يُعد كمبوند أقمار 6 أكتوبر أحد أبرز المشاريع السكنية الحديثة التي تم إطلاقها في قلب مدينة السادس من أكتوبر، ليعكس رؤية متطورة للسكن العصري والاستثمار العقاري في واحدة من أهم المناطق الحيوية في مصر.
يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميمات المعمارية الراقية، والمساحات المتنوعة، والأسعار التنافسية، وأنظمة السداد المرنة.
مما يجعله وجهة مثالية للراغبين في التملك أو الاستثمار. يأتي المشروع ثمرة خبرة شركة كيان للتطوير العقاري التي تمتلك سجلًا حافلًا بالنجاحات، ويتميز بتوفير بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الرفاهية والراحة اليومية، مع إطلالات خلابة وخدمات عصرية تضيف قيمة حقيقية لحياة السكان.
مميزات الاستثمار في كمبوند أقمار 6 أكتوبر
يمثل كمبوند أقمار 6 أكتوبر فرصة استثمارية وسكنية متميزة، بفضل موقعه الحيوي على طريق الواحات مباشرة أمام جامعة MSA، مما يمنح سهولة تنقل عالية إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.
كما أن التصميم المعماري الفاخر الذي يجمع بين البساطة والفخامة يضيف للمشروع قيمة جمالية ومعيشية استثنائية. يتميز المشروع كذلك بتنوع كبير في الوحدات من حيث الأنواع والمساحات، لتلبية احتياجات العائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء.
الأسعار التنافسية التي تبدأ من 33,000 جنيه مصري للمتر، إلى جانب أنظمة السداد المرنة التي تمتد حتى عشر سنوات بدون فوائد، تجعله من المشاريع التي تجمع بين جودة الحياة وقوة العائد الاستثماري.
إضافة إلى ذلك، فإن الخدمات المتكاملة من مساحات خضراء، ومرافق ترفيهية، ومناطق تجارية، تعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى الطويل. الموقع المحيط بالمحاور الحيوية والمولات الكبرى يجعل الطلب على الوحدات السكنية والإيجارات مرتفعًا، وهو ما يرفع من جدوى الاستثمار فيه سواء بغرض السكن أو إعادة البيع أو التأجير.
ما هو موقع كمبوند أقمار 6 أكتوبر؟
يقع كمبوند أقمار 6 أكتوبر في واحدة من أكثر المناطق تميزًا داخل مدينة السادس من أكتوبر، على طريق الواحات مباشرة أمام جامعة MSA.
يتميز هذا الموقع بأنه أول كمبوند على هذا الطريق الحيوي، مما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة والمناطق المجاورة.
اختيار الموقع جاء بعناية من شركة كيان العقارية بهدف ضمان القرب من المرافق الخدمية والترفيهية والتعليمية والصحية، وكذلك من المحاور الرئيسية التي تربط أكتوبر بالقاهرة الكبرى.
المواقع القريبة من كمبوند أقمار
يحيط بالمشروع عدد كبير من المعالم والمناطق المهمة التي تجعل الحياة اليومية للسكان أكثر راحة وسهولة، ومن أبرز المواقع القريبة من الكمبوند نجد الأماكن التالية:
- مول العرب: يقع على بُعد دقائق معدودة، ويعد أحد أكبر مراكز التسوق والترفيه في المنطقة.
- مول مصر: يبعد حوالي 5 دقائق فقط، ويوفر خيارات تسوق وترفيه متعددة.
- محور 26 يوليو: يمر بالقرب من الكمبوند ويمنح سهولة الوصول إلى القاهرة والشيخ زايد.
- طريق وصلة دهشور: يبعد دقيقتين فقط، ما يتيح الوصول السريع إلى مناطق أخرى داخل القاهرة الكبرى.
- جامعة أكتوبر وجامعة زويل: تقعان على مقربة من المشروع، مما يجعله مناسبًا للعاملين والطلاب في هذه المؤسسات التعليمية.
- مدينة الإنتاج الإعلامي ومستشفى دار الفؤاد: تبعدان حوالي 10 إلى 15 دقيقة فقط، ما يعزز من قيمة الموقع من الناحية السكنية والاستثمارية.
هذا الموقع المميز يمنح السكان القدرة على الاستمتاع بحياة هادئة داخل الكمبوند مع البقاء على مقربة من مختلف المرافق والخدمات الحيوية.
تعرف على مميزات:
تصميم كمبوند Aqmar 6 October
حظي مشروع كمبوند أقمار 6 أكتوبر بتصميم معماري راقٍ يجمع بين الفخامة العصرية والبساطة العملية. اعتمدت شركة كيان في تصميم المشروع على أحدث المعايير العالمية، بإشراف نخبة من المصممين والمعماريين في مصر، لضمان تقديم تجربة معيشية متكاملة.
تم توزيع المباني داخل الكمبوند بطريقة مدروسة تضمن الانسجام البصري وتوفير أكبر قدر من الخصوصية والتهوية الطبيعية. كما تم تخصيص مساحات واسعة للمناطق الخضراء واللاندسكيب، لتوفير بيئة هادئة ومتناغمة. تتميز الواجهات بالأناقة والمواد عالية الجودة، مع استغلال مثالي للإضاءة الطبيعية في الوحدات السكنية.
يبلغ إجمالي مساحة المشروع 41 فدانًا، استُغلت بذكاء لتوزيع المباني السكنية والمرافق والخدمات بشكل متوازن، بما يحقق الراحة للسكان ويعزز جودة الحياة داخل المجتمع السكني.
أنواع الوحدات ومساحتها في مشروع أقمار أكتوبر
يقدم كمبوند أقمار 6 أكتوبر تنوعًا كبيرًا في أنواع ومساحات الوحدات لتلبية احتياجات مختلف العملاء، سواء للأفراد أو العائلات الصغيرة والكبيرة، وجاءت مساحة وحدات المشروع على النحو التالي:
- شقق من غرفتين: تبدأ مساحتها من 100 متر مربع.
- شقق من 3 غرف: تتراوح مساحاتها بين 130 حتى 160 مترًا مربعًا.
- شقق من 4 غرف: تبلغ مساحتها 200 متر مربع.
- وحدات Pool Side House: تبدأ من 185 مترًا مربعًا.
- فاميلي هاوس: تبلغ مساحتها 220 مترًا مربعًا.
- بنتهاوس: بمساحة 170 مترًا مربعًا.
- وحدات فندقية: بمساحة 50 مترًا مربعًا كاملة التشطيب.
جميع الشقق السكنية يتم تسليمها نصف تشطيب، مما يمنح العملاء حرية اختيار التشطيبات الداخلية بما يتناسب مع أذواقهم واحتياجاتهم، بينما تسلم الوحدات الخدمية كاملة التشطيب لتكون جاهزة للاستخدام أو الاستثمار الفوري.
أسعار كمبوند أقمار 6 أكتوبر
جاءت أسعار كمبوند أقمار أكتوبر لتكون من أبرز عوامل الجذب للمشروع، حيث تقدم شركة كيان عروضًا تنافسية تعكس القيمة الكبيرة التي يوفرها الموقع والتصميم والخدمات. يبدأ سعر المتر من 33,000 جنيه مصري، مع وجود خصومات للحجز المبكر.
وجاءت أسعار الوحدات على النحو التالي:
- شقة غرفتين: تبدأ من 3,300,000 جنيه مصري.
- شقة ثلاث غرف: من 4,200,000 جنيه وتصل حتى 5,280,000 جنيه مصري.
- شقة أربع غرف: تبدأ من 6,600,000 جنيه مصري.
- وحدات بحمام سباحة خاص: 6,105,000 جنيه مصري.
هذا التنوع السعري يجعل المشروع مناسبًا لشرائح متعددة من العملاء الباحثين عن سكن راقٍ أو استثمار مجزٍ.
أنظمة التقسيط في Compound Aqmar 6 October
تقدم شركة كيان العقارية أنظمة سداد مرنة لتسهيل عملية التملك دون أعباء مالية كبيرة، جاءت على النحو التالي:
- النظام الأول: دفع 5% مقدم تعاقد + 5% بعد 3 أشهر، وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات.
- النظام الثاني: دفع 10% مقدم، والتقسيط على 10 سنوات بدون فوائد.
- جدية الحجز تبدأ من 50,000 جنيه مصري للوحدات السكنية، وتصل إلى 100,000 جنيه للمنازل العائلية والوحدات الفندقية.
من المقرر أن يتم الاستلام خلال 3 سنوات، أي بحلول عام 2029، مما يمنح العملاء وقتًا كافيًا للتخطيط المالي والاستعداد للانتقال أو الاستثمار.
خدمات مشروع أقمار 6 أكتوبر
يوفر كمبوند أقمار 6 أكتوبر تجربة سكنية متكاملة من خلال باقة شاملة من الخدمات والمرافق التي تلبي مختلف احتياجات السكان اليومية والترفيهية، ومن أبرز الخدمات المتوفرة بالكمبوند نجد النقاط التالية:
- مساحات خضراء وحدائق مفتوحة تمنح المشروع أجواء طبيعية هادئة.
- حمامات سباحة متنوعة للكبار والأطفال.
- نادي اجتماعي ورياضي متكامل.
- جيم وسبا مجهزان بأحدث الأجهزة.
- مناطق ترفيهية آمنة للأطفال.
- ممرات للجري وركوب الدراجات.
- منطقة تجارية متكاملة تضم مطاعم وكافيهات ومحلات متنوعة.
- جراجات مؤمنة للسيارات.
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة مدعومة بكاميرات مراقبة.
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة للحفاظ على المظهر العام للمشروع.
هذه الخدمات تضمن للسكان مستوى عاليًا من الراحة والرفاهية في بيئة سكنية راقية ومتكاملة.
الشركة المطورة للمشروع
تتولى شركة كيان للتطوير العقاري تطوير كمبوند أقمار 6 أكتوبر، وهي من الشركات العقارية البارزة في السوق المصري، وتتميز برؤيتها العصرية في تصميم وإنشاء مشروعات سكنية وتجارية متكاملة.
تهتم الشركة باختيار المواقع الاستراتيجية بعناية، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة في التصميم والتنفيذ، وتسليم المشاريع في المواعيد المحددة.
تعتمد كيان على تقديم حلول سكنية تلبي احتياجات السوق المتنامية، مع التركيز على الجودة والابتكار والأسعار التنافسية، مما جعلها تحظى بثقة العملاء في مختلف مشاريعها السابقة.
سابقة أعمال شركة كيان العقارية
لشركة كيان سجل حافل من المشروعات الناجحة التي تعكس خبرتها الكبيرة في السوق العقاري المصري، ومن أبرز مشاريعها:
- مول K Business Park أكتوبر
- مول Plaza Vida أكتوبر
- مول Twin Plaza
- مول Hub 44
- مول The Location
- مول Zayed 49
- كمبوند Vida Residence
توضح هذه السابقة القوية مدى قدرة الشركة على تقديم مشاريع ناجحة تجمع بين الجودة العالية والتصميم المتميز والمواقع الحيوية، وهو ما يعزز الثقة في كمبوند أقمار 6 أكتوبر كمشروع واعد للسكن والاستثمار.
