي تناسب ظروفه المالية وخططه الاستثمارية.
تعرف أيضا على: كمبوند بارك فالي زايد الجديدة
خدمات مول تيبرا 6 اكتوبر
يوفر مول تيبرا 6 أكتوبر بيئة عمل مثالية تجمع بين الراحة والكفاءة بنسبة 100%، حيث تم تصميمه ليكون أكثر من مجرد مركز تجاري، بل وجهة متكاملة تلبي كافة احتياجات الزوار وأصحاب الوحدات اليومية دون الحاجة لمغادرته.
- تم تزويد المول بنظام بوابات إلكترونية حديثة لتنظيم حركة الدخول والخروج بسلاسة وكفاءة.
- يحتوي المشروع على أعلى مستويات الأمان، حيث تم تركيب نظام متكامل من كاميرات المراقبة الحديثة التي تعمل على مدار 24 ساعة دون انقطاع.
- مع وجود حراسة مدربة لضمان أعلى درجات الأمان للزوار والمستأجرين.
- تتوافر أيضاً أنظمة متطورة للسلامة تشمل تجهيزات إطفاء الحرائق ومخارج طوارئ مدروسة وخطط استجابة فورية للحفاظ على سلامة الجميع في حالات الطوارئ.
- يضم المول ساحة بلازا فسيحة ومفتوحة تم تصميمها لتكون مساحة مثالية للجلوس والاستراحة والاستجمام.
- يوفر المشروع مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات التي تناسب جميع الأذواق والتفضيلات المختلفة.
الشركة المطوّرة مول تيبرا اكتوبر
تعتبر شركة هارفا للتطوير العقاري Harva Developments واحدة من الشركات الحديثة والواعدة في السوق العقاري المصري، وقد تأسست نتيجة شراكة استراتيجية قوية بين شركتين لهما باع طويل وخبرات واسعة في هذا المجال، وهما شركة دي آي جي DIG وشركة ويست واي للتطوير العقاري Westway Developments.
استطاعت الشركة أن تستفيد من الخبرات المتراكمة والمعرفة العميقة لهاتين الشركتين في تنفيذ مشروعات عقارية متنوعة ومتميزة تشمل الوحدات السكنية والتجارية والطبية، مما منحها قاعدة صلبة للانطلاق بقوة في السوق العقاري المصري التنافسي.
في سوق يشهد تنافساً متسارعاً ونمواً متزايداً، تخرج شركة هارفا للتطوير العقاري لتقدم نموذجاً مختلفاً ومتميزاً للتطوير العقاري يجمع بين الابتكار ودقة التخطيط واحترافية التنفيذ. تركز الشركة على تقديم تجارب متكاملة في قطاعات التجاري والطبي والسكني من خلال مشروعات تحمل بصمتها الخاصة وإدارة واعية لأدق التفاصيل، حيث تؤمن بأن النجاح يكمن في الاهتمام بكل عنصر من عناصر المشروع بداية من اختيار الموقع وحتى التشطيبات النهائية وإدارة المشروع بعد التسليم.
سابقة أعمال شركة هارفا
تمتلك شركة هارفا للتطوير العقاري Harva Developments سابقة أعمال قوية رغم حداثتها في السوق، حيث نجحت في تنفيذ عدة مشروعات متميزة حققت نجاحاً واضحاً في السوق العقاري المصري. من أبرز هذه المشروعات:
- كمبوند جول ريزيدنس حدائق أكتوبر Gul Residence October.
- ألفا بيزنس كومبلكس أكتوبر Alva Business Complex October.
هذه المشروعات تؤكد التزام شركة هارفا بتقديم مشروعات ذات قيمة حقيقية تلبي احتياجات السوق وتحقق توقعات العملاء، كما تعكس قدرة الشركة على اختيار المواقع الاستراتيجية وتنفيذ التصميمات العصرية وتوفير الخدمات المتكاملة التي تجعل من مشروعاتها وجهات مفضلة للاستثمار والسكن والعمل.
