في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يلتقي الابتكار المعماري مع الرؤية الاستثمارية الحديثة، يبرز مول إيدن العاصمة الإدارية كأحد أبرز المشاريع التجارية والإدارية المتكاملة التي تجسد مفهوم التطوير العقاري الذكي.
المشروع هو ثمرة تعاون بين شركة CCR للتطوير العقاري ونخبة من كبار الاستشاريين في التصميم والتنفيذ، ليقدم نموذجًا فريدًا يجمع بين الفخامة والوظيفية، ويمزج بين الحداثة والراحة.
في موقع استراتيجي يُعد من أكثر النقاط الحيوية في العاصمة الجديدة، ويعد مول إيدن واحدًا من المشاريع التي تمثل طفرة في مجال الاستثمار العقاري، لما يتمتع به من موقع فريد، وتصميم هندسي متطور، ومساحات مرنة، وخدمات متكاملة، وتجعله الوجهة المثالية لأصحاب الأعمال والمستثمرين الباحثين عن قيمة مضمونة وعائد مستمر.
مميزات الاستثمار في المشروع أو الشراء في مول إيدن
يتميز مول إيدن العاصمة الإدارية بعدة عوامل تجعل الاستثمار فيه خطوة ذكية وواعدة. أولًا، موقعه الاستراتيجي في منطقة MU12 بالقرب من محور بن زايد الجنوبي والنهر الأخضر، يمنح المشروع رؤية بانورامية خلابة وحركة مرور مستمرة تضمن النشاط التجاري على مدار الساعة.
ثانيًا، تصميمه المعماري الفريد الذي يجمع بين الطابع الحديث والوظائف المتعددة، حيث يضم المول وحدات تجارية وإدارية تم توزيعها بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والكفاءة.
ثالثًا، الأسعار التنافسية التي تقدمها شركة CCR مع أنظمة سداد مرنة تصل إلى عشر سنوات، مما يتيح للمستثمرين من مختلف الفئات الدخول في هذا المشروع بسهولة.
رابعًا، البنية التحتية الذكية والخدمات المتكاملة داخل مول إيدن، مثل مناطق الطعام المفتوحة، والأنظمة الأمنية الحديثة، والمصاعد البانورامية، ومرافق الاجتماعات، مما يجعل المول مركزًا تجاريًا متكاملًا بمواصفات عالمية.
وأخيرًا، شراكات CCR مع كبرى شركات الإدارة والتشغيل مثل MRB تضمن جودة تشغيلية عالية، مما يحافظ على القيمة السوقية للوحدات ويعزز العوائد الاستثمارية طويلة المدى.
تواصل معنا لمعرفة المزيد من التفاصيل الهامة والاستثمار الجيد في مول إيدن.
الموقع الجغرافي لمشروع إيدن العاصمة
يقع مول إيدن العاصمة الإدارية في منطقة MU12 بالعاصمة الإدارية الجديدة، على محور بن زايد الجنوبي مباشرة، وبإطلالة مميزة على النهر الأخضر. يتمتع المشروع بقربه من البوابات الرئيسية للعاصمة الإدارية على بعد 500 متر فقط.
ما يمنحه موقعًا يسهل الوصول إليه من مختلف مناطق القاهرة الجديدة والعاصمة، والموقع لا يتميز فقط بالقرب من أهم المعالم، بل أيضًا بالربط المباشر بين المحاور الحيوية مثل محور بن زايد والطرق المؤدية إلى مطار العاصمة الجديد، مما يجعله في قلب الحركة الاقتصادية للعاصمة.
أهم المناطق القريبة من Eden mall
البرج الأيقوني: يبعد المشروع دقائق معدودة عن أطول برج في إفريقيا، مما يمنح الوحدات إطلالات مميزة.
مسجد الفتاح العليم: يمكن الوصول إليه من مول إيدن خلال ثلاث دقائق فقط.
الحي الحكومي: يضم الوزارات والهيئات، ويقع على مقربة من المول.
المدينة الطبية والجامعات الدولية: على مسافة قصيرة، مما يزيد من تدفق الزوار والعملاء.
منطقة الجولدن سكوير: تبعد حوالي خمس إلى سبع دقائق فقط.
منطقة الأعمال المركزية ومدينة المعرفة: قريبتان من المشروع وتدعمان نشاطه التجاري والإداري.
التجمع الخامس: يبعد المول عنه عشر دقائق تقريبًا، مما يسهل الوصول إليه من أهم مناطق شرق القاهرة.
هذا التمركز الجغرافي يمنح مول إيدن ميزة تنافسية لا تضاهى، ويجعله وجهة استثمارية مثالية للمشروعات التجارية والإدارية على حد سواء.
روعة التصميم المعماري لمول إيدن
يُعتبر تصميم مول إيدن العاصمة الإدارية نموذجًا للعمارة الحديثة متعددة الاستخدامات، حيث تم تنفيذ المشروع بنظام Mixed Use الذي يجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية في مبنى واحد متكامل.
يتكون المول من دور أرضي وتسعة طوابق متكررة، مع تخصيص الطوابق من الأرضي حتى الثالث للوحدات التجارية، ومن الرابع حتى التاسع للمكاتب الإدارية. هذا التنظيم يضمن انفصال الأنشطة مع الحفاظ على التكامل الوظيفي، مما يوفر بيئة عمل مثالية وتجربة تسوق فريدة.
كما يتميز التصميم بوجود واجهات زجاجية بانورامية تمنح إطلالة مباشرة على النهر الأخضر، بالإضافة إلى بلازا مفتوحة على مساحة 3500 متر مربع تُعد مركزًا حيويًا للأنشطة الترفيهية والتجارية في مول إيدن.
أما الدورين السفليين (البيزمنت)، فتم تخصيصهما للخدمات ومواقف السيارات بمساحة إجمالية تصل إلى 11,530 متر مربع، لضمان راحة الزوار وسهولة التنقل داخل المول.
أنواع الوحدات ومساحتها
تمتد مساحة الأرض الكلية للمشروع إلى 5,765متر مربع، استُغل منها 30% فقط للبناء، والباقي خُصص للمساحات الخضراء والبلازا.
الوحدات التجارية: تبدأ مساحاتها من 38مترًا مربعًا وتصل إلى 106 أمتار، ما يجعلها مناسبة لمختلف الأنشطة من المتاجر الصغيرة إلى المطاعم والمقاهي الكبرى.
الوحدات الإدارية: داخل مول إيدن تتراوح مساحتها بين 34 و129مترًا مربعًا، لتناسب الشركات ورواد الأعمال الباحثين عن مكاتب فخمة في موقع مميز.
التصميم الداخلي مرن وقابل للتخصيص حسب طبيعة النشاط، مع توزيع مثالي للمصاعد البانورامية والسلالم الكهربائية لسهولة الحركة بين الأدوار.
أسعار مول إيدن العاصمة الإدارية
حرصت شركة CCR للتطوير العقاري على تقديم أسعار تنافسية في مول إيدن، لتجمع بين الجودة العالية والقيمة الاستثمارية الجاذبة.
تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 10,000,000 جنيه مصري، بينما يبلغ سعر المتر للوحدات الإدارية حوالي 90,000 جنيه مصري، وهو سعر يعكس الموقع المتميز والمواصفات الراقية للمشروع.
كما تقدم الشركة خصومات تصل إلى 10% على أنظمة السداد المختلفة، مما يجعل الشراء في مول إيدن فرصة استثمارية واعدة.
أنظمة التقسيط المرن في المشروع
تقدم الشركة خطط سداد مرنة تناسب جميع المستثمرين:
مقدم حجز 10% فقط من قيمة الوحدة.
إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات بأقساط متساوية.
خصم 10% عند السداد وفق الأنظمة المتاحة داخل مول إيدن.
كما تبلغ جدية الحجز للوحدات التجارية 100,000 جنيه مصري، وللوحدات الإدارية 50,000 جنيه مصري، مما يضمن الجدية في التعامل ويحافظ على حقوق العملاء والمطور معًا.
اشتري وحدتك معنا الآن بأفضل الاسعار كلمنا.
الخدمات والمرافق المتميزة في Eden Mall New Capital
يضم مول إيدن العاصمة الإدارية مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات المستثمرين والعملاء، مما يجعله بيئة مثالية للأعمال والترفيه في آن واحد.
من أبرز الخدمات والمرافق المتوفرة داخل المشروع:
منطقة Drive Through هي الأولى من نوعها على محور بن زايد الجنوبي لتقديم الخدمات السريعة.
Sky Food Court بمساحة 220 مترًا مربعًا مع إطلالة مفتوحة على البرج الأيقوني.
صالة رياضية حديثة بمساحة 733 مترًا مربعًا ومجهزة بأحدث المعدات.
Sky Lounge بإطلالة بانورامية على النهر الأخضر مخصصة للاجتماعات والاستراحات.
ثلاثة مصاعد بانورامية، وأربعة مصاعد للمكاتب الإدارية، ومصعدين للخدمات لضمان حركة مرنة داخل المول.
غرف اجتماعات خاصة ومناطق مخصصة للتدخين في مول إيدن.
منطقة ألعاب أطفال آمنة ومجهزة للعائلات.
أنظمة أمان ومراقبة تعمل على مدار الساعة لضمان سلامة جميع الزوار.
مناطق مصرفية وأجهزة صراف آلي لتسهيل العمليات المالية داخل المشروع.
مواقف سيارات واسعة تحت الأرض، وخدمات صيانة وتنظيف دائمة للحفاظ على بيئة مثالية.
هذه المنظومة المتكاملة تجعل مول إيدن من أكثر المشاريع كفاءة من حيث التشغيل والإدارة، وتضمن تجربة مريحة للمستثمرين والزوار على السواء.
الشركة المطوّرة لمول إيدن
تعد شركة CCR للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات في السوق المصري، حيث تمتلك خبرة طويلة في مجال التطوير وإدارة المشروعات العقارية المتكاملة. تعتمد الشركة في مشاريعها على رؤية مستقبلية تجمع بين الابتكار والجودة، مع الالتزام الصارم بمواعيد التسليم والمعايير العالمية للتشييد.
تولي CCR اهتمامًا كبيرًا بالاستدامة وتطبيق أحدث معايير التكنولوجيا الحديثة في البناء، إلى جانب الحرص على اختيار المواقع الاستراتيجية التي تضمن النجاح التجاري لكل مشروع كما رأينا في مول إيدن.
سابقة أعمال الشركة
نفذت شركة CCR Developments مجموعة متميزة من المشاريع في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، من أبرزها:
مول كور ذا بيزنس هب العاصمة الإدارية الجديدة.
مول فرونت جيت العاصمة الإدارية.
مول 7 ستارز القاهرة الجديدة.
مول محجوب القاهرة الجديدة.
كمبوند سيفورا هايتس القاهرة الجديدة.
كمبوند جاردن فيو القاهرة الجديدة.
كما يُعد مول إيدن العاصمة الإدارية أحدث مشاريع الشركة وأضخمها من حيث التصميم والإمكانيات، إذ يدمج بين الخبرة السابقة والرؤية المستقبلية لإنشاء مشروع فريد يناسب تطلعات المستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء.
