في إطار تعدد المشروعات العقارية في السوق المصري العقاري تم إطلاق كمبوند رانشز الذي يعد من أهم المشاريع السكنية التي تم إطلاقها في الشيخ زايد ليفتح بوابة جديدة لحياة استثنائية عصرية تتسم بالفخامة والرقي، حيث عملت شركة درة للتطوير العقاري على أن يجتمع بالمشروع كافة المقومات التي يتم البحث عنها.
إذ يتمتع المشروع بالعديد من المقومات التي من أبرزها الموقع الاستراتيجي المميز، بالإضافة إلى قربه من العديد من الأماكن الحيوية والمعالم المشهورة، والأهم من ذلك مساحة المشروع الواسعة وتصميمه الفخم، والعديد من المميزات الأخرى التي سنتعرف عليها من خلال هذا المقال.
هدف إنشاء كمبوند رانشز
تم العمل على إنشاء هذا المشروع في الشيخ زايد ليكون قريبًا من العديد من المشروعات السكنية الأخرى، وهذا لتضمن الشركة المطورة مجتمع سكني فاخر للعملاء والمستثمرين يتمتع بالرقي والفخامة والرفاهية.
ولهذا تم توفير العديد من المزايا في كمبوند رانشز لتغني عن حاجة الخروج منه، حيث يتميز الكمبوند بقربه من الكثير من المرافق والمعالم المشهورة ومراكز التسوق التي يتوفر بها أشهر البرندات العالمية.
كما أن به العديد من الوحدات السكنية المتنوعة التي يبحث عنها العملاء والمستثمرون، بالإضافة إلى ذلك أسعار تلك الوحدات تنافسية، وأنظمة الحجز والسداد تتسم بالمرونة.
موقع كمبوند رانشز
عمدت شركة درة للتطوير العقاري على اختيار موقع حيوي لكمبوند رانشز في قلب الشيخ زايد، وظهر هذا جليًا في موقع المشروع، حيث إن الكمبوند يقع على بعد خطوات قليلة من محور 26 يوليو هذا المحور الذي يربط بين الشيخ زايد والكثير من المناطق الحيوية مثل التحرير والمهندسين وغيرها.
الجدير بالذكر أن الكمبوند يقع بالقرب من الكثير من الطرق والمحاور المركزية التي تسهل الوصول إلى الكثير من المناطق المختلفة، كما أن الكمبوند يقترب من العديد من المدارس والجامعات الدولية، الأمر الذي يجعل هذا الموقع حيويًا.
الأماكن القريبة من كمبوند رانشز
يقع كمبوند Ranches New Zayed على مقربة من الكثير من المعالم الأساسية والخدمية التي تساهم في تلبية الاحتياجات المختلفة، ومن أبرز تلك الطرق والمعالم ما يلي:
- يربط بين الكمبوند والعديد من المحافظات الأخرى عدة محاور وطرق رئيسية من أهمها طريق الضبعة، وطريق الإسكندرية الصحراوي، ومحور روض الفرج.
- يقع الكمبوند بالقرب من مستشفى جلوبال كير، ومستشفى الشيخ زايد.
- كمبوند رانشز يوجد بالقرب منه الجامعة الكندية الدولية، ومدرسة مارفل الدولية.
- يفصل بين المشروع وبين أركان بلازا ومول العرب دقائق قليلة.
- الكمبوند قريب من ميدان الحصري والقرية الذكية.
- يمكن الانتقال من الكمبوند إلى المتحف المصري الكبير وزيد بارك بكل سهولة.
تعرف أيضًا على مميزات موقع زيد ويست الشيخ زايد
تصميم كمبوند Ranches New Zayed
تحرص شركة درة للتطوير العقاري على تطوير مشروعاتها السكنية المختلفة بالكثير من التصميمات المعمارية المُنفذة على الطراز الأوروبي العالمي الفاخر، حيث تم العمل على الاهتمام بالكثير من التفاصيل الصغيرة التي تجعل من كمبوند رانشز لوحة جمالية مرسومة بريشة فنان عالمي.
إذ تم إضافة الكثير من اللمسات الجمالية بالمشروع التي جعلته يتميز بالعصرية والتفرد، كما تم العمل على أن يكون به روح كلاسيكية يعشقها الكثيرون، حيث إن هذا يساهم في توفير بيئة سكنية مثالية تدعم الأناقة والرقي والعملية في الوقت ذاته.
وعليه تجدر الإشارة إلى أنه تم العمل على استغلال مساحة المشروع الكلية لتوفير جميع متطلبات العملاء وتوفيرها بشكل كامل، وفي الوقت نفسه يتم توفير بيئة متكاملة.
تم التركيز أيضًا على تخصيص جزء من مساحة المشروع الكلية للمساحات الخضراء ومناطق اللاند سكيب التي توفر إطلالة ساحرة تبعث الراحة والهدوء في نفوس السكان والمستثمرين، كما تم العمل على أن يكون هناك تناغم بين إطلالات المشروع الساحرة وبين الوحدات السكنية لتوفير فواصل وفي الوقت نفسه مظهر طبيعي خلاب.
يُذكر أيضًا أن الشركة توفر عدد كبير من التكنولوجيات الحديثة والأنظمة العصرية التي تسهل على الجميع ممارسة حياتهم، كما أنه تم الاعتماد في إنشاء المشروع على أحدث تقنيات ومعايير البناء في العالم، ويرجع ذلك إلى مدى التزام الشركة بتوفير المعايير الكاملة للجودة والتميز.
ويظهر ذلك جليًا في تطبيق معايير الاستدامة البيئية ليكون المشروع من أهم المجتمعات السكنية المتكاملة صديقة البيئة، بالإضافة إلى التخطيط الهندسي الذي يوفر المزيد من الراحة والخصوصية للجميع بشكل يلبي جميع الاحتياجات، ويجعل هذا المشروع اختيارًا موفقًا للعملاء.
مساحة وأنواع الوحدات في كمبوند رانشز
تم العمل على تخصيص جزء صغير من المساحة الكلية لكمبوند رانشز للمباني السكنية، والذي يبلغ 20%، حيث إن الجزء الأكبر يخص اللاند سكيب والمناظر الطبيعية المقسمة ما بين البحيرات الصناعية والحدائق الخضراء.
كما أن هناك منطقة خاصة بالمرافق الخدمية الأساسية والترفيهية، والمتنوعة ما بين المحلات التجارية والمناطق المفتوحة التي يمكن إقامة مختلف الأنشطة الاجتماعية بها، والتي تساعد على الاستمتاع والشعور بالراحة والسعادة.
الأهم من ذلك أن مساحة الوحدات السكنية متنوعة من حيث التقسيم الداخلي، بالإضافة إلى موقعها في الكمبوند، حيث إن هناك شقق ذات مساحات كبيرة وصغيرة للبيع داخل الكمبوند، ويوجد منها ما يطل على المناظر الطبيعية، وأخرى تطل على شوارع خارج أو داخل الكمبوند، الأمر الذي يوفر للسكان حرية الاختيار والاستمتاع بالمرافق القريبة منهم.
أسعار الوحدات في كمبوند رانشز
على غرار تنوع الوحدات السكنية في Ranches New Zayed من حيث الموقع والمساحة والتقسيم الداخلي، فإن أسعار الوحدات مختلفة لكنها مطروحة بشكل يلائم العملاء والمستثمرين من مختلف الفئات، بالإضافة إلى ملائمتها لهدف الشراء والميزانية المطروحة لشراء وحدة في قلب الشيخ زايد.
حيث تعتبر منطقة الشيخ زايد الجديدة هي امتداد لمدينة الشيخ زايد، الأمر الذي يضمن قيمة الوحدة المرتفعة وإمكانية استغلال قيمتها في الإيجار أو إعادة البيع أو الاستثمار، وهذا لضمان تحقيقها عوائد ربحية مجزية.
إذ إنه من المعروف أن الوحدات تتضاعف قيمتها مع الوقت، وهذا ما سيحدث في الكمبوند، ويرجع ذلك إلى الطلب المستمر على شراء وحدات في قلب الشيخ زايد لما بها من مرافق وخدمات أساسية وترفيهية تجعل السكن أو الاستثمار في تلك المنطقة رغبة الكثيرين.
وعليه نشير إلى أن هناك توقعات أن أسعار الوحدات في Ranches New Zayed تبدأ من 9 ملايين جنيهًا مصريًا.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند رانشز
من أهم ما يميز الشركة المطورة لكمبوند رانشز هو طرحها إمكانية شراء وحدة سكنية في الكمبوند واختيار نظام الدفع الملائم للعميل، إذ إن الشركة لديها خبرة واسعة تفوق السبعين عامًا في السوق العقاري، ومع تلك الخبرة الواسعة فإنها أصبحت على دراية كاملة بكيفية تشجيع العملاء للإقبال على شراء وحدات في مشاريعها.
ولهذا فإن مشروعات الشركة المطورة لديها الكثير من المميزات المعنوية والمادية التي تعد عامل جذب كبير للعملاء والمستثمرين في مصر والدول المجاورة، ومن أهم تلك المميزات أنظمة الحجز والسداد التي تتميز بالمرونة والبساطة.
حيث يمكن شراء وحدة سكنية بالتقسيط على أطول فترة سداد، ودفع مقدمات بسيطة، كما يمكن شراء وحدة سكنية بالكمبوند دون الحاجة إلى دفع مقدم تعاقد.
تعرف على أسعار وأنظمة الدفع في كمبوند رواية الشيخ زايد
المرافق والخدمات في كمبوند رانشز
يعتبر كمبوند رانشز من أفضل الكمبوندات المتواجدة في منطقة الشيخ زايد الجديدة، ويرجع ذلك إلى وجود الكثير من المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية به التي يحتاجها العملاء والمستثمرون، حيث كان هدف الشركة المطورة جعل الكمبوند مدينة متكاملة، وعليه نوضح المرافق والخدمات في الكمبوند في الآتي:
1- الخدمات الأمنية
من بين الخدمات الأمنية والأساسية المطروحة في كبموند Ranches New Zayed ما يلي:
- يوجد بالكمبوند فريق متخصص للأمن منتشر في جميع الأرجاء على مدار اليوم.
- الكمبوند مزود بكاميرات المراقبة التي تسجل جميع تحركات الأشخاص والسيارات، وهذا لحماية الممتلكات العامة والخاصة.
- يضم كمبوند رانشز مركز طبي به جميع التخصصات، بالإضافة إلى صيدلية يوجد بها كافة الأدوية والمستلزمات اللازمة.
- هناك فريق متخصص بالكمبوند لصيانة ونظافة المساحات الخضراء بالكمبوند، بالإضافة إلى صيانة ونظافة الوحدات السكنية داخل الكمبوند.
- هناك مواقف سيارات تابعة للوحدات والمناطق الحيوية، وهذا للحفاظ على أمان ترك السيارات في أماكن قريبة من الوحدات.
2- الخدمات الترفيهية
على ذكر الخدمات والمرافق المتواجدة في كمبوند رانشز، تجدر الإشارة إلى أن هناك بعض الخدمات الترفيهية والاجتماعية المتوفرة أيضًا، والتي من أبرزها ما يلي:
- هناك حدائق خضراء تتميز بمساحتها الواسعة المنتشرة في الكمبوند والتي تطل الكثير من الوحدات السكنية عليها.
- يوجد مسارات للجري والمشي وركوب الدراجات مخصصة لمحبي تلك الهوايات، والتي توجد وسط المساحات الخضراء مما يبعث شعورًا بالراحة والهدوء.
- هناك العديد من المناطق المخصصة لممارسة اليوجا، وأخرى تخص حفلات الشواء مع الأهل والأصدقاء.
- يوجد عدة حمامات سباحة متنوعة منتشرة في الكمبوند التي يمكن الاستمتاع بالسباحة بها، أو الجلوس بجانبها للاستجمام.
- هناك منطقة كبيرة في الكمبوند تضم العديد من المطاعم والكافيهات المحلية والعالمية، والتي تقدم وجبات وأطباق من كل مكان في العالم.
- يضم كمبوند رانشز الكثير من الملاعب الرياضية التي يمكن ممارسة مختلف الرياضات بها.
- يوجد منطقة ترفيهية للأطفال في الكمبوند تضم الكثير من الألعاب الآمنة التي تساعد الأطفال على تنمية قدراتهم وتواصلهم مع الآخرين بكل سهولة.
تعرف على أهم مميزات كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد
نبذة عن شركة درة للتطوير العقاري
استطاعت شركة درة للتطوير العقاري المالكة لكمبوند رانشز خلال 70 عامًا أن تحقق الكثير من الإنجازات الحافلة، والنجاحات خلال مسيرتها العقارية التي بدأت منذ عام 1943م على يد المهندس الكبير محمد حسن الدرة.
الجدير بالذكر أن الشركة نجحت في ترسيخ مكانتها الكبيرة وسط المنافسين من الشركات في السوق العقاري، وهذا من خلال تقديمها الكثير من المشروعات العقارية المتنوعة ما بين سكنية، تجارية، سياحية.
الأهم من ذلك حرصها الشديد على أن تلتزم بكافة معايير الجودة العالمية في تنفيذ تلك المشروعات، الأمر الذي ساهم في شهرتها الواسعة في السوق العقاري على المستوى المحلي والدولي.
الأعمال السابقة لشركة درة للتطوير العقاري
على ذكر شركة درة للتطوير العقاري فتجدر الإشارة إلى بعض المشروعات العقارية التي قامت الشركة بتنفيذها، ويوجد لها شهرة واسعة، حيث إنها تتمثل في الآتي:
- كابيتال بيزنس بارك الشيخ زايد.
- كمبوند جرينز الشيخ زايد.
- كمبوند درة الشيخ زايد.
- كمبوند ذا ادريس ايست التجمع الخامس.
- كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد.
- مول اتريوم بلازا الشيخ زايد.
شركة Selection للتسويق العقاري
تعتبر شركة سيلكشن من أهم شركات التسويق العقاري في مصر والشرق الأوسط، وذلك لأن غايتها هي الوصول إلى درجة عالية من الانسجام من أجل حصول العملاء والمستثمرين على الدعم اللازم خلال تجربته.
الجدير بالذكر أن شركة سيلكشن تتمتع بفريق كامل من الوكلاء الذين يتميزون بالخبرة الواسعة في السوق العقاري، لهذا في حالة كان لديك مشروع سكني ترغب في تقديمه فإن شركة سيلكشن هي الشركة المثالية.
إن العيش في بيئة سكنية متكاملة من أهم الأمور التي توفر أسلوب حياة راقي، وهذا ما يتوفر في كمبوند رانشز، حيث إنه يتمتع بأهم المرافق والخدمات اللازمة التي توفر تجربة سكنية واستثمارية مثالية لا تفوت، والأهم أنها بجودة عالية لا مثيل لها.
