قامت الشركة المطورة كالتشر العقارية بمشروع سكني قوي وضخم بالتجمع السادس وهو كمبوند ماليف، الذي سعت له الشركة بشراء قطعة أرض مميزة في المنطقة التي تعد واجهة استثمارية حديثًا.
يتنافس الكثير من الشركات العقارية للحصول على أراضي بمنطقة التجمع السادس حيث أنها تعتبر من أهم الوجهات حاليًا لمشاريع كبيرة وضخمة من استثمارية وسكنية وأصبحت محط أنظار جميع المطورين في الفترات الأخيرة.
ونجحت الشركة المطورة لمشروع مليف ببناء المجمع السكني في أرقى المناطق بالقاهرة الجديدة حيث أقامته على مساحة 60 فدان وهذه مساحة كبيرة جدًا تجعل من كمبوند ذو مدينة متكاملة تتوافر بها كافة الخدمات.
ولهذا السبب أشتهر المشروع وأستحوذ على إعجاب الكثير من العملاء والمستثمرين، وزاد الإقبال عليه للاستثمار وشراء وحدة سكنية مميزة به للعيش في بيئة راقية وأنيقة ونظيفة بعيدة عن الضوضاء والتلوث.
أهمية الموقع الاستراتيجي لكمبوند ماليف
يقع المشروع السكني لكالتشير العقارية على أرض التجمع السادس التي تعد فاصلة بين التجمع الخامس وبين العاصمة الإدارية، حيث تقع في أخر شارع التسعين مما يجعلها قطعة أرض بارزة بما تحتويه من مشاريع.
لهذا حرصت الشركة المطورة على إقامة مشروعها السكني بها لتحصل على كافة الامتيازات من الموقع الاستراتيجي فوقع اختيارها للمنطقة الخامسة بالتجمع السادس الذي يجعل مشروعها قريب من عاصمة مصر المستقبلية ومنطقة التجمع الخامس الحيوية المشهورة.
بجانب ذلك فيقع كمبوند ماليف بالقرب من أكثر الطرق حيوية وسرعة، وكذلك يقترب من الجامعات الدولية والخاصة فتزداد الحياة سهولة على من يسكن بالمشروع الجديد مليف السكني.
أهم المعالم التي تقترب من Maliv Compound
- يقع المشروع السكني مليف بالقرب من طريق الدائري الأوسطي مما يزيد من حيويته لسهولة التنقل عليه والوصول إلى وجهته بسهولة.
- يفصل بين الكمبوند والعاصمة الإدارية مسافة لا تتعدى 5 دقائق.
- يقترب شارع التسعين الشمالي والجنوبي الحيوي والنشط ومليئ بالحياة من كمبوند ماليف.
- يتميز موقع Maliv New Cairo بربه من الجامعة الأمريكية التي تعد علامة كبيرة ومميزة بالقاهرة الجديدة كلها، فيسهل على الطلاب الذهاب إلى دراستهم في أقل وقت.
- محور محمد نجيب يعتبر من المحاور القريبة من مشروع كالتشر السكني بالتجمع السادس، فيسهل الوصول إلى المنطقة المراد الذهاب إليها بسهولة.
- طريق العين السخنة يعد من أهم الطرق الجديدة التي تربط الكثير من المدن الجديدة بالمدن الساحلية وهو يبعد مسافة قصيرة عن المشروع السكني مليف.
- يجاور الكمبوند الكثير من المشاريع الكبيرة الهامة منها: كمبوند هايد بارك، كمبوند ديستركت 5 التجمع السادس.
للتعرف على المزيد من مشاريع القاهرة الجديدة.
الفن المعماري لتصميم كمبوند ماليف كالتشير
شركة كالتشير العقارية قامت بالتعاون مع أكبر الشركات للاستشارات الهندسية لتصميم المشروع بشكل عصري وفريد من نوعه، ويمتاز بإطلالة ساحرة مميزة لجميع الوحدات السكنية.
كذلك هدفت لأن يكون المشروع السكني بعيد عن الضوضاء ولكن قريب من كافة الطرق والمحاور والمدن الجديدة حتى لا تكون معزولة بشكل كامل وفي نفس الوقت هادئة لتوفير عامل الراحة لجميع السكان.
يزداد العامل الطبيعي بالمشروع حيث تسيطر المساحات الخضراء على مساحات كبيرة تصل نسبتها80% من المساحة الإجمالية 60 فدان حتى تزيد من تعزيز شعور الإنتماء بداخلهم فبالتالي يشعرون بالإتزان النفسي.
كما أن كالتشير تقوم بالدراسات والتحليلات النفسية لتعرف أهم العوامل التي يحتاجها طبيعة النفس البشرية وتوفرها بدقة وإنتاجية وجودة عالية حتى تؤثر بشكل مباشر وغير مباشر على الإنسان الذي يسكن بداخل الوحدات.
فتستطيع الشركة بذكائها إدخال السرور والراحة والبهجة على قلوب أصحاب الوحدات، وتعمل على توفير البيئة الطبيعية حتى تساعده على التواصل مع النفس والشعور بالإنتماء لهذا الكمبوند الرائع.
أما عن المباني فحرصت أن تتميز بالخصوصية أيضًا لتوفير شعور الأمان والحرية لدى السكان، كما أنها جاءت متنوعة من استوديوهات، وشقق سكنية متعددة الغرف وبينتاهاوس وتوين هاوس ودوبليكس وفيلات مستقلة.
حتى تستطيع جذب كل العملاء من مختلف الأعمار وأصحاب الرغبات المختلفة لكمبوند ماليف كالتشير السكني المميز بقلب التجمع السادس بتصميمه الأنيق ذو وحدات بتهوية جيدة وأضواء شمس ساطعة تنيره طوال النهار.
المساحات المتنوعة للوحدات في مليف كمبوند
يتميز كمبوند ماليف بتنوع كبير من الوحدات السكنية لأن الشركة المطورة هدفت جميع العملاء داخل مشروعها، وقامت بتلبية جميع الرغبات حتى تساعدهم للحصول على وحدات مهما كانت رغبتهم مختلفة.
- يتوفر استوديوهات في مشروع كالتشير السكني بمساحات تبدأ من 56 متر مربع.
- يوجد شقق سكنية في Malive New Cairo متعددة الغرف تبدأ من غرفة نوم واحدة حتى 4 غرف بمساحات تبدأ من 81 متر مربع حتى 289 متر مربع.
- تاون هاوس في كمبوند ماليف بمساحات مختلفة تبدأ من 187 متر مربع إلى 205 متر مربع.
- فيلات ستاند ألون في المشروع السكني كالتشير التجمع السادس بمساحة تبدأ من 255 متر مربع.
- تتوفر وحدات تجارية وطبية وإدارية داخل الكمبوند مما يجعله مدينة متكاملة توفر كافة الوحدات للجميع.
أسعار الوحدات في كمبوند ماليف التجمع السادس
طرحت الشركة المطورة كالتشير أسعار متعددة تتناسب مع العملاء، حيث أنها وفرت وحدات بتشطيب كامل ووحدات بنصف تشطيب وتعطي حرية الاختيار للعميل ليختار ما يرغبه في المشروع.
- قامت الشركة المطورة بتحديد سعر المتر للوحدات السكنية نصف تشطيب حيث تبدأ من 55,000 جنيه مصري.
- أما عن الوحدات السكنية بتشطيب كامل في كمبوند ماليف يبدأ سعر المتر بها من 65,000 جنيه مصري.
- شمل تنوع الوحدات على مكاتب إدارية في المشروع للبيع بسعر متر يبدأ من 130,000 جنيه مصري.
- كذلك الوحدات التجارية سعر المتر بها يبدأ من 200,000 جنيه مصري في Maliv New Cairo.
أنظمة الحجز والتقسيط مع شركة كالتشير
وفرت الشركة المطورة للكمبوند أنظمة سداد مرنة تسهل عليهم إمتلاك وحدة سكنية أو استثمارية تجارية بسهولة دون الشعور بأي ضغوطات مالية أو عوائق مادية.
أنظمة الحجز للوحدات السكنية
- النظام الأول يتم بدون دفع أي مقدمات نهائي وسداد على مدة 10 سنوات بدون فوائد مما يجعله نظام سهل على كافة العملاء.
- أما عن النظام الثاني فجاء بدفع مقدم 5% وبعد شهر يتم دفع5% أخرى ثم بعد 4 سنوات يتم تسديد 10% من المبلغ، وبعد ذلك يتم تسديد الباقي من المبلغ على 12 سنة.
أنظمة الحجز للوحدات التجارية والإدارية
- النظام الأول في كمبوند ماليف يتم بدفع0% مقدم وسداد على 8 سنوات.
- الثاني يتم عن طريق دفع مقدم 5% ثم دفع مقدم 5% أخرى بعد شهر ثم 10% بعد 4 سنوات، ويتم تسديد الباقي على 10 سنوات.
الخدمات المتوفرة في مشروع كالتشير التجمع السادس
جعلت الشركة المطورة من الكمبوند مدينة متكاملة بتوفير كافة الخدمات المميزة به، من خدمات أساسية وتعليمية وترفيهية وطبية وأمنية، وهذا جعل من المشروع مدينة لا ينقصها شئ.
الخدمات الأساسية والتعليمية
- مجموعة من الحضانات الانترناشونال واللغات لتعليم الأطفال ومراقبة بالكاميرات لإطمئنان الأهالي على أولادهم.
- جراج واسع وكبير حتى يشمل جميع سيارات أصحاب الوحدات والسكان في Maliv New Cairo.
- مجموعة من ماكينات ATM للتسهيل على أصحاب الوحدات السحب والإيداع بشكل سلسل داخل الكمبوند.
- خدمات نظافة وصيانة دورية بشكل يومي على مدار 24 ساعة في كمبوند ماليف.
- يتميز مشروع كالتشير بأنه يحتوي على مجموعة من المساجد القريبة من المنازل لتسهيل على السكان أداء الصلوات.
- محطات لشحن السيارات الكهربائية لتكون قريبة من السيارات وشحنها بسهولة لشعورهم بالأمان الكامل أثناء تواجدهم بالمنازل.
الخدمات الترفيهية
- يتوفر مجموعة من المطاعم والكافيهات المختلفة والبراندات العالمية لتوفير كافة الأذواق للجميع.
- يوجد منطقة للتسوق لتلبية احتياج السكان اليومي في كمبوند ماليف التجمع السادس.
- تعمل الشركة على توفير كيدز اريا لتنمية مهارات الأطفال وتعزيز التواصل بشكل جيد وتكوين صداقات.
- تراكات ومسارات للمشي والجري داخل كمبوند كالتشير التجمع السادس حتى يستطيع السكان ممارسة رياضاتهم المفضلة.
- جيم رياضي معد بأحدث الأجهزة وتوافر مدربين للمتابعة اليومية لجميع المتدربين الجدد.
- نادي صحي من صبا وجاكوزي وساونا لتقضية اوقات استرخاء ممتعة لجميع السكان.
- مساحات كبيرة شاسعة للمسطحات الخضراء واللاند سكيب والأشجار.
- كلوب هاوس لتقضية أوقات ممتعة مع الأهل والأصدقاء.
الخدمات الأمنية والطبية
- يوجد مركز طبي لجميع حالات الطوارئ وإنقاذ الحالات الحرجة لجميع السكان في Maliv Compound.
- في كمبوند ماليف يوجد مجموعة من أفراد الأمن الأقوياء على البوابات وداخل المشروع.
- مشروع كالتشير السكني بالتجمع السادس يتوفر بها أنظمة إطفاء حرائق داخل جميع الوحدات.
- مليف كمبوند يوجد به أكثر من كاميرا مراقبة لمراقبة جميع الأماكن وحماية السكان من المخاطر.
- مولدات كهربائية كبيرة لتجنب انقطاع الكهرباء المفاجئ داخل المجمع السكني ماليف كالتشير.
لماذا تستثمر في مشروع مليف كالتشير السكني؟
وفرت الشركة المطورة لكمبوند ماليف كل العوامل والمقاومات التي تساعد على جذب الكثير من العملاء والمستثمرين، وإغراءهم للشراء بكل ما وضعته الشركة من تفاصيل دقيقة داخل المجمع السكني.
- الموقع الاستراتيجي: هو العامل الأول الذي يبحث عنه كل عميل، لذلك حرصت كالتشير العقارية على أن توفر موقعها في أميز المواقع بالتجمع السادس التي تعد منطقة استراتيجية فاصلة بين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية.
- التصميم المعماري الرائع: يعتبر المشروع السكني مليف من أرقى وأفخم التصاميم المعمارية التي تبرز الجمال الحقيقي للإبداع والتميز لكافة المصممين المعماريين.
- الخدمات المميزة: وفرت الشركة المطورة لكمبوند ماليف السكني بالتجمع السادس كل الخدمات والمرافق التي تساهم في تسهيل الحياة والإرتقاء بالمشاريع السكنية في العموم، فيسعد من يتواجد بالكمبوند.
- الأسعار المثالية: ثاني أهم عامل يهتم به كل من يرغب بشراء وحدة، لذا حرصت كالتشير على جذب العملاء بأسعار مميزة أقل من التجمع الخامس وتتساوى بأسعار العاصمة الإدارية.
نبذة عن شركة كالتشير العقارية Kulture Development
تعتبر الشركة المطورة لكمبوند ماليف من أهم المشاريع السكنية المهمة التي تساهم في خلق بيئة مجتمعية بفكر جديد، وتصاميم معمارية براقة ومشرقة تزيد من أهمية الحياة في رخاء وتميز.
حيث أن كالتشير العقارية تؤمن بعالم عقاري مميز حيث توفر به كل المميزات الكبيرة وتساعد أصحاب الوحدات على العيش في عالم خيالي على أرض الواقع، وتساهم في تغيير الفكر المعماري لدى الجميع.
لها أعمال كبيرة من مشاريع سكنية ضخمة ومشاريع استثمارية تجارية وإدارية وطبية في مصر والشرق الأوسط كله، ساهم ذلك في وصولها إلى القمة في المجال العقاري وتنافس على أكبر المراكز وسط جموع المطورين.
أهم أعمال شركة كالتشير العقارية
- مول سينكو التجمع الخامس.
- مول بارك في التجمع الخامس.
- وايت ريزدينس كمبوند التجمع الخامس.
- جرانوي مول التجمع الخامس.
- مول ايجوال التجمع الخامس.
للتعرف على المزيد من المشاريع الجديدة يمكنك التواصل مع شركة سيلكشن العقارية.
